Dit object in San Vicente del Raspeig wordt te koop aangeboden als aparthotel. Het betreft een commerciële vastgoedbelegging met een woonoppervlak van 767 m² en een perceel van 3510 m². Het pand beschikt over 11 slaapkamers en 10 badkamers. De locatie is landinwaarts gesitueerd in een stedelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €1.500.000. Het project valt onder de categorie 'Aparthotel' en beschikt over diverse faciliteiten waaronder zwembaden en een restaurant.
In vergelijking met andere projecten in de regio Costa Blanca, variërend van €4.250.000 tot €6.490.000, is dit object met een vraagprijs van €1.500.000 een andere categorie. Terwijl veel villa-projecten zich richten op exclusieve particulier bewoning aan de kust, biedt dit object in San Vicente een commerciële functie. De prijs per m² bedraagt circa €1.955, wat laag is in vergelijking met nieuwbouwvilla's in kustplaatsen als Benissa of Altea, maar dit reflecteert de aard van het onroerendgoed (bedrijfsmatig) en de ligging landinwaarts. De ligging nabij Alicante (20 minuten) en de universiteiten biedt een stabiel potentieel voor verhuur, anders dan puur seizoensgebonden kustlocaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in San Vicente del Raspeig, onderdeel van de Agglomeratie Alicante. De ligging is landinwaarts, op 225 meter boven zeeniveau. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke setting met faciliteiten op loopafstand, zoals een supermarkt op 13 meter en een apotheek op 304 meter. Het object grenst aan een natuurgebied, wat een overgang biedt tussen bebouwing en natuur.
Dienstencomplex met in totaal 11 slaapkamers verdeeld over villa's en appartementen. Het is bedoeld voor gastenhuisvesting en biedt ruimte voor gemeenschappelijke voorzieningen zoals eetgelegenheden en zwembaden. De configuratie is geschikt voor het verwerken van groepen of individuele gasten in meerdere units.
Het object is een bestaand bouwproject. De technische systemen (leidingwerk, elektrisch) zijn in 2019 vernieuwd. In 2024 zijn zonnepanelen met batterijopslag geïnstalleerd. Het object is operationeel en beschikt over een hotelvergunning.
De ligging is landinwaarts; het strand is hemelsbreed circa 7,2 kilometer verwijderd. Dit vereist vervoer voor bezoek aan de kust. De ligging op 225 meter hoogte betekent dat er hoogteverschillen in de omgeving zijn. Het object heeft een specifieke historie als naturistenresort, wat relevant is voor het positioneren in de markt.
Dit project is geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een hospitality-object met direct inkomstenpotentieel. De uitgebreide oppervlakte en de villa-indeling maken het geschikt voor exploitatie als boutique hotel of retraitecentrum. Gezien de afstand tot de kust is het minder geschikt voor kopers die primair een strandwoning zoeken voor eigen gebruik, maar zeer relevant voor ondernemers in de toeristische sector.
Het object is voorzien van technische installaties die in 2019 zijn gemoderniseerd. Er is airconditioning (zowel warm als koud) en er zijn zonnepanelen met accu's geïnstalleerd in 2024 voor energievoorziening. De zwembaden zijn privé en er is een sauna aanwezig. Er zijn panoramische uitzichten op zee, bergen en het platteland.
De vraagprijs voor dit aparthotel is vastgesteld op €1.500.000. Dit is een all-inprijs voor het volledige perceel van 3510 m² inclusief de bebouwing en de huidige inrichting. De prijsstelling is indicatief voor een bedrijfsmatig onroerend goed in deze regio. Er zijn geen variaties in het aanbod; het project wordt als één geheel verkocht. De prijs omvat tevens de bedrijfsmiddelen zoals de inrichting en hotelvergunning.
San Vicente del Raspeig heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan de rand van de stad biedt privacy en rust, met directe toegang tot natuurgebieden. Er zijn veel lokale feestdagen (32 per jaar), wat wijst op een actieve lokale gemeenschap. De nabijheid van Alicante zorgt voor stedelijke voorzieningen op korte afstand. Het klimaat met gemiddeld 3.876 zonuren per jaar ondersteunt het buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. De aanwezigheid van twee universiteiten in de directe omgeving beïnvloedt de demografie en sfeer van de stad.
San Vicente del Raspeig is een stad die onderdeel uitmaakt van het stedelijk gebied van Alicante. De omgeving is praktisch ingericht met veel voorzieningen op korte afstand. Het object ligt op 13 meter van een supermarkt en op 831 meter van een ziekenhuis. Er zijn verschillende openbaar vervoersverbindingen (14 lijnen) en 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto ondersteunt.
De kaart toont de positie van het object in San Vicente del Raspeig, ten westen van Alicante. Het groene gebied aan de noordkant is het natuurgebied dat grenst aan het perceel. De afstanden tot stranden en golfbanen zijn hemelsbreed gemeten.
Het project ligt in San Vicente del Raspeig, direct grenzend aan de stad Alicante. Het is onderdeel van de Costa Blanca regio. De positie is strategisch ten opzichte van de luchthaven Alicante en de universiteiten. In vergelijking met projecten direct aan de kust, biedt deze locatie meer rust en ruimte, met de voorzieningen van de grote stad op korte afstand.
Stranden: De dichtstbijzijnde stranden zijn hemelsbreed ongeveer 7,2 tot 7,9 kilometer verwijderd (o.a. Platja del Cocó). Golfbanen: Er zijn meerdere golfbanen in de regio, waarbij Club de Golf Bonalba het dichtstbij is (circa 9,2 km hemelsbreed). Luchthaven: Luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 17 kilometer hemelsbreed afstand. Auto: Een auto is aan te raden voor bezoeken aan de kust en het vliegveld, maar voor dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving is dit niet strikt noodzakelijk.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6,4 km |
| Luceros | 6,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 225 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een licht koeler klimaat dan direct aan zee en een goede ventilatie. Het gemiddelde aantal zonuren per jaar is 3.876. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen duurt circa 4 maanden (watertemperatuur ≥20°C). De hoogte en de ligging aan de rand van een natuurpark bieden uitzicht over de omliggende bergen en het platteland.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strand is hemelsbreed 7,2 kilometer verwijderd. Dit is een ritje van enkele minuten met de auto. De stranden in de regio Alicante steken positief af tegen andere delen van Spanje door hun grote breedte, lengte en de hoeveelheid voorzieningen zoals douches en strandtentjes. Er zijn meerdere golfbanen in de omgeving: Bonalba (9,2 km), El Plantío (9,9 km) en Alenda (13 km).
Bron: OpenStreetMap
Het project ligt in San Vicente del Raspeig, direct grenzend aan de stad Alicante. Het is onderdeel van de Costa Blanca regio. De positie is strategisch ten opzichte van de luchthaven Alicante en de universiteiten. In vergelijking met projecten direct aan de kust, biedt deze locatie meer rust en ruimte, met de voorzieningen van de grote stad op korte afstand.
San Vicente del Raspeig is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 41 km². San Vicente del Raspeig telt 56.715 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 44 mm |
| Februari | 11.0°C | 30 mm |
| Maart | 13.5°C | 39 mm |
| April | 15.6°C | 44 mm |
| Mei | 18.4°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 22 mm |
| Juli | 25.5°C | 6 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 39 mm |
| Oktober | 18.9°C | 58 mm |
| November | 14.7°C | 47 mm |
| December | 11.3°C | 39 mm |
Ref: VL302910
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
