Questo lotto edificabile si trova nel cuore di Sedella, un incantevole villaggio bianco nell'entroterra della provincia di Málaga. Con una superficie di 188 m², il terreno offre l'opportunità di ricostruire un'abitazione o di realizzare un nuovo progetto su misura. Situato lungo la via principale del paese, con accesso veicolare posteriore, questo appezzamento combina la tranquillità di un borgo tradizionale con la comodità di servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla natura incontaminata e alle coste della Costa del Sol lo rende una base strategica per esplorare la regione.
Rispetto a progetti più vicini alla costa come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo lotto edificabile a Sedella offre un punto di ingresso a un prezzo significativamente più accessibile, pari a €90.000. La sua collocazione nell'entroterra, sebbene a breve distanza dalle spiagge (13 km), lo differenzia dalle proprietà direttamente fronte mare o in zone turistiche consolidate. Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), pur essendo anch'esso un progetto residenziale, si trova in una località diversa con caratteristiche urbanistiche e di mercato distinte. L'attrattiva principale di questo lotto risiede nella possibilità di personalizzazione completa e nella vita in un 'pueblo blanco' autentico, offrendo un'esperienza diversa rispetto alle aree più sviluppate della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si inserisce nel tessuto urbano di Sedella, un comune situato a 689 metri sul livello del mare. La sua posizione offre una connessione diretta con la vita del paese, pur garantendo un facile accesso alle aree naturali circostanti, come il Parco Naturale Sierras de Tejeda, Almijara e Alhama. La vicinanza alle vie di comunicazione principali facilita gli spostamenti verso le città costiere e l'aeroporto.
Questo appezzamento è ideale per chi desidera progettare e costruire la propria residenza secondo gusti e necessità individuali. La superficie di 188 m² permette la realizzazione di un'abitazione di dimensioni considerevoli, adatta a chi cerca spazio e personalizzazione. La possibilità di accesso veicolare sul retro aggiunge praticità alla gestione quotidiana dell'abitazione.
Il terreno è pronto per la costruzione, offrendo la possibilità di riedificare una struttura esistente o di intraprendere un nuovo progetto edilizio. L'area edificabile specifica è individuata sopra l'edificio esistente nelle foto, consentendo una pianificazione architettonica mirata. La superficie del lotto è di 86 m², con un potenziale volume di costruzione di 188 m².
Attualmente, il terreno è un appezzamento edificabile senza una struttura abitativa pronta. La superficie del lotto è di 86 m², limitando la dimensione massima dell'edificio costruibile a 188 m². Non sono presenti strutture completate o elementi di finitura sull'appezzamento stesso.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca la possibilità di costruire una casa su misura, in un contesto autentico e tranquillo. È una scelta per chi desidera combinare la vita in un villaggio tradizionale andaluso con la vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture della Costa del Sol. Perfetto per coloro che apprezzano il tempo libero all'aria aperta, grazie alla vicinanza di aree naturali e percorsi escursionistici. Gli investitori potrebbero vedere in questo lotto l'opportunità di sviluppare una proprietà con potenziale di valorizzazione, in una località emergente.
Dato che si tratta di un lotto edificabile, gli standard di qualità e finitura dipenderanno interamente dal progetto di costruzione che verrà intrapreso. L'acquirente avrà la libertà di selezionare materiali, finiture e tecnologie costruttive secondo le proprie preferenze e budget. L'area edificabile di 188 m² consente di progettare una residenza moderna o più tradizionale, con attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, in linea con le normative edilizie vigenti.
Il prezzo di questo lotto edificabile è a partire da €90.000. La superficie del terreno è di 86 m², con un permesso per costruire fino a 188 m² di superficie abitabile. Questa offerta si posiziona come un'opportunità di investimento per la costruzione di una proprietà personalizzata in un contesto ricercato. Dati i prezzi medi delle proprietà simili nella regione, questa opzione rappresenta un punto di partenza accessibile per realizzare un progetto immobiliare.
Sedella è un comune situato a 689 metri sul livello del mare, immerso in un ambiente rurale tipico dell'Andalusia. Fa parte della comarca dell'Axarquía, una regione nota per i suoi 'pueblos blancos' (villaggi bianchi) e i paesaggi collinari. La vita qui scorre a un ritmo più tranquillo rispetto alla costa, con un forte senso di comunità locale. Le principali comodità come supermercati e farmacie sono raggiungibili con brevi spostamenti. L'accesso diretto alla strada principale del paese, seppur a traffico limitato, e la disponibilità di un accesso veicolare posteriore conferiscono praticità alla vita quotidiana. La prossimità al Parco Naturale Sierras de Tejeda, Almijara e Alhama invita alle attività all'aria aperta, mentre la costa dista circa 13 km.
Vivere a Sedella significa immergersi in un ambiente rurale ma ben collegato. La vita quotidiana è scandita dalla tranquillità del paese, con i servizi essenziali a breve distanza. La strada principale offre un accesso comodo, mentre il retro garantisce un passaggio veicolare. A circa 13 km si trovano le spiagge della Costa del Sol, offrendo un contrasto tra la serenità montana e la vivacità marina. L'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 46 km, facilitando viaggi nazionali e internazionali.
Questa mappa mostra la posizione di Sedella, un comune situato nell'entroterra della provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza alle principali vie di comunicazione, al Parco Naturale Sierras de Tejeda, Almijara e Alhama, e alle destinazioni costiere della Costa del Sol, offrendo un quadro della sua accessibilità e del contesto naturale circostante.
Sedella si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 54 km dal capoluogo e 23 km da Vélez-Málaga. Fa parte della comarca dell'Axarquía, un'area caratterizzata da paesaggi montuosi e villaggi tradizionali. Pur essendo situata in un contesto più rurale, la sua vicinanza alla costa (13 km) e all'aeroporto internazionale di Málaga (46 km) la rende una base ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
La localizzazione a Sedella garantisce un buon equilibrio tra vita rurale e accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de La Caleta, dista circa 13 km in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 46 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è a soli 74 metri, mentre una farmacia è a 4.5 km. Il comune è servito da 1 linea di trasporto pubblico con una fermata nelle vicinanze. L'accesso veicolare, sia dalla strada principale che dal retro del lotto, rende comodo l'uso dell'auto, sebbene non sia sempre indispensabile per le brevi distanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sedella si trova a 689 metri sul livello del mare, beneficiando di un clima più mite rispetto alla costa, con temperature medie annue di 16.1°C e escursioni tra 8°C e 25°C. La regione gode di circa 3.909 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione di 4 mesi. La vicinanza al Parco Naturale Sierras de Tejeda, Almijara e Alhama offre ampie opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, immersi in una natura rigogliosa e incontaminata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge della Costa del Sol, come Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, sono raggiungibili in circa 13 km in linea d'aria, offrendo l'opportunità di godere del mare e delle attività acquatiche durante i 4 mesi di stagione balneare. Per gli amanti del golf, diverse strutture sono disponibili nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 45 km. Il territorio circostante Sedella offre inoltre 5 centri sportivi e numerose possibilità per escursioni nel Parco Naturale.
5 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sedella si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 54 km dal capoluogo e 23 km da Vélez-Málaga. Fa parte della comarca dell'Axarquía, un'area caratterizzata da paesaggi montuosi e villaggi tradizionali. Pur essendo situata in un contesto più rurale, la sua vicinanza alla costa (13 km) e all'aeroporto internazionale di Málaga (46 km) la rende una base ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.3°C | 84 mm |
| Febbraio | 8.5°C | 90 mm |
| Marzo | 11.1°C | 91 mm |
| Aprile | 13.3°C | 73 mm |
| Maggio | 15.8°C | 65 mm |
| Giugno | 20.8°C | 21 mm |
| Luglio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 5 mm |
| Settembre | 21.2°C | 24 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 64 mm |
| Novembre | 11.9°C | 107 mm |
| Dicembre | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL201936
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
