ミハスのArosa（490,000ユーロ〜）やフエンヒローラのAstra Homes（364,000ユーロ〜）のような沿岸部のプロジェクトと比較すると、この物件はビーチへのアクセスという点では劣りますが、圧倒的な敷地面積とプライバシー、そして独自の建築品質を提供します。沿岸部の物件がリゾートや観光に焦点を当てているのに対し、ここでは静寂、自然、伝統的なアンダルシアの生活スタイルが優先されます。また、フエンヒローラのWaterfall Residences（720,000ユーロ〜）と比較しても、広大な土地を考慮に入れると、価格対土地面積の点で非常に高い価値があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアンダルシア内陸部のセデージャに位置し、海抜677メートルの場所にあります。標高が高いため、夏場は海岸部よりも涼しく、過ごしやすい気候です。最寄りのスーパーマーケットは74メートル、薬局は4.5キロメートル、病院は9.7キロメートル離れています。
4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、広々とした間取りです。40平方メートルのゲストハウスが別館として付属しており、来客用の宿泊スペースや工作室として利用できます。主要な居住空間は3階建て構造で、各階からテラスへアクセス可能な設計となっています。
この物件は既に完成しており、すぐに居住可能な状態です。50センチメートルもの厚みがある壁や、高いヴォールト天井など、建設当初から高品質な素材と工法が採用されています。外装の高品質な塗装は耐久性に優れています。プールを設置するためのスペースが確保されており、開発の余地が残されています。
海岸線からの距離があり、海は直線距離で約13キロメートル離れています。日常生活で車は不可欠です。近隣にゴルフコースはありません。プールは現時点で未設置（スペース確保済み）であり、買い物などの生活インフラは車での移動が必要となるケースが多いです。
この物件は、都市の喧騒から離れ、自然の中でのプライベートな生活を求める方に適しています。建築品質や設計を重視する方、音楽やアートを趣味とするスペースを必要とする方、あるいは大規模なガーデニングや自給自足的な生活を目指す方に合っています。
この別荘の最大の特徴は、建築家兼マスタービルダーによって設計された卓越した構造品質です。壁の厚さは50センチメートルあり、断熱性と防音性に優れています。内部はハンドメイドの無垢材の建具と家具で統一されており、高級感と温かみを兼ね備えています。外装塗装は高品質で、汚れを簡単に洗い流すことができるメンテナンス性の高い仕様になっています。
価格は499,000ユーロからです。496平方メートルの居住面積と40,000平方メートルの広大な土地を含むことを考慮すると、広大な土地を求める買い手にとって魅力的な価格設定です。ミハスの同規模物件（490,000ユーロから）と比較して、面積とプライバシーを重視した物件です。
セデージャは人口約373人の小さな町で、自然に囲まれた静かな環境です。シエラ・デ・テヘダ、アルミハラ、アルハマ自然公園のすぐ南に位置しており、ハイキングやアウトドア活動に適しています。年間3,909時間の日射量があり、晴れの日が多い地域です。文化的な祭りも年間32回行われているため、伝統的なアンダルシアの生活を体験できます。
セデージャは「山の村（Pueblo）」の雰囲気を色濃く残しており、隣接する森林や自然公園が豊かな環境を提供しています。最寄りの海岸までは直線距離で約13キロメートルですが、車での移動には多少の時間がかかります。近くにはカフェや学校が1〜2軒あり、最低限の必要なものは町内で調達可能です。
この地図は、セデージャにある物件の位置を示しています。海抜677メートルの高地に位置し、シエラ・デ・アルミハラ山脈と自然公園に囲まれています。地図上の距離は直線距離であり、実際の移動には山地の道路を通過する必要があります。
この物件はコスタ・デル・ソルの「アクシァルクイア（Axarquía）」地域の奥地に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸部とは異なる、より田舎で伝統的なアンダルシアの生活を提供しています。マラガ市からは約54キロメートル、ベレス・マラガからは23キロメートル内陸に入った場所にあり、リゾート地から離れた静寂を確保しています。
マラガ空港までは直線距離で約46キロメートルです。海岸のビーチ（Playa de La Caletaなど）までは約13キロメートルですが、山地のため移動時間は考慮が必要です。最寄りのゴルフコースはマラガ・パラドールなど45〜48キロメートルの距離にあります。公共交通機関は限られており、自動車の所有が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高677メートルに位置するため、年間の平均気温は16.1℃程度です。夏場は平野部や海岸部よりも暑さが和らぎ、冬場は少し冷え込みます。日照時間は非常に多く、年間で約3,909時間の日照があります。水泳が可能なシーズンは約4ヶ間です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で約13キロメートルの位置にラ・カレータ（La Caleta）などのビーチがあります。近隣には5つのスポーツ施設があります。この物件自体にはプールはまだありませんが、40,000平方メートルの敷地内にプールを建設する十分な余地があります。
5 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はコスタ・デル・ソルの「アクシァルクイア（Axarquía）」地域の奥地に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸部とは異なる、より田舎で伝統的なアンダルシアの生活を提供しています。マラガ市からは約54キロメートル、ベレス・マラガからは23キロメートル内陸に入った場所にあり、リゾート地から離れた静寂を確保しています。
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.3°C | 84 mm |
| 2月 | 8.5°C | 90 mm |
| 3月 | 11.1°C | 91 mm |
| 4月 | 13.3°C | 73 mm |
| 5月 | 15.8°C | 65 mm |
| 6月 | 20.8°C | 21 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 5 mm |
| 9月 | 21.2°C | 24 mm |
| 10月 | 16.5°C | 64 mm |
| 11月 | 11.9°C | 107 mm |
| 12月 | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL139859
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域についての深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、ロケーション、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
