Málaga'nın iç kesimlerinde, Axarquía bölgesinin doğal kalbinde yer alan bu özel proje, Sedella'da 40.000 m²lik bir arazi üzerinde konumlanmıştır. Deniz seviyesinden 677 metre yükseklikte bulunan bu müstakil villa, Sierra de Almijara doğa parkının manzarasına hakimdir. Bölge, yılda yaklaşık 3.909 güneş saati alan ılıman bir iklime sahiptir. Proje, İngiliz bir mimar tarafından tasarlanmış olup, kalın duvarları ve özel ahşap işçiliğiyle yapım kalitesini öne çıkarmaktadır. Ana konut 496 m² kullanım alanına sahip olup, yan tarafta misafirler için bağımsız bir casita (küçük ev) bulunmaktadır.
Bu mülk, Málaga eyaletinin kıyı şeridindeki diğer konutlardan belirgin şekilde farklıdır. Örneğin, Mijas'taki (Arosa) veya Fuengirola'daki (Waterfall Residences) projeler, genellikle apartman veya sıralı villa tipinde olup, çok daha küçük arazi parseli üzerine kuruludur. Bu Sedella mülkü, arazi büyüklüğü ve müstakil doğasıyla, Fuengirola'daki daha yoğun nüfuslu projelerden ayrılır. Fiyatlandırma, 496 m²lik yaşam alanı ve ek bina göz önüne alındığında, kıyıdaki metrekare fiyatlarına göre farklı bir değerlendirilmesi gerektirir. Doğa ve gizlilik arayanlar için, kıyı projelerine güçlü bir alternatiftir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sedella belediye sınırları içerisinde, Tejeda, Almijara ve Alhama Doğa Parkı'nın hemen kuzeyinde yer almaktadır. Konut, yerel fırın ve kafelere yürüme mesafesindedir. Arazi 40.000 m² büyüklüğündedir ve bu da yüksek ölçüde gizlilik ve doğayla iç içe bir yaşam sunar. Deniz kıyısı ve benzeri sahil tesislerine olan mesafe hemşerelerine göre daha uzaktır.
Bu proje, geniş arazisi ve ek konut birimi ile birlikte büyük aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. 4 yatak odası ve 4 banyosu bulunmaktadır. Ana evde üçü ebeveyn banyosu olan üç yatak odası yer alır. Özel bir havuz inşa etmek için yeterli alan mevcuttur. Araçlar için kapalı garaj ve açık park alanı mevcuttur.
Mevcut yapı sahipli bir mülk olup, bir İngiliz mimar tarafından tasarlanmış ve inşa edilmiştir. Binanın mimari özellikleri arasında 50 cm kalınlığında duvarlar, yüksek kubbali tavanlar ve özel yapılmış ahşap kapılar bulunur. Dış cephe boyası, on yıl boyunca dayanıklı olacak şekilde seçilmiş yüksek kaliteli bir üründür.
Mülk deniz kıyısından uzakta olduğundan, deniz manzarası veya plajlara yürüme mesafesinde olma imkanı yoktur. Günlük ihtiyaçlar için araç kullanımı genellikle gereklidir. Arazi çok büyük olduğu için bakım işleri (bahçe bakımı, temizlik) zaman ve kaynak gerektirebilir. Havuz şu anda mevcut değildir, ancak inşa edilmesine izin verilmektedir.
Bu mülk, şehir gürültüsünden uzaklaşmak ve doğa içinde geniş bir yaşam alanı arayanlar için uygun olabilir. Toprakla uğraşmayı sevenler veya at yetiştiriciliği düşünülmesi durumunda (arazi büyüklüğü nedeniyle) uygun bir ortam sunar. Ayrıca evden çalışma ihtiyacı olanlar için misafir evi ofis olarak kullanılabilir. İkinci bir ev arayanlar için, Sedella'nın sakinliği tatil için çekici olabilir. Ancak, düzenli olarak plaj ve gece hayatı isteyenler için konum uzak kalabilir.
Yapı kalitesi, mülkün en belirgin özelliğidir. Duvarlar 50 cm kalınlığındadır, bu da içerideki akustiği ve yalıtımı artırır. Kullanılan dış cephe boyası, kiri tutmayan ve 10 yıl dayanan teknik bir üründür. İç mekanlarda, özel tasarım ahşap dolaplar ve mobilyalar yerleştirilmiştir. Tavanlar yüksek ve kubbeli tasarım edilmiştir. Garaj kapıları, el yapımı ahşap malzemeden yapılmıştır. Genel özellikler; tam donanımlı mutfak, klima ve alarmlı güvenlik sistemini içerir.
Satış fiyatı €499.000'den başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, 496 m²lik ana konutu, misafir evini, garajı ve 40.000 m²lik araziyi kapsamaktadır. Benzer büyüklükteki araziler ve konutlar bölgede nadir bulunduğundan, fiyat aralığı yerel piyasa standartlarına göre spesifik bir konumdadır. Arazi büyüklüğü göz önüne alındığında, metrekare fiyatı kıyı bölgelerine göre farklı bir yapıya sahiptir.
Sedella, tipik bir Beyaz Köy (Pueblo Blanco) atmosferine sahiptir. Nüfus yaklaşık 373 kişidir. Buradaki yaşam, kıyı turizminin hızına kıyasla daha yavaş ve daha traditionallyeldir. Ev, dağların eteklerinde olduğundan, sabahları sessizlik ve doğa sesleri hakimdir. Arazi 40.000 m² olduğu için, mülkte kendi dünyanızda hissetmeniz kaçınılmazdır. Komşularla sosyal yaşam genellikle yerel meydanlarda veya kafelerde gerçekleşir. Akşamları, Sierra de Almijara'nın manzarası eşliğinde serinlemek mümkündür. Bölgedeki kültürel yaşam, 32 yıllık yerel festivalle canlanmaktadır.
Sedella'da yaşam, 373 kişilik küçük bir nüfusa dayanır. Bölgede bir okul, bir eczane ve iki kafe bulunmaktadır. En yakın büyük şehir olan Vélez-Málaga 23 km uzaklıktadır. Akdeniz'e kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 13 km olsa da, yolu sarp ve virajlı olduğu için sürüş süresi uzayabilir. En yakın hastane 9.7 km mesafededir.
Harita, mülkün Sedella'nın hemen kuzeyindeki konumunu göstermektedir. Mavi işaretçi, 40.000 m²lik arazi üzerindeki konutun yerini gösterir. Yakın çevredeki ormanlık alanlar ve Tejeda/Almijara dağ silsilesinin yakınlığı görselleştirilmiştir.
Sedella, Costa del Sol'un denize bakan kıyısından ziyade, hinterlandında (iç kesimlerde) yer alır. Málaga şehir merkezine 54 km uzaklıktadır. Bu konum, kentsel olanaklara erişimi sınırlarken, kıyı şeridindeki yoğun turizmden uzak bir sakinlik sunar. Bölge, "Axarquía" olarak bilinen ve doğal dokusuyla öne çıkan bir kısmı temsil eder.
Mülk, hemşehrilerine kıyasla denizden daha uzak bir konumdadır. En yakın plaj olan La Caleta'ya kuş uçuşu mesafesi 13 km'dir. Alışveriş için en yakın süpermarket 74 m mesafede, eczane ise 4.5 km mesafededir. Málaga havalimanı 46 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için en yakın tesisler yaklaşık 45-48 km mesafede yer alır (Málaga Parador, Guadalhorce). Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır, bölgede sadece bir otobüs durağı bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sedella, deniz seviyesinden 677 metre yükseklikte yer alır. Bu rakım, yaz aylarında sıcağı denize kıyasla daha tolere edilebilir kılar. Yıllık ortalama sıcaklık 16.1°C'dir. Bölge, yılda 3.909 saat güneş ışığı almaktadır. Bu yükseklik, kış aylarında hava sıcaklıklarının akşamları düşebileceği anlamına gelir, bu da bir şömine veya merkezi ısıtmanın işlevsel olduğunu gösterir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ayı kapsar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Doğal ortam, buradaki ana rekreasyondur. Sierra de Almijara doğa parkı yürüyüş ve doğa sporları için imkanlar sunar. Mülkün kendisi, özel bir havuz inşa etmek için geniş alanlara sahiptir. En yakın plajlar yaklaşık 13 km uzaklıkta olup, araçla yaklaşık 25-30 dakika sürer. Golf tesisleri en yakın büyük şehirlerde bulunur ve minimum 45 dakikalık bir sürüş gerektirir.
5 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sedella, Costa del Sol'un denize bakan kıyısından ziyade, hinterlandında (iç kesimlerde) yer alır. Málaga şehir merkezine 54 km uzaklıktadır. Bu konum, kentsel olanaklara erişimi sınırlarken, kıyı şeridindeki yoğun turizmden uzak bir sakinlik sunar. Bölge, "Axarquía" olarak bilinen ve doğal dokusuyla öne çıkan bir kısmı temsil eder.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.3°C | 84 mm |
| Şubat | 8.5°C | 90 mm |
| Mart | 11.1°C | 91 mm |
| Nisan | 13.3°C | 73 mm |
| Mayıs | 15.8°C | 65 mm |
| Haziran | 20.8°C | 21 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 5 mm |
| Eylül | 21.2°C | 24 mm |
| Ekim | 16.5°C | 64 mm |
| Kasım | 11.9°C | 107 mm |
| Aralık | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL139859
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahiptir ve alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süresi boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
