关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于圣波拉中心区域，距离主要海滩Platja Gran仅1.1公里。其城市环境确保了各种设施的便利可达性，包括超市、餐厅和药房，均在500米范围内。这一地理位置将海滨生活与城市便利性完美结合。
这座77平方米的公寓配有三间卧室和一间浴室，适合小型家庭或作为第二居所。私人露台和海景提供了额外的户外生活空间。电梯的配备使该物业对老年居民或行动不便者具有吸引力，而全套家具则提供了即住即用的便利。
该建筑于1970年完工，属于已建成物业，不是新开发项目。作为一座成熟的住宅建筑，它已经历了数十年使用，其结构和设施反映了当时的建筑标准和设计理念。目前的维护状况和任何现代化改造应在购买前进行专业评估。
该物业不提供专用停车位，这在沿海城市地区可能是一个限制因素。虽然距离海滩很近，但并非真正的海滨前线物业。浴室数量相对较少（三间卧室仅一间浴室），可能不适合需要更多卫生设施的家庭。此外，该建筑已有50多年历史，可能需要未来的维护投资。
这座公寓特别适合寻求地中海生活方式的个人或小型家庭。对于那些希望在夏季拥有可直通海滩的度假屋，同时又能享受城市便利的人来说，这是一个理想选择。退休人士可能会欣赏其电梯设施、平坦地形和靠近医疗服务的位置。作为第二居所，其全套家具和即住即用的特点也很吸引人。该物业也适合作为投资物业，考虑到圣波拉的旅游潜力和租赁需求。对于希望体验正宗西班牙沿海小镇生活的国际买家来说，这个位置提供了一个平衡点, , 既有足够的旅游基础设施，又保留了当地特色。
这座公寓体现了1970年代西班牙沿海建筑的标准特征。内部空间采用实用布局，强调功能性和耐用性而非奢华。主卧室可通往带海景的露台，提供了额外的户外生活空间。公寓内的大窗户确保了自然光的最大化摄入，并提供了全景海景。厨房采用开放式设计，符合现代生活趋势。白色卧室配有内置衣柜和灯具，提供了充足的储藏空间。后方露台设有额外的储物空间，增加了实用性。整体装修注重功能性，可能反映了当时的建筑标准与现代预期之间的差异，潜在买家应考虑可能的现代化需求。
该公寓的起始价格为490,000欧元，反映了其沿海位置、城市便利性和景观价值。在圣波拉房地产市场中，这一价格点处于中高端范围，特别是考虑到其77平方米的面积和三间卧室的配置。价格可能因具体楼层、视野精确度和内部装修状态而有所变化。与周边地区相比，圣波拉的房地产价格通常比阿利坎特市中心低，但比内陆地区高，体现了沿海位置的溢价。
圣波拉的日常生活节奏受到其沿海位置和城市氛围的显著影响。早晨，居民可以在通往海滩的棕榈树步道上散步，享受地中海的日出。白天，当地的鱼市场和港口活动为小镇增添了活力，而众多咖啡馆和餐厅提供了社交场所。居民可以轻松步行到达日常购物和服务设施，减少了对汽车的依赖。傍晚，海边的长廊成为热门的聚集地，当地人游客在此欣赏日落和海景。圣波拉拥有32个年度当地节日，意味着全年都有文化活动和社区聚会，为居民提供了丰富的社交生活。这座公寓的位置使居民既能参与城市生活，又能随时享受海滨休闲。
圣波拉的地理位置提供了便捷的城市生活与海岸休闲的完美平衡。距离阿利坎特仅18公里，距离埃尔切15公里，居民可以轻松访问这些较大城市的更广泛服务和文化设施。当地基础设施包括6条公共交通线路和35个站点，确保了良好的区域内连接。步行范围内有75家餐厅、7家药房、9家银行和21家咖啡馆，提供了丰富的日常便利选择。该地区还拥有两个体育中心和一个水上运动中心，距离公寓都在1公里以内，为居民提供了多样化的休闲和体育活动选择。
圣波拉位于阿利坎特省南部海岸，地图上可看到其位于地中海沿岸，毗邻阿利坎特湾。该城市以其半岛形状和天然港口为特征，周围环绕着多个蓝旗海滩。公寓位于城市中心区域，距主要海滩和港口设施步行距离内，体现了圣波拉作为海滨城市和渔村的独特地理位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣波拉位于巴霍维纳洛波（Baix Vinalopó）地区，是巴伦西亚社区的一部分。该城市距离阿利坎特省首府阿利坎特18公里，距离埃尔切15公里，这些更大的城市提供了更广泛的就业、教育和文化机会。作为沿海城镇，圣波拉在区域内具有独特的定位，既享有海滨位置的优势，又与主要城市中心保持便捷连接。这种位置使居民能够享受较小沿海社区的宁静氛围，同时不牺牲大城市提供的便利设施和服务。
最近的沙滩Platja Gran和Platja de Llevant距离公寓均为1.1公里，步行约15分钟即可到达。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约10公里，通常需要15-20分钟车程。最近的超市位于216米外，而药房则在498米处。最近的医院位于7.5公里处，需要短途车程。高尔夫爱好者可以前往12公里外的Club de Golf El Plantío，或稍远一点的15公里处的Escuela de golf Elche和19公里处的Font del Llop Golf Resort。圣波拉港位于0.7公里处，提供了船只停靠和海鲜餐厅的便利。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣波拉享有典型的地中海气候，历史平均年日照时长达3,876小时，年平均气温为18.6°C。温度范围在11°C至27°C之间，提供了宜人的全年气候。游泳季节持续5个月，海水温度维持在20°C以上。该地区海拔仅4米，地势平坦，向海边的坡度为0.3%，便于步行和骑行。这种气候条件使居民能够全年享受户外活动，特别是在长达5个月的游泳季节，海滩和海上活动成为日常生活的重要组成部分。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
圣波拉拥有5个蓝旗海滩，包括Bernabéu、Calas de Santiago、Calas del Este、La Ermita和Varador，确保了高标准的清洁度和设施质量。最近的蓝旗海滩距离公寓约1.1公里，提供了优质的游泳和日光浴体验。该地区的水上运动中心位于0.7公里处，提供各种水上活动。对于高尔夫爱好者，最近的球场是12.9公里外的Club de Golf El Plantío，此外还有距离稍远但仍在可及范围内的其他选择。圣波拉港和La Caleta港分别位于0.7公里和8.1公里处，提供了航海活动和海鲜餐饮的场所。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣波拉位于巴霍维纳洛波（Baix Vinalopó）地区，是巴伦西亚社区的一部分。该城市距离阿利坎特省首府阿利坎特18公里，距离埃尔切15公里，这些更大的城市提供了更广泛的就业、教育和文化机会。作为沿海城镇，圣波拉在区域内具有独特的定位，既享有海滨位置的优势，又与主要城市中心保持便捷连接。这种位置使居民能够享受较小沿海社区的宁静氛围，同时不牺牲大城市提供的便利设施和服务。
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 29 mm |
| 二月 | 11.4°C | 22 mm |
| 三月 | 14.1°C | 28 mm |
| 四月 | 16.2°C | 30 mm |
| 五月 | 19.0°C | 31 mm |
| 六月 | 23.2°C | 14 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 6 mm |
| 九月 | 23.7°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 33 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 27 mm |
平坦
Ref: VL783490
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区相比，圣波拉提供了一个独特的平衡点。与阿利坎特市（18公里）相比，圣波提供了更放松的沿海生活方式，同时仍然可以便捷地访问大城市的设施。阿利坎特的房地产市场通常价格更高，生活节奏更快，而圣波拉则保留了更多小镇特色。与埃尔切（15公里）相比，圣波拉提供了沿海位置的溢价，而埃尔切作为内陆城市，房价通常更为亲民。与更南部的穆尔西亚（55公里）相比，圣波拉更接近阿利坎特机场，国际交通更便利。在价格方面，该公寓490,000欧元的起始价格高于SUNSET BEACH项目（375,000欧元起），与OCEANIC APARTMENTS（475,000欧元起）相当，但低于许多新建豪华开发项目。考虑到其成熟的城市位置和直接海滨便利性，这一价格反映了圣波拉作为阿利坎特省最受欢迎的沿海目的地之一的地位。
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