Ce terrain constructible, situé au cœur de Sedella, offre une opportunité unique de réaliser une maison dans un village espagnol authentique. Avec une superficie de 86 m² et la possibilité de reconstruire une maison de 188 m², c'est un projet pour ceux qui souhaitent concrétiser leurs propres désirs de conception. L'emplacement combine la vie de village paisible avec la proximité des commodités, assurant un environnement de vie confortable. Ce terrain est idéal pour les personnes ou les familles recherchant une maison personnalisée dans un cadre caractéristique de la Costa del Sol.
Comparés aux zones côtières urbaines telles que Torre del Mar, Mijas ou Estepona, où se trouvent les projets Aquamar, Lantana Residencial et Etherna Homes 2, ce terrain constructible à Sedella offre une expérience fondamentalement différente. Les projets côtiers sont généralement de plus grande envergure et directement axés sur la proximité de la mer, de la plage et des installations touristiques. Les prix, allant de 205 000 € à 259 000 €, reflètent ces emplacements et souvent l'état achevé des propriétés. Sedella, en revanche, se positionne comme un village authentique, axé sur la tranquillité, la nature et un mode de vie traditionnel. Le prix de 90 000 € pour un terrain constructible à Sedella est considérablement plus bas, reflétant son emplacement à l'intérieur des terres et la nécessité de construire soi-même. Il offre une alternative à ceux qui souhaitent éviter l'agitation de la côte et investir dans le potentiel d'une maison personnalisée dans un environnement de caractère, avec la côte à portée de main, mais pas comme voisin immédiat.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Sedella, un charmant village de la province de Málaga, est situé à l'intérieur des terres, sur les contreforts des montagnes. Le terrain se trouve dans le centre urbain, à proximité des commodités locales. Son emplacement offre une expérience de village authentique, à quelques kilomètres de parcs naturels et à environ 46 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga.
Ce terrain constructible s'adresse aux acheteurs ayant des besoins spécifiques en matière de logement et souhaitant concevoir et construire leur propre maison. Le terrain offre la structure pour reconstruire une habitation de 188 m², permettant une personnalisation complète de l'agencement et des finitions selon les goûts personnels. L'infrastructure existante en fait un choix pratique pour un projet de logement personnalisé.
Il s'agit d'un terrain constructible où se trouvait auparavant une maison de 188 m². Le site est prêt pour la construction d'une nouvelle résidence. La construction est autorisée sur le terrain, comme indiqué sur les photos. La phase de construction spécifique est 'prêt à construire', ce qui signifie que les travaux préliminaires et les procédures de permis pour la nouvelle construction peuvent commencer.
Ce terrain est principalement destiné à la construction d'une habitation résidentielle. Le terrain est relativement petit (86 m²), ce qui peut limiter les options de conception pour l'espace extérieur. Il n'y a aucune structure existante, donc toute construction doit partir de zéro. Les possibilités de construction spécifiques dépendent des réglementations locales en matière de construction et des permis.
Ce projet convient aux acheteurs qui ont l'intention de concevoir et de construire une maison selon leurs propres spécifications. Le terrain est idéal pour les personnes recherchant un style de vie espagnol authentique dans un environnement paisible, tout en appréciant la proximité des commodités et de la nature. Il offre également des opportunités aux investisseurs intéressés par le développement d'une maison sur mesure dans un village traditionnel. Les acheteurs qui souhaitent démarrer un projet où l'architecture et l'agencement sont entièrement de leur choix trouveront leur place ici. La possibilité de reconstruire sur une emprise existante simplifie potentiellement le processus par rapport à une construction entièrement neuve sur un terrain vierge.
Les informations concernant la qualité et les finitions spécifiques de la future maison dépendent entièrement des choix de l'acheteur. Comme il s'agit d'un terrain constructible, il n'y a pas de propriété finie existante. L'acheteur potentiel peut déterminer les matériaux, les techniques et les niveaux de finition conformément aux réglementations locales de construction. L'architecture peut être adaptée aux styles andalous traditionnels ou aux conceptions modernes, selon la préférence. La reconstruction de 188 m² permet une personnalisation détaillée de l'intérieur et de l'extérieur.
Ce terrain constructible est proposé à un prix à partir de 90 000 €. La tarification est basée sur son emplacement dans un village espagnol authentique et le potentiel de construction d'une maison sur mesure. Un seul terrain est disponible. La superficie du terrain est de 86 m², avec la possibilité de reconstruire une maison de 188 m². Ce prix reflète l'opportunité de créer une résidence unique dans une région recherchée, en tenant compte des coûts de construction et de finition supplémentaires.
Sedella est un village blanc traditionnel, situé dans la région de l'Axarquía, dans la province de Málaga. Le village se caractérise par ses rues étroites et son atmosphère paisible, tout en offrant les commodités essentielles à distance de marche, telles que des écoles, des pharmacies et des magasins locaux. Les environs immédiats sont dominés par le parc naturel des Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, offrant une toile de fond pittoresque et des opportunités d'activités de plein air. L'altitude de 689 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat tempéré avec des nuits fraîches, même en été. La vie ici suit un rythme calme, similaire à d'autres villages de montagne andalous, mais avec l'avantage de la proximité relative de la côte et de la ville de Málaga.
La vie à Sedella tourne autour d'une expérience de village authentique dans la région de l'Axarquía. Des commodités telles qu'une école, une pharmacie et plusieurs cafés sont accessibles à pied, facilitant les courses quotidiennes et les interactions sociales. Les environs immédiats sont calmes et résidentiels, avec des rues étroites caractéristiques des villages blancs. La proximité des montagnes et du parc naturel offre des possibilités de randonnée et de découverte de la nature. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région plus large, l'emplacement central dans le village rend de nombreux déplacements accessibles à pied.
Sedella est un village espagnol traditionnel dans la province de Málaga, en Andalousie. Le village est niché dans un paysage vallonné, au nord du littoral de la Costa del Sol et à proximité du parc naturel des Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Cet emplacement combine la vie de village paisible avec la proximité de la nature et des commodités côtières.
Sedella est l'un des nombreux villages blancs de la comarque de l'Axarquía, situé dans la partie orientale de la province de Málaga. Le village est niché entre les montagnes et à une distance relativement courte de la côte de la Costa del Sol. Sa position centrale en Andalousie en fait une base idéale pour explorer des villes comme Málaga (54 km) et Vélez-Málaga (23 km). La région est réputée pour son agriculture, notamment les olives et les amandes, et son architecture traditionnelle.
Sedella est situé à l'intérieur des terres, la côte et les plages comme Playa de La Caleta se trouvant à environ 13 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga est accessible à moins de 46 km à vol d'oiseau. Pour les nécessités quotidiennes, un supermarché est situé à 74 mètres, tandis qu'un hôpital est à 9,7 km. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans la région, le plus proche étant à 45 km. Les transports en commun sont limités à une ligne avec un arrêt, soulignant la nécessité d'une voiture pour les déplacements plus lointains. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sedella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 16,1°C. Son altitude de 689 mètres assure un climat agréable, avec des températures variant entre 8°C et 25°C tout au long de l'année. La région connaît environ 3 909 heures d'ensoleillement par an, garantissant une longue période de temps ensoleillé. La saison de baignade, où la température de l'eau (sur la côte) est en moyenne supérieure à 20°C, dure environ 4 mois. La proximité du parc naturel des Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama offre un accès à des paysages naturels et à des sentiers de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Sedella soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol, telles que Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla, se trouvent à environ 13 km à vol d'oiseau. Ce littoral offre un accès à diverses activités de loisirs. La région dispose de 5 installations sportives et de plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador à 45 km. La proximité du parc naturel invite à la randonnée et à d'autres activités de plein air. Les villages environnants offrent également des attractions culturelles, telles que des points de vue.
5 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Sedella est l'un des nombreux villages blancs de la comarque de l'Axarquía, situé dans la partie orientale de la province de Málaga. Le village est niché entre les montagnes et à une distance relativement courte de la côte de la Costa del Sol. Sa position centrale en Andalousie en fait une base idéale pour explorer des villes comme Málaga (54 km) et Vélez-Málaga (23 km). La région est réputée pour son agriculture, notamment les olives et les amandes, et son architecture traditionnelle.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.3°C | 84 mm |
| Février | 8.5°C | 90 mm |
| Mars | 11.1°C | 91 mm |
| Avril | 13.3°C | 73 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Juin | 20.8°C | 21 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 5 mm |
| Septembre | 21.2°C | 24 mm |
| Octobre | 16.5°C | 64 mm |
| Novembre | 11.9°C | 107 mm |
| Décembre | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL201936
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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