Πρόκειται για ένα αστικό οικόπεδο 1750 m² στη San Vicente del Raspeig, στην επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €187.000, προσφέρει δυνατότητα δόμησης 350 m² και βρίσκεται σε μια οικιστική περιοχή με όλο το χρόνο κατοίκους. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για την κατασκευή κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, μόλις 6 χιλιόμετρα από το πλησιέστερο αστικό κέντρο. Η γωνιακή του θέση και η άμεση πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου διευκολύνουν την ανάπτυξη. Η γειτνίαση με υφιστάμενες κατοικίες υποδηλώνει μια καθιερωμένη κοινότητα.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν μια μονοκατοικία, καθώς η πολεοδομική ζώνη το επιτρέπει. Η δυνατότητα δόμησης 350 m² προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία μιας εξατομικευμένης κατοικίας, προσαρμοσμένης στις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, χωρίς υφιστάμενη κατασκευή. Η κατασκευή της νέας κατοικίας θα ξεκινήσει μετά την αγορά του οικοπέδου. Οι υποδομές όπως ύδρευση, αποχέτευση και ηλεκτροδότηση βρίσκονται κοντά στο όριο του οικοπέδου, διευκολύνοντας τη σύνδεση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει υφιστάμενη κατοικία ή έτοιμες υποδομές εντός του οικοπέδου. Η τιμή εκκίνησης αφορά μόνο το γήπεδο, ενώ οι δαπάνες κατασκευής και σύνδεσης υποδομών επιβαρύνουν τον αγοραστή. Η δυνατότητα δόμησης είναι περιορισμένη στα 350 m².
Ref: VL959831
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν τη δική τους, εξατομικευμένη κατοικία στην Ισπανία, προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια αστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες παροχές σε κοντινή απόσταση, αλλά και για επενδυτές που βλέπουν τη δυναμική της ανέγερσης σπιτιών σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικά κέντρα, όπως το Gimnasio Blume (0.4 km) και η Ciutat Esportiva (0.6 km), το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Επίσης, η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο (αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένη απόσταση) υποδηλώνει άνετη μετακίνηση προς άλλες πόλεις ή την ακτή.
Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα φινιρίσματος, καθώς πρόκειται για οικόπεδο και όχι για έτοιμη κατοικία. Οποιαδήποτε κατασκευή θα βασιστεί στις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη και στις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Οι υποδομές για ύδρευση, ηλεκτρισμό και δημόσιο φωτισμό αναφέρονται ως διαθέσιμες κοντά στο όριο του οικοπέδου, γεγονός που διευκολύνει τη σύνδεση κατά τη διάρκεια της κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αστικό οικόπεδο είναι €187.000. Η συνολική έκταση είναι 1750 m², με δυνατότητα δόμησης 350 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου ανέρχεται περίπου σε €106,86. Δεδομένης της φύσης του ακινήτου ως γη, η τιμολόγηση αντανακλά την αξία της γης και τις δυνατότητες ανάπτυξης στην περιοχή. Δεν αναφέρονται διαθέσιμες μονάδες, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο οικόπεδο.
Η San Vicente del Raspeig, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, είναι μια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, ενταγμένη στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή του Αλικάντε. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και ηρεμίας. Η εγγύτητα σε 51 εστιατόρια, 13 φαρμακεία, 8 σχολεία και 17 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η απόσταση 117 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.3°C χαρακτηρίζουν ένα μεσογειακό κλίμα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 41 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο διευκολύνει τις μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις.
Η San Vicente del Raspeig προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Με 51 εστιατόρια, 40 καφέ, 13 φαρμακεία και 17 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Gimnasio Blume (0.4 km) και η Ciutat Esportiva (0.6 km), προάγει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Το Mirador Parque de Orgegia (4.5 km) προσφέρει χώρους αναψυχής. Η πόλη βρίσκεται εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής του Αλικάντε, παρέχοντας πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η ύπαρξη 41 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές.
Η τοποθεσία της San Vicente del Raspeig στην επαρχία Αλικάντε, νοτιοανατολική Ισπανία, την τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση. Η εγγύτητα στην πόλη του Αλικάντε και στον ομώνυμο αερολιμένα, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη.
Η San Vicente del Raspeig αποτελεί μέρος της ευρύτερης αστικής περιοχής του Αλικάντε, προσφέροντας την ευκολία ενός αστικού κέντρου σε συνδυασμό με την ηρεμία μιας πιο απομακρυσμένης περιοχής. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη του Αλικάντε, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της. Οι κύριοι σιδηροδρομικοί σταθμοί (Alacant Terminal, Luceros) βρίσκονται περίπου 6.4-6.5 χιλιόμετρα μακριά, συνδέοντας την περιοχή με το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε πολλές παροχές. Η πλησιέστερη υπεραγορά βρίσκεται μόλις 14 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο απέχει 304 μέτρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 830 μέτρων. Οι παραλίες Platja del Cocó και Cala de la Sangueta απέχουν περίπου 7.2 χιλιόμετρα, ενώ η Platja de Sant Gabriel βρίσκεται στα 7.9 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Bonalba είναι προσβάσιμο σε 9.2 χιλιόμετρα. Ο υπερταχυφορτιστής ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 5.8 χιλιόμετρα. Ο αερολιμένας Αλικάντε-Elche (ALC) βρίσκεται σε αεροπορική απόσταση περίπου 13 χιλιομέτρων.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η San Vicente del Raspeig απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.3°C, κυμαινόμενη μεταξύ 11°C και 26°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 117 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κλίμα ευνοεί μια μακρά περίοδο ηλιοφάνειας, ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο επίσημος χει ή κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η εγγύτητα σε περιοχές με θέα, όπως το Mirador Parque de Orgegia, προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja del Cocó και η Cala de la Sangueta, απέχουν περίπου 7.2 χιλιόμετρα. Η Platja de Sant Gabriel βρίσκεται στα 7.9 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Bonalba είναι προσβάσιμο στα 9.2 χιλιόμετρα, το Club de Golf El Plantío στα 9.9 χιλιόμετρα και το Club de Golf Alenda στα 13 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Blume (0.4 km) και η Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig (0.6 km), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η San Vicente del Raspeig αποτελεί μέρος της ευρύτερης αστικής περιοχής του Αλικάντε, προσφέροντας την ευκολία ενός αστικού κέντρου σε συνδυασμό με την ηρεμία μιας πιο απομακρυσμένης περιοχής. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη του Αλικάντε, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της. Οι κύριοι σιδηροδρομικοί σταθμοί (Alacant Terminal, Luceros) βρίσκονται περίπου 6.4-6.5 χιλιόμετρα μακριά, συνδέοντας την περιοχή με το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 44 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 30 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 39 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 39 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το οικόπεδο στη San Vicente del Raspeig προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Ενώ έργα όπως το OCEANIC APARTMENTS (Rojales, από €475.000) ή το NUEVA DAYA VILLA (Daya Nueva, από €380.000) αφορούν έτοιμες κατοικίες, εδώ ο αγοραστής έχει την ευκαιρία να χτίσει εξ ολοκλήρου τη δική του κατοικία. Η τιμή εκκίνησης των €187.000 για 1750 m² γης είναι ανταγωνιστική, ιδιαίτερα σε σύγκριση με τις τιμές έτοιμων ακινήτων σε πιο τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές. Η San Vicente del Raspeig, ως μέρος της μητροπολιτικής περιοχής του Αλικάντε, προσφέρει αστικές ευκολίες που δεν βρίσκονται πάντα σε μικρότερους οικισμούς. Η απόσταση από τις παραλίες (περίπου 7.2 km) είναι διαχειρίσιμη για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ήσυχη ζωή στην ενδοχώρα με την πρόσβαση στην ακτογραμμή. Σε σύγκριση με το RESIDENTIAL VIVALIFE (Lomas de Cabo Roig, από €369.000), που είναι έτοιμο προς παράδοση, αυτό το οικόπεδο απαιτεί σημαντική επένδυση σε κατασκευή, αλλά προσφέρει πλήρη εξατομίκευση. Η περιοχή είναι λιγότερο επικεντρωμένη στον μαζικό τουρισμό σε σύγκριση με άλλες παράκτιες ζώνες, προσελκύοντας ίσως αγοραστές που αναζητούν μια πιο αυθεντική ισπανική ζωή.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος σύμβουλος ακινήτων στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση των περιοχών Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
