Ова полу-одвојена кућа се налази у Сотограндеу, у провинцији Кадиз, и представља завршену некретнину спремну за усељење. Смештена је у оквиру престижног Ла Резерва Клуба, нудећи савремени дизајн и панорамски поглед на голф терен и море. Са пет спаваћих соба и пет купатила, на стамбеној површини од 338 м² и плацу од 500 м², ова некретнина је део ексклузивне затворене заједнице са 24-часовним обезбеђењем. Њена локација је прва линија голфа, са јужном оријентацијом која обезбеђује доста природног светла.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је стратешки смештена у Сотограндеу, директно на првој линији голф терена, што омогућава несметан поглед и директан приступ голф активностима. Ова позиција у оквиру Ла Резерва Клуба доприноси осећају приватности и ексклузивности, а истовремено је близу основних услуга. Близина голф терена Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 м) чини је посебно привлачном за љубитеље овог спорта, док је аеродром удаљен око 14 км, што олакшава путовања.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе оних који траже пространост и функционалност. Са пет спаваћих соба и пет купатила, нуди довољно простора за породице или госте. Отворени концепт дневног боравка и трпезарије, заједно са дизајнерском кухињом, подржава савремени начин живота и омогућава лаку интеракцију. Приватни и заједнички базени, као и падел терени, допуњују понуду за рекреацију и опуштање у оквиру заједнице.
Пројекат је завршен и некретнина је спремна за усељење. То значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње, што омогућава купцима да одмах започну са уживањем у новом дому. Статус „завршено“ елиминише неизвесност везану за рокове и евентуалне промене током градње, нудећи сигурност и тренутну доступност. Некретнина се може купити и потпуно намештена, што додатно поједностављује процес усељења.
Иако нуди многе погодности, ова некретнина није самостална вила, већ полу-одвојена кућа, што може утицати на ниво приватности у поређењу са потпуно изолованим објектима. Такође, иако је близу мора, није смештена директно на плажи, већ је најближа плажа удаљена око 4,8 км. Пројекат је део веће урбанизације, што подразумева заједничке просторе и правила заједнице, што можда не одговара онима који траже апсолутну самосталност.
Ref: VL084296
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже готову некретнину високог квалитета у ексклузивном окружењу. Идеална је за љубитеље голфа, с обзиром на позицију на првој линији терена и близину реномираних клубова. Такође, одговара онима који цене приватност и сигурност затворене заједнице са 24-часовним обезбеђењем. Породице са децом могу имати користи од близине међународних школа. Купци који желе да се одмах уселе, без чекања на завршетак изградње, наћи ће ову опцију привлачном. Некретнина је такође погодна за оне који траже простране дневне и рекреативне просторе, укључујући приватни базен и приступ заједничким садржајима попут теретане и падел терена.
Квалитет завршне обраде ове некретнине оцењен је као одличан, што се огледа у савременом дизајну и пажљивом избору материјала. Кућа је опремљена системом климатизације за грејање и хлађење, као и централним грејањем, обезбеђујући комфор током целе године. Кухиња је дизајнерска, са елегантним решењима, док су купатила опремљена квалитетним санитаријама. Подови су пажљиво одабрани, а столарија укључује стаклена врата од пода до плафона која се могу увући, омогућавајући беспрекоран прелаз између унутрашњег и спољашњег простора. Овакви детаљи доприносе укупном осећају луксуза и функционалности, стварајући модеран и удобан животни простор.
Ова полу-одвојена кућа доступна је по цени од 1.450.000 евра. С обзиром на то да је пројекат завршен, некретнина је одмах усељива, што елиминише чекање на изградњу. Цена укључује пространу стамбену површину од 338 м² и плац од 500 м², са пет спаваћих соба и пет купатила. Додатна опција је куповина некретнине потпуно намештене, што може утицати на коначну цену, али нуди практичност моменталног усељења без додатних брига око опремања. Позиција на првој линији голфа и панорамски погледи доприносе вредности ове понуде.
Живот у овој полу-одвојеној кући у Сотограндеу подразумева ритам који комбинује ексклузивност голф заједнице са лаким приступом свакодневним потребама. Јужна оријентација обезбеђује обиље сунчеве светлости током целог дана, посебно у главним дневним просторима који се отварају ка тераси и приватном базену. Становници могу уживати у јутарњој кафи са погледом на голф терен и море, или у вечерњим окупљањима поред базена. Близина супермаркета (1,7 км) и апотеке (1,2 км) олакшава свакодневне обавезе, док су бројни голф терени, марине и међународне школе на дохват руке, чинећи ову локацију погодном за породице и љубитеље активног живота. Затворена заједница са обезбеђењем пружа осећај сигурности и мира.
Живот у Сотограндеу нуди комбинацију мирног становања и лаког приступа урбаним садржајима. Супермаркет је удаљен 1,7 км, што олакшава свакодневну куповину, док се апотека налази на 1,2 км. За здравствену негу, болница је удаљена око 10 км. Образовне установе су добро заступљене, са 13 основних и 5 средњих школа у близини, укључујући реномирану Међународну школу Сотогранде (3,5 км). Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, многе основне потребе су доступне у радијусу од 2 км, што доприноси практичности живота. Провинција Кадиз има медијану прихода од 15.750 евра, што је показатељ локалне економске динамике.
Мапа приказује стратешку позицију ове некретнине у Сотограндеу, наглашавајући њену близину голф теренима и обалној линији. Видљива је интеграција у ширу заједницу Ла Резерва Клуба, као и лак приступ кључним саобраћајницама и оближњим градовима. Позиција у Кадизу пружа јасну слику о регионалној повезаности и доступности услуга.
Сотогранде је највећи приватно развијени стамбени комплекс у Андалузији, смештен у општини Сан Роке, у провинцији Кадиз. Налази се око 25 км североисточно од Гибралтара, што омогућава лак приступ овом британском прекоморском подручју. Његова позиција на обали Медитерана, која се протеже до подножја Сијера Алменаре, пружа јединствен спој погледа на море, брда и голф терене. Овај регион је познат по својој ексклузивности, луксузним маринама и врхунским спортским садржајима, привлачећи међународну клијентелу која тражи висок квалитет живота.
Некретнина у Сотограндеу нуди добру повезаност са кључним локацијама. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4,8 км, док су друге плаже попут Плаја де ла Чуљера (8,1 км) и Плаја де Ла Атунара (8,5 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф де Сотогранде је на само 270 м, док су Клуб де Голф Ла Кањада (2,5 км) и Клуб де Голф Валдерама (3,4 км) такође у непосредној близини. Аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен око 14 км, а аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) око 84 км, што омогућава лак приступ међународним дестинацијама. У радијусу од 2 км налазе се апотека, банке, кафићи и зубар, док је станица за пуњење ЕВ удаљена 2,0 км.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде ужива у благој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Регион бележи око 3.836 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања која траје око пет месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Некретнина се налази на надморској висини од 44 м, са равним нагибом од 1,0% према најближој плажи, што олакшава приступ обали. Околина пружа контрастне погледе на море, брда, шуме храста плутовца и зелене голф терене, укључујући и поглед на Гибралтарску стену и Мароко, што доприноси визуелној разноликости и природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Сотограндеа нуди разноврсне могућности за рекреацију на отвореном. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4,4 км. За љубитеље голфа, подручје је изузетно богато, са Реал Клубом де Голф де Сотогранде на само 0,8 км, Клубом де Голф Ла Кањада (2,5 км) и Клубом де Голф Валдерама (3,0 км). Осим голфа, становници имају приступ бројним спортским објектима, укључујући Комплекс Депортиво Зона Норте (2,1 км), Санта Марија Поло Клуб (2,3 км) и Писина Лома дел Реј (4,7 км). У оквиру заједнице доступни су теретана, заједнички базен и два падел терена, пружајући додатне опције за активни живот.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде је највећи приватно развијени стамбени комплекс у Андалузији, смештен у општини Сан Роке, у провинцији Кадиз. Налази се око 25 км североисточно од Гибралтара, што омогућава лак приступ овом британском прекоморском подручју. Његова позиција на обали Медитерана, која се протеже до подножја Сијера Алменаре, пружа јединствен спој погледа на море, брда и голф терене. Овај регион је познат по својој ексклузивности, луксузним маринама и врхунским спортским садржајима, привлачећи међународну клијентелу која тражи висок квалитет живота.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, ова полу-одвојена кућа у Ла Резерви позиционирана је као премиум опција. Пројекти попут Сфере у Сотограндеу (од 1.619.000 €) такође нуде виши ценовни ранг, али често представљају нове развоје са очекиваним роковима завршетка, док је ова некретнина већ завршена и доступна за моментално усељење. Адел Сан Роке (од 536.000 €) и Серенити Голф Хоумс (од 549.000 €) нуде значајно ниже почетне цене, што указује на другачији сегмент тржишта, често са мањом површином, другачијим типом некретнине (нпр. станови или мање градске куће) или даљом позицијом од најексклузивнијих голф терена. Ова некретнина се издваја својом првом линијом голфа, пространошћу (338 м² стамбеног простора) и статусом завршеног објекта у оквиру ексклузивне затворене заједнице, што је чини привлачном за купце који траже луксуз и спремност за усељење без компромиса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
