Dieses ca. 1750 m² große städtische Grundstück befindet sich in San Vicente del Raspeig, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Das Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und bietet eine bebaubare Fläche von 350 m². Es eignet sich für den Bau von Einfamilienhäusern. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit von größeren Zentren wie Alicante. Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden, ebenso wie öffentliche Beleuchtung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in San Vicente del Raspeig, einer Stadt innerhalb der Stadtregion Alicante. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, die durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und das Krankenhaus sind relativ nah gelegen, was eine gute Anbindung an das tägliche Leben ermöglicht.
Dieses städtische Grundstück von 1750 m² ist für den Bau von Einfamilienhäusern (Chalets) qualifiziert. Mit einer bebaubaren Fläche von 350 m² bietet es Potenzial für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Die vorhandenen Anschlüsse für Wasser und Strom sowie die öffentliche Beleuchtung erleichtern die Planung und den Bau.
Als städtisches Grundstück ist dieses Areal für den sofortigen Bau qualifiziert. Die Infrastruktur wie Wasser- und Stromanschlüsse ist bereits vorhanden, und eine öffentliche Straßenanbindung ist gegeben. Die Nachbarschaft ist ganzjährig bewohnt, was auf eine etablierte Siedlungsstruktur hinweist.
Es handelt sich um ein Grundstück ohne bestehende Bebauung. Das Projekt bietet keine schlüsselfertige Immobilie, sondern das Potenzial, ein eigenes Haus zu entwerfen und zu bauen. Größere Distanzen zu Stränden und dem Flughafen erfordern gegebenenfalls ein Fahrzeug.
Ref: VL959831
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Bauherren, die ihr Eigenheim individuell gestalten möchten und Wert auf eine Lage mit guter städtischer Infrastruktur legen. Es spricht Käufer an, die nicht direkt am Strand wohnen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an Küstenorte und größere Städte wie Alicante schätzen. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Krankenhäusern und die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln machen es auch für Familien oder Personen interessant, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Für Investoren könnte das Grundstück eine Option sein, um darauf ein oder mehrere Einfamilienhäuser zu errichten und diese später zu verkaufen oder zu vermieten, insbesondere in einem städtisch geprägten Gebiet mit ganzjähriger Bewohnung. Die Möglichkeit, ein Haus mit bis zu 350 m² Wohnfläche zu bauen, bietet Raum für großzügige Planungen.
Als Baugrundstück liegt der Fokus auf der Qualität der Erschließung und der zugrunde liegenden Bodenbeschaffenheit. Das Grundstück ist als 'Urban Land' klassifiziert und verfügt über Anschlüsse für Wasser und Strom an der Grundstücksgrenze. Die öffentliche Beleuchtung ist ebenfalls vorhanden, was auf eine etablierte städtische Infrastruktur hinweist. Die Zufahrt erfolgt über eine ausgebaute städtische Straße. Die tatsächliche Bauqualität und die verwendeten Materialien für das zu errichtende Haus hängen von den individuellen Entscheidungen des Käufers und den geltenden Bauvorschriften ab. Die bebaubare Fläche von 350 m² auf einem 1750 m² großen Grundstück lässt Spielraum für verschiedene architektonische Ansätze, wobei die typischen Standards für Einfamilienhäuser in Spanien zu erwarten sind.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 187.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes Grundstück mit einer Fläche von 1750 m², das vollständig zum Verkauf steht. Die bebaubare Fläche beträgt 350 m². Dies positioniert das Angebot im mittleren Preissegment für Baugrundstücke in der Region, insbesondere wenn man die Größe und die städtische Lage berücksichtigt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung, die oft bei über 350.000 € beginnen, bietet dieses Grundstück eine potenziell zugänglichere Option für Käufer, die ihr eigenes Haus bauen möchten.
San Vicente del Raspeig präsentiert sich als eine lebendige Stadt mit einer deutlichen urbanen Prägung, eingebettet in die Provinz Alicante. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aus, die fußläufig erreichbar sind, darunter zahlreiche Restaurants (51 im 2-km-Radius), Apotheken und ein Krankenhaus. Diese Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur deutet auf ein aktives städtisches Leben hin, das auch außerhalb der Touristensaison Bestand hat. Die Nähe zu Alicante (ca. 5-10 Autominuten) ermöglicht zudem den Zugang zu den umfassenderen Angeboten einer größeren Stadt. Die Tatsache, dass die Nachbarschaft ganzjährig bewohnt ist, unterstreicht den Charakter eines dauerhaften Wohnortes und nicht nur eines Ferienortes. Das Grundstück selbst ist als Bauland ausgewiesen und erlaubt die Errichtung von Einfamilienhäusern, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die vorhandenen Anschlüsse für Wasser und Strom sowie die öffentliche Beleuchtung sind wesentliche Vorteile für zukünftige Bauprojekte.
San Vicente del Raspeig bietet ein urbanes Lebensumfeld mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Versorgungssicherheit ist durch die hohe Dichte an Geschäften, Apotheken und Banken gewährleistet, die oft nur wenige Gehminuten entfernt sind. Restaurants und Cafés (51 bzw. 40 im Umkreis von 2 km) bieten vielfältige gastronomische Optionen. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu Sportzentren wie Gimnasio Blume (0,4 km) und Ciutat Esportiva (0,6 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 41 Linien ist gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete oder zum Strand empfehlenswert ist.
Dieses städtische Grundstück befindet sich in San Vicente del Raspeig, einer Gemeinde, die Teil der urbanen Konurbation von Alicante ist. Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage innerhalb eines etablierten Wohngebiets mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Infrastruktur.
San Vicente del Raspeig liegt strategisch günstig im Hinterland der Provinz Alicante, innerhalb der Agglomeration der Stadt Alicante. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und moderater Nähe zur Küste. Die Gemeinde ist Teil der Comarca Alacantí und profitiert von der wirtschaftlichen und infrastrukturellen Anbindung an die Provinzhauptstadt. Die Costa Blanca, bekannt für ihre Strände und ihr mildes Klima, ist von hier aus gut erreichbar. Die Lage ermöglicht den Zugang zu den Attraktionen der gesamten Küstenregion, ohne direkt im touristischen Zentrum zu liegen.
Das Grundstück liegt in San Vicente del Raspeig, etwa 7,2 km von den nächsten Stränden wie Platja del Cocó entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist in etwa 13 km Luftlinie erreichbar, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bedeutet. Größere Städte wie Alicante sind schnell erreichbar (ca. 5-10 Autominuten). Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 9 bis 13 km, darunter der Club de Golf Bonalba. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen und 41 Linien gut, was die Erreichbarkeit von lokalen Zielen erleichtert. Eine nahegelegene EV-Ladestation (5,8 km) ist ebenfalls vorhanden.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6,4 km |
| Luceros | 6,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Vicente del Raspeig genießt das typische mediterrane Klima der Provinz Alicante mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,3°C. Die Region bietet etwa 320 Sonnentage im Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich über vier Monate. Die Lage auf einer Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima, das von den extremen Temperaturen der Küste abgemildert wird. Die Nähe zur Küste beeinflusst die Luftfeuchtigkeit und die Brisen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Platja del Cocó und Cala de la Sangueta, sind etwa 7,2 km Luftlinie entfernt und somit gut mit dem Auto erreichbar. Für Golfer bietet die Region eine Auswahl an Plätzen: Club de Golf Bonalba (9,2 km), Club de Golf El Plantío (9,9 km) und Club de Golf Alenda (13 km). Die Umgebung von San Vicente del Raspeig ist reich an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants und Cafés. Sportzentren wie Gimnasio Blume und Ciutat Esportiva sind fußläufig erreichbar, was Aktivitäten wie Fitness und Mannschaftssport fördert. Die Nähe zu Marinas wie Marina Alicante (7,5 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig liegt strategisch günstig im Hinterland der Provinz Alicante, innerhalb der Agglomeration der Stadt Alicante. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und moderater Nähe zur Küste. Die Gemeinde ist Teil der Comarca Alacantí und profitiert von der wirtschaftlichen und infrastrukturellen Anbindung an die Provinzhauptstadt. Die Costa Blanca, bekannt für ihre Strände und ihr mildes Klima, ist von hier aus gut erreichbar. Die Lage ermöglicht den Zugang zu den Attraktionen der gesamten Küstenregion, ohne direkt im touristischen Zentrum zu liegen.
San Vicente del Raspeig (spanisch) oder Sant Vicent del Raspeig (valencianisch) ist eine Stadt im Südosten Spaniens in der Provinz Alicante in der Autonomen Gemeinschaft Comunidad Valenciana.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 44 mm |
| Februar | 11.0°C | 30 mm |
| März | 13.5°C | 39 mm |
| April | 15.6°C | 44 mm |
| Mai | 18.4°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 22 mm |
| Juli | 25.5°C | 6 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 39 mm |
| Oktober | 18.9°C | 58 mm |
| November | 14.7°C | 47 mm |
| Dezember | 11.3°C | 39 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €) oder 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €), die sich auf den Bau von Häusern oder Wohnungen konzentrieren, bietet dieses städtische Grundstück in San Vicente del Raspeig eine andere Art von Gelegenheit. Während diese Projekte schlüsselfertige Optionen mit Preisen darstellen, die deutlich über dem von diesem Grundstück liegen, ermöglicht dieses Baugrundstück die individuelle Realisierung eines Eigenheims. Der Preis von 187.000 € für 1750 m² Bauland ist im Kontext der Nähe zu Alicante und der urbanen Infrastruktur attraktiv. Ländlichere Grundstücke oder Grundstücke weiter von städtischen Zentren entfernt sind möglicherweise günstiger, bieten aber nicht die gleiche Anbindung an Dienstleistungen. Projekte in begehrten Küstenlagen wie Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE, ab 369.000 €) sind in der Regel teurer und auf Ferienimmobilien ausgerichtet. Dieses Grundstück positioniert sich als eine Option für Käufer, die den Bau ihres eigenen Hauses in einer etablierten, städtisch geprägten Umgebung bevorzugen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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