Eiendommen er et aparthotel i San Vicente del Raspeig i provinsen Alicante. Det er en facilitering klassifisert med en 3-stjerners hotelllisens, bestående av tre villaer og tre leiligheter, totalt 11 rom. Det beboelige arealet er 767 m², plassert på en tomt på 3510 m². Komplekset inkluderer to svømmebassenger (en oppvarmet), en restaurant med profesjonelt kjøkken og tekniske systemer renovert i 2019. Beliggenheten er i innlandet, ca. 225 meter over havet, nær et naturlig og urbanisert miljø.
Sammenlignet med andre luksuseiendommer i regionen, som villaer i Benissa eller Altea som starter på 4 millioner euro, tilbyr denne eiendommen et betydelig større område og inntektspotensial til en lavere pris. I motsetning til villaer ved havet på den nordlige Costa Blanca som er sesongbetonede, muliggjør tilstedeværelsen av det oppvarmede bassenget og hotelllisensen her helårsbruk. Den mangler imidlertid den direkte havutsikten som kjennetegner eiendommer i Altea (f.eks. VILLA IN ALTEA). I sammenligning med standard boligprosjekter er dette tilbudet unikt på grunn av sin blandede bolig-/turistbruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i comarcaen Alacantí, integrert i Alicantes storbyområde. San Vicente del Raspeig er en universitetsby som tilbyr bytjenester på kort avstand. Eiendommen er beliggende i et landlig område, 225 meter over havet, noe som gir panoramautsikt og et spesifikt mikroklima. Kombinasjonen av ro og nærhet til byens fasiliteter gjør den geografiske plasseringen relevant for tilgjengelighet til kysten og innlandet.
Den interne disposisjonen er strukturert for å huse grupper eller store familier, med totalt 11 rom og 10 bad fordelt på villaene og leilighetene. Enhetene har private terrasser og er orientert mot sør, noe som maksimerer soleksponeringen. Tilstedeværelsen av to svømmebassenger, hvorav en er oppvarmet, utvider muligheten for bading hele året, noe som tilfredsstiller boligbehov som søker utendørs fellesarealer og privatliv.
Selv om det ikke er en ny bygning, har eiendommen gjennomgått betydelige vedlikeholdstiltak. De tekniske systemene (vann og strøm) ble fullstendig oppdatert i 2019. I 2024 ble solcellepaneler med batterilagring installert for å forbedre energieffektiviteten. Strukturen er derfor funksjonell og klar for bruk uten behov for umiddelbare kapitalrenoveringer.
Det er viktig å merke seg at eiendommen ikke ligger direkte ved havet. Avstanden til Alicantes strandpromenade er ca. 7 km, noe som krever bruk av et kjøretøy for å nå strendene. Beliggenheten på 225 meters høyde kan bety litt lavere temperaturer enn ved kysten om vinteren. Adkomsten til eiendommen skjer via en sekundær vei, typisk for landlige områder, ikke en asfaltert hovedvei.
Denne eiendommen er egnet for investorer som søker en inntektsgivende eiendom med umiddelbar avkastning, utstyrt med en hotelllisens og gode anmeldelser på reiseplattformer. Den er også egnet for store familier som ønsker en felles bolig. Den nåværende konfigurasjonen, som driver som et naturistresort, er ideell for de som er interessert i å opprettholde dette nisjemarkedet eller konvertere det til et wellness-retreat. Tilstedeværelsen av profesjonelle kjøkken og flere boenheter gjør den også funksjonell for arrangementer eller kurs.
Kvaliteten på strukturen er angitt som "Utmerket". De innvendige finishene inkluderer varm og kald aircondition i alle enheter. Utendørs er hagen pleiet og plantet med frukttrær. Nye teknologiske forbedringer, som solcellepaneler fra 2024 og badstuen på stedet, indikerer et nivå på fasiliteter som er høyere enn gjennomsnittet for lokale strukturer. Møbleringen, selv om ikke detaljert beskrevet, er angitt som fullt utstyrt for hotellbruk.
Salgsprisen er satt til 1 500 000 €. Dette beløpet inkluderer hele komplekset på 3510 m² tomt, bygningene og driftsutstyret (restaurant og bassenger). Med tanke på arealene og hotelllisensen, posisjonerer prisen eiendommen i segmentet av mellomstore overnattingssteder. Det er ikke angitt prisvariasjoner for ulike enheter, da det dreier seg om en enkelt transaksjon for hele komplekset.
Å bo eller drive i dette komplekset betyr å nyte betydelig privatliv på grunn av tomtens store størrelse og nærheten til en naturpark. Dager kjennetegnes av stillhet, bare avbrutt av lyden fra omgivende natur. Fordelingen av villaer og leiligheter rundt fellesarealene fremmer kontrollert sosialisering. Den sørlige orienteringen garanterer naturlig lys på terrassene mesteparten av dagen, noe som gjør de utendørs arealene beboelige fra frokosten til solnedgang og utnytter Alicantes middelhavsklima.
Livet i San Vicente del Raspeig tilbyr en blanding av urbant og landlig miljø. Ca. 800 meter unna finner man det nærmeste sykehuset, noe som garanterer helsehjelp. Byen Alicante med sitt kulturelle og kommersielle liv er lett tilgjengelig med bil. Området rundt eiendommen kjennetegnes av frodig vegetasjon og panoramautsikt og tilbyr en oase av ro i forhold til bytrafikken, men fortsatt tilknyttet det overordnede veinettet.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i San Vicente del Raspeig. Det er mulig å merke seg avstanden til havet (vist i blått i øst) og nærheten til de urbane sonene i Alicante. Det omkringliggende grønne terrenget understreker det naturlige og landlige preget av det umiddelbare området.
San Vicente del Raspeig ligger i den nordlige delen av Alicantes storbyområde. Denne posisjonen tillater en å nyte fordelene ved å være nær en storby (universitet, sykehus, tjenester) uten å være midt i kaoset i det turistiske sentrum. Den er strategisk plassert mellom det fjellrike innlandet og kysten og fungerer som et ideelt utgangspunkt for å utforske både storbyområdet Alicante og de lokale byene i provinsen.
Når det gjelder mobilitet, anbefales en bil for behagelige turer. Flyplassen i Alicante-Elche ligger ca. 17 km unna (20 minutters kjøring). De nærmeste strendene, slik som Platja del Cocó og Cala de la Sangueta, ligger ca. 7,2 km i fugleflukt. For golfspillere ligger Club de Golf Bonalba ca. 9 km unna. I de umiddelbare omgivelsene (13 meter) er det en supermarked og et apotek 300 meter unna, noe som gjør daglige innkjøp mulig til fots. Det er 14 kollektivtransportlinjer i nærheten med 50 stoppesteder.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6,4 km |
| Luceros | 6,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er en avgjørende faktor for denne eiendommen. Med 3 876 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 17,8 °C, nyter området et mildt klima. Høyden på 225 meter gir en behagelig ventilasjon i sommermånedene. Badesesongen varer ca. 4 måneder, men tilstedeværelsen av det oppvarmede bassenget utvider utendørsesongen. Det lokale mikroklimaet gynnes av vindbeskyttelse fra de nærliggende fjellene og vegetasjonen i den tilstøtende naturparken.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ikke ligger ved havet, er strender på Costa Blanca tilgjengelig innen kort kjøretur. Ca. 7-8 km unna ligger strender som Sant Gabriel og La Sangueta. For sportsentusiaster tilbyr Club de Golf Bonalba, 9 km unna, en 18-hulls bane. Eiendommen selv inkluderer rekreasjonsfasiliteter som to bassenger og en boccia-bane (synlig på bildene), noe som tilbyr fritidsaktiviteter uten å forlate stedet. Den innendørs badstuen legger til et element av velvære og avslapning.
Kilde: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig ligger i den nordlige delen av Alicantes storbyområde. Denne posisjonen tillater en å nyte fordelene ved å være nær en storby (universitet, sykehus, tjenester) uten å være midt i kaoset i det turistiske sentrum. Den er strategisk plassert mellom det fjellrike innlandet og kysten og fungerer som et ideelt utgangspunkt for å utforske både storbyområdet Alicante og de lokale byene i provinsen.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 44 mm |
| Februar | 11.0°C | 30 mm |
| Mars | 13.5°C | 39 mm |
| April | 15.6°C | 44 mm |
| Mai | 18.4°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 22 mm |
| Juli | 25.5°C | 6 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 39 mm |
| Oktober | 18.9°C | 58 mm |
| November | 14.7°C | 47 mm |
| Desember | 11.3°C | 39 mm |
Ref: VL302910
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og boevne og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
