Dit perceel van 1750 m² in San Vicente del Raspeig biedt een solide basis voor de ontwikkeling van een vrijstaande woning. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van een eigen kavel met de nabijheid van stedelijke gemakken. Het terrein is gekwalificeerd voor de bouw van eengezinswoningen, met een mogelijke bebouwbare oppervlakte van 350 m². De ligging landinwaarts, op geringe afstand van Alicante, maakt dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een bouwlocatie in de provincie Alicante.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijk gebied van San Vicente del Raspeig, een gemeente binnen de agglomeratie Alicante. Voorzieningen zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse gang van zaken vergemakkelijkt. De nabijheid van de stad Alicante zorgt voor een goede verbinding met stedelijke faciliteiten en transportknooppunten.
Dit kavel is specifiek bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning, met een toewijzing voor eengezinswoningen. Met 1750 m² grond biedt het ruimte voor een ruime opzet. De mogelijkheid om 350 m² te bebouwen, geeft flexibiliteit in het ontwerpen van een woning die aansluit bij individuele woonwensen en leefstijl.
Het betreft een bouwperceel, wat betekent dat de ontwikkeling van een woning vanaf de grond af aan de orde is. De toegang via een verharde stedelijke weg is geregeld, en de nodige aansluitingen voor water en elektriciteit bevinden zich aan de perceelgrens. Dit vereenvoudigt het bouwproces.
Dit is een landelijk perceel bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning. Het biedt geen bestaande constructie of afgebouwde woning. Voorzieningen zoals water en elektriciteit dienen aangesloten te worden op de bestaande leidingen aan de perceelgrens. De bouwmogelijkheden zijn gelimiteerd tot de voorgeschreven bebouwbare oppervlakte.
Ref: VL959831
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor kopers die de ambitie hebben om hun eigen woning te ontwerpen en te bouwen, volledig afgestemd op hun specifieke wensen. Het is een optie voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik, maar toch de ruimte van een eigen grondstuk waardeert. Mensen die een woning willen realiseren op korte afstand van Alicante, maar buiten de directe drukte van de stad, kunnen hier hun thuis vinden. Ook investeerders die op zoek zijn naar bouwgrond met potentieel in een ontwikkelende regio, kunnen dit perceel overwegen. De locatie, met een apotheek op 304 meter en een supermarkt op 14 meter, ondersteunt een praktisch dagelijks leven.
Dit betreft een bouwperceel zonder bestaande constructie. De 'kwaliteit en afwerking' zijn derhalve volledig te bepalen door de toekomstige bouwer. Het perceel is gekwalificeerd voor de bouw van een eengezinswoning, wat impliceert dat de bouwvoorschriften dit type woning toelaten. Toegang tot water en elektriciteit is voorzien aan de perceelgrens, en er is openbare straatverlichting. De realisatie van een woning op dit perceel vereist een eigen bouwplan, selectie van materialen en aannemers, conform de lokale bouwvergunningen en bestemmingsplannen.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €187.000. De prijs reflecteert het type grond en de locatie binnen de stedelijke omgeving van San Vicente del Raspeig. Met een totale oppervlakte van 1750 m² en een toegestane bebouwbare oppervlakte van 350 m², biedt dit een uitgangspunt voor de ontwikkeling van een woning. Er zijn geen kleinere percelen beschikbaar; dit kavel vertegenwoordigt de minimale aankoopeenheid. De prijs is exclusief eventuele bouw- en aansluitkosten van nutsvoorzieningen.
San Vicente del Raspeig is een gemeente die deel uitmaakt van de metropoolregio Alicante. Dit project bevindt zich landinwaarts, maar binnen een stedelijke context waar dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt binnen loop- of korte rijafstand liggen. Het perceel zelf is 1750 m² groot, wat aanzienlijke ruimte biedt voor een vrijstaande woning met tuin. De bebouwbare oppervlakte van 350 m² maakt het mogelijk een comfortabele gezinswoning te realiseren. De omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en stedelijke infrastructuur, met een hoogte van 225 meter boven zeeniveau. Dit biedt een iets ander perspectief dan de directe kustgebieden, met mogelijk een rustiger woonritme maar toch met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de nabijgelegen stad Alicante.
San Vicente del Raspeig biedt een stedelijke leefomgeving met directe toegang tot voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 14 meter afstand, en een apotheek op 304 meter. Restaurants zijn op 2 km afstand te vinden. De hoogte van 225 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een iets ander microklimaat dan direct aan de kust. De omgeving wordt bewoond door buurtbewoners, wat duidt op een permanente woonfunctie. De nabijheid van Alicante zorgt voor toegang tot een breder scala aan voorzieningen, culturele activiteiten en werkgelegenheid.
Dit perceel is gelegen in San Vicente del Raspeig, een stedelijke gemeente binnen de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van de stad Alicante en de kustlijn, met aandacht voor de bereikbaarheid van voorzieningen en recreatieve locaties.
San Vicente del Raspeig is een zelfstandige gemeente die deel uitmaakt van de metropoolregio Alicante. Het project ligt landinwaarts, ten noorden van de stad Alicante, en is onderdeel van de comarca Alacantí. Deze positie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de rust van een locatie die niet direct aan de kustlijn is gelegen. De regio Alicante, als geheel, staat bekend om zijn diverse landschappen, van kustvlaktes tot heuvelachtig terrein, en profiteert van de infrastructuur van de Costa Blanca.
Het perceel is strategisch gelegen ten opzichte van stedelijke voorzieningen. De supermarkt is direct nabij (14 m), gevolgd door de apotheek (304 m). Stranden zoals Platja del Cocó liggen op circa 7.2 km hemelsbreed, Cala de la Sangueta eveneens op 7.2 km en Platja de Sant Gabriel op 7.9 km. Golfbanen zoals Club de Golf Bonalba zijn bereikbaar binnen 9.2 km hemelsbreed. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op ongeveer 17 km hemelsbreed. Er zijn 14 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, alhoewel een auto voor veel verplaatsingen praktisch is.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6,4 km |
| Luceros | 6,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Vicente del Raspeig bevindt zich op een hoogte van 225 meter boven zeeniveau. De regio kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 17.8°C. Er zijn historisch gemiddeld 3.876 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging landinwaarts kan zorgen voor iets grotere temperatuurschommelingen tussen dag en nacht vergeleken met de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts gelegen is, bevinden de dichtstbijzijnde stranden zich op circa 7.2 km hemelsbreed (Platja del Cocó en Cala de la Sangueta). Golfers kunnen terecht bij Club de Golf Bonalba (9.2 km), Club de Golf El Plantío (9.9 km) of Club de Golf Alenda (13 km). De stedelijke omgeving van San Vicente del Raspeig biedt daarnaast toegang tot lokale sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden binnen de gemeente en de stad Alicante.
Bron: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig is een zelfstandige gemeente die deel uitmaakt van de metropoolregio Alicante. Het project ligt landinwaarts, ten noorden van de stad Alicante, en is onderdeel van de comarca Alacantí. Deze positie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de rust van een locatie die niet direct aan de kustlijn is gelegen. De regio Alicante, als geheel, staat bekend om zijn diverse landschappen, van kustvlaktes tot heuvelachtig terrein, en profiteert van de infrastructuur van de Costa Blanca.
San Vicente del Raspeig is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 41 km². San Vicente del Raspeig telt 56.715 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 44 mm |
| Februari | 11.0°C | 30 mm |
| Maart | 13.5°C | 39 mm |
| April | 15.6°C | 44 mm |
| Mei | 18.4°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 22 mm |
| Juli | 25.5°C | 6 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 39 mm |
| Oktober | 18.9°C | 58 mm |
| November | 14.7°C | 47 mm |
| December | 11.3°C | 39 mm |
Vergeleken met projecten aan de directe kustlijn, zoals EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000) die appartementen aanbieden, positioneert dit perceel zich als een investering in grond voor zelfrealisatie. De prijs van €187.000 voor 1750 m² bouwgrond in San Vicente del Raspeig is lager dan de startprijzen voor afgewerkte woningen zoals bij PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) of de luxere opties zoals VILLA ROMA 15 in Finestrat (vanaf €4.450.000). Dit type project trekt kopers aan die een eigen ontwerp willen realiseren, in tegenstelling tot degenen die een kant-en-klare woning zoeken. De ligging in een stedelijke zone landinwaarts biedt een ander profiel dan kustlocaties, met directe toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van Alicante, wat een stabielere woonomgeving kan impliceren buiten de pure toeristische seizoenen.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
