בית פרטי זה בסן ויסנטה דל ראספייג, מחוז אליקנטה, מציע 180 מ"ר של שטח מגורים מרווח על מגרש של 1000 מ"ר. בנכס 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המספקים פריסה פונקציונלית לחיי משפחה. אוריינטציה דרומית מבטיחה שפע של אור טבעי, בעוד שהנכס שומר על פרטיות. הבית ממוקם באזור עירוני מבוסס עם שירותים במרחק הליכה, ומשלב נגישות ושלווה. הבית נבנה בשנת 1980 ומהווה בסיס איתן למי שמחפש בית בחוף המזרחי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסן ויסנטה דל ראספייג, אזור עירוני תוסס במחוז אליקנטה. מיקומו הפנימי, אך קרוב לחוף, מציע איזון בין הנוחות של החיים העירוניים לבין האטרקטיביות של אזורים חופיים. תשתית עירונית מקיפה נמצאת בקרבת מקום, מה שמקל מאוד על חיי היומיום.
עם שטח מגורים של 180 מ"ר ומגרש נפרד של 1000 מ"ר, בית זה עונה על הצרכים של משפחות או יחידים המחפשים יותר שטח. ארבעת חדרי השינה מציעים אפשרויות אירוח גמישות, בין אם למשפחה, לאורחים או כמשרד ביתי. אוריינטציה דרומית מבטיחה מספיק אור טבעי, מה שמגביר את נוחות המגורים.
בית זה, שנבנה בשנת 1980, אינו בנייה חדשה. בעוד שהוא מספק בסיס איתן למגורים, קונים עתידיים עשויים לשקול את שיפוצו או מודרניזציה שלו כדי להתאים לטעמם האישי ולדרישות אורח החיים המודרניות. הנכס נמצא כעת במצב קיים ומוכן למעבר מיידי.
מכיוון שזה לא בניין חדש, הבית עשוי לא לעמוד בסטנדרטים העדכניים ביותר של בנייה ועיצוב של בניינים חדשים. ייתכן שיהיה צורך במודרניזציה כדי לעמוד בדרישות האסתטיות והטכניות הנוכחיות. למרות גודל המגרש הגדול, הסביבה העירונית עשויה שלא להציע את אותה רמת שקט כמו וילה כפרית.
Ref: VL450403
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים מגורים קבע בקהילה עירונית ספרדית מבוססת. אם אתם מעריכים את השילוב של נוחות עירונית ומרחב מגורים רחב ידיים ואינכם מתנגדים לקרבה למגורים אחרים, בית זה עשוי להתאים לכם. ארבעת חדרי השינה מספקים מספיק מקום למשפחות הגדלות, לאנשים הזקוקים למשרד ביתי, או לאירוח אורחים. מגרש של 1000 מ"ר מציע אפשרויות לפעילויות בחוץ ולגינון. מיקומו של הבית, קרוב לעיר אליקנטה, אומר שתיהנו מהזדמנויות תעסוקה, אפשרויות תרבות ובידור של המטרופולין, תוך כדי הנאה מהשקט היחסי של קהילת סן ויסנטה דל ראספייג. הוא מתאים גם לקונים המעוניינים לרכוש נכס בספרד עם פוטנציאל לשיפוץ והתאמה אישית לפי טעמם.
הבית, שנבנה בשנת 1980, משתרע על פני 180 מ"ר של שטח מגורים כולל. מטבחים וחדרי רחצה הם אזורים מרכזיים בכל בית ובדרך כלל דורשים הערכה של הפונקציונליות והמצב שלהם. בעוד שהחומרים הספציפיים ופרטי הגימור אינם מפורטים בתיאור, כבית שנבנה בשנת 1980, עיצובו הפנימי ככל הנראה משקף את הסגנונות והתקנים האדריכליים של התקופה. הנכס כולל גם בריכה פרטית, המוסיפה לאטרקטיביות עבור מנוחה בחוץ. שטח המגרש של 1000 מ"ר מציע אפשרויות משמעותיות למרחבי מגורים חיצוניים. האוריינטציה הדרומית מבטיחה שפע של אור טבעי, מה שמגביר את נוחות המגורים.
מחיר הנכס המבוקש הוא 450,000 אירו. בהתחשב בשטח המגורים של 180 מ"ר, שטח המגרש של 1000 מ"ר, 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מחיר זה משקף את הערך השוק באזור. כבית פרטי, הוא מציע מידה רבה יותר של עצמאות ופרטיות. נכסים נוספים זמינים כעת, כולל Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), המציעים לקונים אפשרויות וטווחי מחירים שונים.
אורח החיים בסן ויסנטה דל ראספייג מציע שילוב של נוחות עירונית וקסם אזורי. בעיר יש יותר מ-51 מסעדות, 8 בתי ספר, 13 בתי מרקחת ו-17 בנקים, המספקים את צרכיכם היומיומיים. 40 בתי קפה מציעים מקומות למפגשים חברתיים והרפיה. נקודת התצפית Mirador Parque de Orgegia, הממוקמת 4.5 ק"מ משם, מציעה פינה שלווה הרחק מההמולה העירונית. מרכז הספורט Gimnasio Blume, במרחק של 0.4 ק"מ בלבד, נוח לאימונים קבועים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 41 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. למרות שסן ויסנטה דל ראספייג קרוב לעיר אליקנטה, הוא שומר על אווירת הקהילה הייחודית שלו, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נוחות תוך הערכה של מרחב ושלווה.
סן ויסנטה דל ראספייג מציע חווית חיים עירונית ספרדית טיפוסית, המאופיינת בנוחות ותחושת קהילתיות. הנוכחות של למעלה מ-51 מסעדות, 40 בתי קפה, כמו גם מספר בנקים ובתי מרקחת, מבטיחה שהצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד. 8 בתי ספר מצביעים על כך שהאזור מתאים למשפחות. מרכז הספורט Gimnasio Blume, הממוקם במרחק של 0.4 ק"מ בלבד, ו-Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig, במרחק 0.6 ק"מ, מציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ובריאות. חופי Platja del Cocó ו-Cala de la Sangueta, הממוקמים במרחק 7.2 ק"מ, הם מקומות נהדרים ליהנות מהשמש ופעילויות חוף. לחובבי גולף, Club de Golf Bonalba, במרחק 9.2 ק"מ, מציע גישה נוחה.
בית זה ממוקם בסן ויסנטה דל ראספייג, אליקנטה. המפה מציגה את מיקום הבית בעיר, כמו גם אתרים מרכזיים סמוכים כמו פארקים, מרכזי ספורט, חנויות ותחנות תחבורה ציבורית. היא מדגישה את האופי העירוני של האזור, תוך שמציגה גם את הקרבה היחסית שלו לחופים ולגני גולף.
סן ויסנטה דל ראספייג ממוקם בלב מחוז אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה. מבחינה גיאוגרפית, הוא קרוב לעיר אליקנטה, ונהנה ממרכז העיר הראשי של האזור תוך שמירה על זהותו הייחודית. העיר היא חלק מאזור אלאקנטי, ומציעה לתושבים הזדמנות לחוות חיים לאורך החוף המזרחי של ספרד. בהשוואה לאזורי קוסטה דל סול המרוחקים יותר, אזור זה מציע חיים חופיים נגישים יותר, תוך שמירה על קרבה למתקנים פנימיים ולשוק הספרדי הרחב יותר.
בית זה ממוקם בסן ויסנטה דל ראספייג, עיר עם נגישות טובה. הוא נמצא במרחק של כ-13 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Alacant Terminal, נמצאת במרחק 6.4 ק"מ ומציעה קשרים לשאר חלקי ספרד. האזור נהנה מרשת תחבורה ציבורית מפותחת, עם 41 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שהופך את המכונית לנוחה אך לא הכרחית לחלוטין. שירותי בריאות חיוניים זמינים בקלות, עם בית מרקחת במרחק 304 מ' ובית חולים במרחק 830 מ'. עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 5.8 ק"מ עונה גם על צרכי התחבורה המודרניים. המרחק לחוף הוא כ-7.2 ק"מ, בעוד שמגרשי גולף נמצאים במרחק של עד 9.2 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן ויסנטה דל ראספייג, הממוקם במחוז אליקנטה, נהנה מאקליםט ים תיכוני. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-17.3 מעלות צלזיוס, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C. ישנם כ-32 חגים מקומיים בשנה, המוסיפים חיוניות לחיי הקהילה. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחוף. גובהו של 117 מטר מעל פני הים מציע תנאי אקלים מתונים. האזור מקבל הרבה אור שמש, אך עונת ה"חוף" המסורתית, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, נמשכת כ-4 חודשים. זה אומר שרוב השנה מתאים לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-7.2 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, Platja del Cocó ו-Cala de la Sangueta. חופים אלו הם מקומות אידיאליים לשיזוף, שחייה ופעילויות מים. לחובבי גולף, ישנם מספר מועדונים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Bonalba (9.2 ק"מ), Club de Golf El Plantío (9.9 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (13 ק"מ). מתקני הספורט כוללים את Gimnasio Blume (0.4 ק"מ) ו-Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig (0.6 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות אימון. בנוסף, Marina Alicante (7.5 ק"מ) ו-Club Náutico Costablanca (8.4 ק"מ) מציעים הזדמנויות לפעילויות ימיות ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
סן ויסנטה דל ראספייג ממוקם בלב מחוז אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה. מבחינה גיאוגרפית, הוא קרוב לעיר אליקנטה, ונהנה ממרכז העיר הראשי של האזור תוך שמירה על זהותו הייחודית. העיר היא חלק מאזור אלאקנטי, ומציעה לתושבים הזדמנות לחוות חיים לאורך החוף המזרחי של ספרד. בהשוואה לאזורי קוסטה דל סול המרוחקים יותר, אזור זה מציע חיים חופיים נגישים יותר, תוך שמירה על קרבה למתקנים פנימיים ולשוק הספרדי הרחב יותר.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 44 mm |
| פברואר | 11.0°C | 30 mm |
| מרץ | 13.5°C | 39 mm |
| אפריל | 15.6°C | 44 mm |
| מאי | 18.4°C | 46 mm |
| יוני | 22.4°C | 22 mm |
| יולי | 25.5°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 39 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 58 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 39 mm |
נכס זה בסן ויסנטה דל ראספייג, במחיר של 450,000 אירו, מציע 180 מ"ר של שטח מגורים ו-1000 מ"ר של קרקע. בהשוואה להצעות סמוכות, כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), נכס זה תחרותי מבחינת מחיר, אם כי האחרון הוא דירה. Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) מציעה מחיר נמוך יותר, אך עשויה להציע מפרטים או מיקום שונים. Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) מציע נקודת מחיר נוספת, אך סוג ומיקום ספציפיים עשויים להשתנות. היתרון של סן ויסנטה דל ראספייג טמון בסביבתו העירונית, עם מתקנים מפותחים וקישוריות תחבורה טובה, בעוד שאזורים אחרים עשויים להתמקד יותר בחיי חוף או כפר. שטח המגרש של 1000 מ"ר מציע יותר שטח חיצוני ופרטיות מדירות טיפוסיות או בתים צמודי קרקע, מה שעשוי להיות יתרון משמעותי באזור זה, במיוחד בקרבת מרכז אליקנטה.
מאקו הוא מומחה המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בשוק בספרד, במיוחד בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
