Сотогранде, Кадиз, ово је изузетна луксузна вила која спаја модерну архитектуру са одрживошћу. Смештена на првој линији голф терена, нуди непревазиђену удобност са погледом на зеленило и Средоземно море. Њен модернистички дизајн карактеришу чисте линије, простране терасе и слојевита структура која максимизира природно светло и пружа задивљујуће визуре. Ова некретнина представља врхунац одрживог луксуза, комбинујући модеран дизајн, простране животне просторе и најсавременију технологију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у престижном стамбеном насељу Сотогранде, познатом по ексклузивности и мирном окружењу. Близина голф терена и лак приступ обали чине је идеалном локацијом за оне који цене спортске активности и медитерански начин живота. Окружење нуди комбинацију луксузног живљења и природних лепота.
Ова некретнина задовољава највише стамбенe потребе, нудећи пространост и функционалност. Са шест спаваћих соба и осам купатила, обезбеђује комфор и приватност за све станаре и госте. Вишеструке терасе, приватни биоскоп, теретана и велнес зона са базеном нуде разноврсне могућности за рекреацију и опуштање, у складу са савременим захтевима за квалитетан живот.
Објекат представља новију градњу, са фокусом на одрживост и енергетску ефикасност. Укључује модерне системе попут геотермалног грејања и хлађења, као и соларну енергију, што доприноси смањењу оперативних трошкова и еколошком отиску. Интеграција ових технологија обезбеђује висок ниво удобности током целе године.
Иако нуди изузетну локацију и садржаје, ова вила не пружа директан приступ плажи са своје парцеле, иако је она удаљена само 4.4 км. Такође, није предвиђена за индивидуалну градњу на већој парцели, већ представља готову, луксузну некретнину. За одређене активности може бити потребан аутомобил, упркос близини појединих садржаја.
Ref: VL838914
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже врхунски животни стандард и цене приватност и ексклузивност. Идеалан је избор за љубитеље голфа, који желе директан приступ теренима и мирно окружење. Такође, одговара онима који често организују дружења и догађаје, захваљујући пространим терасама, базенима и забавним садржајима попут кућног биоскопа. За дигиталне номаде или особе које раде од куће, ова вила нуди савршено окружење са свим потребним технологијама и простором за рад и одмор. Погодна је за куповину као стално пребивалиште или као луксузна викендица за одмор. Ако желите да живите у мирном, али добро повезаном подручју, са лаким приступом међународним аеродромима, школама и другим садржајима, ова некретнина може бити прави избор. Посебно се истиче по својим одрживим карактеристикама, што је чини атрактивном за еколошки свесне купце.
Ова вила представља пример врхунског квалитета градње и завршне обраде, са фокусом на детаље и луксузне материјале. Конструкција укључује висококвалитетну изолацију помоћу САТЕ система, који обезбеђује одличну термичку ефикасност и доприноси смањењу потрошње енергије. Системи за водовод и канализацију су звучно изоловани и отпорни на ватру, гарантујући висок ниво удобности и сигурности. Подови су израђени од премијум материјала, у складу са модерним дизајном. Систем механичке вентилације са повратном топлотом обезбеђује свеж ваздух и оптималну унутрашњу климу. У подно грејање и напредни систем климатизације додатно доприносе комфору. Дизајн ентеријера и екстеријера је савремени, са чистим линијама и елегантним финишима, стварајући луксузну и пријатну атмосферу. Интегрисани лифт додаје ниво практичности и приступачности.
Цена ове изузетне виле износи 8.800.000 €, што је сврстава у категорију врхунских некретнина на тржишту Сотограндеа. Ова цена одражава ексклузивну локацију, пространост, луксузну градњу и савремене садржаје попут приватних базена, биоскопа и велнес зона. Са 1.906 м² стамбеног простора на парцели од 2.451 м², ова некретнина нуди значајан простор и приватност. Трендови на тржишту у Сотограндеу показују стабилну потражњу за луксузним и модерним вилама, посебно онима са одрживим карактеристикама. Тренутно, доступност оваквих пројеката је ограничена, што потенцијално може утицати на будућу вредност некретнине. Препоручује се детаљна анализа тржишта за добијање најактуелнијих информација о цени и доступности.
Ово је место за оне који траже спој луксуза, мира и функционалности. Свакодневни живот у Сотограндеу је обележен спојем елеганције и опуштеног медитеранског ритма. У близини се налазе врхунски голф терени, што га чини привлачним за љубитеље овог спорта. Близина обале и плажа додатно обогаћује могућности за рекреацију. Иако је ово мирно стамбено подручје, у близини су и градски садржаји попут продавница, ресторана и међународних школа, што обезбеђује лак приступ свему што је потребно за удобан живот. Постоји осећај приватности и ексклузивности, типичан за добро организована луксузна насеља. Ова вила је посебно погодна за породице или појединце који цене приватност, простор и висококвалитетне садржаје. Простран унутрашњи и спољашњи простор, укључујући велики инфинити базен и терасе, идеални су за забаву и уживање на отвореном. Интегрисани системи за грејање, хлађење и вентилацију, као и паметни кућни системи, осигуравају врхунски комфор и енергетску ефикасност. Локација пружа баланс између усамљености и лаког приступа градским услугама, што је кључно за удобан и функционалан свакодневни живот.
Живот у Сотограндеу нуди јединствену комбинацију луксузног становања и приступачности кључним садржајима. Налази се у оквиру општине Сан Роке, у престижном приватном насељу. Покрива подручје од 25 km² од обале до подножја планина Сијера Алменара, нудећи разноврсне погледе. У близини се налазе међународне школе попут Sotogrande International School, као и луксузна марина Пуерто де Сотогранде. За спортске активности, доступни су комплекси попут Complejo Deportivo Zona Norte и Santa María Polo Club. Удаљеност од 1.7 км до EV пуњача и 2.0 км до банке показује добру инфраструктурну покривеност. Близина Алкаидеса, удаљеног 4.4 км, пружа лак приступ плажи. Све ово чини Сотогранде местом где се могуће уживати у мирном окружењу уз лак приступ градским услугама.
Овај пројекат се налази у престижном стамбеном насељу Сотогранде, у провинцији Кадиз. Карта показује његову близину познатим голф теренима, међународним школама, марини и обали. Прецизна локација на првој линији голфа са погледом на море наглашава ексклузивност и природне предности овог подручја.
Сотогранде се налази на истоку провинције Кадиз, у близини границе са Малагом, што га чини стратешки позиционираним унутар Андалузије. Удаљен је око 25 км североисточно од Гибралтара, што обезбеђује лак приступ овој британској територији и њеним аеродромским везама. Ово подручје представља највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, познато по својим луксузним вилама, голф теренима и маринама. Близина градова попут Марбеље (око 60 км) и Ронде (око 70 км) омогућава лак приступ културним и туристичким атракцијама ширег региона.
Локација ове виле пружа одличну повезаност са околним подручјима и кључним објектима. Најближи супермаркет удаљен је само 1.7 км, а апотека 1.2 км, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је на 10 км, а градски садржаји попут банака и кафића су такође у близини. За љубитеље голфа, бројни терени су на пешачкој или врло краткој удаљености, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4.4 км, са благим нагибом ка мору. Аеродром Гибралтар (GIB) је на око 14 км ваздушном линијом, док је Малага (AGP) удаљена око 84 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Постоји 9 линија јавног превоза са 8 станица у близини, што пружа додатне опције мобилности.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Просечне температуре крећу се од 12°C зими до 25°C лети, што пружа пријатне услове током целе године. Са историјским просеком од 3,836 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за активности на отвореном. Базен је употребљив током 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Висина од 44 метра изнад нивоа мора доприноси пријатној атмосфери и чистом ваздуху. Благо подручје са малим нагибом ка плажи (1.0%) чини околину лако доступном. Близина планина Сијера Алменара нуди додатне могућности за истраживање природе и контрастне пејзаже.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Сотогранде и његова околина нуде разноврсне могућности за рекреацију и спорт. Најближе плаже, попут Playa de La Alcaidesa (4.4 км), нуде опуштање уз море. За љубитеље голфа, ова област је рај, Real Club de Golf de Sotogrande је на само 270 метара, а у близини су и други познати терени попут Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Осим голфа, доступни су и спортски центри као што су Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км) и Santa María Polo Club (2.3 км), нудећи активности попут полоа, базена и других спортских садржаја. Марина Пуерто де Сотогранде (2.8 км) пружа могућности за поморство и друге водених спортове.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се налази на истоку провинције Кадиз, у близини границе са Малагом, што га чини стратешки позиционираним унутар Андалузије. Удаљен је око 25 км североисточно од Гибралтара, што обезбеђује лак приступ овој британској територији и њеним аеродромским везама. Ово подручје представља највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, познато по својим луксузним вилама, голф теренима и маринама. Близина градова попут Марбеље (око 60 км) и Ронде (око 70 км) омогућава лак приступ културним и туристичким атракцијама ширег региона.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
У односу на пројекат 'Adel San Roque' (од €536,000) и 'Serenity Golf Homes' (од €549,000), ова вила представља значајно већу инвестицију, са ценом од €8,800,000. Док су поменути пројекти доступнији и можда намењени ширем кругу купаца, ова некретнина се позиционира као врхунски луксузни производ. Пројекат 'Sphere' у Сотограндеу, са ценом од €1,619,000, такође је знатно приступачнији, али ова вила надмашује чак и њега у погледу величине, броја соба и ексклузивних садржаја. Ова вила се истиче по својој монументалности (1.906 м² стамбеног простора), на првој линији голфа са погледом на море, те одрживим системима (геотермални и соларни) који нису увек стандард у свим вишим ценовним ранговима. Регион Сотогранде генерално нуди висококвалитетне некретнине, али ова вила се издваја као једна од најрепрезентативнијих, комбинујући модерну архитектуру, пространост и изузетну локацију. У поређењу са другим луксузним опцијама на Коста дел Сол, ова вила нуди јединствену комбинацију првокласног голфа, близине мора и напредних еколошких решења, што оправдава њену високу цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
