Projekt se nahaja v mestu San Vicente del Raspeig v provinci Alicante. Gre za zemljišče z veliko površino, primerno za gradnjo enodružinske hiše. Lokacija ponuja kombinacijo mestnega udobja z dostopom do naravnih lepot in bližino pomembnih prometnih povezav, kar omogoča uravnotežen življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v urbanem okolju San Vicente del Raspeig, s številnimi storitvami, kot so lekarne in trgovine, v neposredni bližini. Nahaja se v coni z letnimi prebivalci, kar zagotavlja stalno živahnost.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po meri. Ponuja možnost ustvarjanja zasebnega bivalnega prostora s prostorom za vrt ali druge zunanje aktivnosti.
Projekt je v fazi zemljišča, kar omogoča popolno prilagoditev gradnje željam kupca. Nadaljnje faze bodo odvisne od načrtov in dovoljenj bodočega lastnika.
Projekt ne vključuje obstoječih bivalnih enot ali dokončanih struktur. Vsakršna gradnja bo zahtevala ločene načrte, dovoljenja in financiranje ter sledila lokalnim gradbenim predpisom.
Ref: VL959831
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za kupce, ki iščejo zemljišče za gradnjo doma po meri v urbanem okolju z dobrimi lokalnimi pripomočki. Če cenite možnost, da sami načrtujete in gradite svoj dom, ob upoštevanju prostora za zasebne zunanje površine, je to dobra izbira. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo biti blizu mestnih centrov, kot sta San Vicente del Raspeig in Alicante, vendar še vedno želijo mirnejše okolje s prostorsko svobodo. Tudi če načrtujete gradnjo kot naložbo, ta parcela ponuja potencial za razvoj stanovanjske nepremičnine v območju z vseletnim prebivalstvom.
Ker gre za zemljišče, ni dokončane gradnje ali specifičnih zaključnih del. Vse priključke za vodo in elektriko je treba izvesti od meje parcele do končne zgradbe. Možnosti za gradnjo so odvisne od lokalnih gradbenih predpisov in načrtov kupca. Območje je opremljeno z javno razsvetljavo, kar zagotavlja osnovno infrastrukturo. Potencialni kupec bo moral sam izbrati gradbenike in materiale za svoj projekt, kar omogoča popoln nadzor nad končnim videzom in kakovostjo doma.
Cena zemljišča znaša 187.000 €. Gre za enotno parcelo s skupno površino 1750 m², ki je na voljo v celoti. Možnost gradnje obsega 350 m² uporabne površine, kar omogoča gradnjo enodružinske rezidence. Dostop do parcele je urejen preko urbane ceste, z vsemi potrebnimi priključki (voda, elektrika, javna razsvetljava) na meji parcele, kar olajša pripravo na gradnjo.
San Vicente del Raspeig je živahno mesto, ki ponuja udobje mestnega življenja z dostopom do vseh osnovnih storitev, vključno z trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi ustanovami, ki so v dosegu roke. Območje je znano po svoji stalni prisotnosti prebivalcev skozi vse leto, kar zagotavlja stabilno in aktivno okolje. Bližina zelenih površin, kot sta Gimnasio Blume in Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig, ponuja možnosti za rekreacijo in šport. Srednja nadmorska višina 117 metrov zagotavlja prijetno klimo s povprečnimi temperaturami med 11 in 26 °C, medtem ko je plavalna sezona, kjer je temperatura vode vsaj 20 °C, dolga približno 4 mesece.
Življenje v San Vicente del Raspeig ponuja ugodje bližine mestnih dobrin, saj se nahajajo številne trgovine, restavracije, šole in lekarne v krogu 2 km. Lokacija omogoča relativno enostaven dostop do obale, z razdaljo približno 7 km do plaž, kot je Platja del Cocó. Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč, kot je Club de Golf Bonalba. Mestno okolje pomeni, da je na voljo dobro javno prevozno omrežje s 41 linijami in 50 postajališči v bližini, čeprav je za nekatere dejavnosti priporočljiva uporaba avtomobila.
Zemljišče v San Vicente del Raspeig se nahaja v bližini urbanih centrov in prometnih povezav. Bližina plaž in golf igrišč ga umesti v območje, ki privablja tako prebivalce kot turiste.
San Vicente del Raspeig je del širše metropolitanske regije Alicante, ki se nahaja v provinci Alicante na jugovzhodu Španije. Mesto je vključeno v konurbacijo mesta Alicante, kar pomeni, da je dobro povezano z glavnim mestom regije. Ta strateški položaj omogoča dostop do vseh storitev, ki jih ponuja večje mesto, hkrati pa ohranja značaj manjšega mesta.
Zemljišče je dobro povezano s širšo regijo. Najbližje plaže, kot je Platja del Cocó, so oddaljene približno 7.2 km. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 13 km po zračni poti, medtem ko je postaja javnega prevoza oddaljena 6.4 km. Za ljubitelje golfa sta golf igrišča Club de Golf Bonalba in Club de Golf El Plantío v krogu 10 km. Bližina avtocest omogoča enostaven dostop do drugih mest v regiji.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Vicente del Raspeig ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17.3°C. Temperature se gibljejo med 11°C pozimi in 26°C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode v morju vsaj 20°C, traja približno 4 mesece. Višina 117 metrov nad morsko gladino prispeva k ugodnim temperaturam in zagotavlja, da območje ni izpostavljeno neposrednemu vplivu obalne vlage. Sončnih dni je veliko, kar je značilno za regijo Alicante.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže, kot sta Platja del Cocó in Cala de la Sangueta, obe oddaljeni približno 7.2 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, vključno s Club de Golf Bonalba (9.2 km), Club de Golf El Plantío (9.9 km) in Club de Golf Alenda (13 km). V mestu delujejo tudi športni centri, kot sta Gimnasio Blume in Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig, ki ponujata različne možnosti za telesno aktivnost.
Vir: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig je del širše metropolitanske regije Alicante, ki se nahaja v provinci Alicante na jugovzhodu Španije. Mesto je vključeno v konurbacijo mesta Alicante, kar pomeni, da je dobro povezano z glavnim mestom regije. Ta strateški položaj omogoča dostop do vseh storitev, ki jih ponuja večje mesto, hkrati pa ohranja značaj manjšega mesta.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 44 mm |
| Februar | 11.0°C | 30 mm |
| Marec | 13.5°C | 39 mm |
| April | 15.6°C | 44 mm |
| Maj | 18.4°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 22 mm |
| Julij | 25.5°C | 6 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 39 mm |
| Oktober | 18.9°C | 58 mm |
| November | 14.7°C | 47 mm |
| December | 11.3°C | 39 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v regiji, kot so apartmaji v Rojales ali vile v Daya Nueva in Lomas de Cabo Roig, se ta ponudba v San Vicente del Raspeig loči po svoji naravi kot zemljišče za gradnjo po meri. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončana bivališča z začetnimi cenami od 369.000 € do 475.000 €, ta parcela ponuja možnost ustvarjanja edinstvene nepremičnine z začetno ceno 187.000 €. Ta cenovna točka je nižja od dokončanih enot, kar omogoča večjo prožnost pri načrtovanju skupnih stroškov. Nahaja se nekoliko bolj v notranjosti kot nekatere obalne lokacije, vendar ponuja dobro uravnoteženo dostopnost do mestnih storitev in naravnih dobrin, kar je lahko privlačno za kupce, ki iščejo kombinacijo miru in dostopnosti, ne nujno neposrednega pogleda na morje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in pogojev za življenje ter ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
