הצעה זו כוללת מגרש לבניית בית פרטי בכפר סדלה (Sedella), במחוז מלגה. המגרש, שעליו עמד בעבר בית בשטח 188 מ"ר, מציע אפשרות לבנות בית חדש ברחוב הראשי של העיירה, בו התנועה מוגבלת. בנוסף, קיים גישה מאחור לכלי רכב. הזדמנות ייחודית זו ממוקמת באחד הכפרים הלבנים המקסימים ביותר של אזור האקסארקיה (Axarquía), עם רחובות מעוצבים להפליא. סביבת הפרויקט מעודדת אורח חיים רגוע, תוך שמירה על גישה לשירותים מקומיים.
בהשוואה לפרויקטים הממוקמים על החוף, כגון Aquamar (Torre del Mar, החל מ-€219,950), Lantana Residencial (Mijas, החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 (Estepona, החל מ-€259,000), מגרש לבניית בית בסדלה מציע אלטרנטיבה ייחודית ונגישה יותר. ההבדל העיקרי הוא המיקום: סדלה הוא כפר מסורתי בפנים הארץ, בעוד שהפרויקטים להשוואה ממוקמים ישירות על החוף או בקרבתו. סדלה מציעה אפשרות לבנות בית בהתאם לחזון אישי, החל מ-90,000 אירו, שהוא נמוך משמעותית ממחירי דירות מוכנות על החוף. הוא מתאים לרוכשים שמעריכים אורח חיים מסורתי, קרבה לטבע וסביבה רגועה יותר, אך עדיין רוצים גישה לחוף ולשדה התעופה של מלגה. אזורי החוף מציעים יותר שירותי תיירות ואווירה תוססת, אך סדלה בולטת באותנטיות שלה ובפוטנציאל ליצירת בית מותאם אישית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
סדלה ממוקמת בפנים הארץ, אך קרובה לחוף. הכפר נמצא בקרבת הפארק הטבעי סיירה דה טחדה, אלמיחארה ואל하מה (Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama), ומציע נופים הרריים וגישה לחוף. האזור שמסביב מציע נופים יפים ושמיים בהירים.
מגרש זה מיועד למי שרוצה לתכנן ולבנות את ביתו בעצמו. האפשרות ליצור בית חלומות, בהתאם לצרכים ולסגנון שלהם. הקרבה לשירותים כמו בתי ספר ומרפאות מבטיחה חיי יום-יום פרקטיים.
הצעה זו מתייחסת למגרש לבניית בית, שעליו היה מבנה בעבר. המגרש מוכן לביצוע פרויקט בנייה חדש. שלב הבנייה והתכנון הם באחריות הקונה בלבד. תחילת עבודות הבנייה דורשת קבלת היתרים מהרשויות המקומיות.
הצעה זו אינה כוללת בית בנוי. המגרש ממוקם ברחוב הראשי של העיירה, שם הגישה לרכבים מוגבלת, מה שעלול להשפיע על כניסה ישירה ברכב. בנוסף, המחיר אינו כולל חומרי בנייה או עלויות בנייה. רוכשים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון את קבלת היתרי בנייה.
מגרש זה בסדלה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים לתכנן ולבנות את בית חלומותיהם בכפר ספרדי מסורתי. אם אתם מעריכים סביבת מגורים שקטה, קרבה לטבע ואפשרות להתאמה אישית של מרחב המגורים שלכם, מגרש זה הוא בחירה מצוינת. הוא מתאים גם למי שמחפש הזדמנות השקעה, ויוצר נכס ייחודי להשכרה או מכירה עתידית. המגרש הוא גם בחירה טובה עבור אלה שרוצים לחיות הרחק מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה לשירותים כמו בתי ספר ומרפאות. הפארק הטבעי סיירה דה טחדה, אלמיחארה ואל하מה בקרבת מקום מציע אפשרויות נהדרות לטיולים ובילוי בטבע, מה שיהיה אטרקטיבי עבור אנשים פעילים. הרחוב היפה והארכיטקטורה המסורתית של הסביבה מציעים חווית מגורים ייחודית.
הצעה זו כוללת מגרש לבניית בית, ולא מבנה מוכן. לכן, לא ניתן לתאר את חומרי הגמר הקיימים או פתרונות טכניים. בעלים פוטנציאלי יכול לבחור ולתכנן בעצמו את חומרי הבנייה ומערכות הטכניות בהתאם להעדפותיו ותקציבו. גודל המגרש (86 מ"ר) ומיקומו ברחוב הראשי של העיירה מאפשרים בניית בית קומפקטי אך פונקציונלי. בעת בניית בית חדש, מומלץ לדבוק בתקנות הבנייה המקומיות, ובכך להבטיח הן בטיחות והן עמידות. במהלך התכנון האדריכלי, ניתן לקחת בחשבון את הסגנון המסורתי של האזור, וליצור בית יפה והרמוני.
מגרש זה לבניית בית פרטי בסדלה, מלגה, מוערך החל מ-90,000 אירו. המחיר משקף את גודלו ומיקומו של המגרש ברחוב הראשי של העיירה. למרות שהמגרש ריק כעת, הוא מציע הזדמנות ייחודית לבנות בית בהתאם להעדפות אישיות. מידע נוסף על זמינות ומחירון מפורט זמין לפי דרישה. רוכשים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון עלויות נוספות הקשורות להיתרי בנייה ועבודות בנייה.
סדלה היא מקום ייחודי המשלב את החוויה המסורתית של כפר אנדלוסי עם נוחיות מודרניות. הרחוב הראשי של הכפר, בו התנועה מוגבלת, יוצר סביבה רגועה ובטוחה יותר. הכניסה האחורית לרכבים מספקת גישה מעשית. הקרבה לטבע, ובמיוחד לפארק הטבע סיירה דה טחדה, אלמיחארה ואל하מה, מציעה פעילויות חוץ רבות. במקביל, שירותים חשובים כמו בתי ספר ומרפאות נמצאים במרחק הליכה. קצב החיים בכפר רגוע, אך יחד עם זאת מציע את כל הדרוש לחיי היומיום. התושבים יכולים ליהנות הן מקסם החיים המקומיים והן מהנוחות המודרנית שמספקת הגישה לערים גדולות יותר ולמלגה.
סדלה ממוקמת בפנים הארץ, ומציעה סביבת מגורים שקטה, אך בו זמנית קרובה מספיק לחוף ולמלגה. הרחוב הראשי של העיירה, בו התנועה מוגבלת, יוצר סביבה בטוחה ושקטה. הכניסה האחורית לרכבים מבטיחה נוחות. השירותים הקרובים כוללים בית ספר (1), בית מרקחת (4.5 ק"מ) ובתי קפה (2), הנמצאים במרחק הליכה קצר. הפארק הטבעי סיירה דה טחדה, אלמיחארה ואל하מה מציע נופים טבעיים יפים ושבילי הליכה. ערים גדולות יותר כמו וולס-מלגה (Vélez-Málaga) (23 ק"מ) ומלגה (54 ק"מ) נגישות בקלות, ומציעות מבחר רחב יותר של חנויות, מסעדות ואירועי תרבות.
סדלה ממוקמת במחוז מלגה, בדרום ספרד. המפה ממחישה את מיקומה בפנים הארץ, אך בו זמנית קרוב יחסית לעיר מלגה ולחוף. בסביבה נמצאים מספר אתרי טבע ותרבות.
סדלה ממוקמת במחוז מלגה, בחלק הדרום-מזרחי של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא שוכנת באזור האקסארקיה, הידוע בכפריו הלבנים ובנופים הציוריים שלו. הכפר ממוקם כ-54 ק"מ ממלגה וכ-23 ק"מ מהעיר החוף וולס-מלגה. מיקומו האסטרטגי מציע איזון בין אורח חיים רגוע יותר בפנים הארץ לנוחות החוף. הקרבה לפארקים טבעיים ולשדה התעופה של מלגה הופכת אותו ליעד אטרקטיבי הן לתושבים קבועים והן לתיירים.
המגרש לבניית בית בסדלה מציע גישה טובה למגוון שירותים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 74 מטר בלבד, מה שמקל על קניות יומיומיות. בית המרקחת נמצא במרחק 4.5 ק"מ ובית החולים במרחק 9.7 ק"מ. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ בקו אווירי, ומציע קישורים ליעדים בינלאומיים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה קלטה (Playa de La Caleta) ופלאיה דה מזקיטייה (Playa de Mezquitilla), נמצאים במרחק 13 ק"מ בקו אווירי. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) (45 ק"מ). תחבורה ציבורית מסופקת על ידי קו אחד ותחנה אחת, אך מומלץ להחזיק רכב לנוחות רבה יותר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סדלה ממוקמת בגובה של 689 מטר מעל פני הים, ומציעה מיקרו-אקלים קריר יותר בהשוואה לאזורי החוף. האזור נהנה מ-3909 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שמבטיח תקופה ארוכה של שמש. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.1 מעלות צלזיוס, עם תנודות בין 8-25 מעלות צלזיוס, מה שיוצר אקלים נעים לאורך כל השנה. עונת השחייה בקיץ נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. הפארק הטבעי סיירה דה טחדה, אלמיחארה ואל하מה, הממוקם מצפון לכפר, מציע צמחייה ובעלי חיים עשירים ואפשרויות לטיולים וליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שסדלה עצמה ממוקמת בפנים הארץ, החוף נגיש. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה קלטה ופלאיה דה מזקיטייה, נמצאים במרחק 13 ק"מ בקו אווירי. חופים אלו מציעים הזדמנות ליהנות מהאקלים הים תיכוני ומספורט ימי מגוון. באזור ישנם גם מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף מלגה פרדור (45 ק"מ). בנוסף, 5 מתקני ספורט באזור מציעים אפשרויות אימון ופנאי מגוונות. בסביבה נמצאות גם נקודות תצפית כמו מירדור דה לוס פוזואלוס (Mirador de Los Pozuelos) (2.7 ק"מ), מהן נשקפים נופים ציוריים.
5 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סדלה ממוקמת במחוז מלגה, בחלק הדרום-מזרחי של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא שוכנת באזור האקסארקיה, הידוע בכפריו הלבנים ובנופים הציוריים שלו. הכפר ממוקם כ-54 ק"מ ממלגה וכ-23 ק"מ מהעיר החוף וולס-מלגה. מיקומו האסטרטגי מציע איזון בין אורח חיים רגוע יותר בפנים הארץ לנוחות החוף. הקרבה לפארקים טבעיים ולשדה התעופה של מלגה הופכת אותו ליעד אטרקטיבי הן לתושבים קבועים והן לתיירים.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.3°C | 84 mm |
| פברואר | 8.5°C | 90 mm |
| מרץ | 11.1°C | 91 mm |
| אפריל | 13.3°C | 73 mm |
| מאי | 15.8°C | 65 mm |
| יוני | 20.8°C | 21 mm |
| יולי | 25.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 21.2°C | 24 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 64 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 107 mm |
| דצמבר | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL201936
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
