Ce terrain urbain d'environ 1750 m² est situé à San Vicente del Raspeig, une municipalité de la province d'Alicante. Le terrain se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et offre une surface constructible de 350 m². Il est propice à la construction de maisons unifamiliales. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec une bonne accessibilité aux grands centres comme Alicante. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont disponibles, ainsi que l'éclairage public.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à San Vicente del Raspeig, une ville faisant partie de la conurbation d'Alicante. Il se trouve dans un environnement urbain caractérisé par une bonne infrastructure. Les commodités telles que les magasins, les restaurants et l'hôpital sont relativement proches, ce qui permet un accès facile à la vie quotidienne.
Ce terrain urbain de 1750 m² est qualifié pour la construction de maisons unifamiliales (chalets). Avec une surface constructible de 350 m², il offre le potentiel de réaliser un projet de logement individuel. Les raccordements existants à l'eau et à l'électricité, ainsi que l'éclairage public, facilitent la planification et la construction.
En tant que terrain urbain, ce site est qualifié pour une construction immédiate. L'infrastructure comme les raccordements à l'eau et à l'électricité est déjà en place, et une connexion routière publique est assurée. Le voisinage est habité toute l'année, ce qui indique une structure de peuplement établie.
Il s'agit d'un terrain sans construction existante. Le projet n'offre pas une propriété clé en main, mais le potentiel de concevoir et de construire sa propre maison. Les longues distances des plages et de l'aéroport peuvent nécessiter un véhicule.
Ref: VL959831
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux constructeurs qui souhaitent personnaliser leur maison et qui apprécient un emplacement offrant une bonne infrastructure urbaine. Il s'adresse aux acheteurs qui ne souhaitent pas résider directement sur la plage, mais qui apprécient néanmoins une bonne connexion aux villes côtières et aux grandes villes comme Alicante. La proximité d'installations importantes comme les hôpitaux et la disponibilité des transports publics le rendent également attrayant pour les familles ou les personnes qui privilégient le confort et l'accessibilité. Pour les investisseurs, le terrain pourrait être une option pour y construire une ou plusieurs maisons unifamiliales et les revendre ou louer ultérieurement, en particulier dans une zone à caractère urbain avec une occupation tout au long de l'année. La possibilité de construire une maison d'une surface habitable allant jusqu'à 350 m² offre de la place pour des plans généreux.
En tant que terrain à bâtir, l'accent est mis sur la qualité du développement et la nature du sol sous-jacent. Le terrain est classé comme 'Terrain Urbain' et dispose de raccordements à l'eau et à l'électricité en bordure de propriété. L'éclairage public est également présent, signe d'une infrastructure urbaine établie. L'accès se fait par une route urbaine aménagée. La qualité de construction réelle et les matériaux utilisés pour la maison à construire dépendront des choix individuels de l'acheteur et des réglementations de construction en vigueur. La surface constructible de 350 m² sur un terrain de 1750 m² laisse place à diverses approches architecturales, en tenant compte des normes typiques pour les maisons unifamiliales en Espagne.
Le terrain est proposé au prix de 187.000 €. Il s'agit d'un terrain unique d'une superficie de 1750 m², entièrement disponible à la vente. La surface constructible est de 350 m². Cela positionne l'offre dans le segment de prix moyen pour les terrains à bâtir de la région, surtout compte tenu de sa taille et de sa localisation urbaine. En comparaison avec des projets similaires dans les environs, qui commencent souvent au-delà de 350.000 €, ce terrain offre une option potentiellement plus accessible pour les acheteurs souhaitant construire leur propre maison.
San Vicente del Raspeig se présente comme une ville dynamique à caractère nettement urbain, nichée dans la province d'Alicante. La région se caractérise par une forte densité de commodités accessibles à pied, notamment de nombreux restaurants (51 dans un rayon de 2 km), pharmacies et un hôpital. Cette concentration de services et d'infrastructures suggère une vie urbaine active qui perdure même en dehors de la saison touristique. La proximité d'Alicante (environ 5-10 minutes en voiture) permet également d'accéder aux offres plus complètes d'une grande ville. Le fait que le voisinage soit habité toute l'année souligne son caractère de lieu de résidence permanent et pas seulement de destination de vacances. Le terrain lui-même est désigné comme terrain constructible et permet la création de maisons unifamiliales, ouvrant ainsi des possibilités de conception individuelle. Les raccordements existants à l'eau et à l'électricité ainsi que l'éclairage public sont des avantages essentiels pour les futurs projets de construction.
San Vicente del Raspeig offre un environnement de vie urbain avec toutes les commodités nécessaires à proximité. La sécurité de l'approvisionnement est assurée par la forte densité de magasins, pharmacies et banques, souvent à quelques minutes de marche. Les restaurants et cafés (51 et 40 dans un rayon de 2 km) proposent des options gastronomiques variées. L'environnement est marqué par un mélange de résidences et d'infrastructures urbaines. La proximité de centres sportifs comme le Gimnasio Blume (0,4 km) et la Ciutat Esportiva (0,6 km) favorise un style de vie actif. La connexion au réseau de transport public avec 50 arrêts et 41 lignes est bien développée, facilitant la mobilité même sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour les excursions dans des zones plus éloignées ou pour se rendre à la plage.
Ce terrain urbain est situé à San Vicente del Raspeig, une municipalité faisant partie de la conurbation urbaine d'Alicante. Le marquage sur la carte indique sa position au sein d'une zone résidentielle établie avec une bonne connexion aux services locaux et à l'infrastructure.
San Vicente del Raspeig est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, au sein de l'agglomération de la ville d'Alicante. Cette position offre un équilibre entre la vie urbaine et une proximité modérée de la côte. La municipalité fait partie de la comarque de l'Alacantí et bénéficie de la connexion économique et infrastructurelle avec la capitale provinciale. La Costa Blanca, connue pour ses plages et son climat doux, est facilement accessible depuis ici. L'emplacement permet d'accéder aux attractions de toute la région côtière sans être directement au cœur de la zone touristique.
Le terrain est situé à San Vicente del Raspeig, à environ 7,2 km des plages les plus proches, comme Platja del Cocó. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à environ 13 km à vol d'oiseau, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les grandes villes comme Alicante sont rapidement accessibles (environ 5-10 minutes en voiture). Plusieurs terrains de golf se trouvent dans un rayon de 9 à 13 km, dont le Club de Golf Bonalba. La connexion au réseau de transport public est bonne avec 50 arrêts et 41 lignes, facilitant l'accès aux destinations locales. Une borne de recharge pour véhicules électriques (5,8 km) est également à proximité.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6,4 km |
| Luceros | 6,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Vicente del Raspeig bénéficie du climat méditerranéen typique de la province d'Alicante, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 17,3°C. La région offre environ 320 jours d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade, où les températures de l'eau dépassent 20°C, s'étend sur quatre mois. La situation à une altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat tempéré, atténué par les températures extrêmes de la côte. La proximité de la côte influence l'humidité et les brises.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja del Cocó et Cala de la Sangueta, se trouvent à environ 7,2 km à vol d'oiseau et sont donc facilement accessibles en voiture. Pour les golfeurs, la région offre un choix de parcours : Club de Golf Bonalba (9,2 km), Club de Golf El Plantío (9,9 km) et Club de Golf Alenda (13 km). Les environs de San Vicente del Raspeig regorgent d'activités de loisirs, y compris de nombreux restaurants et cafés. Les centres sportifs comme le Gimnasio Blume et la Ciutat Esportiva sont accessibles à pied, favorisant des activités telles que le fitness et les sports d'équipe. La proximité des marinas comme la Marina Alicante (7,5 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, au sein de l'agglomération de la ville d'Alicante. Cette position offre un équilibre entre la vie urbaine et une proximité modérée de la côte. La municipalité fait partie de la comarque de l'Alacantí et bénéficie de la connexion économique et infrastructurelle avec la capitale provinciale. La Costa Blanca, connue pour ses plages et son climat doux, est facilement accessible depuis ici. L'emplacement permet d'accéder aux attractions de toute la région côtière sans être directement au cœur de la zone touristique.
Sant Vicent del Raspeig, en valencien, ou San Vicente del Raspeig, en castillan, est une commune de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de l'Alacantí et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 44 mm |
| Février | 11.0°C | 30 mm |
| Mars | 13.5°C | 39 mm |
| Avril | 15.6°C | 44 mm |
| Mai | 18.4°C | 46 mm |
| Juin | 22.4°C | 22 mm |
| Juillet | 25.5°C | 6 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.0°C | 39 mm |
| Octobre | 18.9°C | 58 mm |
| Novembre | 14.7°C | 47 mm |
| Décembre | 11.3°C | 39 mm |
Comparé à des projets tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475.000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380.000 €), qui se concentrent sur la construction de maisons ou d'appartements, ce terrain urbain à San Vicente del Raspeig offre une opportunité différente. Alors que ces projets représentent des options clés en main avec des prix nettement supérieurs à celui de ce terrain, ce terrain à bâtir permet la réalisation individuelle d'une maison. Le prix de 187.000 € pour 1750 m² de terrain constructible est attractif dans le contexte de la proximité d'Alicante et de l'infrastructure urbaine. Les terrains plus ruraux ou plus éloignés des centres urbains sont peut-être moins chers, mais n'offrent pas la même connectivité aux services. Les projets dans des lieux côtiers recherchés comme Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE, à partir de 369.000 €) sont généralement plus chers et axés sur l'immobilier de vacances. Ce terrain se positionne comme une option pour les acheteurs qui préfèrent la construction de leur propre maison dans un environnement urbain établi.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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