Este lote de terreno para construção está localizado no coração de Sedella, uma encantadora vila branca no interior da província de Málaga. Com 188 m² de área de construção permitida, o terreno oferece a oportunidade de reconstruir uma habitação ou de realizar um novo projeto à medida. Situado ao longo da rua principal da vila, com acesso veicular posterior, este lote combina a tranquilidade de uma aldeia tradicional com a conveniência de serviços a uma curta distância a pé. A proximidade à natureza e às costas da Costa del Sol torna-o uma base estratégica para explorar a região.
Em comparação com projetos mais próximos da costa, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este lote de terreno para construção em Sedella oferece um ponto de entrada a um preço significativamente mais acessível, de €90.000. A sua localização no interior, embora a curta distância das praias (13 km), diferencia-o de propriedades diretamente viradas para o mar ou em zonas turísticas consolidadas. Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), embora também seja um projeto residencial, localiza-se numa localidade diferente com características urbanísticas e de mercado distintas. O principal atrativo deste lote reside na possibilidade de personalização completa e na vivência numa autêntica 'pueblo blanco', oferecendo uma experiência diferente das áreas mais desenvolvidas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno insere-se no tecido urbano de Sedella, um município situado a 689 metros acima do nível do mar. A sua localização oferece uma ligação direta com a vida da vila, garantindo ao mesmo tempo fácil acesso às áreas naturais circundantes, como o Parque Natural Sierras de Tejeda, Almijara e Alhama. A proximidade às principais vias de comunicação facilita o deslocamento para as cidades costeiras e o aeroporto.
Este lote é ideal para quem deseja projetar e construir a sua residência de acordo com os seus gostos e necessidades individuais. A área de construção de 188 m² permite a realização de uma habitação de dimensões consideráveis, adequada para quem procura espaço e personalização. A possibilidade de acesso veicular pela parte traseira acrescenta praticidade à gestão diária da habitação.
O terreno está pronto para construção, oferecendo a possibilidade de reconstruir uma estrutura existente ou de iniciar um novo projeto de construção. A área edificável específica é identificada acima do edifício existente nas fotos, permitindo um planeamento arquitetónico direcionado. A área do lote é de 86 m², com um volume de construção potencial de 188 m².
Atualmente, o terreno é um lote edificável sem uma estrutura habitacional pronta. A área do lote é de 86 m², limitando a dimensão máxima do edifício a ser construído a 188 m². Não existem estruturas completas ou elementos de acabamento no próprio lote.
Esta propriedade é adequada para quem procura a possibilidade de construir uma casa à medida, num contexto autêntico e tranquilo. É uma escolha para quem deseja combinar a vida numa aldeia andaluza tradicional com a proximidade das praias e infraestruturas da Costa del Sol. Perfeito para quem aprecia o tempo livre ao ar livre, graças à proximidade de áreas naturais e trilhos para caminhadas. Os investidores podem ver neste lote a oportunidade de desenvolver uma propriedade com potencial de valorização, numa localização emergente.
Dado que se trata de um lote de terreno para construção, os padrões de qualidade e acabamento dependerão inteiramente do projeto de construção que for empreendido. O comprador terá a liberdade de selecionar materiais, acabamentos e tecnologias construtivas de acordo com as suas preferências e orçamento. A área de construção de 188 m² permite projetar uma residência moderna ou mais tradicional, com atenção à eficiência energética e ao conforto habitacional, em conformidade com as normas de construção vigentes.
O preço deste lote de terreno para construção é a partir de €90.000. A área do terreno é de 86 m², com licença para construir até 188 m² de área habitacional. Esta oferta posiciona-se como uma oportunidade de investimento para a construção de uma propriedade personalizada num contexto procurado. Considerando os preços médios de propriedades semelhantes na região, esta opção representa um ponto de partida acessível para concretizar um projeto imobiliário.
Sedella é um município situado a 689 metros acima do nível do mar, imerso num ambiente rural típico da Andaluzia. Faz parte da comarca da Axarquía, uma região conhecida pelas suas 'pueblos blancos' (aldeias brancas) e paisagens montanhosas. A vida aqui decorre a um ritmo mais calmo em comparação com a costa, com um forte sentido de comunidade local. As principais comodidades, como supermercados e farmácias, são acessíveis através de curtas deslocações. O acesso direto à rua principal da vila, embora com tráfego limitado, e a disponibilidade de acesso veicular traseiro conferem praticidade ao dia a dia. A proximidade ao Parque Natural Sierras de Tejeda, Almijara e Alhama convida a atividades ao ar livre, enquanto a costa fica a cerca de 13 km de distância.
Viver em Sedella significa imergir-se num ambiente rural mas bem conectado. A vida quotidiana é marcada pela tranquilidade da vila, com os serviços essenciais a curta distância. A rua principal oferece acesso conveniente, enquanto a parte traseira garante uma passagem veicular. A cerca de 13 km encontram-se as praias da Costa del Sol, oferecendo um contraste entre a serenidade montanhosa e a vivacidade marítima. O aeroporto de Málaga é acessível em cerca de 46 km, facilitando viagens nacionais e internacionais.
Este mapa mostra a localização de Sedella, um município situado no interior da província de Málaga. Destaca a proximidade às principais vias de comunicação, ao Parque Natural Sierras de Tejeda, Almijara e Alhama, e aos destinos costeiros da Costa del Sol, oferecendo um panorama da sua acessibilidade e do seu contexto natural.
Sedella posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a cerca de 54 km da capital e 23 km de Vélez-Málaga. Faz parte da comarca da Axarquía, uma área caracterizada por paisagens montanhosas e aldeias tradicionais. Embora situada num contexto mais rural, a sua proximidade à costa (13 km) e ao aeroporto internacional de Málaga (46 km) torna-a uma base ideal para explorar as diversas facetas da Costa del Sol.
A localização em Sedella garante um bom equilíbrio entre vida rural e acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de La Caleta, fica a cerca de 13 km em linha reta. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 46 km. Para as necessidades diárias, um supermercado está a apenas 74 metros, enquanto uma farmácia se encontra a 4,5 km. O município é servido por 1 linha de transporte público com uma paragem nas proximidades. O acesso veicular, tanto pela rua principal como pela parte traseira do lote, torna conveniente o uso do carro, embora este nem sempre seja indispensável para distâncias curtas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sedella situa-se a 689 metros acima do nível do mar, beneficiando de um clima mais ameno do que a costa, com temperaturas médias anuais de 16,1°C e oscilações entre 8°C e 25°C. A região goza de cerca de 3.909 horas de sol por ano, com um período de banhos de 4 meses. A proximidade ao Parque Natural Sierras de Tejeda, Almijara e Alhama oferece amplas oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre, imerso numa natureza exuberante e intocada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias da Costa del Sol, como Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, são acessíveis em cerca de 13 km em linha reta, oferecendo a oportunidade de desfrutar do mar e de atividades aquáticas durante os 4 meses da época balnear. Para os amantes de golfe, várias instalações estão disponíveis nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 45 km. A área circundante a Sedella oferece ainda 5 instalações desportivas e inúmeras possibilidades para caminhadas no Parque Natural.
5 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sedella posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a cerca de 54 km da capital e 23 km de Vélez-Málaga. Faz parte da comarca da Axarquía, uma área caracterizada por paisagens montanhosas e aldeias tradicionais. Embora situada num contexto mais rural, a sua proximidade à costa (13 km) e ao aeroporto internacional de Málaga (46 km) torna-a uma base ideal para explorar as diversas facetas da Costa del Sol.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.3°C | 84 mm |
| Fevereiro | 8.5°C | 90 mm |
| Março | 11.1°C | 91 mm |
| Abril | 13.3°C | 73 mm |
| Maio | 15.8°C | 65 mm |
| Junho | 20.8°C | 21 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 5 mm |
| Setembro | 21.2°C | 24 mm |
| Outubro | 16.5°C | 64 mm |
| Novembro | 11.9°C | 107 mm |
| Dezembro | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL201936
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele auxilia compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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