Dieses Baugrundstück im Herzen von Sedella bietet die einzigartige Gelegenheit, ein Haus in einem authentischen spanischen Dorf zu realisieren. Mit einer Grundstücksfläche von 86 m² und der Möglichkeit, ein 188 m² großes Haus wieder aufzubauen, ist dies ein Projekt für diejenigen, die ihre eigenen Designwünsche verwirklichen möchten. Die Lage kombiniert ruhiges Dorfleben mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und sorgt so für eine angenehme Wohnatmosphäre. Dieses Grundstück ist ideal für Einzelpersonen oder Familien, die ein maßgeschneidertes Haus in einer charaktervollen Umgebung an der Costa del Sol suchen.
Im Vergleich zu städtischen Küstengebieten wie Torre del Mar, Mijas oder Estepona, wo sich die Projekte Aquamar, Lantana Residencial und Etherna Homes 2 befinden, bietet dieses Baugrundstück in Sedella eine grundlegend andere Erfahrung. Die Küstenprojekte sind in der Regel größer und direkter auf die Nähe zum Meer, Strand und touristischen Einrichtungen ausgerichtet. Preise ab 205.000 € bis 259.000 € spiegeln diese Lagen und oft den fertigen Zustand der Immobilien wider. Sedella hingegen positioniert sich als authentisches Dorf, das auf Ruhe, Natur und einen traditionellen Lebensstil ausgerichtet ist. Der Preis von 90.000 € für ein Baugrundstück in Sedella ist deutlich niedriger, was den Fokus auf die landeinwärts gelegene Lage und die Notwendigkeit eines Eigenbaus widerspiegelt. Es bietet eine Alternative für diejenigen, die den Trubel der Küste vermeiden möchten und in das Potenzial eines individuell gestalteten Hauses in einer charaktervollen Umgebung investieren möchten, mit der Küste zwar in Reichweite, aber nicht als direkter Nachbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Sedella, ein charmantes Dorf in der Provinz Málaga, liegt landeinwärts an den Ausläufern der Berge. Das Grundstück befindet sich im städtischen Zentrum, nahe lokalen Annehmlichkeiten. Die Lage bietet ein authentisches Dorfgefühl, nur wenige Kilometer von Naturparks entfernt und etwa 46 km Luftlinie vom Flughafen Málaga.
Dieses Baugrundstück richtet sich an Käufer mit spezifischen Wohnwünschen, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen entwerfen und bauen möchten. Das Grundstück bietet die Struktur für den Wiederaufbau einer 188 m² großen Wohnfläche, wobei die Aufteilung und Ausstattung vollständig nach eigenem Geschmack gestaltet werden können. Die vorhandene Infrastruktur macht es zu einer praktischen Wahl für ein personalisiertes Wohnprojekt.
Es handelt sich um ein Baugrundstück, auf dem sich zuvor ein 188 m² großes Haus befand. Das Gelände ist bereit für den Bau einer neuen Residenz. Eine Bebauung ist auf dem Grundstück möglich, wie auf den Fotos ersichtlich. Die spezifische Bauphase ist 'baufertig', was bedeutet, dass die anfänglichen Erdarbeiten und Genehmigungsverfahren für den Neubau beginnen können.
Dieses Grundstück ist primär für den Bau eines Wohnhauses vorgesehen. Das Grundstück ist relativ klein (86 m²), was die Gestaltungsmöglichkeiten für Außenbereiche einschränken kann. Es gibt keine bestehende Bebauung, sodass alle Bauarbeiten von Grund auf neu begonnen werden müssen. Die spezifischen Baumöglichkeiten hängen von den örtlichen Bauvorschriften und Genehmigungen ab.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die beabsichtigen, ein Haus nach ihren eigenen Spezifikationen zu entwerfen und zu bauen. Das Grundstück ist ideal für Personen, die einen authentischen spanischen Lebensstil in einer ruhigen Umgebung suchen und gleichzeitig die Nähe zu Annehmlichkeiten und Natur schätzen. Es bietet auch Möglichkeiten für Investoren, die daran interessiert sind, ein individuell gestaltetes Haus in einem traditionellen Dorf zu entwickeln. Käufer, die ein Projekt starten möchten, bei dem Architektur und Grundriss vollständig eigene Entscheidungen sind, werden hier fündig. Die Möglichkeit, einen bestehenden Fußabdruck wieder aufzubauen, kann den Prozess potenziell vereinfachen im Vergleich zu einem komplett neuen Bau auf unbebautem Land.
Informationen zur spezifischen Qualität und Ausführung des zukünftigen Hauses hängen von den Entscheidungen des Käufers ab. Da es sich um ein Baugrundstück handelt, gibt es keine bereits fertiggestellte Immobilie. Der potenzielle Käufer kann Materialien, Techniken und Ausstattungsniveaus gemäß den örtlichen Bauvorschriften festlegen. Die Architektur kann an traditionelle andalusische Stile oder moderne Designs angepasst werden, je nach Vorliebe. Der Wiederaufbau von 188 m² bietet Raum für eine detaillierte Gestaltung des Innen- und Außenbereichs.
Dieses Baugrundstück wird zu einem Preis ab 90.000 € angeboten. Die Preisgestaltung basiert auf der Lage in einem authentischen spanischen Dorf und dem Potenzial, ein maßgeschneidertes Haus zu bauen. Es ist ein Grundstück verfügbar. Die Grundstücksgröße beträgt 86 m², mit der Möglichkeit, ein 188 m² großes Haus wieder aufzubauen. Dieser Preis spiegelt die Chance wider, eine einzigartige Residenz in einer gefragten Region zu schaffen, wobei die zusätzlichen Kosten für Bau und Ausstattung zu berücksichtigen sind.
Sedella ist ein traditionelles weißes Dorf in der Region Axarquía in der Provinz Málaga. Das Dorf zeichnet sich durch enge Gassen und eine ruhige Atmosphäre aus, bietet aber dennoch wichtige Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, wie Schulen, Apotheken und lokale Geschäfte. Die unmittelbare Umgebung wird vom Naturpark Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama dominiert, der eine malerische Kulisse und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Höhe von 689 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem gemäßigten Klima mit kühlen Nächten bei, selbst im Sommer. Das Leben hier folgt einem ruhigen Rhythmus, ähnlich wie in anderen andalusischen Bergdörfern, jedoch mit dem Vorteil der relativen Nähe zur Küste und zur Stadt Málaga.
Das Leben in Sedella dreht sich um ein authentisches Dorfgefühl in der Region Axarquía. Annehmlichkeiten wie eine Schule, eine Apotheke und mehrere Cafés sind zu Fuß erreichbar, was tägliche Besorgungen und soziale Interaktionen erleichtert. Die unmittelbare Umgebung ist ruhig und ländlich geprägt, mit engen Gassen, die für weiße Dörfer typisch sind. Die Nähe zu den Bergen und dem Naturpark bietet Möglichkeiten zum Wandern und Naturerlebnisse. Obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung nützlich ist, macht die zentrale Lage im Dorf viele Dinge zu Fuß erreichbar.
Sedella ist ein traditionelles spanisches Dorf in der Provinz Málaga, Andalusien. Das Dorf liegt eingebettet in eine hügelige Landschaft, nördlich der Küstenlinie der Costa del Sol und nahe dem Naturpark Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Diese Lage kombiniert ruhiges Dorfleben mit der Nähe zu Natur und Küstenannehmlichkeiten.
Sedella ist eines der vielen weißen Dörfer in der Comarca Axarquía, gelegen im östlichen Teil der Provinz Málaga. Das Dorf liegt eingebettet zwischen den Bergen und in relativ kurzer Entfernung zur Küstenlinie der Costa del Sol. Die zentrale Lage in Andalusien macht es zu einem guten Ausgangspunkt für die Erkundung von Städten wie Málaga (54 km) und Vélez-Málaga (23 km). Die Region ist bekannt für ihre Landwirtschaft, insbesondere Oliven und Mandeln, und ihre traditionelle Architektur.
Sedella liegt landeinwärts, die Küste und Strände wie Playa de La Caleta sind etwa 13 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga ist innerhalb von 46 km Luftlinie erreichbar. Für tägliche Besorgungen befindet sich ein Supermarkt 74 Meter entfernt, während ein Krankenhaus 9,7 km entfernt liegt. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Region, der nächste in 45 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist auf eine Linie mit einer Haltestelle beschränkt, was die Notwendigkeit eines Autos für weitere Fahrten unterstreicht. Eine Ladestation für Elektroautos ist 10 km entfernt verfügbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sedella genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,1°C. Die Lage auf 689 Metern Höhe sorgt für ein angenehmes Klima mit Temperaturen zwischen 8°C und 25°C über das Jahr verteilt. Die Region verzeichnet rund 3.909 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit sonnigem Wetter garantiert. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur (an der Küste) durchschnittlich über 20°C liegt, dauert hier etwa 4 Monate. Die Nähe zum Naturpark Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama bietet Zugang zu natürlichen Landschaften und Wanderwegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Sedella landeinwärts liegt, befinden sich die Strände der Costa del Sol, wie Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla, etwa 13 km Luftlinie entfernt. Diese Küstenlinie bietet Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. In der Region gibt es 5 Sportanlagen und mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 45 km Entfernung. Die Nähe zum Naturpark lädt zum Wandern und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die umliegenden Dörfer bieten auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Aussichtspunkte.
5 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sedella ist eines der vielen weißen Dörfer in der Comarca Axarquía, gelegen im östlichen Teil der Provinz Málaga. Das Dorf liegt eingebettet zwischen den Bergen und in relativ kurzer Entfernung zur Küstenlinie der Costa del Sol. Die zentrale Lage in Andalusien macht es zu einem guten Ausgangspunkt für die Erkundung von Städten wie Málaga (54 km) und Vélez-Málaga (23 km). Die Region ist bekannt für ihre Landwirtschaft, insbesondere Oliven und Mandeln, und ihre traditionelle Architektur.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 84 mm |
| Februar | 8.5°C | 90 mm |
| März | 11.1°C | 91 mm |
| April | 13.3°C | 73 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.8°C | 21 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 5 mm |
| September | 21.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.5°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Dezember | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL201936
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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