산 비센테 델 라스페이그(San Vicente del Raspeig)에 위치한 이 1,750m² 규모의 도시형 토지는 주거용 단독 주택 건설에 이상적인 잠재력을 제공합니다. 668m²의 건축 가능한 면적으로, 개인 맞춤형 주택을 설계할 수 있는 충분한 공간을 확보할 수 있습니다. 이 토지는 코너에 위치하며 모든 필수 기반 시설이 갖춰져 있어 즉시 건축을 시작할 수 있습니다. 연중 거주하는 이웃들이 있어 활기찬 커뮤니티의 일원이 될 수 있습니다. 알리칸테 시와 인근 해변에 대한 접근성이 뛰어나 이상적인 입지를 자랑합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 산 비센테 델 라스페이그의 도시 중심부 내에 자리 잡고 있으며, 모든 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 알리칸테 시와 해변으로의 접근이 용이하며, 고속도로 연결성도 우수합니다. 연중 거주하는 이웃들이 있어 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
개인 맞춤형 주택 건설을 원하는 수요자에게 적합합니다. 1,750m²의 넓은 대지는 668m²까지 건축 가능하며, 충분한 정원 공간과 함께 단독 주택 생활을 즐길 수 있습니다. 조용한 주거 지역에 위치하지만, 도시의 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 균형 잡힌 생활 방식을 추구하는 이들에게 이상적입니다.
이 토지는 현재 건축 가능한 상태이며, 668m²까지 단독 주택을 건축할 수 있도록 승인되었습니다. 모든 필수 기반 시설(수도, 전기, 공공 조명)이 토지 경계선에 준비되어 있어 신속한 건축 계획 수립이 가능합니다. 해당 토지는 별도의 개발 계획 없이 즉시 건축을 시작할 수 있는 상태입니다.
이 토지는 토지 자체이며, 이미 건설된 주택이나 건물은 포함되어 있지 않습니다. 제공되는 건축 가능 면적(668m²)을 초과하는 건축은 불가하며, 모든 건축은 현지 규정에 따라 진행해야 합니다. 주변에 공공 시설이 잘 갖춰져 있으나, 토지 자체의 조경이나 개인 편의 시설은 건축 시 별도로 계획해야 합니다.
Ref: VL959831
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
단독 주택을 직접 설계하고 건축하여 자신만의 개성과 라이프스타일을 반영하고 싶은 개인 또는 가족에게 이상적인 선택입니다. 도시 환경 속에서 모든 편의 시설을 가까이 두고 생활하면서도, 넓은 개인 공간과 정원을 누리고 싶은 이들에게 적합합니다. 연중 거주하는 이웃들과 함께 안정적이고 활기찬 지역 사회의 일원이 되고자 하는 분들에게도 좋은 기회입니다. 또한, 알리칸테 시와 해변, 주요 교통망에 대한 접근성이 뛰어나, 도시 생활과 해안 휴양을 조화롭게 즐기고자 하는 분들에게 매력적입니다. 부동산 투자 관점에서, 장기적인 가치 상승 잠재력을 가진 지역에 개인 맞춤형 주택을 건설하고자 하는 투자자에게도 고려해 볼 만한 옵션입니다. 특히, 건축 가능 면적이 668m²로 넓어, 충분한 공간을 활용한 다양한 건축 디자인을 시도할 수 있다는 장점이 있습니다.
본 토지는 건설을 위한 준비가 완료된 상태로, 수도, 전기, 공공 조명 등의 필수 기반 시설이 토지 경계선까지 연결되어 있습니다. 이는 건축 과정에서 필수적인 요소들을 효율적으로 확보할 수 있음을 의미하며, 건축업체는 즉시 설계 및 건설 단계로 넘어갈 수 있습니다. 토지 자체는 평탄하며, 668m²에 달하는 건축 가능 면적은 다양한 건축 디자인을 실현할 수 있는 유연성을 제공합니다. 주변 지역은 이미 주택이 들어서 있어 안정적인 주거 환경을 갖추고 있으며, 이는 건축 시 필요한 서비스 및 지원 접근성을 높여줍니다. 토지의 코너 위치는 건축 디자인에 있어 추가적인 가능성을 열어주며, 차량 접근 및 주차 공간 확보에도 유리합니다. 건축 후의 마감재 및 내부 품질은 전적으로 건축주의 선택과 예산에 따라 결정되지만, 도시 지역의 표준 규정을 준수해야 합니다.
본 토지는 1,750m² 전체 면적을 €187,000에 매물로 내놓았습니다. 이는 668m²의 건축 가능 면적을 고려할 때, 합리적인 가격으로 개인 맞춤형 주택을 건축할 수 있는 기회를 제공합니다. 해당 지역의 토지 가격 및 건축 허가 가능성을 고려할 때, 이는 매력적인 투자 가치를 지닙니다. 현재로서는 분할 판매에 대한 정보는 없으며, 전체 면적 구매를 전제로 합니다. 수도, 전기, 공공 조명 등 필수 기반 시설이 토지 경계선에 완비되어 있어 추가적인 기반 시설 설치 비용을 절감할 수 있습니다. 이 가격은 토지 자체의 가격이며, 건축 관련 비용은 별도로 고려해야 합니다.
산 비센테 델 라스페이그(San Vicente del Raspeig)에 위치한 이 1,750m² 규모의 토지는 도시 환경 속에서 조용하고 안정적인 생활을 원하는 이들에게 적합한 장소입니다. 도보 거리에 다양한 편의 시설이 있어 일상생활이 편리하며, 연중 거주하는 이웃들이 있어 활기찬 커뮤니티 분위기를 느낄 수 있습니다. 668m²의 건축 가능 면적은 개인의 취향에 맞는 단독 주택을 설계하고 건설할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 이는 마당, 개인 정원, 수영장 등 원하는 시설을 갖춘 맞춤형 거주 공간을 실현할 수 있다는 것을 의미합니다. 또한, 토지가 코너에 위치해 있어 도로 접근성이 용이하며, 주변 지역과의 조화를 이루면서도 프라이버시를 보장받을 수 있습니다. 이 지역은 알리칸테 시내와 해변, 주요 도로망에 대한 접근성이 뛰어나, 도시의 편리함과 해안 지역의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 이상적인 위치입니다. 주거용 단독 주택 건설에 적합하도록 지정되어 있어, 안전하고 지속 가능한 주거 환경을 조성할 수 있습니다.
산 비센테 델 라스페이그(San Vicente del Raspeig)는 알리칸테(Alicante) 대도시권의 일부로, 도시 생활의 편리함과 조용한 주거 환경을 동시에 제공합니다. 도보 거리에 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 51개의 레스토랑, 40개의 카페, 17개의 은행, 13개의 약국, 8개의 학교가 2km 이내 거리에 위치해 있어, 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 1개의 공원이 있어 여가 시간을 보낼 수 있으며, 0.4km 거리에는 Gimnasio Blume 스포츠 센터가 있어 건강 관리를 위한 시설 접근성도 뛰어납니다. Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig와 Pabellón Ginés Alenda 또한 가까운 거리에 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 연중 거주하는 이웃들이 있어 지역 사회에 대한 소속감을 느낄 수 있으며, 이는 단순한 휴양지를 넘어선 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 미란도르 파르케 데 오르게지아(Mirador Parque de Orgegia)와 같은 전망대도 가까워 주변 경관을 감상하기 좋습니다.
본 지도는 산 비센테 델 라스페이그(San Vicente del Raspeig)에 위치한 개발 부지의 정확한 위치를 보여줍니다. 이 지역은 알리칸테(Alicante) 시와 가까우며, 해안선 및 주요 교통망과의 접근성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 주변의 주요 편의 시설, 레크리에이션 장소, 그리고 도시 중심부와의 거리를 파악하는 데 도움이 됩니다.
산 비센테 델 라스페이그(San Vicente del Raspeig)는 알리칸티(Alicante) 지방의 알라칸티(Alacantí) 지역에 속하며, 알리칸테 시의 대도시권 내에 위치합니다. 이는 알리칸테 시의 도시적 편리함과 문화 시설을 쉽게 이용할 수 있음을 의미합니다. 북쪽으로는 산 후안 데 알리칸테(San Juan de Alicante)와 같은 해안 지역과 연결되며, 남쪽으로는 엘 켐벨로(El Campello)와 같은 해안 도시들로 이어집니다. 서쪽으로는 내륙의 작은 마을들과 연결되어 있으며, 이 지역은 해안선과 내륙의 자연 경관이 조화를 이루는 지리적 특징을 가지고 있습니다. 이러한 위치는 다양한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택지를 제공하며, 해안 지역의 휴양과 내륙의 평온함을 동시에 경험할 수 있게 합니다.
이 토지는 알리칸테(Alicante) 중심부에서 약 6km, 해변에서는 약 7.2km 거리에 위치해 있어, 도시 생활과 해안 휴식을 모두 즐길 수 있는 지리적 이점을 가집니다. 알리칸테-엘체(ALC) 공항은 약 13km 거리에 있어 국내외 여행이 편리하며, 발렌시아(VLC) 공항은 약 121km, 말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항은 약 400km 떨어져 있습니다. 주요 기차역인 알리칸트 터미널(Alacant Terminal)은 6.4km 거리에 있어 기차 이용도 용이합니다. 5.8km 거리에는 전기차 충전소가 있으며, 9.2km 거리에는 클럽 데 골프 보날바(Club de Golf Bonalba), 9.9km 거리에는 클럽 데 골프 엘 플란티오(Club de Golf El Plantío)가 있어 골프를 즐기는 이들에게도 좋은 접근성을 제공합니다. 50개의 대중교통 정류장과 41개의 대중교통 노선이 지역 내 이동을 편리하게 지원하며, 차량이 없어도 기본적인 생활이 가능하지만, 더 넓은 지역을 탐험하기 위해서는 차량이 유용할 수 있습니다. 가까운 슈퍼마켓(14m), 병원(830m), 약국(304m)은 일상생활의 편의성을 더합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 비센테 델 라스페이그(San Vicente del Raspeig) 지역은 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 17.3°C이며, 평균 기온 범위는 11°C에서 26°C 사이로, 연중 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다. 특히, 연간 약 300일 이상의 일조량을 기대할 수 있어 야외 활동에 유리합니다. 고도 117m에 위치해 있어 해안 지역과는 약간 다른 미기후를 형성하며, 이는 여름철에는 약간 더 시원하고 겨울철에는 덜 습한 환경을 제공할 수 있습니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속되며, 이때 해수 온도는 20°C 이상을 유지합니다. 이러한 기후 조건은 연중 야외 활동과 함께 전원생활의 여유를 즐기기에 이상적입니다. 32개의 현지 공휴일은 지역 문화와 전통을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지에서 약 7.2km 거리에 플라트하 델 코코(Platja del Cocó)와 칼라 데 라 상구에타(Cala de la Sangueta) 해변이 있으며, 플라트하 데 산 가브리엘(Platja de Sant Gabriel)은 7.9km 거리에 있습니다. 이 해변들은 지중해의 맑은 물과 아름다운 경관을 제공하며, 해수욕, 일광욕, 수상 스포츠 등 다양한 해양 레크리에이션을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 9.2km 거리에는 클럽 데 골프 보날바(Club de Golf Bonalba), 9.9km 거리에는 클럽 데 골프 엘 플란티오(Club de Golf El Plantío), 13km 거리에는 클럽 데 골프 알렌다(Club de Golf Alenda)가 위치해 있어 골프 애호가들을 위한 훌륭한 접근성을 제공합니다. 0.4km 거리의 김나시오 블룸(Gimnasio Blume) 및 0.6km 거리의 시우타트 에스포르티바 데 산 비센트 델 라스페이그(Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig)와 같은 스포츠 센터들은 다양한 스포츠 활동을 위한 시설을 제공합니다. 마리나 알리칸테(Marina Alicante, 7.5km)와 클럽 나우티크 코스타블랑카(Club Náutico Costablanca, 8.4km)는 요트 및 보트 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
산 비센테 델 라스페이그(San Vicente del Raspeig)는 알리칸티(Alicante) 지방의 알라칸티(Alacantí) 지역에 속하며, 알리칸테 시의 대도시권 내에 위치합니다. 이는 알리칸테 시의 도시적 편리함과 문화 시설을 쉽게 이용할 수 있음을 의미합니다. 북쪽으로는 산 후안 데 알리칸테(San Juan de Alicante)와 같은 해안 지역과 연결되며, 남쪽으로는 엘 켐벨로(El Campello)와 같은 해안 도시들로 이어집니다. 서쪽으로는 내륙의 작은 마을들과 연결되어 있으며, 이 지역은 해안선과 내륙의 자연 경관이 조화를 이루는 지리적 특징을 가지고 있습니다. 이러한 위치는 다양한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택지를 제공하며, 해안 지역의 휴양과 내륙의 평온함을 동시에 경험할 수 있게 합니다.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.7°C | 44 mm |
| 2월 | 11.0°C | 30 mm |
| 3월 | 13.5°C | 39 mm |
| 4월 | 15.6°C | 44 mm |
| 5월 | 18.4°C | 46 mm |
| 6월 | 22.4°C | 22 mm |
| 7월 | 25.5°C | 6 mm |
| 8월 | 26.0°C | 7 mm |
| 9월 | 23.0°C | 39 mm |
| 10월 | 18.9°C | 58 mm |
| 11월 | 14.7°C | 47 mm |
| 12월 | 11.3°C | 39 mm |
본 토지는 알리칸테(Alicante) 지방의 산 비센테 델 라스페이그(San Vicente del Raspeig)에 위치하며, 이는 알리칸테 시의 도시적 편의성과 가까운 해안 지역의 장점을 결합한 입지입니다. 예를 들어, 로하레스(Rojales)의 '오셔닉 아파트먼트'(Oceanic Apartments, €475,000부터)는 해안가에 위치한 완성된 아파트 단지이며, 건설 토지와는 다른 유형의 부동산입니다. 마찬가지로, 다야 네바(Daya Nueva)의 '누에바 다야 빌라'(Nueva Daya Villa, €380,000부터)는 완성된 빌라 프로젝트이며, 산 비센테 델 라스페이그의 토지와는 성격이 다릅니다. 로마스 데 카보 로이그(Lomas de Cabo Roig)의 '레지덴셜 비바라이프'(Residential Vivalife, €369,000부터) 역시 완공된 주택 단지로, 토지 자체와는 비교 대상이 아닙니다. 본 매물은 1,750m²의 넓은 대지에 668m²까지 단독 주택을 건축할 수 있는 유일한 기회를 제공하며, 이는 약 1,750m²의 코너 토지 가격이 €187,000이라는 점에서 매우 경쟁력 있는 가격입니다. 주변 지역의 완성된 주택이나 아파트와 비교할 때, 이 토지는 개인의 취향과 필요에 맞춰 완벽한 맞춤형 주택을 설계하고 건설하고자 하는 구매자에게 특별한 가치를 제공합니다. 산 비센테 델 라스페이그는 알리칸테 시와 가깝고 다양한 편의 시설을 도보로 이용할 수 있다는 점에서, 단순히 해안가에 위치한 리조트 지역과는 다른, 실질적인 도시 생활 인프라를 제공합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 적합한 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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