توفر قطعة الأرض الحضرية هذه التي تبلغ مساحتها 1750 مترًا مربعًا في سان فيسنتي ديل راسبيغ، الواقعة في منطقة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام، فرصة فريدة لبناء منزل أحلامك. تبلغ مساحة الأرض 668 مترًا مربعًا مع مساحة بناء محتملة تبلغ 350 مترًا مربعًا، وهي مثالية لأولئك الذين يسعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا في منطقة قريبة من أليكانتي. تقع هذه الأرض في منطقة سكنية راسخة بها جيران على مدار السنة، مما يوفر شعورًا بالانتماء للمجتمع يمكن للمقيمين الاعتماد عليه. يجعل الموقع المناسب للأرض خيارًا جذابًا للأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول والمرافق القريبة، مع الاستمتاع بنمط حياة حضري هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض هذه في منطقة حضرية في سان فيسنتي ديل راسبيغ، وتوفر موقعًا مناسبًا. إنها قريبة من محلات السوبر ماركت المحلية (14 مترًا) والصيدليات (304 مترًا) والمستشفى (830 مترًا)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية والخدمات الطبية. القرب من المراكز الرياضية مثل Gimnasio Blume (0.4 كم) و Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig (0.6 كم) يجعله مناسبًا لعشاق اللياقة البدنية. هذا القرب يجعل المنطقة خيارًا جذابًا للأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول والمرافق القريبة.
تعتبر قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 1750 مترًا مربعًا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة لبناء منزل مصمم خصيصًا. تمنح الطبيعة الحضرية للأرض وتصنيفها كأرض صالحة لبناء منزل عائلي واحد (فيلا) إمكانات كبيرة لأولئك الذين يرغبون في تصميم منزلهم وفقًا لمواصفاتهم واحتياجاتهم. في حين أن الأرض نفسها لا توفر غرف نوم أو حمامات، فإن مساحتها الواسعة وإمكانات البناء (350 مترًا مربعًا) تضع الأساس لإنشاء منزل يتوافق تمامًا مع نمط حياة الفرد.
تم تصنيف الأرض على أنها أرض حضرية مخصصة لبناء منازل عائلية واحدة (فلل). وهي جاهزة للتطوير ولديها وصول إلى طريق حضري. تتوفر المرافق مثل إمدادات المياه والكهرباء والإضاءة العامة على حدود الأرض أو بالقرب منها، مما يسهل مشاريع البناء الجديدة. موقع الأرض يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى بناء مسكن جديد بالقرب من البنية التحتية والمرافق القائمة.
لا توفر هذه الأرض وحدات سكنية قائمة، حيث إنها أرض للتطوير. ولا تشمل غرف نوم أو حمامات، حيث إنها مخصصة لبناء مسكن جديد. في حين أن مساحة الأرض واسعة، فإن المساحة القابلة للبناء محدودة بـ 350 مترًا مربعًا، مما يعني عدم إمكانية بناء هياكل واسعة النطاق. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من أن الأرض تقع في منطقة حضرية، إلا أنها ليست على الواجهة البحرية مباشرة، وأقرب الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات.
Ref: VL959831
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد قطعة الأرض هذه في سان فيسنتي ديل راسبيغ مناسبة للأفراد الذين يسعون إلى إنشاء منزل في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن فرصة لبناء منزل مصمم خصيصًا، مع إمكانية بناء منزل عائلي واحد يصل إلى 350 مترًا مربعًا. سيجد أولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول هذا الموقع جذابًا نظرًا لقربه من محلات السوبر ماركت (14 مترًا) والصيدليات (304 مترًا) والمستشفى (830 مترًا). كما أن القرب من المرافق الرياضية، مثل Gimnasio Blume (0.4 كم)، يجعله مناسبًا لنمط حياة نشط. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الروابط الحضرية، فإن القرب من مدينة أليكانتي (حوالي 13 كم) وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة هي مزايا مهمة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الإقامة على مدار العام في المنطقة ومناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، تجعلها مناسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. ومع ذلك، قد لا تكون الخيار الأفضل لأولئك الذين يعطون الأولوية للوصول المباشر إلى الشاطئ أو يحتاجون إلى مساحة كبيرة من المباني القائمة، حيث تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 7.2 كيلومتر.
يتكون المشروع من قطعة أرض حضرية، حيث يكمن التركيز على "الجودة والتشطيبات" في إمكانات التطوير الخاصة به بدلاً من خصائص البناء القائمة. تم تصنيف الأرض للبناء عليها كمنزل عائلي واحد (فيلا)، مما يشير إلى ملاءمتها لإنشاء منزل يلبي معايير محددة. تتوفر البنية التحتية، بما في ذلك إمدادات المياه والكهرباء والإضاءة العامة، في مكان قريب، مما يوفر العناصر الأساسية للبناء المستقبلي. يضيف الوصول إلى الطريق الحضري والموقع الزاوي إلى سهولة بنائه. في حين لا توجد معلومات محددة حول المواد أو التشطيبات، نظرًا لكونها موقعًا غير مطور، فإن وضعها الحضري وتوافقها يضعان الأساس لبناء منزل عالي الجودة. يجب على المشترين المحتملين مراعاة أنهم سيحتاجون إلى تخطيط وتنفيذ عملية البناء بأنفسهم، بما في ذلك جميع اختيارات المواد والتشطيبات.
يُعرض هذا العقار الحضري الذي تبلغ مساحته 1750 مترًا مربعًا في سان فيسنتي ديل راسبيغ بسعر 187,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه الاستراتيجي داخل منطقة حضرية وإمكاناته لبناء ما يصل إلى 350 مترًا مربعًا من المساكن. تبلغ المساحة الإجمالية للأرض 1750 مترًا مربعًا، ويجب بيعها بهذه المساحة، دون توفير أجزاء أصغر. يهدف التسعير الحالي إلى جذب الأفراد الذين يتطلعون إلى تطوير منزل عائلي جديد (فيلا) في مقاطعة أليكانتي. يعزز قرب الأرض من البنية التحتية القائمة، مثل إمدادات المياه والكهرباء والإضاءة العامة، من قيمتها ويؤثر على تسعيرها. يجب أن يدرك المشترون المحتملون أنه في حين أن هذه فرصة جذابة، إلا أنها تمثل تكلفة الأرض، وليس العقار الذي يحتوي على مبانٍ قائمة.
توفر قطعة الأرض الحضرية هذه التي تبلغ مساحتها 1750 مترًا مربعًا في سان فيسنتي ديل راسبيغ واحة حضرية لأولئك الذين يسعون إلى إقامة منزل في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تقع الأرض في منطقة يسكنها جيران على مدار السنة، مما يوفر شعورًا بالاستقرار والانتماء بدلاً من مجرد منطقة عطلات. يوميًا، يمكن للمقيمين الحصول بسهولة على الضروريات من السوبر ماركت الذي يبعد 14 مترًا والعثور على المستلزمات الطبية من صيدلية تبعد 304 مترًا. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة النشط، فإن مراكز اللياقة البدنية مثل Gimnasio Blume و Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig على بعد خطوات قليلة. تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 17.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يسهل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناظر المنطقة مثل Mirador Parque de Orgegia. في حين أن هناك عدم وجود وصول مباشر إلى الشاطئ، فإن شواطئ مثل Platja del Cocó و Cala de la Sangueta تقع على بعد حوالي 7.2 كيلومتر، مما يوفر وصولاً مناسبًا لقضاء أيام على الشاطئ. الطبيعة الحضرية للأرض، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل (مثل محطة شحن المركبات الكهربائية Alicante Supercharger على بعد 6.7 كم) وقربها من مدينة أليكانتي (حوالي 13 كم)، تجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الهادئ.
توفر قطعة الأرض هذه في سان فيسنتي ديل راسبيغ مزيجًا من الراحة الحضرية والبيئة الهادئة. تقع الأرض نفسها في منطقة يسكنها السكان على مدار العام، مما يشير إلى مجتمع مستقر بدلاً من منطقة عطلات بحتة. يضمن الوصول السهل سيرًا على الأقدام إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (14 مترًا) والصيدليات (304 مترًا) سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الصحة واللياقة البدنية، تقع المراكز الرياضية في مكان قريب. تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية. يقع الموقع الاستراتيجي للأرض، على بعد حوالي 13 كم من وسط مدينة أليكانتي، ويوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع تجنب ضوضائها. يعزز الاتصال السهل بالطرق السريعة إمكانية الوصول إليها، مما يسمح بالتنقل بسهولة إلى المناطق المحيطة. توفر الشواطئ القريبة (حوالي 7.2 كم) خيارات للاسترخاء في عطلة نهاية الأسبوع، بينما توفر ملاعب الجولف (حوالي 9.2 كم) المزيد من فرص الترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لمدينة سان فيسنتي ديل راسبيغ، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. تسلط الضوء على المسافات من قطعة الأرض إلى المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف. كما أنها توضح قربها من مدينة أليكانتي ومحاور النقل الرئيسية، مما يؤكد على صلاحية المنطقة للسكن وسهولة الوصول إليها.
تقع سان فيسنتي ديل راسبيغ في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا، وهي جزء من التكتل الحضري لمدينة أليكانتي. تقع في منطقة ألاكانتي، مما يجعلها جزءًا مهمًا من المنطقة. توفر المنطقة بيئة حضرية نابضة بالحياة مع العديد من المرافق، مثل الحدائق (1) والمطاعم (51) والمدارس (8) والبنوك (17). يقع مكان الإقامة على بعد حوالي 13 كم فقط من وسط مدينة أليكانتي، وهو مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بملذات الحياة الحضرية مع العيش في بيئة أكثر هدوءًا. يوفر القرب من الشواطئ (حوالي 7.2 كم) وملاعب الجولف (حوالي 9.2 كم) للمقيمين خيارات للترفيه والاسترخاء. يعزز القرب النسبي من مطار أليكانتي-إلش (حوالي 13 كم) ومحطة قطار ألاكانت (6.4 كم) موقعها الاستراتيجي كمركز يربط الأجزاء الأخرى من إسبانيا والوجهات الأوروبية الرئيسية.
تتمتع قطعة الأرض هذه في سان فيسنتي ديل راسبيغ بموقع استراتيجي ممتاز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع محلات السوبر ماركت (14 مترًا) والصيدليات (304 مترًا) والمستشفى (830 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية. تقع المراكز الرياضية مثل Gimnasio Blume (0.4 كم) و Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig (0.6 كم) في مكان قريب، مما يسهل المشاركة في الأنشطة الرياضية. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Cocó، على بعد حوالي 7.2 كيلومتر. يمكن لعشاق الجولف الاختيار من بين ملاعب مثل Club de Golf Bonalba، الواقع على بعد 9.2 كم، و Club de Golf El Plantío على بعد 9.9 كم، و Club de Golf Alenda على بعد 13 كم. تتمتع الأرض أيضًا باتصال نقل مناسب، وتقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة من محطة شحن المركبات الكهربائية Alicante Supercharger (6.7 كم) ومطار أليكانتي-إلش (حوالي 13 كم). بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 41 خط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة يوفر خيارات نقل بديلة لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارات. تقع الأرض أيضًا على مقربة من محطة قطار Alacant Terminal (6.4 كم)، مما يسهل السفر الإقليمي.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان فيسنتي ديل راسبيغ بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يسمح هذا المناخ المعتدل بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تقع الأرض على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية للمدينة المحيطة. في حين أن الأرض نفسها تقع في بيئة حضرية، فإن المنطقة توفر مناظر طبيعية، مثل Mirador Parque de Orgegia (4.5 كم) و Mirador Interior Monte Orgegia (4.6 كم). يوجد في المنطقة ما متوسطه 32 يوم عطلة، مما يشير إلى فرص للاحتفال بالثقافة والتقاليد المحلية. يضمن أكثر من 3000 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وفرة في ضوء الشمس. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر التضاريس الجبلية للمنطقة وموقعها الساحلي فرصًا متنوعة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة سان فيسنتي ديل راسبيغ مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، على الرغم من أن قطعة الأرض نفسها ليست عقارًا على الواجهة البحرية. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Cocó و Cala de la Sangueta، على بعد حوالي 7.2 كيلومتر، مما يوفر وصولاً سهلاً للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Bonalba على بعد 9.2 كم فقط، و Club de Golf El Plantío على بعد 9.9 كم، و Club de Golf Alenda على بعد 13 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Gimnasio Blume (0.4 كم) و Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig (0.6 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة مراسي مثل Marina Alicante (7.5 كم) و Club Náutico Costablanca (8.4 كم)، والتي توفر فرصًا لعشاق الرياضات المائية. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador Parque de Orgegia (4.5 كم) فرصة للاستمتاع بالمناظر الخلابة للمنطقة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان فيسنتي ديل راسبيغ في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا، وهي جزء من التكتل الحضري لمدينة أليكانتي. تقع في منطقة ألاكانتي، مما يجعلها جزءًا مهمًا من المنطقة. توفر المنطقة بيئة حضرية نابضة بالحياة مع العديد من المرافق، مثل الحدائق (1) والمطاعم (51) والمدارس (8) والبنوك (17). يقع مكان الإقامة على بعد حوالي 13 كم فقط من وسط مدينة أليكانتي، وهو مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بملذات الحياة الحضرية مع العيش في بيئة أكثر هدوءًا. يوفر القرب من الشواطئ (حوالي 7.2 كم) وملاعب الجولف (حوالي 9.2 كم) للمقيمين خيارات للترفيه والاسترخاء. يعزز القرب النسبي من مطار أليكانتي-إلش (حوالي 13 كم) ومحطة قطار ألاكانت (6.4 كم) موقعها الاستراتيجي كمركز يربط الأجزاء الأخرى من إسبانيا والوجهات الأوروبية الرئيسية.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 44 mm |
| فبراير | 11.0°C | 30 mm |
| مارس | 13.5°C | 39 mm |
| أبريل | 15.6°C | 44 mm |
| مايو | 18.4°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 22 mm |
| يوليو | 25.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 39 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 58 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 39 mm |
تقدم هذه القطعة في سان فيسنتي ديل راسبيغ نوعًا مختلفًا من الفرص مقارنة بالمشاريع الواقعة على ساحل كوستا بلانكا، مثل Oceanic Apartments في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) أو Residential Vivalife في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو). تقدم هذه المشاريع الساحلية عادةً شققًا أو فيلات مع وصول مباشر إلى المرافق الساحلية والبحر. يعكس تسعير هذه المشاريع قربها من الشواطئ وجاذبية المناطق الساحلية السياحية. تهدف الأرض في سان فيسنتي ديل راسبيغ، بسعر 187,000 يورو، إلى سوق الأراضي المخصصة لبناء منزل خاص، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. هذا يتناقض مع مشاريع مثل Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، والتي من المحتمل أن تكون موجهة أكثر نحو الفيلات المستقلة ولكنها لا تزال ضمن منطقة متطورة. يضع الموقع الداخلي لسان فيسنتي ديل راسبيغ، جنبًا إلى جنب مع تصنيفها الحضري وقربها من مدينة أليكانتي، كخيار للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء وحرية البناء والاتصال الحضري، بسعر مختلف عن المشاريع الساحلية النموذجية.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
