Dit bouwkavel, gelegen in het hart van Sedella, biedt een unieke kans om een woning te realiseren in een authentiek Spaans dorp. Met een perceeloppervlakte van 86 m² en de mogelijkheid om een huis van 188 m² te herbouwen, is dit een project voor wie eigen ontwerpwensen wil verwezenlijken. De locatie combineert het rustige dorpsleven met de nabijheid van voorzieningen, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Dit kavel is ideaal voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een op maat gemaakte woning in een karakteristieke omgeving aan de Costa del Sol.
In vergelijking met stedelijke kustgebieden zoals Torre del Mar, Mijas of Estepona, waar de projecten Aquamar, Lantana Residencial en Etherna Homes 2 zich bevinden, biedt dit bouwkavel in Sedella een fundamenteel andere ervaring. De projecten aan de kust zijn doorgaans grootschaliger en directer gericht op de nabijheid van zee, strand en toeristische faciliteiten. Prijzen vanaf €205.000 tot €259.000 weerspiegelen deze locaties en vaak de afgewerkte staat van de woningen. Sedella daarentegen positioneert zich als een authentiek dorp, gericht op rust, natuur en een traditionele levensstijl. De prijs van €90.000 voor een bouwkavel in Sedella is aanzienlijk lager, wat de focus op het landinwaarts gelegen karakter en de noodzaak van eigen bouw weerspiegelt. Het biedt een alternatief voor wie de drukte van de kust wil vermijden en investeert in de potentie van een op maat gemaakte woning in een karaktervolle omgeving, met de kust weliswaar binnen bereik, maar niet als directe buur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Sedella, een charmant dorp in de provincie Málaga, ligt landinwaarts op de uitlopers van de bergen. Het kavel bevindt zich in de stedelijke kern, dicht bij lokale voorzieningen. De ligging biedt een authentieke dorpservaring, op enkele kilometers van natuurparken en op circa 46 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga.
Dit bouwkavel is bedoeld voor kopers met specifieke woonwensen die zelf een huis willen ontwerpen en bouwen. Het perceel biedt de structuur om een woning van 188 m² te herbouwen, waarbij de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak kunnen worden ingevuld. De bestaande infrastructuur maakt dit een praktische keuze voor een gepersonaliseerd woonproject.
Het betreft een bouwkavel waarop een eerdere woning van 188 m² heeft gestaan. De site is gereed voor de bouw van een nieuwe residentie. Er is een bouwmogelijkheid op het terrein, zoals aangegeven op de foto's. De specifieke bouwfase is 'klaar voor bouw', wat betekent dat de initiële grondwerken en vergunningsprocedures voor de nieuwe constructie kunnen starten.
Dit kavel is primair bedoeld voor de bouw van een residentiële woning. Het perceel is relatief klein (86 m²), wat de ontwerpmogelijkheden voor buitenruimte kan beperken. Er is geen bestaande constructie aanwezig, dus alle bouw moet vanaf nul beginnen. De specifieke bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en vergunningen.
Dit project is geschikt voor kopers die de intentie hebben om een woning te ontwerpen en te bouwen volgens hun eigen specificaties. Het kavel is ideaal voor personen die een authentieke Spaanse levensstijl zoeken in een rustige omgeving, maar toch de nabijheid van voorzieningen en natuur waarderen. Het biedt ook kansen voor investeerders die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van een op maat gemaakte woning in een traditioneel dorp. Kopers die een project willen starten waarbij de architectuur en indeling volledig eigen keuzes zijn, zullen hier hun draai vinden. De mogelijkheid om een bestaande footprint te herbouwen maakt het proces potentieel eenvoudiger dan een compleet nieuwbouwproject op groen land.
De informatie over de specifieke kwaliteit en afwerking van de toekomstige woning is afhankelijk van de keuzes van de koper. Aangezien dit een bouwkavel betreft, is er geen sprake van een reeds afgewerkte woning. De potentiële koper kan zelf de materialen, technieken en afwerkingsniveaus bepalen in lijn met de lokale bouwvoorschriften. De architectuur kan aangepast worden aan traditionele Andalusische stijlen of moderne ontwerpen, afhankelijk van de voorkeur. De herbouw van 188 m² biedt ruimte voor een gedetailleerde invulling van interieur en exterieur.
Dit bouwkavel wordt aangeboden voor een prijs vanaf €90.000. De prijsstelling is gebaseerd op de locatie in een authentiek Spaans dorp en de potentie om een woning op maat te bouwen. Er is één perceel beschikbaar. De grootte van het perceel is 86 m², met de mogelijkheid om een woning van 188 m² te herbouwen. Deze prijs reflecteert de kans om een unieke residentie te creëren in een gewilde regio, rekening houdend met de kosten voor bouw en afwerking die hier nog bovenop komen.
Sedella is een traditioneel wit dorp, gelegen in de Axarquía-regio van de provincie Málaga. Het dorp kenmerkt zich door smalle straatjes en een rustige sfeer, maar biedt toch essentiële voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, apotheken en lokale winkels. De directe omgeving wordt gedomineerd door het natuurpark Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, wat zorgt voor een schilderachtige achtergrond en mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van 689 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd klimaat met frisse nachten, zelfs in de zomer. Het leven hier kent een kalm ritme, vergelijkbaar met andere Andalusische bergdorpen, maar met het voordeel van relatieve nabijheid tot de kust en de stad Málaga.
Het leven in Sedella draait om een authentieke dorpservaring in de Axarquía-regio. Voorzieningen zoals een school, apotheek en diverse cafés bevinden zich op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen en sociale interactie vergemakkelijkt. De directe omgeving is rustig en residentieel, met smalle straatjes die kenmerkend zijn voor witte dorpen. De nabijheid van de bergen en het natuurpark biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, maakt de centrale ligging in het dorp veel zaken toegankelijk te voet.
Sedella is een traditioneel Spaans dorp in de provincie Málaga, Andalusië. Het dorp ligt ingebed in een heuvelachtig landschap, ten noorden van de kustlijn van de Costa del Sol en dicht bij het natuurpark Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Deze ligging combineert het rustige dorpsleven met de nabijheid van zowel natuur als de voorzieningen van de kust.
Sedella is een van de vele witte dorpen in de comarca Axarquía, gelegen in het oostelijke deel van de provincie Málaga. Het dorp ligt ingebed tussen de bergen en op relatief korte afstand van de kustlijn van de Costa del Sol. De centrale ligging in Andalusië maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van steden als Málaga (54 km) en Vélez-Málaga (23 km). De regio staat bekend om zijn landbouw, met name olijven en amandelen, en zijn traditionele architectuur.
Sedella is landinwaarts gelegen, met de kust en stranden zoals Playa de La Caleta op circa 13 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 46 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 74 meter afstand, terwijl een ziekenhuis op 9.7 km ligt. Er zijn diverse golfbanen in de regio, met de dichtstbijzijnde op 45 km. Openbaar vervoer is beperkt tot één lijn met één halte, wat de noodzaak van een auto voor verdere reizen onderstreept. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 10 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sedella geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.1°C. De ligging op 689 meter hoogte zorgt voor een aangenaam klimaat, met temperaturen die variëren tussen 8°C en 25°C gedurende het jaar. Het gebied kent ongeveer 3.909 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur (aan de kust) gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt hier ongeveer 4 maanden. De nabijheid van het natuurpark Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama biedt toegang tot natuurlijke landschappen en wandelroutes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Sedella landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden van de Costa del Sol, zoals Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla, zich op een afstand van circa 13 km hemelsbreed. Deze kustlijn biedt toegang tot diverse recreatiemogelijkheden. In de regio zijn er 5 sportfaciliteiten en diverse golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 45 km afstand. De nabijheid van het natuurpark nodigt uit tot wandelen en andere buitenactiviteiten. De dorpen in de omgeving bieden ook culturele bezienswaardigheden, zoals de uitzichtpunten.
5 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sedella is een van de vele witte dorpen in de comarca Axarquía, gelegen in het oostelijke deel van de provincie Málaga. Het dorp ligt ingebed tussen de bergen en op relatief korte afstand van de kustlijn van de Costa del Sol. De centrale ligging in Andalusië maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van steden als Málaga (54 km) en Vélez-Málaga (23 km). De regio staat bekend om zijn landbouw, met name olijven en amandelen, en zijn traditionele architectuur.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.3°C | 84 mm |
| Februari | 8.5°C | 90 mm |
| Maart | 11.1°C | 91 mm |
| April | 13.3°C | 73 mm |
| Mei | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.8°C | 21 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 5 mm |
| September | 21.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.5°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL201936
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
