Tämä kiinteistö on suuri aparthotelli-kohde San Vicente del Raspeigin kaupungissa Alicanten maakunnassa. Kohde sijaitsee sisämaassa, noin 225 metrin korkeudella merenpinnasta, ja se tarjoaa näkymät sekä vuorille että maaseudulle. Alue on kaupunkimainen ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kiinteistö koostuu useista rakennuksista ja huoneistoista, yhteensä 11 makuuhuonetta ja 10 kylpyhuonetta, ja sen kokonaispinta-ala on 767 neliömetriä 3510 neliömetrin tontilla. Kohde soveltuu hotellitoimintaan.
Vertailtuna rannikkoalueen huviloihin Benissassa tai Alicantessa, tämä kiinteistö on poikkeuksellinen juuri siksi, että se on valmis yritystoimintaan eikä pelkkä asunto. Benissan ja Altean huvilat ovat usein kalliimpia (yli 4 miljoonaa euroa) ja ne ovat tyypillisesti yksityisiä asuntoja. Tämä kohde tarjoaa heti tuottavan liiketoiminnan infrastruktuureineen. Sijainti San Vicentessa on kaupunkimaisempi kuin rannikon lomakohteissa, mikä sopii ympärivuotiseen toimintaan, mutta rantaetäisyys on huomioitava.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee San Vicente del Raspeigin alueella, joka on osa Alicanten taajamaa. Sijainti on kaupunkimainen ja palvelut ovat lähellä. Lähin supermarketti on vain 13 metrin päässä ja apteekki 304 metrin päässä. Alue on sisämaassa, eikä rantaan ole suoraa näköyhteyttä lyhyeltä etäisyydeltä, mutta Alicanten keskustaan ja lentokentälle on lyhyt ajomatka.
Kohde tarjoaa laajat tilat ja useita makuuhuoneita, mikä soveltuu isommalle ryhmälle tai hotellikäyttöön. Varusteluun kuuluu ilmastointi, sauna ja kaksi uima-allasta, joista yksi on lämmitetty. Tontti on 3510 neliömetriä, mikä tarjoaa paljon tilaa ulkoilmaelämään ja puutarhan hoitoon. Pinta-ala on 767 neliömetriä.
Kyseessä on valmis kohde, joka on kunnostettu vuonna 2019. Tekniset järjestelmät, kuten putkityöt ja sähköt, on uusittu tuolloin. Lisäksi aurinkopaneelit ja akut on asennettu vuonna 2024 parantamaan energiavarmuutta. Kohde on heti käyttövalmis.
Kohde ei sijaitse suoraan rannalla, vaan rantapäivä vaatii ajamista. Lähin ranta, Platja del Cocó, on 7,2 kilometrin päässä. Lähiympäristö on kaupunkimainen eikä tyypillinen lomakeskus. Kohde on myytävänä yritystoimintana eikä pelkkänä asuntona.
Tämä sopii tilanteeseen, jossa etsitään valmista liiketoimintaa tai suurta kiinteistöä Alicanten läheltä. Se ei sovellu perinteiseksi loma-asunnoksi, vaan se on tarkoitettu yrittäjyyteen tai sijoittamiseen. Tontti on suuri, mikä vaatii ylläpitoa. Sijainti on sopiva, jos haluaa olla kaupunkimaisessa ympäristössä mutta lyhyen ajomatkan päässä suuremmasta Alicanten kaupungista ja sen lentokentästä.
Kiinteistön laatu on erinomainen ja se on kokenut peruskorjauksen. Tekniset järjestelmät on uusittu vuonna 2019, mikä takaa toimivuuden. Rakennuksissa on ilmastointi lämmitykseen ja jäähdytykseen. Uima-altaat on huollettu ja toinen niistä on lämmitetty, mikä pidentää uintikautta. Puutarha on hoidettu ja siellä on hedelmäpuita. Varustelutaso on korkea hotellitoimintaan nähden.
Kohde on myynnissä hintaan 1 500 000 euroa. Tämä on kiinteä investointikohde, joka vaatii yritystoimintaan liittyvää harkintaa. Hintaan sisältyy maapohja, rakennukset ja hotellitoimintaan tarvittavat lisärakennukset sekä varustelu. Kustannukset ovat suuret, joten rahoitus on varmistettava etukäteen.
San Vicente del Raspeig on kaupunki, joka on integroitunut Alicanten metropolialueeseen. Arki on käytännöllistä; lähikauppaan ja apteekkiin voi kävellä. Aurinko paistaa vuodessa lähes 3900 tuntia ja keskilämpötila on miellyttävä. Sijainti korkeudessa tarjoaa raikkaampaa ilmaa rannikkoon verrattuna. Alue on tyypillinen espanjalainen kaupunki, jossa on paikallisia palveluita ja yhteydet Alicanteen ovat hyvät.
Elämä San Vicentessa on tasaista. Kaupunki on osa Alicanten yhdyskuntaa, joten kaikki suurkaupungin palvelut ovat lähellä. Lähin lentokenttä (Alicante-Elche) on noin 17 kilometrin päässä, eli lentokentelle on helppo päästä. Rannalle on matkaa noin 7–8 kilometriä, eli rantaan pääsee autolla vartissa. Alueella on paljon paikallisia asukkaita, joten elämä on aktiivista ympäri vuoden.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin San Vicente del Raspeigin alueella. Kohde on merkitty sinisellä pisteellä. Lähimpään rantaan on noin 7 kilometriä etelään. Alicanten lentokenttä on kaakossa, noin 17 kilometrin päässä.
San Vicente del Raspeig sijaitsee sisämaassa heti Alicanten kaupungin pohjoispuolella. Se on osa Alicanten metropolialuetta. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja luonnon välillä. Se ei ole suoraan rannalla, mutta matka Costa Blancan rannoille on lyhyt.
Auto on käytännöllinen täällä, mutta ei välttämätön kaikkeen. Lähin supermarketti on 13 metrin päässä ja apteekki 304 metrin päässä. Alicanten keskustaan on lyhyt ajomatka. Rannoille, kuten Platja del Cocólle, on matkaa 7,2 kilometriä. Lähin golfkenttä, Club de Golf Bonalba, on 9,2 kilometrin päässä. Alicanten lentokentälle on noin 17 kilometriä.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6,4 km |
| Luceros | 6,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillistä eteläespanjalaista. Aurinkoisia tunteja on vuodessa keskimäärin 3876 ja keskilämpötila on noin 17,8 astetta. Uintikautta on noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Sijainti on 225 metrin korkeudessa, mikä tarkoittaa hieman viileämpää iltaa rannikkoon verrattuna. Talvet ovat leutoja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat Alicanten alueella. Platja del Cocó ja Cala de la Sangueta ovat molemmat 7,2 kilometrin päässä. Nämä rannat tarjoavat hiekkapohjaa ja palveluita. Alueella on myös golfkenttiä, kuten Club de Golf Bonalba ja Club de Golf El Plantío, jotka ovat alle 10 kilometrin päässä. Uinti on mahdollista lämmitetyssä altaassa ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig sijaitsee sisämaassa heti Alicanten kaupungin pohjoispuolella. Se on osa Alicanten metropolialuetta. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja luonnon välillä. Se ei ole suoraan rannalla, mutta matka Costa Blancan rannoille on lyhyt.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.7°C | 44 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 30 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 39 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 44 mm |
| Toukokuu | 18.4°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 22 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 6 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 39 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 58 mm |
| Marraskuu | 14.7°C | 47 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 39 mm |
Ref: VL302910
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on asiantuntija espanjalaisessa kiinteistömarkkinassa. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin sijainnin, markkina-arvon, rakennustason ja asuttavuuden perusteella.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
