Denna fastighet är ett aparthotel beläget i San Vicente del Raspeig i provinsen Alicante. Det är en anläggning klassificerad med en 3-stjärnigt hotelllicens, bestående av tre villor och tre lägenheter, totalt 11 rum. Det beboeliga området är 767 m², placerat på en tomt på 3510 m². Komplexet inkluderar två swimmingpooler (en uppvärmd), en restaurang med professionellt kök och tekniska system renoverade 2019. Läget är i inlandet, ca 225 meter över havet, nära en naturlig och urbaniserad miljö.
Jämfört med andra lyxfastigheter i regionen, som villor i Benissa eller Altea som börjar på 4 miljoner euro, erbjuder denna fastighet ett betydligt större område och intäktspotential till ett lägre pris. Till skillnad från villor vid havet på norra Costa Blanca som är säsongsbetonade, möjliggör närvaron av den uppvärmda poolen och hotelllicensen här helårsbruk. Den saknar dock den direkte havsutsikt som kännetecknar fastigheter i Altea (t.ex. VILLA IN ALTEA). I jämförelse med standard bostadsprojekt är detta erbjudande unikt på grund av dess blandade bostads-/turistbruk.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i comarca Alacantí, integrerat i Alicantes storstadsområde. San Vicente del Raspeig är en universitetsstad som erbjuder stadstjänster på kort avstånd. Fastigheten är belägen i en landsbygdsmiljö, 225 meter över havet, vilket ger panoramautsikt och ett specifikt mikroklimat. Kombinationen av lugn och närhet till stadens tjänster gör den geografiska placeringen relevant för tillgänglighet till kusten och inlandet.
Den interna dispositionen är strukturerad för att husera grupper eller stora familjer, med totalt 11 rum och 10 badrum fördelade på villorna och lägenheterna. Enheterna har privata terrasser och är orienterade mot söder, vilket maximerar solexponeringen. Förekomsten av två swimmingpooler, varav en är uppvärmd, utökar möjligheten till bad året runt, vilket tillfredsställer bostadsbehov som söker utomhus gemensamma utrymmen och integritet.
Även om det inte är en ny byggnad, har fastigheten genomgått betydande underhållsåtgärder. De tekniska systemen (vatten och el) uppdaterades helt 2019. År 2024 installerades solpaneler med batterilagring för att förbättra energieffektiviteten. Strukturen är därför funktionell och redo för användning utan behov av omedelbara kapitalrenoveringar.
Det är viktigt att notera att fastigheten inte ligger direkt vid havet. Avståndet till Alicantes strandpromenad är ca 7 km, vilket kräver användning av ett fordon för att nå stränderna. Läget på 225 meters höjd kan innebära något lägre temperaturer än vid kusten på vintern. Tillgången till fastigheten sker via en sekundär väg, typisk för landsbygdsområden, inte en asfalterad huvudväg.
Denna fastighet är lämplig för investerare som söker en inkomstbringande fastighet med omedelbar avkastning, utrustad med en hotelllicens och bra recensioner på reseplattformar. Den är också lämplig för stora familjer som önskar en gemensam bostad. Den nuvarande konfigurationen, som driver som ett naturistresort, är idealisk för dem som är intresserade av att behålla denna nischmarknad eller konvertera den till ett wellness-retreat. Förekomsten av professionella kök och flera bostadsenheter gör den också funktionell för evenemang eller kurser.
Kvaliteten på strukturen anges som "Utmärkt". De inre finisherna inkluderar varm och kall luftkonditionering i alla enheter. Utvändigt är trädgårdarna vårdade och planterade med fruktträd. Nya tekniska förbättringar, såsom solpaneler från 2024 och bastun på platsen, indikerar en nivå på anläggningar som är högre än genomsnittet för lokala strukturer. Möbleringen, även om inte detaljerat beskriven, anges som helt utrustad för hotellbruk.
Försäljningspriset är satt till 1 500 000 €. Detta belopp inkluderar hela komplexet på 3510 m² tomt, byggnaderna och driftsutrustningen (restaurang och pooler). Med tanke på ytorna och hotelllicensen positionerar priset fastigheten i segmentet för medelstora övernattningsställen. Det finns inga prisvariationer för olika enheter eftersom det handlar om en enda transaktion för hela komplexet.
Att bo eller driva i detta komplex innebär att njuta av betydande integritet på grund av tomtens stora storlek och närheten till en naturpark. Dagar kännetecknas av tystnad, bara avbruten av ljudet från omgivande natur. Fördelningen av villor och lägenheter runt gemensamma utrymmen främjar kontrollerad socialisering. Den södra orienteringen garanterar naturligt ljus på terrasserna större delen av dagen, vilket gör de utomhus utrymmena beboeliga från frukosten till solnedgången och utnyttjar Alicantes medelhavsklimat.
Livet i San Vicente del Raspeig erbjuder en blandning av urbant och landsbygdsmiljö. Ca 800 meter bort finns närmaste sjukhus, vilket garanterar sjukvård. Staden Alicante med sitt kulturella och kommersiella liv är lättillgänglig med bil. Området runt fastigheten kännetecknas av frodig vegetation och panoramautsikt och erbjuder en oas av ro i förhållande till stadstrafiken, men fortfarande ansluten till det större vägnätet.
Kartan visar fastighetens läge i San Vicente del Raspeig. Det är möjligt att notera avståndet till havet (visat i blått i öster) och närheten till de urbana zonerna i Alicante. Den omgivande gröna terrängen understryker det naturliga och landsbygdsmässiga karaktären av det omedelbara området.
San Vicente del Raspeig ligger i den norra delen av Alicantes storstadsområde. Denna position gör det möjligt att njuta av fördelarna av att vara nära en storstad (universitet, sjukhus, tjänster) utan att vara mitt i kaoset i det turistiska centret. Den är strategiskt placerad mellan det bergiga inlandet och kusten och fungerar som en idealisk utgångspunkt för att utforska både storstadsområdet Alicante och de lokala städerna i provinsen.
När det gäller mobilitet rekommenderas en bil för behagliga turer. Flygplatsen i Alicante-Elche ligger ca 17 km bort (20 minuters bilresa). De närmaste stränderna, såsom Platja del Cocó och Cala de la Sangueta, ligger ca 7,2 km i fågelflygtslinje. För golfspelare ligger Club de Golf Bonalba ca 9 km bort. I de omedelbara omgivningarna (13 meter) finns en stormarknad och ett apotek 300 meter bort, vilket gör dagliga inköp möjliga till fots. Det finns 14 kollektivtrafiklinjer i närheten med 50 hållplatser.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6,4 km |
| Luceros | 6,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är en avgörande faktor för denna fastighet. Med 3 876 soltimmar per år och en genomsnittlig temperatur på 17,8 °C njuter området av ett mjukt klimat. Höjden på 225 meter ger en behaglig ventilation under sommarmånaderna. Badsäsongen varar ca 4 månader, men närvaron av den uppvärmda poolen förlänger utomhussäsongen. Det lokala mikroklimatet gynnas av vindskydd från de närliggande bergen och vegetationen i den angränsande naturparken.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten inte ligger vid havet är stränder på Costa Blanca tillgänglig inom kort bilresa. Ca 7-8 km bort ligger stränder som Sant Gabriel och La Sangueta. För sportentusiaster erbjuder Club de Golf Bonalba, 9 km bort, en 18-håls bana. Fastigheten själv inkluderar rekreativa faciliteter som två pooler och en boule-bana (synlig på bilderna), vilket erbjuder fritidsaktiviteter utan att lämna platsen. Den inomhusbastun tillför ett element av wellness och avkoppling.
Källa: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig ligger i den norra delen av Alicantes storstadsområde. Denna position gör det möjligt att njuta av fördelarna av att vara nära en storstad (universitet, sjukhus, tjänster) utan att vara mitt i kaoset i det turistiska centret. Den är strategiskt placerad mellan det bergiga inlandet och kusten och fungerar som en idealisk utgångspunkt för att utforska både storstadsområdet Alicante och de lokala städerna i provinsen.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 44 mm |
| Februari | 11.0°C | 30 mm |
| Mars | 13.5°C | 39 mm |
| April | 15.6°C | 44 mm |
| Maj | 18.4°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 22 mm |
| Juli | 25.5°C | 6 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 39 mm |
| Oktober | 18.9°C | 58 mm |
| November | 14.7°C | 47 mm |
| December | 11.3°C | 39 mm |
Ref: VL302910
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialitet på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
