Este aparthotel situado en San Vicente del Raspeig, Alicante, se ofrece en venta. La propiedad cuenta con una superficie habitable de 767 m² en una parcela de 3510 m². Dispone de 11 dormitorios y 10 baños. El precio es de 1.500.000 €. El establecimiento tiene licencia de hotel de 3 estrellas e incluye dos piscinas, restaurante y paneles solares.
En comparación con villas de lujo en la costa (desde 4,25 M€), esta oferta de 1,5 M€ se posiciona como un activo comercial. El precio por m² es aprox. 1.955 €. La ubicación cerca de la universidad y el aeropuerto de Alicante ofrece un potencial de ocupación más constante que los destinos puramente vacacionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca está ubicada en el interior, en San Vicente del Raspeig, dentro de la aglomeración de Alicante y a 225 metros sobre el nivel del mar. Limita con un parque natural, lo que ofrece un entorno tranquilo pero con acceso a servicios urbanos inmediatos (supermercado a 13 metros, farmacia a 304 metros).
La propiedad está configurada para uso hospitalario. Incluye 11 habitaciones distribuidas en villas y apartamentos. Este diseño permite acomodar desde clientes individuales hasta grupos, utilizando las instalaciones comunes de cocina y piscina.
Es un edificio existente, no de obra nueva. Las instalaciones técnicas se actualizaron en 2019. En 2024 se instaló un sistema de paneles solares con baterías para mejorar la eficiencia energética.
La ubicación es interior; la playa está a unos 7,2 km (distancia en línea recta), por lo que se requiere transporte para ir a la costa. La altitud de 225 metros implica un terreno con pendientes. El complejo opera actualmente como un resort nudista.
Este proyecto es adecuado para inversores que buscan un negocio hotelero en funcionamiento. Debido a su tamaño y licencia, no es apto como vivienda privada convencional, sino como oportunidad para empresarios del sector hostelero.
La propiedad dispone de aire acondicionado (frío/calor), sauna y dos piscinas (una climatizada). La infraestructura técnica se ha modernizado recientemente. Las vistas son panorámicas al mar, montaña y campo.
El precio de venta es de 1.500.000 €. Este es el precio total por la propiedad, que incluye el terreno, los edificios y el inventario del negocio. No hay variaciones de precio; se vende como una llave en mano.
San Vicente del Raspeig es una ciudad integrada en el área metropolitana de Alicante. Ofrece un equilibrio entre servicios urbanos y proximidad a la naturaleza. Con 3.876 horas de sol al año y una temperatura media de 17,8°C, el clima favorece el negocio hotelero durante gran parte del año. La cercanía a la universidad y la celebración de 32 fiestas locales al año dan un carácter vibrante a la zona.
El entorno es práctico para la operación, con un supermercado a solo 13 metros y un hospital a menos de un kilómetro. La zona está servida por 14 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, facilitando la movilidad de clientes y personal.
El mapa muestra la ubicación de la propiedad en San Vicente del Raspeig, limitando con el parque natural. Las distancias se miden en línea recta.
San Vicente del Raspeig está estratégicamente situado junto a Alicante. En comparación con proyectos costeros de lujo, esta ubicación ofrece una demanda más estable gracias a la ciudad universitaria y la cercanía al aeropuerto, lejos de la saturación turística estacional.
Playas: Las playas más cercanas están a unos 7,2 a 7,9 km. Golf: Varios clubes de golf cercanos (Bonalba a 9,2 km). Aeropuerto: El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 17 km. Se recomienda coche para la costa y el aeropuerto.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6,4 km |
| Luceros | 6,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 225 metros de altitud, el complejo disfruta de un microclima ventilado y ligeramente más fresco que la costa. La temporada de baño dura unos 4 meses. La elevación permite vistas despejadas de la costa alicantina.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque está en el interior, las playas de la Costa Blanca están a poca distancia en coche. En la finca, dos piscinas y sauna ofrecen entretenimiento. La zona es rica en campos de golf, con al menos tres opciones a menos de 13 km.
Fuente: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig está estratégicamente situado junto a Alicante. En comparación con proyectos costeros de lujo, esta ubicación ofrece una demanda más estable gracias a la ciudad universitaria y la cercanía al aeropuerto, lejos de la saturación turística estacional.
San Vicente del Raspeig es una ciudad y municipio español, situado al noroeste del área metropolitana de Alicante, en la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana. Cuenta con 60 247 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 44 mm |
| Febrero | 11.0°C | 30 mm |
| Marzo | 13.5°C | 39 mm |
| Abril | 15.6°C | 44 mm |
| Mayo | 18.4°C | 46 mm |
| Junio | 22.4°C | 22 mm |
| Julio | 25.5°C | 6 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 39 mm |
| Octubre | 18.9°C | 58 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 47 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 39 mm |
Ref: VL302910
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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