تقع هذه الأرض في قرية سيدليا الساحرة بمقاطعة مالاغا، مما يوفر فرصة فريدة لبناء منزل وفقًا لرغباتك الخاصة. في هذه المنطقة التي تجمع بين نمط الحياة الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة، يمكنك إنشاء منزل أحلامك. تسمح لك قطعة الأرض ببناء منزل بمساحة 188 مترًا مربعًا، ويضمن موقعها على الشارع الرئيسي الرؤية، بينما تضمن الفناء الخلفي وصولاً خاصًا للسيارة. سيدليا جزء من منطقة الأكساكيا، المشهورة بقرى البيضاء ومناظرها الطبيعية الخلابة.
تقع سيدليا في الداخل، مما يوفر جوًا مختلفًا عن المناطق السكنية الساحلية الأكثر كثافة مثل توري دل مار (Aquamar، ابتداءً من 219,950 يورو)، ميخاس (Lantana Residencial، ابتداءً من 205,000 يورو)، أو إستيپونا (Etherna Homes 2، ابتداءً من 259,000 يورو). في حين أن هذه المشاريع الساحلية توفر وصولاً مباشرًا إلى البحر ومجموعة أوسع من الخدمات، فإن قطعة الأرض في سيدليا توفر فرصة لإنشاء منزل خاص بالكامل في بيئة أكثر هدوءًا وتقليدية. السعر أقل بكثير من الشقق الجاهزة على الساحل، ولكنه يتطلب استثمارًا كبيرًا في البناء. القرب من الطبيعة والموقع في الجبال يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن أجواء القرية الإسبانية الأصيلة، مع الحفاظ على الساحل في متناول اليد. قد يوفر تفرد سيدليا ضمن 'القرى البيضاء' في منطقة الأكساكيا إمكانات لزيادة القيمة على المدى الطويل لأولئك الذين يقدرون أصالتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع سيدليا في الداخل، لكنها لا تزال توفر اتصالاً جيداً بالساحل. القرية جزء من منطقة الأكساكيا، المشهورة بقرى البيضاء التقليدية والمناظر الطبيعية المتموجة. يوفر هذا الموقع بيئة معيشية هادئة بالقرب من الطبيعة، وفي نفس الوقت على مسافة مريحة من الخدمات الحضرية.
هذه الأرض مثالية للأشخاص الذين يرغبون في تصميم وبناء منزل مخصص بالكامل. تمنحك إمكانية إنشاء منزل أحلامك بمساحة 188 مترًا مربعًا حرية تحقيق الاحتياجات والتفضيلات الجمالية الشخصية. تتيح خصائص الأرض تصميمًا متنوعًا.
توفر الأرض فرصة لبناء منزل جديد في مكان كان يوجد به مبنى سابقًا. يمكن للمشتري تصميم وبناء المنزل من الصفر، باستخدام تقنيات البناء والتشطيبات الحديثة. تمنح مرحلة البناء سيطرة كاملة على النتيجة النهائية.
هذه الأرض غير مناسبة لمن يبحث عن شقة جاهزة ومفروشة بالكامل. يتطلب مشروع البناء التخطيط والتنفيذ. تقع الأرض في وسط القرية، مما قد يعني بيئة أكثر ازدحامًا من المناطق النائية تمامًا.
هذا العقار مناسب للمشتري الذي يحلم ببناء منزل أحلامه في قرية إسبانية هادئة، ولكنه يرغب أيضًا في الاستمتاع بوسائل الراحة على الساحل. إنه اقتراح للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون نمط الحياة التقليدي، والقرب من الطبيعة، وإمكانية تخطيط منزلهم بتفاصيل دقيقة. إذا كنت تبحث عن مكان يمكنك فيه الجمع بين مشروعك الإنشائي الخاص وبين إيقاع الحياة الهادئ، مع الاستمتاع بأكثر من 3900 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فقد تكون هذه الأرض مناسبة لك. وهي مناسبة أيضًا للأشخاص الذين يبحثون عن مشروع قد يوفر إمكانية زيادة القيمة على المدى الطويل.
نظرًا لأنها قطعة أرض للبناء، يمكن للمشتري تحديد جودة المنزل وتشطيباته بنفسه. تمنحك إمكانية بناء منزل بمساحة 188 مترًا مربعًا حرية اختيار المواد والمفروشات والحلول التقنية وفقًا لتفضيلاتك وميزانيتك الشخصية. هذا يسمح بتحقيق نتيجة نهائية عالية الجودة وفردية، تلبي تمامًا معايير البناء الحديثة ومتطلبات كفاءة الطاقة. يمكن للمشتري الاستثمار، على سبيل المثال، في نوافذ عالية الجودة، والعزل، ومواد التشطيب.
السعر المبدئي للأرض هو 90,000 يورو. يعكس السعر الموقع وحق البناء في منطقة تجمع بين الحياة الريفية التقليدية والقرب من الطبيعة. يعد حجم الأرض وموقعها على الشارع الرئيسي، مع إمكانية الوصول من الفناء الخلفي بالسيارة، من العوامل الهامة في التسعير. يجب الاستفسار بشكل منفصل عن معلومات مفصلة حول تكاليف البناء المحتملة أو الرسوم الأخرى. قد يؤثر تفرد المشروع في منطقة الأكساكيا على قيمته على المدى الطويل.
سيدليا هي قرية أندلسية نموذجية تقع عند سفح الجبال، بالقرب من منتزه سييراس دي تيدا، ألميخارا، ألهاما الطبيعي. الحياة هنا هادئة وتقليدية. يمكن أن تبدأ الأيام بفنجان قهوة محلي في ساحة القرية، مع إطلالة على الشوارع الضيقة المطلية بالجير الأبيض. تقع المرافق القريبة، مثل الصيدلية والمدارس، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. على الرغم من أن القرية تقع في الداخل، إلا أن الساحل والأنشطة التي يقدمها يمكن الوصول إليها في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. تتيح الأيام المشمسة والمناخ المعتدل قضاء الوقت في الهواء الطلق على مدار العام، وتضيف الأعياد المحلية اللون والإحساس بالمجتمع إلى الحياة.
تقدم سيدليا إيقاع حياة نموذجي لقرى الأندلس الداخلية. في الصباح، تستيقظ القرية بهدوء، ويمكنك الاستمتاع بالقهوة المحلية في المقهى. خلال النهار، تتركز الحياة حول الخدمات الأساسية، مثل الصيدلية والمدرسة. الأمسيات هادئة، ويمكنك مشاهدة غروب الشمس فوق الجبال. على الرغم من أن الأرض تقع على الشارع الرئيسي، إلا أن القيود المفروضة على حركة المرور في المنطقة تزيد من الراحة. يوفر المنتزه الطبيعي شمال القرية فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. يقع الساحل على بعد حوالي 13 كم، لذا فإن خدمات المنتجعات الساحلية متاحة بسهولة.
توضح هذه الخريطة موقع سيدليا في مقاطعة مالاغا، بالقرب من الساحل والمتنزهات الطبيعية. إنها تساعد في تصور المسافات إلى المرافق، مثل الشواطئ والمطار، وكذلك الموقع بالنسبة للمدن الأخرى في المنطقة.
تقع سيدليا في مقاطعة مالاغا، الأندلس، على بعد حوالي 54 كم من مدينة مالاغا و 23 كم من فيليز-مالاغا. وهي جزء من منطقة الأكساكيا التاريخية، المشهورة بقرى جبالها البيضاء. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الريف والقرب من الساحل، حيث يقع في الداخل من كوستا ديل سول، ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى أنشطة الساحل.
تقع قطعة الأرض في وسط سيدليا، حيث تقع الخدمات مثل الصيدلية (4.5 كم) بالقرب منها. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 74 مترًا، ويبعد المستشفى 9.7 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 46 كم (خط مستقيم). تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador)، على بعد حوالي 45 كم. في حين أن السيارة مريحة، إلا أن بعض الخدمات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، ويوفر النقل العام (خط واحد، محطة واحدة) اتصالات أساسية. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 10 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع سيدليا على ارتفاع 689 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر برودة من الساحل. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 8 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.1 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، حيث تصل تاريخيًا إلى 3909 ساعة سنويًا. موسم السباحة يستمر حوالي أربعة أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يوفر الموقع بالقرب من منتزه سييراس دي تيدا، ألميخارا، ألهاما الطبيعي بيئة رائعة للاستمتاع بالطبيعة والمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل شاطئ لا كاليتا (Playa de La Caleta) وشاطئ ميسكيتيا (Playa de Mezquitilla)، على بعد حوالي 13 كم (خط مستقيم). توجد أيضًا 5 مرافق رياضية وفرص لمختلف الأنشطة الترفيهية في المنطقة. توفر ملاعب الجولف القريبة، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) (45 كم)، فرصًا لعشاق الجولف. يوفر المنتزه الطبيعي ظروفًا ممتازة للمشي لمسافات طويلة والرحلات الطبيعية. يوفر المنظر البانورامي ميرا دور دي لوس بوسويلوس (Mirador de Los Pozuelos) (2.7 كم) مناظر خلابة للمناظر الطبيعية المحيطة.
5 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سيدليا في مقاطعة مالاغا، الأندلس، على بعد حوالي 54 كم من مدينة مالاغا و 23 كم من فيليز-مالاغا. وهي جزء من منطقة الأكساكيا التاريخية، المشهورة بقرى جبالها البيضاء. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الريف والقرب من الساحل، حيث يقع في الداخل من كوستا ديل سول، ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى أنشطة الساحل.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 84 mm |
| فبراير | 8.5°C | 90 mm |
| مارس | 11.1°C | 91 mm |
| أبريل | 13.3°C | 73 mm |
| مايو | 15.8°C | 65 mm |
| يونيو | 20.8°C | 21 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 21.2°C | 24 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 64 mm |
| نوفمبر | 11.9°C | 107 mm |
| ديسمبر | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL201936
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
