Este apartamento localiza-se em Santa Pola, uma cidade costeira na província de Alicante. Com uma área de 77 m², oferece três quartos, um banheiro e vista para o mar. Situado a pouca distância a pé das praias, proporciona um ambiente urbano com fácil acesso a serviços e comodidades. O imóvel está concluído desde 1970 e dispõe de elevador, varanda privada e mobília completa. A sua localização privilegiada permite desfrutar do estilo de vida mediterrânico com todas as facilidades à mão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana de Santa Pola, a curta distância a pé da costa. A proximidade de supermercados (216 m), farmácias (498 m) e restaurantes estabelece uma relação direta com o quotidiano prático. O desenvolvimento está integrado na malha urbana existente, com acessos diretos a serviços essenciais e zonas de lazer.
Com três quartos e 77 m² de área, o apartamento atende necessidades residenciais básicas para pequenas famílias ou casais. A existência de uma varanda privada com vista para o mar e outra varanda traseira com espaço de armazenamento oferece áreas complementares ao espaço interior. A mobília completa facilita uma instalação imediata sem necessidade de investimento adicional.
O edifício foi concluído em 1970, o que indica uma construção consolidada comprovada pelo tempo. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de um imóvel existente que mantém as suas características estruturais originais. O estado de conservação atual reflete a manutenção realizada ao longo de décadas de utilização.
O apartamento apresenta limitações inerentes à sua construção de 1970, como a eficiência energética provavelmente inferior aos padrões atuais. Com apenas um banheiro para três quartos, pode apresentar limitações na distribuição para famílias maiores. A localização em zona urbana consolidada não oferece a privacidade e o espaço que normalmente se encontram em empreendimentos mais recentes.
Este apartamento adequa-se a perfis que valorizam a proximidade imediata ao mar e a possibilidade de acesso a pé a serviços essenciais. É particularmente adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma segunda residência na costa com possibilidade de utilização durante todo o ano. Também pode interessar a investidores que pretendam explorar o mercado de arrendamento turístico na zona, dada a proximidade das praias e das infraestruturas turísticas. Para reformados que procuram um ambiente tranquilo mas com serviços acessíveis, a localização oferece equilíbrio entre vida urbana e acesso a áreas de lazer. A mobilidade reduzida não constitui um obstáculo dada a proximidade dos serviços e a topografia plana da zona.
O apartamento apresenta uma qualidade de acabamento típica da sua época de construção (1970), com materiais e técnicas construtivas daquele período. A estrutura mantém-se sólida após décadas de utilização, refletindo a durabilidade dos métodos construtivos tradicionais espanhóis. A existência de um elevador no edifício indica uma construção de qualidade para a época. A mobília completa, embora de estilo não especificado, permite uma utilização imediata do espaço. As vistas para o mar a partir das zonas sociais e do quarto principal constituem um elemento de valor acrescido, com grandes janelas que maximizam a iluminação natural e a conexão visual com o exterior. A varanda traseira com espaço de armazenamento adiciona funcionalidade prática ao imóvel.
O preço do apartamento fixa-se em €490.000, um valor que se posiciona na gama média-alta para a zona de Santa Pola, considerando as suas características de 77 m², três quartos e localização próxima da costa. Em comparação com projetos semelhantes na região, este valor é superior ao SUNSET BEACH (a partir de €375.000) mas alinha-se com OCEANIC APARTMENTS (a partir de €475.000). A variação de preços no mercado local reflete principalmente a proximidade à praia, as vistas e o estado de conservação dos imóveis.
Santa Pola funciona como um destino residencial durante todo o ano, onde o quotidiano se desenvolve num ritmo de cidade costeira. Os habitantes deslocam-se principalmente a pé ou de bicicleta para realizar as tarefas diárias, desde compras a passeios junto ao mar. As manhãs podem ser dedicadas a atividades desportivas nas praias próximas ou nos centros desportivos locais. Durante a tarde, o centro urbano oferece numerosos cafés e restaurantes para socializar. A vida marítima marca o ritmo local, com a pesca e as atividades náuticas como elementos constantes da paisagem. Os meses de verão intensificam a actividade turística, enquanto o resto do ano mantém um ambiente mais tranquilo, adequado para residentes permanentes.
A vida quotidiana neste apartamento caracteriza-se pela facilidade de deslocamento a pé para a maioria das necessidades básicas. Com 75 restaurantes, 7 farmácias e 21 cafés num raio de 2 km, o ambiente urbano oferece múltiplas opções para o dia a dia. Os centros desportivos como o Polideportivo Paco Hernández (0,4 km) e o Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez' (0,5 km) estão próximos, facilitando o acesso a atividades físicas. A organização urbana permite realizar compras diárias, desfrutar de refeições fora ou praticar desporto sem necessidade de utilizar veículo motorizado. A presença de 6 linhas de transporte público com 35 paragens na zona amplia as possibilidades de deslocamento para áreas mais distantes, como Elche ou Alicante, quando necessário.
O apartamento localiza-se na zona costeira de Santa Pola, evidenciando a proximidade imediata às praias e ao porto. A sua posição na malha urbana permite visualizar a integração equilibrada entre ambiente residencial e turístico. O mapa ilustra a topografia plana da zona e a disposição linear da cidade ao longo da costa, facilitando a compreensão da acessibilidade a pé às principais áreas de interesse e a relação visual direta com o mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Santa Pola está estrategicamente posicionada no contexto da região de Alicante, a cerca de 18 km da capital provincial e a 15 km de Elche, uma das cidades mais importantes da área. Esta localização permite beneficiar dos serviços e infraestruturas destes centros urbanos mais desenvolvidos mantendo simultaneamente o ambiente característico de uma cidade costeira. A proximidade do aeroporto internacional de Alicante-Elche (10 km) constitui uma vantagem significativa em termos de acessibilidade aérea, tanto para residentes como para visitantes. A relação com Murcia (55 km) estabelece uma conexão com outra importante área urbana da região, alargando as possibilidades de serviços e atividades disponíveis a curta distância.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada em termos de acessibilidade a pontos de interesse. As praias Platja Gran e Platja de Llevant encontram-se a aproximadamente 1,1 km, acessíveis a pé em cerca de 10-15 minutos. O Port de Santa Pola, importante ponto de referência local, fica a apenas 0,7 km. Para deslocações mais longas, as cidades de Elche (15 km) e Alicante (18 km) são facilmente alcançáveis por estrada. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 10 km em linha reta, aproximadamente 15 minutos de carro. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf El Plantío (12 km), exigem um deslocamento mais significativo, tornando-os acessíveis para uma atividade ocasional mas não diária.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Pola beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,6°C, com mínimas médias de 11°C no inverno e máximas de 27°C no verão. A localização a apenas 4 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,3% em direção à costa criam um microclima favorável. Com 3.876 horas de sol por ano, a região oferece uma das maiores insolações da Europa. O período de banho no mar estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, normalmente entre maio e outubro. Esta combinação de fatores climáticos permite um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com condições ideais para desfrutar das praias e atividades exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer na zona é dominada pela presença de cinco praias com Bandeira Azul: Bernabéu, Calas de Santiago, Calas del Este, La Ermita e Varador. A Platja Gran, a mais próxima do apartamento (1,0 km), oferece uma área de areal ampla com serviços completos. Para além das praias, a Water Sports Santa Pola (0,7 km) proporciona atividades náuticas diversas. O Porto de Santa Pola (0,7 km) funciona como centro de atividades marítimas, incluindo passeios de barco e pesca recreativa. Os campos de golfe encontram-se a distâncias consideráveis, com o Club de Golf El Plantío a 12 km, o que os torna acessíveis para prática ocasional mas não diária. A infraestrutura desportiva local complementa-se com centros polidesportivos pavilhados, garantindo opções independentemente das condições climáticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola está estrategicamente posicionada no contexto da região de Alicante, a cerca de 18 km da capital provincial e a 15 km de Elche, uma das cidades mais importantes da área. Esta localização permite beneficiar dos serviços e infraestruturas destes centros urbanos mais desenvolvidos mantendo simultaneamente o ambiente característico de uma cidade costeira. A proximidade do aeroporto internacional de Alicante-Elche (10 km) constitui uma vantagem significativa em termos de acessibilidade aérea, tanto para residentes como para visitantes. A relação com Murcia (55 km) estabelece uma conexão com outra importante área urbana da região, alargando as possibilidades de serviços e atividades disponíveis a curta distância.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 22 mm |
| Março | 14.1°C | 28 mm |
| Abril | 16.2°C | 30 mm |
| Maio | 19.0°C | 31 mm |
| Junho | 23.2°C | 14 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Setembro | 23.7°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 33 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 27 mm |
Plano
Ref: VL783490
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na comparação com projetos semelhantes na região, este apartamento em Santa Pola posiciona-se num segmento de preço médio-alto (€490.000) em relação a opções como SUNSET BEACH (a partir de €375.000) na mesma localidade. Em relação a projetos em áreas próximas como Rojales (OCEANIC APARTMENTS a partir de €475.000) ou Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA a partir de €380.000), o valor reflete principalmente a vantagem da localização costeira imediata. A distância a pé da praia constitui o principal diferencial em relação a projetos mais interiores que, embora possam oferecer áreas maiores ou construções mais recentes, não proporcionam a mesma experiência mediterrânica direta. Em termos de acessibilidade a serviços, Santa Pola beneficia da sua dimensão urbana (população de cerca de 40.000 habitantes) que lhe confere uma oferta comercial e de serviços mais completa do que localidades menores. A proximidade de cidades como Elche e Alicante complementa esta oferta com serviços especializados a curta distância, uma vantagem comparativa em relação a zonas costeiras mais isoladas.
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