Questo terreno urbano di circa 1750 m² si trova a San Vicente del Raspeig, un comune della provincia di Alicante. Il terreno è situato in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi e offre una superficie edificabile di 350 m². È idoneo per la costruzione di abitazioni unifamiliari. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con una buona accessibilità a centri importanti come Alicante. Dispone di allacciamenti idrici ed elettrici, nonché di illuminazione pubblica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a San Vicente del Raspeig, una città all'interno della conurbazione di Alicante. Si colloca in un ambiente urbano caratterizzato da una buona infrastruttura. Servizi come negozi, ristoranti e l'ospedale sono relativamente vicini, permettendo un facile accesso alla vita quotidiana.
Questo terreno urbano di 1750 m² è qualificato per la costruzione di abitazioni unifamiliari (chalet). Con una superficie edificabile di 350 m², offre il potenziale per la realizzazione di un progetto residenziale individuale. Gli allacciamenti esistenti per acqua ed elettricità, così come l'illuminazione pubblica, facilitano la pianificazione e la costruzione.
Essendo un terreno urbano, questo sito è qualificato per la costruzione immediata. L'infrastruttura, come gli allacciamenti idrici ed elettrici, è già presente e l'accesso stradale urbano è garantito. Il vicinato è abitato tutto l'anno, indicando una struttura insediativa consolidata.
Si tratta di un terreno senza edificazioni preesistenti. Il progetto non offre una proprietà chiavi in mano, ma il potenziale per progettare e costruire la propria casa. Le distanze significative dalle spiagge e dall'aeroporto potrebbero richiedere un veicolo.
Ref: VL959831
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a costruttori che desiderano personalizzare la propria casa e che apprezzano una posizione con una buona infrastruttura urbana. Si rivolge ad acquirenti che non desiderano vivere direttamente sulla spiaggia, ma che apprezzano comunque un buon collegamento con le località costiere e le grandi città come Alicante. La vicinanza a strutture importanti come ospedali e la disponibilità di trasporti pubblici lo rendono interessante anche per famiglie o persone che valorizzano il comfort e l'accessibilità. Per gli investitori, il terreno potrebbe essere un'opzione per costruire una o più abitazioni unifamiliari e venderle o affittarle in seguito, specialmente in un'area a carattere urbano con occupazione durante tutto l'anno. La possibilità di costruire una casa fino a 350 m² di superficie abitabile offre spazio per ampi progetti.
Come terreno edificabile, l'attenzione è rivolta alla qualità dello sviluppo e alla natura del suolo sottostante. Il terreno è classificato come 'Terreno Urbano' e dispone di allacciamenti idrici ed elettrici al confine della proprietà. È presente anche l'illuminazione pubblica, segno di un'infrastruttura urbana consolidata. L'accesso avviene tramite una strada urbana asfaltata. La qualità costruttiva effettiva e i materiali utilizzati per la casa da costruire dipenderanno dalle scelte individuali dell'acquirente e dalle normative edilizie vigenti. La superficie edificabile di 350 m² su un terreno di 1750 m² lascia spazio a diversi approcci architettonici, tenendo conto degli standard tipici delle abitazioni unifamiliari in Spagna.
Il terreno è proposto al prezzo di 187.000 €. Si tratta di un singolo lotto di 1750 m², interamente disponibile per la vendita. La superficie edificabile è di 350 m². Questo posiziona l'offerta nel segmento di prezzo medio per terreni edificabili nella regione, soprattutto considerando le dimensioni e la posizione urbana. Rispetto a progetti simili nelle vicinanze, che spesso iniziano oltre i 350.000 €, questo terreno offre un'opzione potenzialmente più accessibile per chi desidera costruire la propria casa.
San Vicente del Raspeig si presenta come una città vivace con una spiccata impronta urbana, incastonata nella provincia di Alicante. La zona è caratterizzata da un'alta densità di servizi accessibili a piedi, tra cui numerosi ristoranti (51 nel raggio di 2 km), farmacie e un ospedale. Questa concentrazione di servizi e infrastrutture suggerisce una vita urbana attiva che perdura anche al di fuori della stagione turistica. La vicinanza ad Alicante (circa 5-10 minuti di auto) consente inoltre l'accesso alle offerte più complete di una grande città. Il fatto che il vicinato sia abitato tutto l'anno sottolinea il suo carattere di luogo di residenza permanente e non solo di destinazione vacanziera. Il terreno stesso è designato come suolo edificabile e consente la costruzione di abitazioni unifamiliari, aprendo così possibilità di progettazione individuale. Gli allacciamenti esistenti per acqua ed elettricità, così come l'illuminazione pubblica, sono vantaggi essenziali per futuri progetti di costruzione.
San Vicente del Raspeig offre un ambiente di vita urbano con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. La sicurezza dell'approvvigionamento è garantita dall'alta densità di negozi, farmacie e banche, spesso a pochi minuti a piedi. Ristoranti e caffè (51 e 40 nel raggio di 2 km) offrono varie opzioni gastronomiche. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edilizia residenziale e infrastrutture urbane. La vicinanza a centri sportivi come il Gimnasio Blume (0,4 km) e la Ciutat Esportiva (0,6 km) promuove uno stile di vita attivo. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 50 fermate e 41 linee è ben sviluppato, facilitando la mobilità anche senza auto, sebbene un veicolo sia raccomandato per gite in zone più lontane o per andare al mare.
Questo terreno urbano si trova a San Vicente del Raspeig, un comune che fa parte della conurbazione urbana di Alicante. Il segnale sulla mappa indica la sua posizione all'interno di un'area residenziale consolidata con buoni collegamenti ai servizi e alle infrastrutture locali.
San Vicente del Raspeig è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno dell'agglomerazione della città di Alicante. Questa posizione offre un equilibrio tra la vita urbana e una moderata vicinanza alla costa. Il comune fa parte della comarca dell'Alacantí e beneficia del collegamento economico e infrastrutturale con il capoluogo di provincia. La Costa Blanca, nota per le sue spiagge e il suo clima mite, è facilmente raggiungibile da qui. La posizione consente l'accesso alle attrazioni dell'intera regione costiera senza essere direttamente nel centro turistico.
Il terreno si trova a San Vicente del Raspeig, a circa 7,2 km dalle spiagge più vicine, come Platja del Cocó. L'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile a circa 13 km in linea d'aria, offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Grandi città come Alicante sono rapidamente raggiungibili (circa 5-10 minuti di auto). Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 9-13 km, tra cui il Club de Golf Bonalba. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è buono con 50 fermate e 41 linee, facilitando l'accesso a destinazioni locali. Nelle vicinanze è presente anche una stazione di ricarica per veicoli elettrici (5,8 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6,4 km |
| Luceros | 6,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Vicente del Raspeig gode del tipico clima mediterraneo della provincia di Alicante, con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annua di 17,3°C. La regione offre circa 320 giorni di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C, si estende per quattro mesi. La posizione a un'altitudine di 117 metri sul livello del mare garantisce un clima temperato, attenuato dalle temperature estreme della costa. La vicinanza alla costa influenza l'umidità e le brezze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó e Cala de la Sangueta, si trovano a circa 7,2 km in linea d'aria e sono quindi facilmente raggiungibili in auto. Per i golfisti, la regione offre una scelta di campi: Club de Golf Bonalba (9,2 km), Club de Golf El Plantío (9,9 km) e Club de Golf Alenda (13 km). I dintorni di San Vicente del Raspeig sono ricchi di opportunità ricreative, tra cui numerosi ristoranti e caffè. Centri sportivi come il Gimnasio Blume e la Ciutat Esportiva sono raggiungibili a piedi, promuovendo attività come il fitness e gli sport di squadra. La vicinanza a porti turistici come la Marina Alicante (7,5 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno dell'agglomerazione della città di Alicante. Questa posizione offre un equilibrio tra la vita urbana e una moderata vicinanza alla costa. Il comune fa parte della comarca dell'Alacantí e beneficia del collegamento economico e infrastrutturale con il capoluogo di provincia. La Costa Blanca, nota per le sue spiagge e il suo clima mite, è facilmente raggiungibile da qui. La posizione consente l'accesso alle attrazioni dell'intera regione costiera senza essere direttamente nel centro turistico.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 30 mm |
| Marzo | 13.5°C | 39 mm |
| Aprile | 15.6°C | 44 mm |
| Maggio | 18.4°C | 46 mm |
| Giugno | 22.4°C | 22 mm |
| Luglio | 25.5°C | 6 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.0°C | 39 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 58 mm |
| Novembre | 14.7°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 39 mm |
Rispetto a progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €) o 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da 380.000 €), che si concentrano sulla costruzione di case o appartamenti, questo terreno urbano a San Vicente del Raspeig offre un'opportunità diversa. Mentre questi progetti rappresentano opzioni chiavi in mano con prezzi notevolmente superiori a quello di questo terreno, questo terreno edificabile consente la realizzazione individuale di una casa. Il prezzo di 187.000 € per 1750 m² di terreno edificabile è interessante nel contesto della vicinanza ad Alicante e dell'infrastruttura urbana. Terreni più rurali o più lontani dai centri urbani potrebbero essere più economici, ma non offrono la stessa connettività ai servizi. Progetti in località costiere ambite come Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE, da 369.000 €) sono generalmente più costosi e orientati alle proprietà vacanziere. Questo terreno si posiziona come un'opzione per acquirenti che preferiscono costruire la propria casa in un contesto urbano consolidato.
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