Ce townhouse, d'une superficie habitable de 125 m², est situé à Gran Alacant, dans la province d'Alicante. Ce bien, entièrement terminé et prêt à habiter, offre 3 chambres et 2 salles de bains, avec un prix de départ fixé à 298 000 €. Il se trouve dans un environnement urbain animé, à proximité immédiate des commodités et à une distance raisonnable des plages de sable fin.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un quartier résidentiel consolidé de Gran Alacant, une zone reconnue pour sa proximité avec la côte méditerranéenne. Cette localisation assure un accès aisé aux infrastructures locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Ce type de résidence s'adresse aux personnes recherchant un confort quotidien avec des espaces bien définis, incluant des terrasses et un parking privé. La disposition sur deux étages et la présence de commodités à proximité répondent aux besoins de familles ou de couples actifs.
Ce townhouse est un bien existant et entièrement achevé. Aucune phase de construction ou date de livraison future n'est applicable, permettant une occupation immédiate du logement.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la côte soit à proximité. Il ne s'agit pas d'un appartement de luxe avec services hôteliers, ni d'une villa indépendante. Le terrain n'est pas directement attenant à un parcours de golf majeur.
Ref: VL231810
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de résidence convient à ceux qui recherchent une maison prête à l'emploi, sans les contraintes d'une construction neuve. Les familles actives apprécieront la proximité des écoles et des centres sportifs. Les personnes souhaitant une résidence secondaire avec des commodités à portée de main, y compris des restaurants et des commerces, trouveront leur compte. Les amateurs de climat doux bénéficieront des 3 876 heures d'ensoleillement annuelles et d'une température moyenne de 18,6°C. La possibilité de résider toute l'année est envisageable grâce aux services présents, même hors saison touristique. L'accès facile aux plages et la présence d'une piscine communautaire en font une option attrayante pour les amateurs de détente et de loisirs en plein air.
Le townhouse, d'une surface de 125 m², est aménagé sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un séjour/salle à manger avec accès à une terrasse avant, une cheminée fonctionnelle, une salle de bain complète avec douche, une chambre avec deux lits simples et placard, ainsi qu'une cuisine équipée adjacente à une buanderie menant à une terrasse arrière. L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. La chambre principale dispose d'un lit double, d'une armoire encastrée et d'un balcon fermé avec vue sur les montagnes. La deuxième chambre à l'étage offre également un accès à un balcon donnant sur l'espace commun. Toutes les pièces sont équipées de ventilateurs. Le bien est vendu meublé, et dispose d'une place de parking souterrain attitrée. Les terrasses avant et arrière sont respectivement couvertes et dotées d'un auvent.
Le townhouse est proposé au prix de départ de 298 000 €. Ce prix inclut 3 chambres et 2 salles de bains pour une surface habitable de 125 m². Étant un bien existant et prêt à être occupé, la disponibilité est immédiate. Il est important de noter que ce tarif représente un point de départ et que les caractéristiques spécifiques, telles que l'emplacement exact au sein de la communauté ou les finitions individuelles, pourraient influencer le prix final des biens disponibles. La vente comprend le mobilier et une place de parking souterrain.
Gran Alacant se présente comme une zone résidentielle dynamique, offrant un équilibre entre la vie urbaine et l'accès à la nature. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec des supermarchés (84 m), des pharmacies (2.1 km) et un hôpital (3.5 km), facilitant le quotidien. Les seize restaurants dans un rayon de 2 km suggèrent une offre gastronomique variée. La présence de 43 arrêts de transport en commun et 13 lignes desservant la zone indique une connectivité appréciable, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région plus largement. Les plages comme Platja dels Arenals del Sol (1.5 km) sont facilement accessibles, offrant des opportunités de loisirs aquatiques pendant les cinq mois de saison de baignade.
Gran Alacant se caractérise par son ambiance de quartier résidentiel, où les résidents peuvent profiter d'un accès facile à de nombreuses commodités. À distance de marche se trouvent des commerces, des services médicaux et des établissements d'enseignement, tels que l'école et le lycée. Les infrastructures sportives locales, comme le Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2.4 km), enrichissent l'offre de loisirs. La présence de 16 restaurants dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée. La communauté 'Don Pueblo' est fermée et sécurisée, avec des espaces communs bien entretenus, incluant une piscine et un court de tennis, renforçant le sentiment de communauté et de sécurité.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Gran Alacant, une zone résidentielle côtière de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, de l'aéroport et des principaux axes routiers, tout en montrant l'intégration du projet dans un tissu urbain doté de services essentiels.
Gran Alacant est stratégiquement située sur la côte de la province d'Alicante, entre la ville d'Alicante au nord et Santa Pola au sud. Cette position privilégiée permet un accès aisé aux infrastructures régionales. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 4 km, offrant une excellente connectivité internationale. La ville d'Alicante, avec son port de plaisance et ses services urbains, est rapidement accessible, tandis que les salines et les zones naturelles de Santa Pola sont également à proximité. La ville de Torrellano, avec sa gare ferroviaire, se trouve à 6 km, complétant le réseau de transport.
Le projet bénéficie d'une accessibilité appréciable. Les plages de Platja dels Arenals del Sol et Platja del Carabassí sont respectivement à 1.5 km et 2.6 km. Les principaux centres urbains comme Alicante sont facilement accessibles, et l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à seulement 4 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les centres de golf tels que Club de Golf El Plantío sont à une distance raisonnable (6.5 km). Les commodités quotidiennes, comme un supermarché, sont à moins de 100 mètres, tandis que la pharmacie est à 2.1 km. Le réseau de transport public, avec ses 13 lignes et 43 arrêts, offre une alternative aux déplacements en voiture, bien que cette dernière soit recommandée pour une exploration complète de la région.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Gran Alacant bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et des températures oscillant entre 11°C et 27°C tout au long de l'année. Les 3 876 heures d'ensoleillement par an promettent un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le projet est situé à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré et à une légère brise marine. La faible pente de 0,5% vers la plage la plus proche rend l'accès à la mer particulièrement aisé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages constitue un atout majeur. La Platja dels Arenals del Sol se trouve à seulement 1.5 km, tandis que la Platja del Carabassí est à 2.6 km. Ces plages sont reconnues pour leur qualité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 17 km, incluant le Club de Golf El Plantío (6.5 km). Les installations sportives locales, telles que le Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2.4 km), offrent diverses activités. De plus, la communauté résidentielle dispose d'une piscine et d'un court de tennis, permettant des activités récréatives sur place.
Source: OpenStreetMap
Gran Alacant est stratégiquement située sur la côte de la province d'Alicante, entre la ville d'Alicante au nord et Santa Pola au sud. Cette position privilégiée permet un accès aisé aux infrastructures régionales. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 4 km, offrant une excellente connectivité internationale. La ville d'Alicante, avec son port de plaisance et ses services urbains, est rapidement accessible, tandis que les salines et les zones naturelles de Santa Pola sont également à proximité. La ville de Torrellano, avec sa gare ferroviaire, se trouve à 6 km, complétant le réseau de transport.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 29 mm |
| Février | 11.4°C | 22 mm |
| Mars | 14.1°C | 28 mm |
| Avril | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juin | 23.2°C | 14 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 6 mm |
| Septembre | 23.7°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 33 mm |
| Décembre | 11.5°C | 27 mm |
Plat
Dans la région de Gran Alacant, les townhouses comme celui-ci, offrant un bon équilibre entre espace, commodités et proximité de la côte, se positionnent de manière compétitive. Par exemple, RESIDENCIAL BAHIA FASE IV, également à Gran Alacant, démarre à un prix supérieur de 350 000 €, ce qui peut indiquer un positionnement légèrement plus haut de gamme ou une phase de vente différente. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, avec des prix à partir de 475 000 €, se situe dans une gamme de prix plus élevée, probablement en raison de caractéristiques différentes ou d'une localisation distincte. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, suggère une offre de villas, généralement plus onéreuses que les townhouses. Le bien présenté à 298 000 € semble donc offrir une opportunité d'accès à la propriété dans une zone recherchée, avec un prix potentiellement plus abordable que certains projets neufs ou villas dans les environs immédiats. Il représente une option pour ceux qui privilégient un environnement résidentiel établi avec des services complets à portée de main.
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