Sedella'da bulunan bu arsada, 188 m²'lik bir evin yeniden inşa edilme imkanı sunulmaktadır. Mevcut bir yapının bulunduğu sol taraftaki alan inşaata uygundur. Arsa, trafiğe kapalı olan Sedella'nın ana caddesine açılmaktadır. Ayrıca arkada araç girişine uygun bir erişim de mevcuttur. Bu proje, Axarquía bölgesinin en şirin beyaz köylerinden birinde, en güzel peyzajlı cadde üzerinde kendi hayalinizdeki evi tasarlama ve inşa etme fırsatı sunar. Endülüs'ün, Costa del Sol'un güneşli tarafında yer alan bu emlak, bölgenin eşsiz atmosferini yaşamak isteyenler için bir seçenektir.
Sedella'daki bu arsaya benzer projeler, genellikle kıyı şeridindeki daha büyük gelişmelere kıyasla daha niş bir pazar segmentine hitap eder. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €219.950), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi projeler, genellikle tamamlanmış konutlar veya daha büyük apartman kompleksleri sunar. Bu projeler kıyı şeridine daha yakındır ve daha fazla tatilciye yönelik hizmetler sunabilir. Buna karşılık, Sedella'daki bu arsa, kendi evini inşa etmek isteyen, daha otantik bir İspanyol köy yaşamını tercih eden ve bu süreci kişiselleştirmek isteyen alıcılar için benzersiz bir fırsat sunar. Fiyat noktası (€90.000), bitmiş bir mülk yerine bir inşaat projesi için olduğundan, doğrudan kıyaslanamaz ancak bölgedeki arsa piyasası için önemli bir göstergedir. Bu arsa, geleneksel mimariyi modern yaşam standartlarıyla birleştirmek isteyenler için farklı bir değer önerisi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sedella'nın merkezinde yer alan bu arsa, yerel olanaklara yürüme mesafesindedir. Bölge, sakin bir kasaba ortamı sunarken, ana cadde üzerindeki konumu dikkat çekicidir. Aynı zamanda, çevredeki doğal güzelliklere ve tarihi dokuya kolay erişim imkanı sağlar. Bu konum, hem yerel yaşamın içinde olmayı hem de sakinliği bir arada sunar.
Bu arsada, kendi tasarımınıza uygun bir konut inşa etme olanağı bulunmaktadır. Mevcut yapı alanı (188 m²) üzerinde, kişisel tercihlerinize göre bir ev planlama imkanı sunar. Hem ön cepheden ana caddeye hem de arka cepheden araç erişimi ile fonksiyonel bir yaşam alanı oluşturulabilir. Bahçe veya teras gibi ek alanlar da tasarıma dahil edilebilir.
Arsa üzerinde mevcut bir yapı bulunmaktadır ve bu yapı yeniden inşa edilebilir. İnşaat ruhsatı ve proje detayları, potansiyel alıcıların kendi tasarım vizyonlarına göre şekillendirilecektir. Belediyenin imar planları ve yerel yönetmelikler çerçevesinde, yeni bir konutun inşa edilmesi planlanmaktadır. İnşaat süreci, belirlenen proje ve izinlere göre ilerleyecektir.
Bu arsada mevcut bir konut bulunmamaktadır; imar durumu izin veren bir proje ile yeniden inşa edilmesi gerekmektedir. Parselin arkadan araç erişimi olsa da, ön cephesi trafiğe kapalı bir caddeye açılmaktadır. Kentsel bir alanda yer aldığı için, geniş bahçeler veya müstakil villalar için uygun olmayabilir. İnşaat projeleri, yerel imar yönetmeliklerine tabidir.
Bu arsa, kendi evini sıfırdan tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Mimari özgürlük arayanlar, Sedella'nın otantik atmosferinde modern bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Ayrıca, bölgenin doğal güzellikleri ve huzurlu yaşam tarzı, sakin bir emeklilik veya ikinci konut arayışında olanlar için çekici olabilir. Aracın her zaman gerekli olmadığı, ancak elverişli olduğu bir ortamda yaşamak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Köy yaşamının avantajlarını, önemli hizmetlere yakınlıkla birleştirmek isteyenler için de doğru bir tercihtir.
Bu arsa, herhangi bir yapılaşma içermemektedir, bu nedenle mevcut bir bitiş kalitesi bulunmamaktadır. Alıcılar, kendi seçtikleri malzemeler ve tasarım standartlarına göre bir ev inşa etme özgürlüğüne sahiptir. İnşaat sürecinde kullanılacak malzemeler ve işçilik kalitesi, tamamen alıcının tercihleri ve bütçesine bağlı olacaktır. Yerel inşaat yönetmeliklerine ve standartlarına uyulması gerekecektir. Bu durum, alıcılara kişisel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre bir yaşam alanı yaratma imkanı tanır.
Bu arsa, €90.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Arsalar genellikle tek parsel olarak satılır ve bu mülk de bu şekilde listelenmiştir. Fiyat, konum, büyüklük ve imar durumu gibi faktörlere göre değişkenlik gösterebilir. Bölgedeki benzer arsalarla karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, Sedella gibi popüler bir beyaz köyde bir ev inşa etme fırsatı için rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Yatırım potansiyeli de göz önünde bulundurulmalıdır.
Sedella, Axarquía bölgesinin karakteristik beyaz köylerinden biridir ve bu arsa, köyün ana caddesine yakın, hareketli ancak kontrollü bir konuma sahiptir. Yaklaşık 188 m²'lik bir yapı alanı sunan bu arsa, kendi evini tasarlamak isteyenler için idealdir. Köyün merkezinde yer alması, süpermarketlere (74 m) ve eczanelere (4.5 km) kolay erişim sağlar. Arka taraftaki araç erişimi, günlük yaşamı kolaylaştırır. Burası, hem yerel İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek hem de modern konut ihtiyaçlarını karşılamak isteyenler için bir denge sunar. Doğa ile iç içe, sakin bir yaşam sürerken, aynı zamanda önemli hizmetlere yakın olmak mümkündür.
Sedella, Málaga eyaletinde, Endülüs'ün güneyinde yer alan bir belediyedir. Yaklaşık 54 km uzaklıktaki Málaga şehir merkezine ve 23 km uzaklıktaki Vélez-Málaga'ya yakındır. Köy, Sierras of Tejeda, Almijara ve Alhama Doğal Parkı'nın hemen kuzeyinde yer almaktadır. Bu konum, doğa yürüyüşleri ve açık hava etkinlikleri için harika fırsatlar sunar. Günlük yaşamda süpermarketlere ve eczanelere yakınlık, köyün merkezinde olmanın getirdiği bir avantajdır. Toplamda 32 yerel tatil günü olması, bölge kültürünü ve yaşam tarzını yansıtmaktadır.
Bu arsa, Endülüs'ün iç kesimlerinde, Málaga eyaletinde, geleneksel beyaz köylerden biri olan Sedella'nın merkezinde yer almaktadır. Çevresindeki doğal parklar ve kıyı şeridine olan mesafesi, hem sakin bir yaşam hem de bölgenin sunduğu olanaklara erişim imkanı sunar.
Sedella, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga eyaletinde yer alan bir kasabadır. Doğal parklara yakınlığı ve geleneksel beyaz köy atmosferi ile bilinir. Bölge, Akdeniz kıyısındaki hareketli tatil beldelerinden farklı olarak daha sakin ve otantik bir yaşam sunar. Ancak, kıyı şeridine ve büyük şehirlere (Málaga, Vélez-Málaga) olan nispeten yakınlığı, hem huzurlu bir yaşam hem de gerekli olanaklara erişim imkanı sağlar.
Sedella, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na hemşebre 46 km mesafededir, bu da uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bölgede 1 okul, 1 eczane ve 2 kafe gibi temel olanaklar bulunmaktadır. Süpermarket 74 m, eczane ise 4.5 km uzaklıktadır. En yakın plajlar (Playa de La Caleta, Playa de Mezquitilla) hemşebre 13 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 45 km uzaklıktadır. Bir adet toplu taşıma hattı ve durağı bulunmaktadır, bu da yerel ulaşım için bir seçenek sunar ancak bölgede dolaşım için özel araç kullanımı daha pratiktir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sedella, 689 metre yükseklikte yer almasıyla daha serin bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 16.1°C olup, yazları 8-25°C arasında değişen sıcaklıklar görülür. Yıllık 3.909 saat güneş ışığı alması, bölgenin güneşli yapısını vurgular. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Bu iklim koşulları, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişlidir. Doğal parklara yakınlığı, doğa ile iç içe bir yaşamı destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar, hemşebre 13 km mesafedeki Playa de La Caleta ve Playa de Mezquitilla'dır. Bölgede toplam 5 spor tesisi bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzı için çeşitli seçenekler sunar. Ayrıca, yakındaki doğal parklar yürüyüş ve doğa sporları için olanaklar sağlar. Mirador de Los Pozuelos gibi manzara noktaları (2.7 km), bölgenin doğal güzelliklerini keşfetmek için ek imkanlar sunar. Golf sahaları da bölgeye yakın mesafededir.
5 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sedella, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga eyaletinde yer alan bir kasabadır. Doğal parklara yakınlığı ve geleneksel beyaz köy atmosferi ile bilinir. Bölge, Akdeniz kıyısındaki hareketli tatil beldelerinden farklı olarak daha sakin ve otantik bir yaşam sunar. Ancak, kıyı şeridine ve büyük şehirlere (Málaga, Vélez-Málaga) olan nispeten yakınlığı, hem huzurlu bir yaşam hem de gerekli olanaklara erişim imkanı sağlar.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.3°C | 84 mm |
| Şubat | 8.5°C | 90 mm |
| Mart | 11.1°C | 91 mm |
| Nisan | 13.3°C | 73 mm |
| Mayıs | 15.8°C | 65 mm |
| Haziran | 20.8°C | 21 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 5 mm |
| Eylül | 21.2°C | 24 mm |
| Ekim | 16.5°C | 64 mm |
| Kasım | 11.9°C | 107 mm |
| Aralık | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL201936
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
