וילה נפרדת זו ממוקמת ברשות המקומית סדייה, מחוז מאלגה. שטח המגרש הוא 40,000 מ"ר ושטח המגורים הוא 496 מ"ר. נבנתה ותוכננה על ידי אדריכל אנגלי, והיא מייצגת רמה גבוהה של איכות בנייה, כולל קירות בעובי 50 ס"מ ותקרות קמורות. הנכס כולל בית מרכזי, בית אורחים ומוסך למספר מכוניות.
בהשוואה לפרויקטים בחוף במיחאס (למשל Arosa, החל מ-490k יורו) או פואנחירולה, וילה זו מציעה מגרש גדול באופן ניכר. פרויקטים בחוף לעיתים קרובות צפופים יותר ויש להם מגרשים קטנים יותר. וילה זו מתאימה לקונים המחפשים בידוד. עם זאת, חשוב לקחת בחשבון שיש לנסוע 13 ק"מ לחוף, בעוד שפרויקטים בפואנחירולה לעיתים קרובות נמצאים ישירות על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בעיירה סדייה, חלק מאזור אקסרקיה (Axarquía). היא מרוחקת כ-54 ק"מ מבירת המחוז מאלגה. האזור ידוע ביופיו הטבעי, שכן הוא ממוקם בסמוך לפארק הטבע סיירס דה טחדה, אלמיחרה ואלאמה. המיקום הוא באזור הררי עם קשר לסביבה עירונית ושירותים בסיסיים בקרבת מקום.
מתאים למצבים בהם נדרש חלל פרטי גדול ופרטיות. המגרש הגדול מאפשר הרחבת משק הבית, למשל בניית בריכה או ניסוח גינה. בית האורחים מתאים לאירוח מבקרים או כחלל עבודה. המוסך והחניה המקורה מבטיחים הגנה על כלי רכב.
לפרויקט אין סטטוס של בנייה חדשה מכיוון שמדובר בווילה קיימת עם עיצוב אישי. איכות הבנייה גבוהה, עם שימוש בחומרים מוצקים שנועדו להחזיק זמן רב. הגימור החיצוני עשוי מחומרים עמידים. ישנה אפשרות לפיתוח נוסף של הנכס לפי צרכי הבעלים.
האובייקט ממוקם באזור הררי, מה שאומר שישנם הבדלי גובה ושטח הררי במקום. הבניין אינו ממוקם ישירות על חוף הים; החוף נמצא במרחק של 13 ק"מ. התשתית התיירותית (כמו מגרשי גולף) לפעמים רחוקה יותר מאשר באזורי החוף.
מתאים למי שמחפש בידוד ופרטיות, אך רוצה לשמור על קשר עם חיי הכפר. מיועד למשפחות שצריכות מקום ואפשרות לעצב את הסביבה שלהן. גם מתאים לקונים המעריכים אדריכלות ופתרונות בנייה מוצקים. בית האורחים נותן אפשרות לארח חברים או להשתמש בו כמקום עבודה.
הווילה נבנתה על ידי אדריכל המשתמש בטכנולוגיה גבוהה ובעץ מסורתי ופתרונות מוצקים. עובי הקירות הוא 50 ס"מ, מה שמבטיח בידוד אקוסטי טוב. החלונות גדולים כדי לנצל את האור הטבעי. מערכת החימום ומזגן מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. הצבע החיצוני הוא באיכות גבוהה ומגן מפני השפעות אקלימיות.
המחיר מתחיל מ-499,000 יורו. זה משקף את שטח הקרקע הגדול (4 הקטאר) ואת השטח הבנוי עם אפשרויות פיתוח. בהשוואה לפרויקטים בחוף, זה מציע יותר שטח עבור הכסף. בנוסף לבית הראשי, קיימת האפשרות להשתמש בבניין משני, מה שמגדיל את שטח המגורים.
סדייה היא עיירה קטנה עם כ-370 תושבים. החיים היומיומיים שקטים ומתנהלים בסמוכות לטבע. הרכס ההררי המקיף מציע הזדמנויות לטיולים וליהנות מהטבע. חנויות ובתי ספר מקומיים נמצאים במרחק הליכה. מכיוון שהמיקום הוא בפנים הארץ, האקלים קצת יותר קריר מאשר בחוף, במיוחד בלילה, מה שמאפשר לעיתים קרובות לילות קרירים. לטיולים ארוכים יותר מומלץ רכב, אך הכבישים הראשיים נגישים בקלות.
סדייה ממוקמת ליד פארק טבע, כך שהחיים מתמקדים בטבע ובפעילויות בחוץ. זרם התיירים מוגבל, מה שהופך את הסביבה לשקטה. בעיירה יש שירותים נחוצים כמו חנויות ובתי קפה. שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק של כ-46 ק"מ, מה שמאפשר קשר נוח עם יעדים בינלאומיים. קיימת קו אוטובוס, אך השימוש ברכב עדיין מומלץ לניידות גבוהה יותר.
המפה מציגה את מיקומה של סדייה באזור אקסרקיה, מחוז מאלגה. הנכס גדול (4 הקטאר) ונמצא בסמוך לפארק הטבע סיירס דה טחדה, אלמיחרה ואלאמה. המרחק לחוף הים הוא כ-13 ק"מ.
סדייה ממוקמת באזור אקסרקיה, שהוא חלק מהחוף הדרומי (Costa del Sol). זהו פנים הארץ, אך עדיין קיים חיים תרבותיים. האזור ידוע בכפרים הלבנים ובנופים. זהו מקום טוב למי שרוצה לחיות בהרים, אך להיות קרוב יותר לים מאשר בפנים הארץ העמוק.
המרחק לחוף (Playa de La Caleta) הוא כ-13 ק"מ. הסופרמרקט נמצא במרחק 74 מטרים. בית החולים נמצא במרחק 9.7 ק"מ. מגרשי גולף (Club de Golf Málaga Parador) נמצאים במרחק 45 ק"מ. שדה התעופה נמצא במרחק 46 ק"מ. באזור קיים קו אוטובוס אחד המחבר אותו עם ערים גדולות יותר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום הוא בגובה של 677 מטר מעל פני הים. האקלים הוא ים תיכוני, אך מושפע מהגובה. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 16.1 מעלות צלזיוס. השמש זורחת בערך 3909 שעות בשנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים. בחורף הטמפרטורות עשויות לרדת, מה שמתאים לקונים המחפשים אקלים קריר יותר, אך עלול לדרוש חימום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר נמצאים בטורה דל מאר ובולז-מאלגה, במרחק של כ-13 ק"מ. החופים חוליים ומתאימים לימי משפחה. המיקום ההררי מציע הזדמנויות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים. בסמוך ישנם פארקים טבעיים שבהם ניתן לצפות בטבע. מגרשי גולף נגישים, אך דורשים נסיעה ברכב (כ-45-48 ק"מ).
5 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סדייה ממוקמת באזור אקסרקיה, שהוא חלק מהחוף הדרומי (Costa del Sol). זהו פנים הארץ, אך עדיין קיים חיים תרבותיים. האזור ידוע בכפרים הלבנים ובנופים. זהו מקום טוב למי שרוצה לחיות בהרים, אך להיות קרוב יותר לים מאשר בפנים הארץ העמוק.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.3°C | 84 mm |
| פברואר | 8.5°C | 90 mm |
| מרץ | 11.1°C | 91 mm |
| אפריל | 13.3°C | 73 mm |
| מאי | 15.8°C | 65 mm |
| יוני | 20.8°C | 21 mm |
| יולי | 25.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 21.2°C | 24 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 64 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 107 mm |
| דצמבר | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL139859
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו ב-Costa del Sol, Costa Blanca ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
