コスタ・デル・ソル地方には、海岸沿いの高級リゾートから内陸の伝統的な村まで、多様な住宅オプションが存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（€219,950〜）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（€205,000〜）は、より沿岸部に近く、ビーチやインフラへのアクセスが容易ですが、価格帯も高めです。エステポナのエテルナ・ホームズ2（€259,000〜）は、より高級志向の物件です。セデラのこの土地は、€90,000という手頃な価格設定でありながら、自然環境、静かな住環境、そして独自の建築の可能性を提供しています。海岸沿いの物件と比較すると、ビーチへの距離はありますが、より本格的なスペインの田舎暮らしを体験したい、または独自の住まいを建築したいというニーズに応える点でユニークです。この地域は、アクセサリア地方の「白い村」の一つとして、その文化的魅力も兼ね備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
セデラは、海から約13km、ベレス・マラガから23km、カニリャス・デ・アセイチューノから8kmの距離に位置します。標高689mの静かな町で、テヘダ、アルミハラ、アルハマ自然公園の北側に隣接しています。近隣には学校、薬局、カフェなどの生活に必要な施設が揃っており、日常生活を豊かにします。
この土地は、ご自身のデザインで住宅を再建したい方、または静かな環境で一戸建てを建築したい方に適しています。メインストリートに面した前面と、車でのアクセスが可能な裏面という、二つの異なるアクセスポイントは、設計の柔軟性を提供します。日常の利便性と、自然に囲まれた静かな生活を両立させたいというニーズに応えます。
この物件は、以前住宅があった跡地であり、既存の建物を再建築できる土地です。具体的な建設時期や進捗状況については、詳細な確認が必要です。この土地を活用して、ご自身の理想の住まいをゼロから設計・建築することが可能です。計画段階から参加し、理想の住まいを実現するための機会を提供します。
この土地では、既存の建物を再建することは可能ですが、建築面積や構造に関する現地の規制を確認する必要があります。また、メインストリートに面しているため、交通規制の有無や時間帯について留意が必要です。周囲の景観や環境との調和を考慮した建築計画が求められます。
この土地は、ご自身の理想の家を、ご自身のペースで、ご自身のデザインで建てたいと考える方に最適です。手付かずの土地に、ゼロから夢の住まいを築き上げるプロセスを楽しめる方、そしてセデラの「白い村」の魅力的な環境に魅力を感じる方に合っています。また、海やゴルフコースへのアクセスも良好なため、リゾートのようなライフスタイルを求める方や、別荘として利用したい方にも適しています。年間を通して温暖な気候で、自然に囲まれた静かな生活を送りながらも、必要な施設が近くにあるという利便性を重視する方にとって、この場所は魅力的な選択肢となるでしょう。
この物件は土地のみの販売であり、建築される住宅の品質や仕上げについては、購入者自身の設計と選択に委ねられます。セデラのような歴史ある白い村では、伝統的な建築様式と現代的なデザインを融合させることも可能です。地元の建築規制や景観条例を遵守しながら、高品質な素材と最新の技術を駆使することで、耐久性、快適性、そして美観を兼ね備えた住まいを実現できます。断熱材、窓、内装材などの選択は、エネルギー効率と居住快適性に大きく影響します。理想の住まいを実現するためには、信頼できる建築家や施工業者と協力することが重要です。
この土地の価格は€90,000からとなっています。土地の形状や日照条件、アクセス方法によって、建築可能な住宅の規模やデザインに若干の違いが生じる可能性があります。これにより、最終的な建築コストや総額に影響を与える場合があります。詳細な価格設定や利用可能な区画については、個別にお問い合わせいただくことで、より具体的な情報を提供できます。ご予算やご要望に応じた最適なプランをご提案します。
セデラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、人口約600人ほどの静かな町です。標高689mに位置し、テヘダ、アルミハラ、アルハマ自然公園のすぐ北側にあります。周辺には学校、薬局、カフェなど、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い環境です。町のメインストリートは車両通行止めになっており、静かで落ち着いた雰囲気が保たれています。裏側には車でのアクセスも可能です。年間3,909時間という豊富な日照時間と、平均気温16.1℃の温暖な気候は、年間を通じて快適な生活をもたらします。4ヶ月間続く水温20℃以上の水浴シーズンも魅力的です。この場所は、自然と調和しながらも、必要なものが手近にある、穏やかな暮らしを求める人々にとって適した環境と言えるでしょう。
セデラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、静かで魅力的な白い村です。標高689mにあり、テヘダ、アルミハラ、アルハマ自然公園に近接しています。町の中心部には学校、薬局、カフェなどの生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。村はメインストリートに面しており、交通量が少なく静かな環境です。裏側には車でのアクセスも可能です。年間平均気温は16.1℃で、3,909時間という豊富な日照時間にも恵まれ、年間を通じて温暖で快適な気候です。4ヶ月間は水温20℃以上を保つ海も近く、レクリエーションの機会も豊富です。32日間の地元の祝祭日があり、文化的な体験も可能です。
この地図は、セデラの位置を示しています。内陸部に位置しながらも、海岸線や主要都市へのアクセスが可能な、バランスの取れた立地であることがわかります。周辺の自然公園や、町のインフラ、主要な施設への距離感も把握できます。
セデラは、コスタ・デル・ソル地方の内陸部に位置し、マラガ県に属する魅力的な白い村です。マラガ市からは約54km、ベレス・マラガからは約23kmの距離にあります。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを体験できることを意味します。一方で、主要なビーチや空港へのアクセスも比較的良好であり、都市の利便性と田舎の静けさのバランスが取れています。アクセサリア地方の一部として、その独特の文化や景観を体験できるエリアに位置しています。
セデラは、マラガ空港まで約46km（直線距離）と、比較的アクセスしやすい立地にあります。主要なビーチであるプラヤ・デ・ラ・カレタまでは約13km、プラヤ・デ・メスキティージャまでも同距離です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約45km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセまで約47kmの距離に、複数のゴルフコースがあります。町の中心部にはスーパーマーケットが74m、病院が約9.7km、薬局が約4.5kmの距離にあり、生活に必要な施設は十分に整っています。公共交通機関も1路線1停留所ですが、自動車があれば周辺地域への移動がより便利になります。EV充電ステーションも10km圏内にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
セデラは標高689mに位置し、年間平均気温16.1℃、年間日照時間3,909時間という、温暖で晴天の多い気候が特徴です。夏は比較的涼しく、冬も穏やかなため、一年を通して快適に過ごせます。南スペイン特有の地中海性気候の影響を受け、水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度ですが、周辺の自然環境は年間を通じて魅力的です。北側には、テヘダ、アルミハラ、アルハマ自然公園が広がり、ハイキングや自然散策を楽しむことができます。澄んだ空気と美しい景観は、リフレッシュできる環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
セデラから最も近いビーチは、プラヤ・デ・ラ・カレタとプラヤ・デ・メスキティージャで、いずれも約13km（直線距離）の距離にあります。これらのビーチは、地中海での海水浴や日光浴を楽しむのに適しています。また、周辺には5つのスポーツ施設があり、様々なアクティビティが可能です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（45km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（47km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（48km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。さらに、2.7km先にはミラベル・デ・ロス・ポスエロスという景観の良い展望台もあります。
5 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
セデラは、コスタ・デル・ソル地方の内陸部に位置し、マラガ県に属する魅力的な白い村です。マラガ市からは約54km、ベレス・マラガからは約23kmの距離にあります。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを体験できることを意味します。一方で、主要なビーチや空港へのアクセスも比較的良好であり、都市の利便性と田舎の静けさのバランスが取れています。アクセサリア地方の一部として、その独特の文化や景観を体験できるエリアに位置しています。
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.3°C | 84 mm |
| 2月 | 8.5°C | 90 mm |
| 3月 | 11.1°C | 91 mm |
| 4月 | 13.3°C | 73 mm |
| 5月 | 15.8°C | 65 mm |
| 6月 | 20.8°C | 21 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 5 mm |
| 9月 | 21.2°C | 24 mm |
| 10月 | 16.5°C | 64 mm |
| 11月 | 11.9°C | 107 mm |
| 12月 | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL201936
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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