Esta moradia isolada excepcional, situada na prestigiada La Reserva de Sotogrande, representa o auge da vida moderna. Com 6 quartos e 8 casas de banho distribuídos por 1.023 m² de área habitável num terreno de 2.052 m², o imóvel oferece interiores amplos e cheios de luz. A sua orientação a sudoeste maximiza a luz natural e proporciona vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo e o Rochedo de Gibraltar. Projetada para conforto e bem-estar sofisticados, esta residência está pronta a habitar e disponível para ocupação imediata, oferecendo uma oportunidade distintiva numa das comunidades mais exclusivas da Andaluzia.
Sotogrande distingue-se de outros empreendimentos na Costa del Sol pela sua escala, exclusividade e estatuto de comunidade privada. Embora imóveis em áreas como Marbella possam oferecer luxo semelhante, Sotogrande distingue-se pelo seu plano diretor integrado, que abrange vastas áreas verdes, golfe de classe mundial e instalações equestres. Em comparação com projetos como Altara Alcaidesa, Atria ou Adel San Roque, geralmente oferecidos a preços mais baixos e dirigidos a um mercado mais amplo, esta moradia representa o nível mais elevado da oferta residencial. O seu preço pedido fixo de €7.950.000 coloca-a num segmento de luxo distinto, evidenciando o espaço habitável generoso, as extensas comodidades privativas e o prestígio inigualável da sua localização em La Reserva.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Insertada na comunidade fechada e segura de La Reserva de Sotogrande, esta moradia goza de uma posição privilegiada. Oferece vistas de mar notáveis e está estrategicamente localizada perto de instalações desportivas e recreativas de primeira qualidade, incluindo numerosos campos de golfe e marinas. As colinas circundantes da Sierra Almenara proporcionam um cenário de beleza natural, combinando acesso costeiro com paisagens verdes e serenas.
Esta residência foi projetada para quem procura um estilo de vida elevado, priorizando espaço, luz e bem-estar. A inclusão de uma piscina aquecida privativa coberta, spa, sauna, ginásio e cinema responde ao desejo de relaxamento e entretenimento. As suas áreas de estar amplas e atmosferas tranquilas, aliadas à abundante luz natural, satisfazem as necessidades de indivíduos exigentes que desejam uma casa sofisticada e confortável.
Trata-se de uma casa existente pronta a habitar, meticulosamente construída e disponível para ocupação imediata. Embora não seja uma construção nova no sentido tradicional de obra em curso, a sua data de conclusão em 2025 indica uma disponibilidade muito recente ou iminente para habitação. O imóvel representa um produto acabado, oferecendo uma transição perfeita para os novos proprietários sem atrasos de construção.
Este imóvel tem um preço pedido fixo, o que significa que propostas inferiores a €7.950.000 não serão consideradas. A descrição não detalha classificações específicas de eficiência energética ou referências cadastrais. Embora o imóvel ofereça extensas comodidades, não são aqui fornecidas informações sobre despesas de condomínio em curso ou estruturas de gestão detalhadas.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente de alto nível, uma casa de férias exclusiva ou um imóvel sofisticado para receber. Destina-se a quem valoriza privacidade, segurança e acesso a instalações de lazer premium, em particular golfe e desportos equestres. Os extensos espaços de bem-estar e entretenimento tornam-na adequada para residentes que gostam de receber convidados ou que priorizam um estilo de vida saudável e ativo. A sua localização numa comunidade prestigiada e estabelecida também atrai compradores que procuram um ambiente estável e de alta qualidade para investimento a longo prazo ou vida familiar.
A moradia revela uma atenção meticulosa ao detalhe, caracterizada por uma estética contemporânea e materiais de alta qualidade. Os interiores foram projetados para serem refinados e tranquilos, com proporções generosas e uma seleção de materiais sofisticada, mas acessível. O imóvel dispõe de piso radiante em toda a casa, controlo de climatização (ar condicionado quente/frio) e está equipado com roupeiros embutidos nos seus seis quartos com casa de banho privativa. A integração de tecnologia e design garante uma experiência de vida luxuosa, com espaços cuidadosamente pensados para conforto e apelo visual.
Esta requintada moradia isolada é oferecida por um preço pedido fixo de €7.950.000. Este valor representa um investimento significativo num imóvel de primeira localização num dos enclaves mais exclusivos de Espanha. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas, eliminando quaisquer preocupações com prazos de construção. Tendo em conta o tamanho, a localização e as extensas características do imóvel, este preço reflete o seu posicionamento no segmento superior do mercado. A disponibilidade limita-se a esta oferta específica.
Sotogrande é reconhecida como o maior empreendimento residencial de propriedade privada da Andaluzia, oferecendo um ambiente exclusivo e seguro. A vida aqui caracteriza-se pela tranquilidade, privacidade e acesso a comodidades de classe mundial. A comunidade foi concebida para residentes que apreciam um estilo de vida refinado, com paisagens cuidadas, segurança 24 horas e uma forte ênfase no lazer e no desporto. A sua localização oferece um equilíbrio entre uma vida serena e a proximidade de polos culturais como Marbella e Gibraltar. A infraestrutura bem mantida da zona, incluindo serviços de saúde e educação de alta qualidade, suporta uma residência confortável durante todo o ano ou uma experiência de férias exclusiva.
Sotogrande oferece uma combinação única de luxo, segurança e beleza natural. Como um grande empreendimento de propriedade privada, proporciona um ambiente controlado com extensas áreas verdes, incluindo florestas de sobreiro e fairways de golfe, junto ao litoral mediterrânico. Os residentes beneficiam de uma atmosfera pacífica, complementada por segurança 24/7. A área possui uma alta concentração de instalações desportivas, incluindo numerosos campos de golfe e marinas, ideais para um estilo de vida ativo. A proximidade de escolas internacionais e de uma variedade de serviços garante conveniência para a vida diária e necessidades familiares.
Este mapa visualiza a localização privilegiada da moradia dentro de Sotogrande. Destaca a sua proximidade a comodidades essenciais, renomados campos de golfe, a marina e o litoral. O posicionamento dentro de La Reserva de Sotogrande sublinha o seu estatuto num enclave residencial exclusivo e seguro, com fácil acesso à vasta região da Costa del Sol e a Gibraltar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Cádiz. Localiza-se a aproximadamente 25 km a nordeste de Gibraltar, oferecendo um posicionamento estratégico perto do Estreito de Gibraltar. Esta localização proporciona fácil acesso tanto ao interior andaluz como às rotas costeiras. Em comparação com áreas mais densamente povoadas como Marbella, a leste, Sotogrande oferece uma experiência residencial mais exclusiva e espaçosa, caracterizada pela sua estrutura de comunidade privada e foco no lazer de alto nível.
A moradia está convenientemente localizada dentro de Sotogrande, uma área bem servida. Comodidades essenciais como farmácias e bancos encontram-se a menos de 2 km. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Gibraltar fica a aproximadamente 14 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a cerca de 84 km. O transporte público está disponível, com várias linhas e paragens próximas. A conectividade rodoviária é excelente, proporcionando acesso direto a cidades maiores como Algeciras (21 km) e Marbella (45 km). Numerosos campos de golfe, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande e o Club de Golf Valderrama, estão a uma curta distância.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,5°C e uma época balnear que normalmente dura cinco meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude de 39 metros acima do nível do mar proporciona condições agradáveis, com a orientação a sudoeste do imóvel a garantir luz solar abundante. A paisagem combina vistas de mar, colinas suaves e fairways verdes, oferecendo um ambiente natural visualmente atraente. O declive até à próxima Playa de La Alcaidesa é de apenas 0,9%, facilitando o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Sotogrande é um ponto de referência para recreio e lazer. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a 4,4 km. A área possui uma notável concentração de campos de golfe de alta qualidade, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), o Club de Golf La Cañada (2,5 km) e o Club de Golf Valderrama (3,1 km). Os entusiastas do desporto têm acesso a inúmeras instalações, como o Santa María Polo Club e vários complexos desportivos a poucos quilómetros. A marina Puerto de Sotogrande também fica a uma curta distância, oferecendo atividades marítimas.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 69 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 38 mm |
| Março | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Maio | 19.2°C | 27 mm |
| Junho | 22.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 23 mm |
| Outubro | 20.1°C | 62 mm |
| Novembro | 15.9°C | 90 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL159432
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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