يقع هذا المنزل المستقل في سان فيسنتي ديل راسبيغ، مقاطعة أليكانتي، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 180 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1000 متر مربع. يضم المنزل 4 غرف نوم وحمامين، مما يوفر تخطيطًا عمليًا للحياة الأسرية. يضمن التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. يقع المنزل في منطقة حضرية راسخة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويجمع بين سهولة الوصول والخصوصية. تم بناء المنزل عام 1980، وهو يوفر أساسًا متينًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل في الساحل الشرقي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في سان فيسنتي ديل راسبيغ، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. موقعه الداخلي، ولكنه قريب من الساحل، يوفر توازنًا بين سهولة الحياة الحضرية وجاذبية المناطق الساحلية. تتوفر البنية التحتية الحضرية الشاملة في مكان قريب، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير.
بمساحة معيشة تبلغ 180 مترًا مربعًا وقطعة أرض منفصلة تبلغ 1000 متر مربع، يلبي هذا المنزل احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة أكبر. توفر غرف النوم الأربع خيارات مرنة للإقامة، سواء لأفراد العائلة أو الضيوف أو كمكتب منزلي. يضمن التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا كافيًا، مما يعزز الراحة المعيشية.
تم بناء هذا العقار عام 1980، وهو ليس بناءً جديدًا. في حين أنه يوفر أساسًا قويًا للمعيشة، فقد يفكر المشترون المستقبليون في تجديده أو تحديثه ليناسب أذواقهم الشخصية ومتطلبات نمط الحياة الحديثة. العقار موجود حاليًا في حالة مبنية وجاهز للانتقال الفوري.
نظرًا لأنه ليس عقارًا جديدًا، فإن المنزل لا يتوافق مع أحدث معايير البناء والتصميم الخاصة بالمباني الجديدة. قد يتطلب الأمر تحديثًا ليتناسب مع المتطلبات الجمالية والتقنية الحالية. على الرغم من مساحة الأرض الكبيرة، قد يعني المحيط الحضري أنه لا يوفر نفس مستوى الهدوء الذي توفره فيلا ريفية.
Ref: VL450403
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن إقامة دائمة في مجتمع حضري إسباني راسخ. إذا كنت تقدر الجمع بين سهولة الحياة الحضرية والمساحة المعيشية الواسعة، ولا تمانع في القرب من المساكن الأخرى، فقد يكون هذا المنزل مناسبًا لك. توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية للعائلات المتنامية، أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي، أو لاستضافة الضيوف. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع إمكانيات للأنشطة الخارجية والبستنة. يتيح لك موقع المنزل، القريب من مدينة أليكانتي، الاستفادة من فرص العمل والثقافة والترفيه في المدينة الكبرى، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمجتمع سان فيسنتي ديل راسبيغ. كما أنها مناسبة للمشترين الذين يرغبون في شراء عقار في إسبانيا مع إمكانية التجديد والتخصيص حسب رغبتهم.
تم بناء المنزل عام 1980، وتبلغ مساحته الإجمالية 180 مترًا مربعًا. تعتبر المطابخ والحمامات مناطق رئيسية في أي منزل، وعادة ما تتطلب تقييمًا لوظائفها وحالتها. في حين أن المواد والتفاصيل المحددة للتشطيب غير مذكورة في الوصف، كمنزل تم بناؤه عام 1980، فمن المحتمل أن يعكس تصميمه الداخلي الأساليب والمعايير المعمارية في ذلك الوقت. يشتمل العقار أيضًا على مسبح خاص، مما يضيف جاذبية للاسترخاء في الهواء الطلق. توفر مساحة الأرض البالغة 1000 متر مربع إمكانيات كبيرة لمساحات المعيشة الخارجية. يضمن التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يعزز الراحة المعيشية.
يبلغ سعر هذا العقار 450,000 يورو. نظرًا لمساحة معيشته البالغة 180 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 1000 متر مربع، مع 4 غرف نوم وحمامين، يعكس هذا السعر القيمة السوقية في المنطقة. كمنزل مستقل، فإنه يوفر قدرًا كبيرًا من الاستقلالية والخصوصية. تتوفر عقارات أخرى في السوق حاليًا، مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، مما يوفر للمشترين خيارات ونطاقات أسعار مختلفة.
يمزج إيقاع الحياة في سان فيسنتي ديل راسبيغ بين الراحة الحضرية والطابع الإقليمي. تضم المدينة أكثر من 51 مطعمًا و 8 مدارس و 13 صيدلية و 17 بنكًا، مما يلبي احتياجاتك اليومية. توفر 40 مقهى أماكن للتواصل والاسترخاء. توفر نقطة المشاهدة Mirador Parque de Orgegia، على بعد 4.5 كم، زاوية هادئة بعيدًا عن صخب المدينة. يعد مركز Gimnasio Blume الرياضي، على بعد 0.4 كم فقط، مناسبًا للتمارين المنتظمة. يتوفر النقل العام بشكل جيد مع 41 خط حافلات و 50 محطة. في حين أن سان فيسنتي ديل راسبيغ قريبة من مدينة أليكانتي، إلا أنها تحافظ على جو مجتمعها المميز، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الراحة مع تقدير المساحة والهدوء.
توفر سان فيسنتي ديل راسبيغ تجربة حياة حضرية إسبانية نموذجية، تتميز بالراحة والشعور بالانتماء للمجتمع. وجود أكثر من 51 مطعمًا و 40 مقهى، بالإضافة إلى العديد من البنوك والصيدليات، يضمن أن الضروريات اليومية في متناول اليد. تشير 8 مدارس إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. يوفر مركز Gimnasio Blume الرياضي، الذي يبعد 0.4 كم فقط، و Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig، على بعد 0.6 كم، مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والصحة. تعتبر شواطئ Platja del Cocó و Cala de la Sangueta، على بعد 7.2 كم، أماكن رائعة للاستمتاع بالشمس وأنشطة الشاطئ. لعشاق الغولف، يوفر Club de Golf Bonalba، على بعد 9.2 كم، وصولاً سهلاً.
يقع هذا المنزل في سان فيسنتي ديل راسبيغ، أليكانتي. تعرض الخريطة موقع المنزل داخل المدينة، بالإضافة إلى المواقع الرئيسية القريبة مثل المتنزهات والمراكز الرياضية والمتاجر ومحطات النقل العام. تسلط الضوء على الطبيعة الحضرية للمنطقة، بينما تظهر أيضًا قربها النسبي من الشواطئ وملاعب الغولف.
تقع سان فيسنتي ديل راسبيغ في قلب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تقع جغرافيًا بالقرب من مدينة أليكانتي، مما يمنحها ميزة المركز الحضري الرئيسي في المنطقة مع الحفاظ على هويتها الخاصة. المدينة هي جزء من منطقة ألاكانتي، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة الحياة على طول الساحل الشرقي لإسبانيا. بالمقارنة مع مناطق كوستا ديل سول الأبعد، تقدم هذه المنطقة حياة ساحلية يمكن الوصول إليها بسهولة أكبر، مع الحفاظ على القرب من المرافق الداخلية والسوق الإسبانية الأوسع.
يقع هذا المنزل في سان فيسنتي ديل راسبيغ، وهي مدينة ذات سهولة الوصول. يقع على بعد حوالي 13 كم (مسافة طيران) من مطار أليكانتي-إلش (ALC)، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب محطة قطار Alacant Terminal على بعد 6.4 كم، وتوفر الاتصال ببقية إسبانيا. يتمتع المجتمع بخدمات نقل عام جيدة، مع 41 خط حافلات و 50 محطة، مما يجعل السيارة مريحة ولكنها ليست ضرورية تمامًا. تتوفر الخدمات الطبية الأساسية بسهولة، حيث تبعد الصيدلية 304 مترًا والمستشفى 830 مترًا. كما تتيح نقطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.8 كم تلبية احتياجات النقل الحديثة. يبلغ طول الرحلة إلى الشاطئ حوالي 7.2 كم، بينما تقع ملاعب الغولف ضمن نطاق 9.2 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان فيسنتي ديل راسبيغ، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد حوالي 32 عطلة محلية في السنة، مما يضيف حيوية إلى الحياة المجتمعية. على الرغم من أنها تقع في الداخل، إلا أنها على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل. يبلغ ارتفاعها 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا مناخية معتدلة. تتلقى المنطقة الكثير من أشعة الشمس، لكن موسم "الشاطئ" التقليدي، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا. هذا يعني أن معظم العام مناسب للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المنزل على بعد حوالي 7.2 كم من أقرب الشواطئ، Platja del Cocó و Cala de la Sangueta. تعتبر هذه الشواطئ أماكن مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد العديد من النوادي القريبة، بما في ذلك Club de Golf Bonalba (9.2 كم)، Club de Golf El Plantío (9.9 كم)، و Club de Golf Alenda (13 كم). تقدم المرافق الرياضية مثل Gimnasio Blume (0.4 كم) و Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig (0.6 كم) مجموعة متنوعة من خيارات التمارين. بالإضافة إلى ذلك، توفر Marina Alicante (7.5 كم) و Club Náutico Costablanca (8.4 كم) فرصًا للأنشطة البحرية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان فيسنتي ديل راسبيغ في قلب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تقع جغرافيًا بالقرب من مدينة أليكانتي، مما يمنحها ميزة المركز الحضري الرئيسي في المنطقة مع الحفاظ على هويتها الخاصة. المدينة هي جزء من منطقة ألاكانتي، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة الحياة على طول الساحل الشرقي لإسبانيا. بالمقارنة مع مناطق كوستا ديل سول الأبعد، تقدم هذه المنطقة حياة ساحلية يمكن الوصول إليها بسهولة أكبر، مع الحفاظ على القرب من المرافق الداخلية والسوق الإسبانية الأوسع.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 44 mm |
| فبراير | 11.0°C | 30 mm |
| مارس | 13.5°C | 39 mm |
| أبريل | 15.6°C | 44 mm |
| مايو | 18.4°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 22 mm |
| يوليو | 25.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 39 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 58 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 39 mm |
يقدم هذا العقار في سان فيسنتي ديل راسبيغ، بسعر 450,000 يورو، مساحة معيشة تبلغ 180 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 1000 متر مربع. بالمقارنة مع العروض المجاورة، مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، فإن هذا العقار تنافسي من حيث السعر، على الرغم من أن الأخير عبارة عن شقق. تقدم Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو) سعرًا أقل، ولكنها قد تقدم مواصفات أو موقعًا مختلفًا. يقدم Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (يبدأ من 369,000 يورو) نقطة سعر أخرى، ولكن قد يختلف النوع والموقع المحدد. تكمن ميزة سان فيسنتي ديل راسبيغ في بيئتها الحضرية ذات وسائل الراحة المتطورة والاتصال الجيد بالنقل، في حين أن بعض المناطق الأخرى قد تركز بشكل أكبر على الحياة الساحلية أو الريفية. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع مساحة خارجية وخصوصية أكبر من الشقق أو المنازل المتجاورة النموذجية، والتي قد تكون ميزة كبيرة في هذه المنطقة، خاصة بالقرب من وسط مدينة أليكانتي.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالسوق في إسبانيا، وخاصة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
