נכס זה בליבר, מחוז אליקנטה, הוא יותר ממקום מגורים; מדובר במתחם נרחב הכולל שלושה בתים נפרדים עם סה"כ 12 חדרי שינה. שטח המגורים עומד על 633 מ"ר, הממוקם על מגרש של 10,408 מ"ר. מתוכנן עבור משפחות מורחבות או מטרות עסקיות, הנכס משלב אדריכלות ספרדית מסורתית עם פנים משופץ ברמה גבוהה. המיקום בעמק חאלון מבטיח אווירה שקטה, אך עדיין נגיש לשירותים בין קאלפה למוראירה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בכפר ליבר, חלק מאזור ואל דה פופ. הוא ממוקם בפנים הארץ, מה שמספק יותר פרטיות ושקט מאשר באזורי החוף. הגובה הוא כ-274 מטרים מעל פני הים, מה שמביא אוויר מעט יותר קריר. הסביבה היא תערובת של אדמות חקלאיות ונוף הררי, אזור ידוע בגידולי היין.
הצגת שלושה בתים מתאימה לקבוצות משפחתיות גדולות או מספר משפחות המעוניינות לחיות בקרבה אך בנפרד. עם סה"כ 12 חדרי שינה ו-10 חדרי אמבטיה, הקיבולת היא עד 24 אנשים. לכל בית יש כניסה וחניה משלו, המאפשרת עצמאות מלאה ליחידות. השחייה מובטחת על ידי שלוש בריכות נפרדות.
למרות שזהו לא בניין חדש, כל המתחם עבר שיפוץ יסודי. הבית הראשון חודש ב-2005, ואילו השני והשלישי (מהמאה ה-19) שופצו ב-2009 וב-2021 בהתאמה. זה מבטיח שהמבנים עומדים בתקנים מודרניים תוך שמירה על חזית היסטורית.
הפרויקט ממוקם בשטח הררי, מה שעלול לכלול גרם מדרגות והפרשי גבהים. המרחק לחוף הוא כ-11 ק"מ, מה שדורש שימוש ברכב. ליבר הוא יישוב קטן יותר, כך שמגוון רחב של חנויות יוקרה עלול לחסר.
Ref: VL927823
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות מורחבות שרוצות לחיות ביחד אך צריכות פרטיות. זו גם הזדמנות מצוינת למשקיעים המחפשים הכנסות מהשכרה תיירותית. כמו כן מתאים לאלו שמעריכים את אורח החיים הכפרי הספרדי אך רוצים תשתית קיימת.
השיפוצים בוצעו ברמה גבוהה. הבית הראשון מודרני לחלוטין, בעוד ששני האחרים משלבים אלמנטים מסורתיים כמו תקרות קמורות עם אמבטיות ומטבחים מודרניים. הבתים כוללים טרסות מקורות, חדר שירותים ומחסן, מה שמעיד על תשומת לב לפרטים מעשיים. קיים כיסוי Wi-Fi בכל הנכס.
המחיר מתחיל מ-1,550,000 יורו. זוהי השקעה בנכס הכולל מספר יחידות דיור ומגרש גדול. רמת הגימור גבוהה, והמחיר משקף את הקיבולת, המיקום ואיכות השיפוץ. מוערך כתחרותי עבור שימוש רב-משפחתי או השקעה.
מגורים בליבר בעמק חאלון אומרים אורח חיים המנוהל על ידי קצב כפרי ותרבות היין. הימים מתחילים בנוף על כרמים והרים. השכנים שקטים אך לא מתים – תושבי ליבר עושים קניות יומיות בחנויות המקומיות (1.3 ק"מ) ונפגשים בבתי קפה. מכיוון שזהו אזור כפרי, הלילות שקטים והכוכבים בוהקים יותר מבערים. שלושת הבתים מאפשרים גמישות רבה: חלק מהמשפחה יכול לנוח ליד הבריכה בזמן שאחרים נמצאים בבית אחר ללא הפרעה. מיקום העמק פירושו שלמרות שמוגנים מפני הרוח, עדיין ניתן להגיע לחוף בנסיעה של 20 דקות.
לליבר אוכלוסייה של כ-882 תושבים. הוא מציע שירותים חיוניים ברדיוס של 2 ק"מ, כולל מסעדות ובית מרקחת. השכנות מונעת בעיקר על ידי רכב, אך היא קומפקטית מספיק להליכה בתוך הכפר.
המפה מציגה את מיקום הנכס בליבר בעמק Punta de la Vall de Pop. השטח מסומן בירוק, מוקף באדמה חקלאית. המרחקים לחוף (כ-11 ק"מ) ולשדות התעופה מוצגים בקו ישר.
ליבר ממוקם בעמק מרקסאדו דה לה זויה, חלק ממחוז אליקנטה. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בין ערי החוף קאלפה ומוראירה, מציע גישה לשירותיהם וחופיהם, תוך שמירה על אופי כפרי של פנים קוסטה בלנקה.
החופים הקרובים ביותר הם Cala de la Llobella, Cala Advocat ו-Cala dels Pinets במרחק 11 ק"מ. חובבי הגולף ימצאו את מגרשי Golf de Llebeig (8.9 ק"מ), Gregal (9.1 ק"מ) ו-Club de Golf Ifach (10 ק"מ) בסביבה הקרובה. שדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (70 ק"מ) וולנסיה (92 ק"מ) נגישים בקלות בכבישים מהירים.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 92 km |
| Benissa | 7.8 km |
| Gata | 8.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום מציע 3712 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.5 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, שכן טמפרטורת המים עולה מעל 20 מעלות. מיקום העמק והגובה הופכים את האקלים למתון יותר מאשר בחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס נמצא בפנים הארץ, החופים נמצאים במרחק 11 ק"מ. האזור פופולרי לטיולי הליכה ורכיבה על אופניים בעמק ובהרים הסובבים. היקבים המקומיים מציעים פנאי תרבותי. ניתן גם להשתתף בפסטיבלים עירוניים, 32 בשנה בליבר.
מקור: OpenStreetMap
ליבר ממוקם בעמק מרקסאדו דה לה זויה, חלק ממחוז אליקנטה. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בין ערי החוף קאלפה ומוראירה, מציע גישה לשירותיהם וחופיהם, תוך שמירה על אופי כפרי של פנים קוסטה בלנקה.
Llíber is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 21.9 square kilometres (8.5 sq mi).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפיתוחים חדשים ויקרים יותר בבניסה ובאלטיאה (מ-4,250,000 יורו), פרויקט זה בליבר מציע ערך טוב יותר ביחס למחיר, במיוחד בהתחשב בגודל הקרקע ומספר הדירות. ההבדל העיקרי הוא האפשרות להשכרה, שהיא נדירה באזור, והמרחק הרב יותר מהים, המספק יותר שקט ופרטיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
