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Costa del Sol · Spain

Selwo

Selwe, situata nel cuore della Costa del Sol Occidentale, è una località spagnola rinomata per il suo zoo immersivo e la vicinanza alle spiagge di sabbia dorata. Con una popolazione di circa 79.600 abitanti, offre un equilibrio perfetto tra servizi essenziali, natura mediterranea e un clima mite tutto l'anno, ideale per chi cerca una tranquilla residenza costiera.

3848
Ore di sole/anno
80m
Altitudine
40
AQI (Fair)

Vivere & Stile di vita

La vita a Selwo è caratterizzata da un ritmo rilassato tipico della costa spagnola, supportato tuttavia da infrastrutture solide. La zona serve un'area vasta con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, rendendola adatta alle famiglie. Dal punto di vista dei servizi, sebbene i dati mostrino 1 farmacia e 1 ristorante nei dati specifici di Selwo, la vicinanza a Estepona e Marbella garantisce l'accesso a ogni tipo di comodità. La comunità ospita inoltre 4.903 imprese attive, indicando una vitalità economica locale sana. L'offerta alberghiera è significativa con 24 hotel e quasi 6.900 posti letto, sottolineando l'importanza del turismo per l'economia locale. Gli abitanti beneficiano di una qualità dell'aria generalmente buona, con un indice AQI medio di 42.

Clima & Meteo

Il clima di Selwo è un autentico vantaggio, con una temperatura media annua che supera i 18°C. Gennaio, il mese più freddo, registra medie di 12,3°C, mentre luglio e agosto toccano i 27°C, con precipitazioni quasi nulle (solo 1-2 mm). La zona gode di circa 3.848 ore di sole all'anno, garantendo un'estate lunga e luminosa. Le piogge sono concentrate principalmente nei mesi invernali, con una media di 69 giorni di pioggia all'anno e un picco di 119 mm a novembre.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 12.4° 16.0°9.4° 86 mm 247h
Febbraio 13.3° 16.6°10.5° 55 mm 260h
Marzo 14.4° 17.8°11.2° 172 mm 287h
Aprile 16.3° 19.8°13.1° 73 mm 333h
Maggio 19.5° 23.1°15.9° 33 mm 389h
Giugno 23.3° 27.3°19.4° 11 mm 401h
Luglio 26.3° 30.4°22.4° 1 mm 407h
Agosto 26.5° 30.3°23.1° 7 mm 394h
Settembre 23.5° 27.0°20.4° 28 mm 335h
Ottobre 20.2° 23.4°17.5° 76 mm 293h
Novembre 15.8° 19.2°12.9° 96 mm 256h
Dicembre 13.6° 16.8°10.9° 84 mm 246h

Come arrivare

Selwo è strategicamente posizionata per i viaggi internazionali, distante circa 57 km dall'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) e soltanto 42 km dall'Aeroporto di Gibilterra (GIB). La mobilità locale è gestita da una rete di 6 linee di trasporto pubblico che servono l'area con 21 fermate, facilitando gli spostamenti verso i centri vicini come Estepona e Marbella. Per chi viaggia in auto elettrica, sono presenti stazioni di ricarica rapida come il Supercharger Tesla a Estepona.

Gibraltar (GIB)

42.0 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

57.4 km

Alicante-Elche (ALC)

448.2 km

Linee

6

Fermate

21

Ciclismo: - (gradient 0%)

Punti di ricarica EV

  • Supercharger Estepona, Spain (2.2 km)
  • Zunder -GALP - Estepona (7.4 km)

Natura & Spiagge

Selwo offre accesso diretto a alcune delle spiagge più belle della regione, come la Playa de Guadalmansa e la Playa del Saladillo, ideali per gli amanti del sole e del mare. La natura è celebrata soprattutto dal famoso Selwo Aventura, un parco zooologico e safari che è un punto di riferimento locale. La zona marina è servita dai vicini porti di Puerto Estepona e Puerto Deportivo, offrendo opportunità per sport nautici e passeggiate in riva al mare.

Porti turistici

Sport & Tempo libero

Gli amanti dello sport hanno l'imbarazzo della scelta. La zona è circondata da prestigiosi campi da golf, inclusi il Flamingos Golf e il El Paraiso Golf Clubhouse, oltre al Marbella Club Golf Resort. Per il tennis e il padel, si trovano strutture come il Racket Club Villa Paderna e il RozaRossa Tennis and Padel Club. Gli sportivi possono anche frequentare il Paintball Estepona o il Club de Tenis locale. Per il relax, il Parque Antenna offre una piscina pubblica rinfrescante.

Campi da golf

Servizi

Restaurant

1

Pharmacy

1

Statistiche ufficiali

Centri sanitari

2

Aziende

4.903

Transazioni immobiliari/anno

3.163

Posti letto hotel

6.897

Qualità dell'aria

PM2.5

6.0

µg/m³

PM10

11.9

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Ozono

99.0

µg/m³

UV Index

5.35

Istruzione

L'istruzione è ben servita da 19 scuole primarie e 10 secondarie pubbliche. Per le famiglie internazionali, una risorsa chiave è The International School of Estepona, situata nelle vicinanze, che offre curriculum internazionali ed è una scelta popolare per gli espatriati residenti sulla costa.

Scuole elementari

19

Scuole medie

10

Scuole internazionali

Economia & Reddito

L'economia locale è robusta, con un reddito netto pro capite di 12.950 EUR e un reddito mediano di 16.450 EUR. Il mercato immobiliare è dinamico, con 3.163 transazioni immobiliari registrate e 4.903 imprese operative. Il turismo gioca un ruolo fondamentale, supportato dalla grande capacità ricettiva degli hotel della zona.

Reddito netto/persona

€12.950

2023

Netto/famiglia

€33.868

Reddito mediano

€16.450

Lordo/persona

€15.602

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Circa 3.848 ore di sole all'anno e clima mite.
  • 59 immobili attualmente sul mercato, prezzo medio 702.522 EUR.
  • Vicinanza a 5 campi da golf prestigiosi, tra cui Flamingos Golf.
  • Presenza di scuole internazionali (The International School of Estepona).
  • Aeroporti internazionali a 42 km (Gibilterra) e 57 km (Malaga).
  • Economia locale con 4.903 imprese attive e alta capacità alberghiera.
  • Accesso a spiagge incontaminate come Playa de Guadalmansa.

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Immobili disponibili

Il mercato immobiliare a Selwo è attivo e vario, con attualmente 59 proprietà disponibili. I prezzi variano notevolmente, da un minimo di 17.000 EUR per lotti di terreno a un massimo di 2,5 milioni di EUR per ville di lusso, con una media di circa 702.522 EUR. Le tipologie più richieste sono gli appartamenti piani intermedi (21 offerte) e quelli a terra (11), seguiti da attici e ville indipendenti (7), soddisfacendo sia chi cerca una seconda casa al mare sia chi cerca una residenza principale esclusiva.
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Domande frequenti

Qual è il prezzo medio degli immobili a Selwo?
Il prezzo medio degli immobili attualmente disponibili è di circa 702.522 EUR, con un range che va da 17.000 EUR a 2,5 milioni di EUR.
Quali sono gli aeroporti più vicini a Selwo?
L'aeroporto più vicino è Gibilterra (GIB) a 42 km di distanza, mentre l'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 57,4 km.
Ci sono scuole internazionali a Selwo?
Sì, nelle vicinanze si trova The International School of Estepona, oltre a 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie sul territorio.
Quali opzioni sportive ci sono a Selwo?
La zona offre diversi campi da golf (Flamingos Golf, El Paraiso), club di tennis e padel (Racket Club Villa Paderna) e strutture per il paintball.
Com'è il clima a Selwo?
Il clima è molto mite con 3.848 ore di sole all'anno. Le temperature medie vanno dai 12°C di gennaio ai 27°C di luglio, con piogge prevalentemente in inverno.
Ci sono spiagge facilmente accessibili?
Sì, Selwo si trova vicino a splendide spiagge come Playa de Guadalmansa, Playa del Saladillo e Playa del Padron.
vestalinks.com

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