BALLEMAR VI הוא פרויקט חדש הממוקם בסנטה פולה, עיירת חוף בפרובינציית אליקנטה. הפרויקט מציע דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בטווח מחירים של €190,000 עד €380,000. הנכסים נמצאים כרגע בשלבי בנייה ומספקים חוויית מגורים מודרנית בקרבה לשירותים ימיים ועירוניים. מטרת הפרויקט היא לשלב בין נוחות ליתרונות של מיקום לחוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי בקרבה לחוף הים, כאשר שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. הסביבה הקרובה בעלת אופי עירוני עם גישה למסעדות ובנקים שונים, התורמים לנוחות היומיומית.
הדירות תוכננו תוך התחשבות בצרכי המגורים המודרניים, וכוללות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. התכנונים פונקציונליים וממוקדים בנוחות, כאשר תוספות כמו חנייה מקורה ומחסן משפרות את השימושיות המעשית.
BALLEMAR VI נמצא כרגע בשלב הבנייה. השלמת הפרויקט צפויה בעתיד הקרוב, והדיירים העתידיים יוכלו לצפות לדירה חדשה לגמרי עם גימורים ומערכות מודרניים.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים לכל הדירות, והסביבה העירונית שלו עשויה לספק פחות שקט ממקומות מבודדים יותר. בנוסף, אין בריכות שחייה פרטיות בנכסים; במקום זאת יש בריכת שחייה משותפת בגג.
BALLEMAR VI מתאים לרוכשים המעדיפים סביבת מגורים עירונית עם גישה ישירה לשירותי חוף. אנשים המעריכים נוחות וקרבה לצרכים יומיומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, יעריכו את המיקום. זוהי אפשרות אטרקטיבית למי שמחפש דירה מודרנית ליד החוף וגם מעוניין ביתרונות של עיירה שוקקת חיים. הדירות עם 2 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה מעשיות עבור זוגות, משפחות קטנות, או כדירה שנייה. גם משקיעים עשויים למצוא את התמחור האטרקטיבי והמיקום באזור תיירותי מושכים.
פרויקט BALLEMAR VI מתאפיין בבנייה מודרנית עם תשומת לב לפרטים בגימורים. הדירות כוללות מיזוג אוויר חם/קר, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. אלמנטים כמו מרפסת שמש מקורה, ארונות קיר מובנים וזיגוג כפול תורמים לפונקציונליות ולנוחות המגורים. הדירות נמסרות כולל מכשירי חשמל ביתיים, המאפשרים מעבר מיידי למגורים. השטחים המשותפים, כולל מרפסת גג עם בריכת שחייה ומרפסת שמש, מוסיפים ממד נוסף של יוקרה ורגיעה להיצע המגורים.
טווח המחירים לדירות ב-BALLEMAR VI נע בין €190,000 ל-€380,000. הבדלי המחירים נובעים ממאפיינים ספציפיים של הדירות, כגון שטח המגורים ומיקומן בבניין. ההיצע כולל דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי החל מ-51 מ"ר. הפרויקט כולל בסך הכל 28 דירות, המציעות מספר אפשרויות לבחירה במלאי הזמין.
סנטה פולה מציעה אורח חיים חופי תוסס, שבו נוחות עירונית משתלבת עם קרבה לים התיכון. פרויקט BALLEMAR VI ממוקם במרכז, במרחק הליכה מהחוף ומשירותים שונים. סידורים יומיומיים בסופרמרקט (218 מ') או ביקור בבית המרקחת (597 מ') קלים לביצוע ברגל. האזור מתאפיין במבחר רחב של מסעדות (75 בטווח 2 ק"מ) ואפשרויות פנאי, כגון מרכזי ספורט (0.4 ק"מ) ומרינה (0.7 ק"מ). עם 3,876 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, המיקום מציע הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.6°C תומכת באורח חיים פעיל כל השנה.
מגורים ב-BALLEMAR VI פירושם הנאה מסביבה עירונית דינמית בשילוב עם שלוות החוף. הקרבה הישירה לחוף (כ-1 ק"מ) מזמינה לטיולים יומיומיים או לרגיעה ליד הים. שירותים כמו סופרמרקטים (218 מ') ובתי מרקחת (597 מ') נמצאים בהישג יד, ומפשטים את חיי היומיום. הימצאותן של 75 מסעדות ו-21 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ מציעה מבחר רחב לאכילה בחוץ. המיקום מחובר היטב גם למתקני ספורט מקומיים, כגון מרכזי ספורט הממוקמים במרחק 0.4 ק"מ.
פרויקט זה ממוקם בסנטה פולה, רשות חוף בפרובינציית אליקנטה. המפה האינטראקטיבית מדגישה את קרבתו לחופים, חנויות וקישורי תחבורה, ומבליטה את אורח החיים העירוני והימי של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סנטה פולה היא עיירת חוף בפרובינציית אליקנטה, ליד הים התיכון. היא חלק מחבל Baix Vinalopó. פרויקט BALLEMAR VI ממוקם בתחומי רשות זו, הידועה בחופים ובפעילויות הימיות שלה. קרבתה לנמל התעופה אליקנטה (כ-10 ק"מ בקו ישר) מציבה את סנטה פולה בעמדה טובה ביחס ליעדים פופולריים אחרים בקוסטה בלנקה, תוך שמירה על אופייה האותנטי.
הפרויקט ממוקם במיקום נוח ביחס לשירותים שונים. חופים כמו Platja Gran נמצאים במרחק של כ-1 ק"מ בקו ישר. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלש (ALC), כ-10 ק"מ בקו ישר, מה שמבטיח נגישות טובה לנסיעות בינלאומיות. ישנם 6 קווי תחבורה ציבורית עם 35 תחנות בקרבת מקום, המקלים על ניידות ללא רכב. מגרשי גולף כמו Club de Golf El Plantío נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ בקו ישר, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סנטה פולה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C. עם ממוצע היסטורי של 3,876 שעות שמש בשנה, זהו אזור המעודד חיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורות מים נעימות. המיקום בגובה של 4 מטרים בלבד מעל פני הים ושיפוע קל של 0.3% לכיוון החוף הופכים את האזור לנגיש ונעים מאוד. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.6°C תורמת לאקלים מגורים נעים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של סנטה פולה מציע חופים שונים, כולל החופים בעלי הדגל הכחול Bernabéu ו-Calas de Santiago, שניהם במרחק קצר בקו ישר (1.5 ק"מ ו-1.1 ק"מ בהתאמה). בקרבת מקום נמצאים גם מרכזי ספורט כמו Polideportivo Paco Hernández (0.4 ק"מ) ומרינות כמו Port de Santa Pola (0.7 ק"מ). עבור חובבי גולף זמינים מספר מגרשים, כאשר Club de Golf El Plantío ממוקם במרחק של כ-12 ק"מ בקו ישר. Water Sports Santa Pola (0.7 ק"מ) מציע אפשרויות לסוגי ספורט ימי שונים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 29 mm |
| פברואר | 11.4°C | 22 mm |
| מרץ | 14.1°C | 28 mm |
| אפריל | 16.2°C | 30 mm |
| מאי | 19.0°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 27 mm |
שטוח
Ref: VL977829
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-ICONIC בגראן אלקנט (החל מ-€355,000), BALLEMAR VI מציע מחיר כניסה נמוך יותר, מה שהופך אותו לנגיש יותר לקהל רחב. גראן אלקנט ידועה באופייה המגורים יותר ובקרבתה לחופים חוליים, בעוד שסנטה פולה היא עיירת חוף מבוססת יותר עם מרכז שוקק יותר ונמל פעיל יותר. פרויקטים כמו LAS COLINAS ו-SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA בפדרגר, עם מחירים החל מ-€529,000 ו-€845,000 בהתאמה, פועלים בפלח שוק שונה, ומציעים בדרך כלל יותר שטח, יוקרה ואקסקלוסיביות פוטנציאלית, כאשר הם מתמקדים לרוב בווילות או מתחמי דירות גדולים יותר בסביבה ירוקה יותר. BALLEMAR VI ממצב את עצמו בפלח הביניים, תוך הדגשת נוחות עירונית וגישה ישירה לשירותי החוף של סנטה פולה, מה שהופך אותו לאפשרות אטרקטיבית עבור מי שמעדיף מיקום חוף דינמי עם תשתית מלאה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
