Este lote de terreno urbano com cerca de 1750 m² está localizado em San Vicente del Raspeig, um município da província de Alicante. O terreno situa-se numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé e oferece uma área de construção de 350 m². É adequado para a construção de moradias unifamiliares. A localização combina a proximidade de serviços urbanos com boa acessibilidade a centros importantes como Alicante. Possui ligações de água e eletricidade, bem como iluminação pública.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em San Vicente del Raspeig, uma cidade dentro da conurbação de Alicante. Encontra-se numa área urbana caracterizada por uma boa infraestrutura. Comodidades como lojas, restaurantes e o hospital estão relativamente próximos, permitindo um fácil acesso à vida quotidiana.
Este terreno urbano de 1750 m² é qualificado para a construção de moradias unifamiliares (chalets). Com uma área de construção de 350 m², oferece o potencial para a realização de um projeto residencial individual. As ligações existentes de água e eletricidade, bem como a iluminação pública, facilitam o planeamento e a construção.
Como terreno urbano, este local está qualificado para construção imediata. A infraestrutura, como as ligações de água e eletricidade, já está disponível e o acesso rodoviário urbano está assegurado. A vizinhança é habitada durante todo o ano, indicando uma estrutura de povoamento estabelecida.
Trata-se de um terreno sem construção existente. O projeto não oferece uma propriedade chave na mão, mas sim o potencial para desenhar e construir a própria casa. As distâncias consideráveis às praias e ao aeroporto podem exigir um veículo.
Ref: VL959831
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para construtores que desejam personalizar a sua casa e valorizam uma localização com boa infraestrutura urbana. Dirige-se a compradores que não querem viver diretamente na praia, mas que, no entanto, apreciam uma boa ligação a cidades costeiras e cidades grandes como Alicante. A proximidade a instalações importantes como hospitais e a disponibilidade de transportes públicos tornam-no também atrativo para famílias ou pessoas que valorizam o conforto e a acessibilidade. Para investidores, o terreno pode ser uma opção para construir uma ou várias moradias unifamiliares e vendê-las ou alugá-las posteriormente, especialmente numa área de carácter urbano com ocupação durante todo o ano. A possibilidade de construir uma casa com até 350 m² de área habitacional oferece espaço para planos generosos.
Como terreno para construção, o foco está na qualidade do desenvolvimento e na natureza do solo subjacente. O terreno é classificado como 'Terreno Urbano' e dispõe de ligações de água e eletricidade na fronteira do lote. A iluminação pública também está presente, indicando uma infraestrutura urbana estabelecida. O acesso é feito por uma estrada urbana pavimentada. A qualidade de construção real e os materiais utilizados para a casa a ser construída dependerão das decisões individuais do comprador e dos regulamentos de construção em vigor. A área de construção de 350 m² num terreno de 1750 m² deixa espaço para diversas abordagens arquitetónicas, tendo em conta os padrões típicos de moradias unifamiliares em Espanha.
O terreno é oferecido pelo preço de 187.000 €. Trata-se de um único lote com uma área de 1750 m², totalmente disponível para venda. A área de construção é de 350 m². Isto posiciona a oferta no segmento de preço médio para terrenos urbanizáveis na região, especialmente considerando o seu tamanho e localização urbana. Em comparação com projetos semelhantes nas imediações, que muitas vezes começam acima de 350.000 €, este terreno oferece uma opção potencialmente mais acessível para compradores que desejam construir a sua própria casa.
San Vicente del Raspeig apresenta-se como uma cidade vibrante com uma marcada característica urbana, inserida na província de Alicante. A área caracteriza-se por uma alta densidade de comodidades acessíveis a pé, incluindo numerosos restaurantes (51 num raio de 2 km), farmácias e um hospital. Esta concentração de serviços e infraestruturas sugere uma vida urbana ativa que perdura mesmo fora da época turística. A proximidade a Alicante (aproximadamente 5-10 minutos de carro) permite também o acesso às ofertas mais completas de uma cidade maior. O facto de a vizinhança ser habitada durante todo o ano realça o seu carácter de local de residência permanente e não apenas de destino de férias. O terreno em si é designado como terreno edificável e permite a construção de moradias unifamiliares, abrindo assim possibilidades de design individual. As ligações existentes de água e eletricidade, bem como a iluminação pública, são vantagens essenciais para futuros projetos de construção.
San Vicente del Raspeig oferece um ambiente de vida urbano com todas as comodidades necessárias nas imediações. A segurança do abastecimento é garantida pela alta densidade de lojas, farmácias e bancos, muitas vezes a poucos minutos a pé. Restaurantes e cafés (51 e 40 num raio de 2 km) oferecem variadas opções gastronómicas. O ambiente é marcado por uma mistura de habitações residenciais e infraestruturas urbanas. A proximidade a centros desportivos como o Gimnasio Blume (0,4 km) e a Ciutat Esportiva (0,6 km) promove um estilo de vida ativo. A ligação à rede de transportes públicos com 50 paragens e 41 linhas está bem desenvolvida, facilitando a mobilidade mesmo sem carro, embora um veículo seja recomendado para excursões a zonas mais distantes ou para ir à praia.
Este terreno urbano está localizado em San Vicente del Raspeig, um município que faz parte da conurbação urbana de Alicante. A marca no mapa indica a sua localização dentro de uma área residencial estabelecida com boa ligação a serviços e infraestruturas locais.
San Vicente del Raspeig está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, dentro da aglomeração da cidade de Alicante. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vida urbana e uma proximidade moderada à costa. O município faz parte da comarca de l'Alacantí e beneficia da ligação económica e de infraestruturas com a capital provincial. A Costa Blanca, conhecida pelas suas praias e clima ameno, é facilmente acessível a partir daqui. A localização permite o acesso às atrações de toda a região costeira sem estar diretamente no centro turístico.
O terreno situa-se em San Vicente del Raspeig, a cerca de 7,2 km das praias mais próximas, como Platja del Cocó. O aeroporto de Alicante-Elche é acessível a cerca de 13 km em linha reta, proporcionando uma boa ligação para viagens internacionais. Grandes cidades como Alicante são de rápido acesso (aproximadamente 5-10 minutos de carro). Vários campos de golfe encontram-se num raio de 9 a 13 km, incluindo o Club de Golf Bonalba. A ligação à rede de transportes públicos é boa, com 50 paragens e 41 linhas, facilitando o acesso a destinos locais. Existe também um posto de carregamento para veículos elétricos (5,8 km) nas proximidades.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6,4 km |
| Luceros | 6,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Vicente del Raspeig goza do clima mediterrânico típico da província de Alicante, com temperaturas médias que variam entre 11°C e 26°C e uma temperatura média anual de 17,3°C. A região oferece aproximadamente 320 dias de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear, em que as temperaturas da água ultrapassam os 20°C, estende-se por quatro meses. A localização a uma altitude de 117 metros acima do nível do mar garante um clima temperado, atenuado pelas temperaturas extremas da costa. A proximidade à costa influencia a humidade e as brisas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Platja del Cocó e Cala de la Sangueta, encontram-se a cerca de 7,2 km em linha reta e são facilmente acessíveis de carro. Para os golfistas, a região oferece uma seleção de campos: Club de Golf Bonalba (9,2 km), Club de Golf El Plantío (9,9 km) e Club de Golf Alenda (13 km). Os arredores de San Vicente del Raspeig são ricos em oportunidades de lazer, incluindo numerosos restaurantes e cafés. Centros desportivos como o Gimnasio Blume e a Ciutat Esportiva são acessíveis a pé, promovendo atividades como fitness e desportos coletivos. A proximidade a marinas como a Marina Alicante (7,5 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, dentro da aglomeração da cidade de Alicante. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vida urbana e uma proximidade moderada à costa. O município faz parte da comarca de l'Alacantí e beneficia da ligação económica e de infraestruturas com a capital provincial. A Costa Blanca, conhecida pelas suas praias e clima ameno, é facilmente acessível a partir daqui. A localização permite o acesso às atrações de toda a região costeira sem estar diretamente no centro turístico.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 30 mm |
| Março | 13.5°C | 39 mm |
| Abril | 15.6°C | 44 mm |
| Maio | 18.4°C | 46 mm |
| Junho | 22.4°C | 22 mm |
| Julho | 25.5°C | 6 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.0°C | 39 mm |
| Outubro | 18.9°C | 58 mm |
| Novembro | 14.7°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 39 mm |
Em comparação com projetos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de 475.000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), que se concentram na construção de casas ou apartamentos, este terreno urbano em San Vicente del Raspeig oferece uma oportunidade diferente. Enquanto estes projetos representam opções chave na mão com preços significativamente mais elevados do que este terreno, este terreno para construção permite a realização individual de uma casa. O preço de 187.000 € por 1750 m² de terreno edificável é atrativo no contexto da proximidade a Alicante e da infraestrutura urbana. Terrenos mais rurais ou mais distantes dos centros urbanos podem ser mais económicos, mas não oferecem a mesma conectividade a serviços. Projetos em locais costeiros procurados como Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE, a partir de 369.000 €) são geralmente mais caros e focados em propriedades de férias. Este terreno posiciona-se como uma opção para compradores que preferem construir a sua própria casa num ambiente urbano estabelecido.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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