立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はサン・ビセンテ・デル・ラスペーリャの都市部に位置し、市道からアクセス可能です。既存の住宅が立ち並ぶエリアにあり、薬局などの基本的なサービスにも近接しています。この立地は、市内中心部や主要道路へのアクセスを容易にします。
この物件は、建築計画が示すように、個人住宅の建設を目的としています。広大な敷地面積は、地域の建築規制を遵守しつつ、設計における柔軟性を提供します。これは、カスタムメイドの家を建てたいと熱望する人々にとって理想的です。
これは新築用地です。現時点では、水道や電力などの基本的なインフラが敷地境界線で利用可能であり、街路灯も設置されています。開発は、購入者による居住ユニット建設のイニシアチブにかかっています。
この物件は土地のみであり、既存の建物は含まれていません。敷地のサイズと場所は、個人宅の建築の可能性を示唆していますが、地方自治体の具体的な建築制限を確認する必要があります。この土地は都市部に位置しており、海岸や自然のエリアではありません。
Ref: VL959831
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、設計とデザインを完全にコントロールしながら、カスタムメイドの家を建てる予定の購入者に適しています。確立された都市エリアで、基本的なサービスに簡単にアクセスできる新しい家を希望する家族や個人に理想的です。特に、個人宅（ヴィラ）の建設用地を探している開発業者や投資家も、このオファーに興味を持つかもしれません。また、アリカンテのような大都市に近いという利点を享受したいが、プライベートな土地の静けさと広さを好む人々にも適しています。
利用可能な情報は、土地の計画および建設段階に焦点を当てており、建設される構造物の最終的な仕上げの品質については言及していません。これは「都市型土地」（Urban land）として分類されており、個人住宅（Chalets）の建設を目的としています。水道や電力などのインフラへの接続は敷地境界線にあり、街路灯も利用可能です。敷地へのアクセスは市道経由です。建設される家の最終的な建設詳細、仕上げ材、および技術仕様は、購入者/開発業者によって決定されます。
現在提供されているのは、サン・ビセンテ・デル・ラスペーリャにある1750㎡の土地で、価格は187,000ユーロからとなっています。この価格は、土地の広さと、開発された都市エリアでの個人住宅建設の可能性を反映しています。現時点で利用可能な他のユニットや異なるサイズに関する情報はありません。価格は開始点として設定されており、追加の建築費用は含まれていません。
サン・ビセンテ・デル・ラスペーリャ（またはサン・ビセント）は、アリカンテ県アラカンティ郡にある都市であり地方自治体です。アリカンテ市の都市圏の一部を形成しており、都市環境とアクセスしやすいインフラストラクチャが融合しています。この地域には、レストラン、学校、銀行、公園、スポーツ施設など、住民が利用できる幅広いサービスが揃っています。ほとんどのサービスが徒歩圏内または短時間のドライブで利用できるため、日常生活に便利です。アリカンテ市への近さ、その港や観光名所も、生活の質を高めています。
サン・ビセンテ・デル・ラスペーリャ近郊の環境は、都市生活と比較的静かな環境を組み合わせて提供します。この土地は都市部に位置し、市内中心部や生活必需品へのアクセスが良好です。徒歩圏内には薬局があり、ごく短距離でスポーツ施設が見つかります。主要道路へのアクセスが容易なため、車での移動が便利です。都市部にありながら、この土地は十分な広さを提供し、庭付きの個人住宅の建設を可能にします。レストラン、銀行、学校などのサービスへの近さも、日々の利便性に貢献しています。
この土地は、アリカンテの都市圏にあるサン・ビセンテ・デル・ラスペーリャ市内に位置しています。この場所は、都市サービス、公共交通機関、主要道路への容易なアクセスを提供し、同時に海岸線や地域の魅力にも近接しています。
サン・ビセンテ・デル・ラスペーリャは、アリカンテ県のアラカンティ地域に位置しています。バレンシア・リビエラ（コスタ・ブランカ）の中心都市であるアリカンテ市の都市圏の一部です。この立地により、大都市のサービスや交通機関に容易にアクセスできると同時に、より静かな都市環境を維持できます。アリカンテ＝エルチェ空港（直線距離で約13km）への近さは、ヨーロッパ各地との接続を容易にします。比較的内陸に位置していますが、ビーチへも短時間でアクセスできます。
海岸までの距離は約7.2kmで、プラトハ・デル・ココ（Platja del Cocó）やカラ・デ・ラ・サングエタ（Cala de la Sangueta）などの人気のあるビーチも同様の距離にあります。アリカンテ市とその港（Marina Alicante）は約7.5kmの距離にあります。アリカンテ-エルチェ空港（ALC）へは、直線距離で約13kmです。この地域には50の公共交通機関の停留所と41のバス路線があり、移動手段を提供していますが、最大限の利便性のためには自家用車が推奨されます。Club de Golf Bonalbaなどの主要なゴルフコースは約9.2km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間を通じて平均気温は11℃から26℃の間で変動します。年間の平均気温は17.3℃で、日照時間も豊富です。水温が20℃以上になる水泳シーズンは約4ヶ月続きます。この土地は海抜117mに位置し、比較的内陸部ですが海岸にも近いです。この標高は、極端な温度変動のない快適な気象条件を保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海への近さは重要で、プラトハ・デル・ココ（Platja del Cocó）やカラ・デ・ラ・サングエタ（Cala de la Sangueta）のようなビーチは約7.2km先にあります。さらに、Marina Alicanteは約7.5km先にあり、ウォータースポーツの機会を提供しています。スポーツ愛好家のために、近くにはCiutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeigのような大規模なスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Bonalba（約9.2km）を含むいくつかのコースが利用可能です。これらの多様なアクティビティは、アクティブなライフスタイルに貢献しています。
出典: OpenStreetMap
サン・ビセンテ・デル・ラスペーリャは、アリカンテ県のアラカンティ地域に位置しています。バレンシア・リビエラ（コスタ・ブランカ）の中心都市であるアリカンテ市の都市圏の一部です。この立地により、大都市のサービスや交通機関に容易にアクセスできると同時に、より静かな都市環境を維持できます。アリカンテ＝エルチェ空港（直線距離で約13km）への近さは、ヨーロッパ各地との接続を容易にします。比較的内陸に位置していますが、ビーチへも短時間でアクセスできます。
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 44 mm |
| 2月 | 11.0°C | 30 mm |
| 3月 | 13.5°C | 39 mm |
| 4月 | 15.6°C | 44 mm |
| 5月 | 18.4°C | 46 mm |
| 6月 | 22.4°C | 22 mm |
| 7月 | 25.5°C | 6 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.0°C | 39 mm |
| 10月 | 18.9°C | 58 mm |
| 11月 | 14.7°C | 47 mm |
| 12月 | 11.3°C | 39 mm |
コスタ・ブランカの海岸沿いの他のプロジェクトと比較して、サン・ビセンテ・デル・ラスペーリャのこの土地は、比較的内陸に位置しています。例えば、ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」やロマ・デ・カボ・ロイグの「RESIDENTIAL VIVALIFE」といったプロジェクトは、海に近く、完成済みのマンションやヴィラを提供しており、開始価格は大幅に高くなっています（それぞれ€475,000および€369,000から）。ダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」はヴィラを提供し、€380,000からとなっています。この土地は、€187,000からという開始価格で、異なるターゲット層、すなわち、完成物件ではなく、自身で建設プロセスを進めたい人々を対象としています。ここでの利点は、設計の柔軟性と土地の初期費用が低いことですが、将来の建設費用も考慮する必要があります。サン・ビセンテの都市部は、より孤立した場所とは対照的に、日常的なサービスへのアクセスの点で利点を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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