פרויקט זה ממוקם בגרן אלקאנט, אליקנטה, ומציע בית טורי מסודר היטב עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח של 125 מ"ר. הנכס, שהושלם, משלב נוחות מודרנית עם סגנון חיים ים תיכוני. מיקומו באזור עירוני מבטיח נגישות קלה למתקנים חיוניים, תוך שמירה על קרבה לחוף הים, מה שהופך אותו למתאים למגוון רחב של תושבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם באזור עירוני בגרן אלקאנט, עם גישה נוחה למתקנים חיוניים. קרבתו לקו החוף, כ-2.9 ק"מ מחוף Platja del Carabassí, מספקת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים, אך קרבה זו עשויה להשפיע על רמת השקט והשלווה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית פונקציונלי עם שטחי חוץ. שתי המרפסות, אחת קדמית ואחת אחורית, מציעות אזורים נפרדים למנוחה ואירוח. חדר הכביסה והחניה המקורה מעניקים נוחות נוספת לחיי היומיום, בעוד שהגישה הנוחה למתקנים משפרת את איכות החיים.
הנכס הושלם וכבר מוכן לאכלוס. בנייתו מסתיימת, מה שמאפשר העברה מיידית לבעלים חדשים. הדבר מבטל את הצורך בהמתנה להשלמת הבנייה או לשיפוצים, ומאפשר לרוכשים ליהנות מהבית באופן מיידי.
הפרויקט אינו מציע בריכות שחייה פרטיות או גישה ישירה לים. המרחק למתקני גולף גדולים יותר מצריך נסיעה, והקרבה לאזורים עירוניים עשויה להוביל לרמת רעש מסוימת. אין מידע על יעילות אנרגטית ספציפית מעבר לסטנדרט.
Ref: VL231810
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית במשרה מלאה או בית נופש באקלים שטוף שמש. משפחות עשויות למצוא אותו מתאים בזכות 3 חדרי השינה והקרבה לבתי ספר. זוגות או יחידים המחפשים בית מרווח יותר עם שטחי חוץ יהנו מהמרפסות ומהקהילה המציעה מתקני פנאי. הוא מתאים גם לאנשים המעדיפים בית שכבר מוכן לאכלוס, עם חניה פרטית וריהוט מלא, ללא צורך בשיפוצים או בעיצוב מחדש. הרוכשים שמעריכים גישה נוחה למתקנים ימצאו את המיקום מצוין, עם סופרמרקט, בנקים ומרפאות במרחק הליכה. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש בית עם פוטנציאל לבילויים בחוץ, הודות למרפסות ולקרבה לחופים.
הנכס מתואר כ'מתוחזק היטב', מה שמרמז על רמת איכות סבירה. הרצפה בבית הטורי מרוצפת, והקירות צבועים. חדר הרחצה הראשי כולל מקלחון, בעוד שהחדר רחצה בקומה הראשונה משלב מקלחת ואמבטיה. המטבח מאובזר במלואו, וכולל אזור כביסה נפרד. כל החדרים מצוידים במאווררים לתקופות חמות. החלונות עשויים עץ, כפי שנראה בתמונה 3, והמרפסת הקדמית מכוסה. המרפסת האחורית כוללת סוכך. הבית נמכר מרוהט, מה שמצביע על כך שהרהיטים תואמים את סגנון הבית. החניה היא תת-קרקעית, ומוקצית ליחידה.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 298,000 אירו. מחיר זה משקף בית טורי בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח של 125 מ"ר, הממוקם באזור אטרקטיבי בגרן אלקאנט. הבית מוצע כשהוא מרוהט, וכולל חניה תת-קרקעית. בהתחשב בגודל, מיקום והאבזור, המחיר נחשב לתמורה טובה בהשוואה לנכסים דומים באזור. זמינות הנכס מיידית, מכיוון שהוא כבר הושלם, מה שמאפשר לרוכשים פוטנציאליים להיכנס לביתם החדש ללא עיכובים.
החיים בגרן אלקאנט מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. כבית טורי, הנכס ממוקם בתוך קהילה סגורה, 'Don Pueblo', המבטיחה סביבה מטופחת ובטוחה. גישה נוחה למרכז קניות (84 מ') ולמסעדות (16 בטווח 2 ק"מ) מקלה על חיי היומיום. הקהילה מציעה גם מתקני פנאי כמו בריכת שחייה ובית משפט טניס, המוסיפים לרווחת התושבים. המרחק לחופים כמו Platja dels Arenals del Sol (1.5 ק"מ) הוא נוח, מה שמאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי בחוץ. גובה הנכס, 12 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון לחוף (0.5%) תורמים לאווירה נעימה ונגישה.
החיים בגרן אלקאנט סובבים סביב נוחות ונגישות. כתושב, ניתן ליהנות מגישה של 84 מטר לסופרמרקט, מה שמבטל את הצורך בנסיעות ארוכות לקניות מכולת. בית המרקחת נמצא במרחק של 2.1 ק"מ, ובית החולים במרחק של 3.5 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותי בריאות. הקרבה של 16 מסעדות בטווח של 2 ק"מ מאפשרת מגוון אפשרויות בילוי. בית הספר היסודי והתיכון נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות. בנוסף, קיימת תחנת רכבת בטורליאנוס (6.0 ק"מ) ומעל 40 תחנות תחבורה ציבורית, המציעות אפשרויות תחבורה אלטרנטיביות לרכב.
המיקום המוצג במפה ממחיש את קרבת הנכס למתקנים חיוניים, חופים ואפשרויות פנאי. הוא ממוקם באזור עירוני מפותח, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית. הקרבה לים ולאזורי טבע מודגשת אף היא, ומציעה הזדמנויות לפעילויות פנאי.
גרן אלקאנט ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז אליקנטה. היא נמצאת בקרבה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-4 ק"מ בקו אווירי), מה שמספק קישוריות מצוינת. העיר אליקנטה עצמה, עם כל השירותים והאטרקציות שלה, נמצאת במרחק נסיעה קצר. סנטה פולה, עם הנמל והאווירה שלה, נמצאת גם היא בקרבת מקום (7.4 ק"מ). המיקום מאפשר גישה נוחה הן לטבע והן למרכזים עירוניים.
הנגישות לגרן אלקאנט נוחה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-4 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. שדה התעופה של ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-138 ק"מ, ומלאגה (AGP) במרחק של כ-392 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja dels Arenals del Sol, נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ, ומתאפיינים בשיפוע מתון (0.5%). קיימות מספר אפשרויות גולף בקרבת מקום, כגון Club de Golf El Plantío במרחק 8.6 ק"מ. נקודות טעינה לרכב חשמלי קיימות במרחק של 9.7 ק"מ, מה שמעיד על התפתחות תשתיות.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גרן אלקאנט נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ, ובממוצע שנתי של 18.6°C. כמות שעות השמש גבוהה, עם כ-3,876 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הנכס, 12 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון לחוף (0.5%) תורמים לנוחות הסביבתית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור עשיר באפשרויות פנאי ימיות ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Platja dels Arenals del Sol, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ ונהנה משיפוע מתון, מה שהופך אותו לנגיש. חופים נוספים כמו Platja de l'Altet ו-Platja del Carabassí נמצאים בקרבת מקום. קיימות מספר אופציות לגולף, כאשר Club de Golf El Plantío הוא הקרוב ביותר במרחק 8.6 ק"מ. מתקני ספורט, כולל מגרשי טניס ומתחמי ספורט, זמינים בקרבת מקום. בעונת הקיץ, טמפרטורת המים בים מתאימה לשחייה במשך כ-5 חודשים.
מקור: OpenStreetMap
גרן אלקאנט ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז אליקנטה. היא נמצאת בקרבה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-4 ק"מ בקו אווירי), מה שמספק קישוריות מצוינת. העיר אליקנטה עצמה, עם כל השירותים והאטרקציות שלה, נמצאת במרחק נסיעה קצר. סנטה פולה, עם הנמל והאווירה שלה, נמצאת גם היא בקרבת מקום (7.4 ק"מ). המיקום מאפשר גישה נוחה הן לטבע והן למרכזים עירוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 29 mm |
| פברואר | 11.4°C | 22 mm |
| מרץ | 14.1°C | 28 mm |
| אפריל | 16.2°C | 30 mm |
| מאי | 19.0°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 27 mm |
שטוח
הנכס בגרן אלקאנט, המוצע ב-298,000 אירו, ממוקם במחיר תחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור. לדוגמה, RESIDENCIAL BAHIA FASE IV בגרן אלקאנט מוצע החל מ-350,000 אירו, כלומר יקר יותר. OCEANIC APARTMENTS ברוחלס, המחיר ההתחלתי שלו הוא 475,000 אירו, והוא מייצג פלח שוק יקר יותר. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה, עם מחיר התחלתי של 380,000 אירו, הוא גם הוא יקר יותר. מיקומו של הנכס בגרן אלקאנט, הידועה במתקניה ובקרבתה לאליקנטה, מעניק לו יתרון. המחיר הנמוך יותר בהשוואה לפרויקטים אחרים מצביע על הזדמנות רכישה אטרקטיבית, במיוחד בהתחשב בכך שהנכס הושלם ומרוהט. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע מאפיינים שונים או מיקומים מעט שונים, הנכס הנוכחי נראה כנקודת כניסה משתלמת לשוק הנדל'ן בקוסטה בלנקה, במיוחד עבור אלה המחפשים בית מוכן לאכלוס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
