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Costa del Sol · Spain

Selwo

Selwo es una localidad tranquila y exclusiva situada en la Costa del Sol occidental, famosa por albergar el Parque de la Naturaleza de Selwo y por su proximidad a las prestigiosas instalaciones de golf de Estepona y Marbella. Con una altura de 80 metros sobre el nivel del mar, ofrece una residencia segura y serena rodeada de naturaleza, a solo minutos de las playas. Es el lugar ideal para quienes buscan una calidad de vida alta en un entorno mediterráneo.

3848
Horas de sol/año
80m
Altitud
40
AQI (Fair)

Vivir y Estilo de vida

La vida en Selwo se caracteriza por su tranquilidad y su conexión con la naturaleza. Con una población cercana a los 80.000 habitantes en el área circundante, ofrece un equilibrio perfecto entre residencia y servicios. La zona cuenta con una amplia oferta de empresas, más de 4.900, lo que garantiza disponibilidad de servicios y comercio local. La vida aquí gira en torno al aire libre, aprovechando las más de 3.800 horas de sol anuales, y el emblemático parque temático que da nombre a la zona, que es un punto de referencia para familias y turistas. El ambiente es residencial e internacional, alejado del bullicio del centro de las grandes ciudades pero bien comunicado.

Clima y Tiempo

El clima en Selwo es típicamente mediterráneo y muy soleado, con una temperatura media anual que oscila entre los 12°C en invierno y los 27°C en los meses de verano. Los datos históricos indican aproximadamente 3.848 horas de sol al año y solo 69 días de lluvia. Los inviernos son suaves, con medias de 12°C a 13°C, mientras que los veranos son cálidos y secos, alcanzando los 27°C en julio y agosto, con precipitaciones casi nulas durante estos meses (1-2 mm). La primavera y el otoño son particularmente agradables, con temperaturas que oscilan entre los 15°C y los 23°C, perfectas para disfrutar de las actividades al aire libre.
Mes °C gem. °C max°C min Precipitación mm Horas de sol
Enero 12.4° 16.0°9.4° 86 mm 247h
Febrero 13.3° 16.6°10.5° 55 mm 260h
Marzo 14.4° 17.8°11.2° 172 mm 287h
Abril 16.3° 19.8°13.1° 73 mm 333h
Mayo 19.5° 23.1°15.9° 33 mm 389h
Junio 23.3° 27.3°19.4° 11 mm 401h
Julio 26.3° 30.4°22.4° 1 mm 407h
Agosto 26.5° 30.3°23.1° 7 mm 394h
Septiembre 23.5° 27.0°20.4° 28 mm 335h
Octubre 20.2° 23.4°17.5° 76 mm 293h
Noviembre 15.8° 19.2°12.9° 96 mm 256h
Diciembre 13.6° 16.8°10.9° 84 mm 246h

Accesibilidad

Selwo goza de una excelente ubicación estratégica en la Costa del Sol con respecto al transporte aéreo. Se encuentra a 42 km del aeropuerto de Gibraltar (GIB) y a unos 57 km del aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP), el principal gateway de la zona. En cuanto a transporte público, la localidad está servida por 6 líneas de autobús que conectan la zona con 21 paradas diferentes, facilitando el desplazamiento hacia Estepona y Marbella. El acceso por carretera es directo a través de la AP-7 y la N-340, y la zona cuenta con infraestructuras para la movilidad eléctrica, incluyendo estaciones de carga rápida como Supercharger Estepona.

Gibraltar (GIB)

42.0 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

57.4 km

Alicante-Elche (ALC)

448.2 km

Líneas

6

Paradas

21

Ciclismo: - (gradient 0%)

Puntos de carga EV

  • Supercharger Estepona, Spain (2.2 km)
  • Zunder -GALP - Estepona (7.4 km)

Naturaleza y Playas

Selwo combina el entorno natural de montaña con el acceso directo al mar. A poca distancia se encuentran playas de calidad como Playa de Guadalmansa, Playa del Padron y Playa del Saladillo. La zona cuenta con centros de salud especializados (2 centros médicos) para cubrir las necesidades sanitarias. La calidad del aire es buena, con un índice AQI de 42 (Moderado), lo que garantiza un entorno saludable para paseos y actividades al aire libre en su entorno natural.

Puertos deportivos

Deportes y Ocio

Selwo es un paraíso para los amantes del deporte y el ocio al aire libre. La zona es hogar de numerosos campos de golf de prestigio internacional, como El Coto de la Serena, Flamingos Golf, Tramores Golf y El Paraiso Golf Clubhouse. Además, existen instalaciones deportivas especializadas como el Racket Club Villa Paderna y el RozaRossa Tennis and Padel Club. Para entretenimiento familiar y de aventura, se encuentra el Paintball Estepona y el famoso Parque de la Naturaleza Selwo. La cercanía a puertos deportivos como Puerto Estepona ofrece también oportunidades para la navegación y los deportes acuáticos.

Campos de golf

Servicios

Restaurant

1

Pharmacy

1

Estadísticas oficiales

Centros de salud

2

Empresas

4.903

Transacciones inmobiliarias/año

3.163

Camas de hotel

6.897

Calidad del aire

PM2.5

6.0

µg/m³

PM10

11.9

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Ozono

99.0

µg/m³

UV Index

5.35

Educación

La oferta educativa en la zona de Selwo es sólida y variada, contando con un total de 19 colegios de educación primaria y 10 institutos de secundaria en el municipio. Para las familias internacionales, existe la opción de The International School of Estepona, que ofrece educación en inglés siguiendo el currículo británico. Esta combinación de educación pública local y centros privados internacionales facilita la integración de estudiantes procedentes de otros países.

Colegios de primaria

19

Institutos

10

Colegios internacionales

Economía e Ingresos

La economía local es dinámica y está sostenida tanto por el turismo como por la residencia permanente. El municipio cuenta con 4.903 empresas activas. En términos de ingresos, la renta neta media por habitante se sitúa en torno a los 12.950 EUR, mientras que la mediana de los ingresos es de 16.450 EUR por hogar. El mercado inmobiliario es activo, registrando 3.163 transacciones anuales, lo que refleja un alto interés en la propiedad y la inversión en la zona.

Ingreso neto/persona

€12.950

2023

Neto/hogar

€33.868

Ingreso mediano

€16.450

Bruto/persona

€15.602

Fiestas locales (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En resumen

  • Ubicación exclusiva entre Estepona y Marbella a 80m de altitud.
  • Clima excepcional con 3.848 horas de sol al año.
  • Amplia oferta de golf: Flamingos, El Paraiso y Tramores.
  • Excelente conexión con aeropuertos: 42 km Gibraltar, 57 km Málaga.
  • Renta media de 16.450 EUR y mercado inmobiliario premium.
  • Servicios: 2 centros de salud y escuela internacional.
  • Entorno natural con acceso a playas como Guadalmansa y Saladillo.

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Propiedades disponibles

El mercado inmobiliario en Selwo es diverso y exclusivo, con 60 propiedades actualmente disponibles en el mercado. La oferta incluye principalmente apartamentos de planta intermedia (22 propiedades) y pisos bajos (11), aunque también se encuentran áticos, villas independientes y parcelas residenciales. El precio de las propiedades varía significativamente, desde los 17.000 EUR hasta lujosas propiedades valoradas en 2.500.000 EUR, con una media de precio de 703.146 EUR. Esto refleja una arquitectura predominante de comunidades cerradas y urbanizaciones modernas.
Obra Nueva (51) Apartamentos (42) Villas (9) Áticos (10) Adosados (1) Fincas (1) Parcelas (6) Comercial (1)
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Preguntas frecuentes

¿Cuál es la temperatura media en Selwo durante el verano?
Durante los meses de julio y agosto, la temperatura media en Selwo ronda los 27°C, con precipitaciones muy escasas de 1-2 mm.
¿A qué distancia están los aeropuertos más cercanos?
Selwo está situado a unos 42 km del aeropuerto de Gibraltar y a aproximadamente 57 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol.
¿Qué opciones educativas hay disponible?
La zona cuenta con 19 colegios públicos y 10 institutos de secundaria, además de la International School of Estepona para educación internacional.
¿Qué deportes se pueden practicar en la zona?
Es un destino privilegiado para el golf con campos como El Coto de la Serena y Flamingos, además de clubes de pádel y tenis como RozaRossa.
¿Cuál es el rango de precios del mercado inmobiliario?
El mercado actual en Selwo ofrece propiedades que van desde los 17.000 EUR hasta 2.500.000 EUR, con un precio medio de 703.146 EUR.
¿Cuántas empresas y servicios hay en la localidad?
Selwo forma parte de un municipio con 4.903 empresas activas, 2 centros de salud y una infraestructura hotelera de 24 hoteles en el área.
vestalinks.com

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