Denne ejendom er et aparthotel beliggende i San Vicente del Raspeig i provinsen Alicante. Det er et anlæg klassificeret med en 3-stjernet hotell licens, bestående af tre villaer og tre lejligheder, i alt 11 værelser. Det beboelige areal er 767 m², placeret på en grund på 3510 m². Komplekset inkluderer to swimmingpools (en opvarmet), en restaurant med professionelt køkken og tekniske systemer renoveret i 2019. Beliggenheden er i inlandet, ca. 225 meter over havets overflade, nær et naturligt og urbaniseret miljø.
Sammenlignet med andre luksusejendomme i regionen, som villaer i Benissa eller Altea, der starter ved 4 millioner euro, tilbyder denne ejendom et betydeligt større areal og indtjeningspotentiale til en lavere pris. I modsætning til villaer ved havet på den nordlige Costa Blanca, der er sæsonbetonede, muliggør tilstedeværelsen af den opvarmede pool og hotell licensen her helårsbrug. Den mangler dog den direkte havudsigt, der kendetegner ejendomme i Altea (f.eks. VILLA IN ALTEA). I sammenligning med standard boligprojekter er dette tilbud unikt på grund af dets blandede bolig-/turistbrug.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i comarcaen Alacantí, integreret i Alicantes byområde. San Vicente del Raspeig er en universitetsby, der tilbyder byens tjenester på kort afstand. Ejendommen er beliggende i et landligt område, 225 meter over havet, hvilket giver panoramiske udsigter og et specifikt mikroklima. Kombinationen af ro og nærhed til byens faciliteter gør den geografiske placering relevant for tilgængelighed til kysten og inlandet.
Den indre disposition er struktureret til at huse grupper eller store familier, med i alt 11 værelser og 10 badeværelser fordelt på villaerne og lejlighederne. Enhederne har private terrasser og er orienteret mod syd, hvilket maksimerer soleksponeringen. Tilstedeværelsen af to swimmingpools, hvoraf den ene er opvarmet, udvider muligheden for bading hele året rundt, hvilket opfylder boligbehov, der søger udendørs fællesarealer og privatliv.
Selvom det ikke er en ny bygning, har ejendommen gennemgået betydelige vedligeholdelsestiltag. De tekniske systemer (vand og el) blev fuldstændig opdateret i 2019. I 2024 blev solpaneler med batterilager installeret for at forbedre energieffektiviteten. Strukturen er derfor funktionel og klar til brug uden behov for umiddelbare kapitalrenoveringer.
Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen ikke ligger direkte ved havet. Afstanden til Alicantes strandpromenade er ca. 7 km, hvilket kræver brug af et køretøj for at nå strandene. Beliggenheden på 225 meters højde kan betyde lidt lavere temperaturer end ved kysten om vinteren. Adgangen til ejendommen sker via en sekundær vej, typisk for landlige områder, ikke en asfalteret hovedvej.
Denne ejendom er egnet til investorer, der søger en indtægtsgivende ejendom med øjeblikkelig afkast, udstyret med en hotell licens og gode anmeldelser på rejseplatforme. Den er også velegnet til store familier, der ønsker en fælles bolig. Den nuværende konfiguration, der opererer som et naturist resort, er ideel for dem, der er interesserede i at vedligeholde dette niche-marked eller konvertere det til et wellness retreat. Tilstedeværelsen af professionelle køkkener og flere boligenheder gør den også funktionel til events eller kurser.
Kvaliteten af strukturen er angivet som "Fremragende". De indvendige finish inkluderer varme- og kold air condition i alle enheder. Udefra er haverne plejet og beplantet med frugttræer. Nye teknologiske forbedringer, såsom solpaneler fra 2024 og saunaen på stedet, indikerer et niveau af faciliteter, der er højere end gennemsnittet for lokale strukturer. Møblerne, selvom ikke detaljeret beskrevet, er angivet som fuldt udstyret til hotelbrug.
Salgsprisen er fastsat til 1.500.000 €. Dette beløb inkluderer hele komplekset på 3510 m² grund, bygningerne og driftsudstyret (restaurant og pools). Med tanke på arealerne og hotell licensen, positionerer prisen ejendommen i segmentet af mellemstore overnatningssteder. Der er ikke angivet prisvariationer for forskellige enheder, da der er tale om en enkelt transaktion for hele komplekset.
At bo eller drive i dette kompleks betyder at nyde betydelig privatliv på grund af grundens store størrelse og nærheden til en naturpark. Dage er kendetegnet ved stilhed, kun afbrudt af lyden fra den omkringliggende natur. Fordelingen af villaer og lejligheder omkring fællesarealerne fremmer kontrolleret socialisering. Den sydlige orientering garanterer naturligt lys på terrasserne det meste af dagen, hvilket gør de udendørs arealer beboelige fra morgenmaden til solnedgang og udnytter Alicantes middelhavsklima.
Livet i San Vicente del Raspeig tilbyder en blanding af urbant og landligt miljø. Ca. 800 meter derfra finder man det nærmeste hospital, hvilket sikrer sundhedspleje. Byen Alicante med sit kulturelle og kommercielle liv er nemt tilgængelig i bil. Det omkringliggende område ved ejendommen er kendetegnet ved frodig vegetation og panoramiske udsigter og tilbyder en oase af ro i forhold til bytrafikken, men stadig forbundet til det overordnede vejnet.
Kortet viser ejendommens placering i San Vicente del Raspeig. Det er muligt at bemærke afstanden til havet (vist i blåt mod øst) og nærheden til de urbane zoner i Alicante. Det omkringliggende grønne terrain understreger det naturlige og landlige præg af det umiddelbare område.
San Vicente del Raspeig ligger i den nordlige del af Alicantes byområde. Denne position tillader en at nyde fordelene ved at være tæt på en storby (universitet, hospitaler, tjenester) uden at være midt i kaoset i det turistiske center. Den er strategisk placeret mellem det bjergrige indland og kysten og fungerer som et ideelt udgangspunkt for at udforske både det storbyområde Alicante og de lokale byer i provinsen.
Med hensyn til mobilitet anbefales en bil for behagelige ture. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 17 km væk (20 minutters kørsel). De nærmeste strande, såsom Platja del Cocó og Cala de la Sangueta, ligger ca. 7,2 km i fugleflugtslinje. For golfspillere ligger Club de Golf Bonalba ca. 9 km væk. I de umiddelbare omgivelser (13 meter) er der et supermarked og et apotek 300 meter væk, hvilket gør dagligvarer mulige til fods. Der er 14 offentlige transportlinjer i nærheden med 50 stoppesteder.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6,4 km |
| Luceros | 6,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er en afgørende faktor for denne ejendom. Med 3.876 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 17,8 °C nyder området et mildt klima. Højden på 225 meter giver en behagelig ventilation i sommermånederne. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, men tilstedeværelsen af den opvarmede pool forlænger udendørssæsonen. Det lokale mikroklima begunstiges af beskyttelse mod vind fra de nærliggende bjerge og vegetationen i den tilstødende naturpark.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger ved havet, er strande på Costa Blanca tilgængelig inden for kort kørsel i bil. Ca. 7-8 km væk ligger strande som Sant Gabriel og La Sangueta. For sportsfolk tilbyder Club de Golf Bonalba, 9 km væk, en 18-hullers bane. Ejendommen selv inkluderer rekreative faciliteter som to pools og en bane til bocce (synligt på billederne), hvilket tilbyder fritidsaktiviteter uden at forlade stedet. Den indendørs sauna tilføjer et element af wellness og afslapning.
Kilde: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig ligger i den nordlige del af Alicantes byområde. Denne position tillader en at nyde fordelene ved at være tæt på en storby (universitet, hospitaler, tjenester) uden at være midt i kaoset i det turistiske center. Den er strategisk placeret mellem det bjergrige indland og kysten og fungerer som et ideelt udgangspunkt for at udforske både det storbyområde Alicante og de lokale byer i provinsen.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 44 mm |
| Februar | 11.0°C | 30 mm |
| Marts | 13.5°C | 39 mm |
| April | 15.6°C | 44 mm |
| Maj | 18.4°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 22 mm |
| Juli | 25.5°C | 6 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 39 mm |
| Oktober | 18.9°C | 58 mm |
| November | 14.7°C | 47 mm |
| December | 11.3°C | 39 mm |
Ref: VL302910
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
