Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Sedella, στην επαρχία της Μálaga, και προσφέρει μια σημαντική κατοικημένη επιφάνεια 496 m² σε οικόπεδο 40.000 m². Η ιδιοκτησία σχεδιάστηκε από έναν Άγγλο αρχιτέκτονα και χαρακτηρίζεται από το παχύλινο τοίχωμα 50 εκατοστών και τις ψηλές, θολωτές οροφές. Η θέση είναι ενσωματωμένη σε ένα αστικό περιβάλλον με προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες, ενώ το κλίμα στις Άνδεις προσφέρει περίπου 3.909 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Mijas (από €490.000) και το Waterfall Residences στη Fuengirola (από €720.000), η ιδιοκτησία στο Sedella προσφέρει μεγαλύτερο γαιοκτήμονα και μεγαλύτερη κατοικημένη επιφάνεια, αλλά απέχει περισσότερο από την ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ορεινό πλατώ στα 677 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας πανοραμική θέα στη Σιέρρα ντε Αλμιχάρα. Η περιοχή εξυπηρετείται από μία γραμμή δημόσιων συγκοινωνιών και ένα σταθμό εντός του οικισμού. Η απόσταση από τον κεντρικό αυτοκινητόδρομο και τις ακτές απαιτεί ιδιωτική μετακίνηση για τις μεγάλες αποστάσεις.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η βίλα καλύπτει τις ανάγκες μεγαλύτερων οικογενειών ή εκείνων που επιθυμούνGuest House για επισκέπτες. Η ύπαρξη ανεξάρτητου στούντιο 40 m² και χώρου για πολλά αυτοκίνητα στηρίζει σενάρια μόνιμης διαβίωσης ή φιλοξενίας. Η ευρύτητα των 40.000 m² επιτρέπει την ανάπτυξη κήπων ή ιδιωτικής πισίνας.
Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατοικία σε κατάσταση «Εξαιρετική», η οποία ανεγέρθηκε από ιδιοκτήτη-αρχιτέκτονα με έμφαση στη διαχρονική αντοχή. Η εξωτερική βαφή είναι υψηλής ποιότητας με σχεδιασμό για δεκαετή διάρκεια χωρίς σημαντική συντήρηση. Δεν υπάρχουν τρέχουσες κατασκευαστικές φάσεις, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση.
Η τοποθεσία απέχει 13 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση) από την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που καθιστά την καθημερινή χρήση της θάλασσας μη πρακτική. Η υψομετρική διαφορά και η ορεινή διαδρομή ενδέχεται να απαιτούν προσαρμογή για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Η ύπαρξη πισίνας είναι προαιρετική («Room for Pool») και δεν υπάρχει έτοιμη υποδογή για κοινόχρηστους χώρους αναψυχής.
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν απομόνωση και ησυχία, μακριά από τουριστικούς προορισμούς. Είναι κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την αρχιτεκτονική και την ηχομόνωση, καθώς και για οικογένειες που επιθυμούν χώρο για ανάπτυξη εξωτερικών δραστηριοτήτων.
Οι τοίχοι πάχους 50 εκατοστών και τα ψηλά, θολωτά δάπεδα αποτελούν δείκτες αντοχής και θερμικής προστασίας. Η χρήση μαλακών ξύλων και προσαρμοσμένων επίπλων δημιουργεί αισθητική συνοχή. Η εξωτερική βαφή πλένεται εύκολα, υποδεικνύοντας σχεδιασμό για χαμηλή συντήρηση.
Η ετήσια τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €499.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο καταδεικνύει μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τον μεγάλο όγκο της οικοδομής και το μέγεθος του οικοπέδου. Η τιμή αντιστοιχεί σε μια ιδιοκτησία έτοιμης κατοίκησης με υψηλά πρότυπα κατασκευής.
Η καθημερινότητα εστιάζει στην ηρεμία της υπαίθρου και την ενσωμάτωση με το φυσικό τοπίο του φυσικού πάρκου Tejeda, Almijara y Alhama. Η μεγάλη βεράντα και το σολάριουμ επιτρέπουν την εξωτερική διαβίωση τους περισσότερους μήνες του έτους, εκμεταλλευόμενη την προσανατολισμό προς τον νότο. Ο συνδυασμός της κεντρικής κατοικίας με το ανεξάρτητο στούντιο ευνοεί σενάρια εργασίας από το σπίτι ή φιλοξενίας μακροχρόνια.
Η περιοχή γύρω από το Sedella προσφέρει 5 αθλητικές εγκαταστάσεις και 1 σχολείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η πόλη αριθμεί 373 κατοίκους, εξασφαλίζοντας ήρεμο περιβάλλον. Η πρόσβαση στο φυσικό πάρκο στα βόρεια ενισχύει τις δραστηριότητες πεζοπορίας και φύσης.
Η θέση δείχνει την απόσταση από την ακτή και την εγγύτητα στο φυσικό πάρκο Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama.
Το Sedella απέχει 54 χιλιόμετρα από τη Málaga και 23 χιλιόμετρα από τη Vélez-Málaga, αποτελώντας μια ορεινή καταφύγιο εντός της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Το εμπορικό κέντρο απέχει 74 μέτρα, ενώ το φαρμακείο βρίσκεται στα 4,5 χιλιόμετρα. Το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 9,7 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Málaga είναι 46 χιλιόμετρα, απαιτώντας σχεδιασμό για τις μετακινήσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 16,1°C και περίπου 3.909 ώρες ηλιοφάνειας. Το υψόμετρο των 677 μέτρων επηρεάζει τις θερμοκρασίες, προσφέροντας δροσιά το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, απέχουν 13 χιλιόμετρα. Οι εγκαταστάσεις γκολφ απέχουν 45 έως 48 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις προσιτές για ημερήσιες εξορμήσεις αλλά όχι για καθημερινή χρήση.
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Sedella απέχει 54 χιλιόμετρα από τη Málaga και 23 χιλιόμετρα από τη Vélez-Málaga, αποτελώντας μια ορεινή καταφύγιο εντός της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.3°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.5°C | 90 mm |
| Μάρτιος | 11.1°C | 91 mm |
| Απρίλιος | 13.3°C | 73 mm |
| Μάιος | 15.8°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.2°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 107 mm |
| Δεκέμβριος | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL139859
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινές, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
