Ta izjemna samostojna vila, ki leži v prestižnem naselju La Reserva de Sotogrande, predstavlja vrhunec sodobnega bivanja. S 6 spalnicami in 8 kopalnicami, razporejenimi na 1.023 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 2.052 m², nepremičnina ponuja prostorne, svetlobe polne interierje. Njena jugozahodna lega povečuje naravno svetlo in nudi panoramski pogled na Sredozemsko morje in Gibraltar. Oblikovana za prefinjeno udobje in dobro počutje, je ta rezidenca takoj vseljiva in na voljo za nemudoma zasedbo, kar ponuja edinstveno priložnost v enem najbolj ekskluzivnih naselij Andaluzije.
Sotogrande se od drugih naselij na Costa del Solu razlikuje po obsegu, ekskluzivnosti in statusu zasebne skupnosti. Čeprav lahko nepremičnine na območjih, kot je Marbella, ponujajo podoben luksuz, Sotogrande izstopa z integriranim celostnim načrtom, ki zajema obsežna zelena območja, golf svetovnega razreda in konjeniške objekte. V primerjavi s projekti, kot so Altara Alcaidesa, Atria ali Adel San Roque, ki se ponavadi ponujajo po nižjih cenah in so namenjeni širšemu trgu, ta vila predstavlja najvišji razred stanovanjske ponudbe. Njena fiksna zahtevana cena 7.950.000 € jo uvršča v ločen luksuzni segment s poudarkom na prostornem bivalnem prostoru, obsežnih zasebnih vsebinah in neprimerljivem prestižu lege v La Reservi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v varovanem, zaprtem naselju La Reserva de Sotogrande in uživa privilegiran položaj. Nudi izjemen pogled na morje ter strateško leži v bližini vrhunskih športnih in rekreacijskih objektov, vključno s številnimi golf igrišči in marinami. Okolna vznožja Sierra Almenara ustvarjajo kuliso naravne lepote, ki povezuje dostop do obale z mirnimi, zelenimi pokrajinami.
Ta rezidenca je oblikovana za tiste, ki si želijo povzdignjenega življenjskega sloga s poudarkom na prostoru, svetlobi in dobrem počutju. Zasebni notranji ogrevani bazen, spa, savna, fitnes in kino zadovoljijo željo tako po sprostitvi kot zabavi. Njeni prostorni bivalni prostori in mirno vzdušje, skupaj z obilico naravne svetlobe, ustrezajo potrebam zahtevnih posameznikov, ki si želijo prefinjenega in udobnega doma.
To je takoj vseljiva obstoječa nepremičnina, skrbno zgrajena in pripravljena za nemudoma zasedbo. Čeprav ni novogradnja v klasičnem pomenu tekoče gradnje, njen datum dokončanja leta 2025 kaže na zelo svežo ali prihajajočo pripravljenost za bivanje. Nepremičnina je dokončan izdelek, ki novim lastnikom omogoča hiter prehod brez gradbenih zamud.
Za to nepremičnino velja fiksna zahtevana cena, kar pomeni, da ponudbe pod 7.950.000 € ne bodo upoštevane. Opis ne navaja specifičnih energetskih razredov niti katastrskih referenc. Čeprav nepremičnina ponuja obsežne vsebine, tu niso navedeni podatki o specifičnih tekočih skupnih stroških ali podrobnih upravljalnih strukturah.
Ta vila ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo vrhunsko stalno prebivališče, ekskluzivno počitniški dom ali prefinjeno nepremičnino za sprejemanje gostov. Namenjena je tistim, ki cenijo zasebnost, varnost in dostop do vrhunskih prostotnih vsebin, zlasti golfa in konjeniškega športa. Obsežni prostori za dobro počutje in zabavo jo naredijo primerno za prebivalce, ki radi gostijo ali dajejo prednost zdravemu, aktivnemu življenjskemu slogu. Njena lega v dobro uveljavljeni, prestižni skupnosti privlači tudi kupce, ki iščejo stabilno in kakovostno okolje za dolgoročno naložbo ali družinsko življenje.
Vila kaže skrbno pozornost do podrobnosti, zaznamovano s sodovno estetiko in visokokakovostnimi materiali. Interierji so oblikovani prefinjeno in mirno, s prostornimi razmerji ter prefinjenim, a dostopnim izborom materialov. Nepremičnina ima talno ogrevanje po celi hiši, klimatske naprave (gretje in hlajenje) ter vgrajene omare v šestih spalnicah s kopalnico. Preplet tehnologije in oblikovanja zagotavlja razkošno bivalno izkušnjo s prostori, premišljeno oblikovanimi za udobje in vizualni užitek.
Ta čudovita samostojna vila se ponuja po fiksni zahtevani ceni 7.950.000 €. To predstavlja pomembno naložbo v vrhunsko nepremičnino v enem najbolj ekskluzivnih območij Španije. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za nemudoma nakup in zasedbo, brez skrbi o gradbenih rokih. Glede na velikost, lokacijo in obsežne lastnosti nepremičnine ta cena odraža njen položaj v visokem tržnem segmentu. Razpoložljivost je omejena na to konkretno ponudbo.
Sotogrande velja za največje zasebno lastniško stanovanjsko naselje v Andaluziji in ponuja ekskluzivno ter varno okolje. Življenje tu zaznamujejo mir, zasebnost in dostop do vsebin svetovnega razreda. Skupnost je oblikovana za prebivalce, ki cenijo prefinjen življenjski slog, z urejenimi krajinami, varnostjo 24 ur na dan in močnim poudarkom na prostem času in športu. Lega ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in bližino kulturnih središč, kot sta Marbella in Gibraltar. Dobro vzdrževana infrastruktura območja, vključno z visokokakovostnimi zdravstvenimi in izobraževalnimi ustanovami, podpira udobno celoletno bivanje ali ekskluzivno počitniško izkušnjo.
Sotogrande ponuja edinstveno zlitje luksuza, varnosti in naravne lepote. Kot velika zasebna naselbina zagotavlja nadzorovano okolje z obsežnimi zelenimi površinami, vključno s plutovinovimi gozdovi in golf igrišči, ob sredozemski obali. Prebivalci uživajo v mirnem vzdušju, ki ga dopolnjuje varnost 24/7. Območje ima visoko koncentracijo športnih objektov, vključno s številnimi golf igrišči in marinami, kar podpira aktiven življenjski slog. Bližina mednarodnih šol in vrsta vsebin zagotavlja priročnost za vsakdanje življenje in družinske potrebe.
Ta karta prikazuje vrhunsko lego vile v Sotograndeu. Poudarja njeno bližino ključnim vsebinam, znanim golf igriščem, marini in obali. Lega znotraj La Reserva de Sotogrande poudarja njen status v ekskluzivni in varni stanovanjski enklavi z lažkim dostopom do širše regije Costa del Sol in Gibraltara.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande leži v zahodnem delu Costa del Sola, v pokrajini Cádiz. Nahaja se približno 25 km severovzhodno od Gibraltara in ima strateško lego ob Gibraltarski ožini. Ta lega omogoča lahek dostop tako do andaluzijskega zaledja kot obalnih poti. V primerjavi z gosteje poseljenimi območji, kot je Marbella na vzhodu, Sotogrande ponuja bolj ekskluzivno in prostorno stanovanjsko izkušnjo, zaznamovano z zasebno strukturo skupnosti in poudarkom na vrhunskem prostem času.
Vila leži ugodno znotraj Sotograndea, dobro oskrbljenega območja. Osnovne storitve, kot so lekarne in banke, so znotraj 2 km. Za mednarodna potovanja je letališče Gibraltar približno 14 km daleč (v zračni črti), letališče Malaga-Costa del Sol pa približno 84 km. Na voljo je javni prevoz z več linijami in postajami v bližini. Cestna povezanost je odlična, z enostavnim dostopom do večjih mest, kot sta Algeciras (21 km) in Marbella (45 km). Številna golf igrišča, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande in Club de Golf Valderrama, so na kratki razdalji.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemski podnebi s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in sezono kopanja, ki običajno traja pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Nadmorska višina 39 metrov zagotavlja prijetne razmere, jugozahodna lega nepremičnine pa obilje sonca. Pokrajina združuje poglede na morje, valovite hribe in zelena igrišča ter nudi vizualno privlačno naravno okolje. Naklon proti bližnji plaži Playa de La Alcaidesa je blag, 0,9 %, kar olajša dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Sotogrande je središče rekreacije in prostega časa. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je 4,4 km daleč. Območje se ponaša z izjemno koncentracijo kakovostnih golf igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,1 km). Športni navdušenci imajo dostop do številnih objektov, kot so Santa María Polo Club in različni športni kompleksi v nekaj kilometrih. Marina Puerto de Sotogrande je prav tako v bližini in ponuja pomorske dejavnosti.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL159432
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID