Táto nehnuteľnosť v Llibere, provincii Alicante, predstavuje rozsiahly komplex pozostávajúci z troch samostatných domov s celkovo 12 spálňami. Obývacia plocha je 633 m², situovaná na pozemku s rozlohou 10 408 m². Navrhnutý pre viacero rodín alebo obchodné účely, objekt spája tradičnú španielsku architektúru s modernými rekonštruovanými interiérmi. Poloha v údolí Jalón zaisťuje kľudné prostredie, pričom je stále v dosahu služieb medzi Calpe a Moraira.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Lliber, ktorá je súčasťou regiónu Vall de Pop. Je situovaná v vnútrozemí, ktoré poskytuje viac súkromia a ticha než pobrežné oblasti. Nadmorská výška je približne 274 metrov, čo prináša trochu chladnejší vzduch než na pobreží. Okolie je zmesou poľnohospodárskej pôdy a hornatej krajiny, známej vinohradníckej oblasti.
Prezentácia troch domov je vhodná pre väčšie rodinné skupiny, ktoré chcú žiť spolu, ale oddelene. S celkovo 12 spálňami a 10 kúpeľňami je kapacita až 24 osôb. Každý dom má vlastný vchod a parkovanie, čo umožňuje úplnú nezávislosť jednotlivých jednotiek. Plávanie je zabezpečené tromi samostatnými bazénmi.
Hoci ide o historickú stavbu, celý komplex prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Prvý dom bol zmodernizovaný v roku 2005, druhý a tretí (pôvodom z 19. storočia) boli rekonštruované v rokoch 2009 a 2021. Toto zaručuje, že budovy vyhovujú súčasným štandardom pri zachovaní historickej fasády.
Projekt je situovaný na hornatom teréne, čo môže zahŕňať schody a výškové rozdiely. Vzdialenosť k moriu je približne 11 km, čo vyžaduje prejazd autom. Lliber je menšia obec, takže široká ponuka luxusných obchodov môže chýbať.
Ref: VL927823
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rozšírené rodiny, ktoré žijú spolu, ale potrebujú súkromie. Tiež je výbornou príležitosťou pre investorov hľadajúcich možnosti prenájmu. Zároveň vyhovuje tým, ktorí oceňujú vidiecky španielsky štýl života, ale chcú existujúcu infraštruktúru.
Rekonštrukcie boli vykonané na vysokej úrovni. Prvý dom je plne zmodernizovaný, zatiaľ čo ostatné dva kombinujú tradičné prvky, ako sú klenbové stropy, s modernými kúpeľňami a kuchyňami. Domy zahŕňajú kryté terasy, sklad a práčovňu, čo ukazuje na pozornosť venovanú praktickým detailom. Pripojenie na WiFi je zabezpečené na celom pozemku.
Cena začína na 1 550 000 €. Ide o investíciu do nehnuteľnosti, ktorá zahŕňa viac obytných jednotiek a veľkú plochu pozemku. Úprava je vysokej kvality, cena odráža kapacitu, polohu a kvalitu rekonštrukcie. Odhadom je konkurenčná pre viacero účelov používania.
Život v Llibere v údolí Jalón znamená tempo riadené vidieckym životom a vinárstvom. Dni začínajú výhľadom na vinice a hory. Okolie je tiché, ale nie mŕtve – obyvatelia Llíberu robia denné nákupy v miestnych obchodoch (1,3 km) a stretávajú sa v kaviarniach. Keďže ide o vidiecku oblasť, noci sú tiché a hviezdy jasnšie než v meste. Štruktúra troch domov umožňuje veľkú flexibilitu: jedna časť rodiny môže oddychovať pri bazéne, zatiaľ čo druhá pobýva v inom dome bez rušenia. Poloha v údolí znamená, že hoci sú chránený pred vetrom, stále sa môžu dostať na pláž za 20 minút jazdy.
Llíber je obec s približne 882 obyvateľmi. Ponúka základné služby v rádius 2 km, vrátane reštaurácií a lekárne. Okolie je známe vinohradníckou kultúrou a miestne pivnice sú ľahko prístupné.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Llíbere. Pozemok je vyznačený zelenou farbou, ohraničený poľnohospodárskou pôdou. Vzdialenosti k moru (cca 11 km) a letiskám sú zobrazené priamou čiarou.
Llíber sa nachádza v provincii Alicante, strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami Calpe a Moraira. To umožňuje jednoduchý prístup k ich službám a plážam, pričom si zachováva vidiecky charakter vnútrozemia Costa Blanca.
Najbližšie piesočné pláže sú Cala de la Llobella, Cala Advocat a Cala dels Pinets, všetky vzdialené 11 km. Golfoví nadšenci nájdu Golf de Llebeig (8,9 km), Gregal (9,1 km) a Club de Golf Ifach (10 km) v blízkosti. Letiská Alicante-Elche (70 km) a Valencia (92 km) sú ľahko dostupné po diaľniciach.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 92 km |
| Benissa | 7.8 km |
| Gata | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha ponúka 3712 hodín slnečného svitu ročne. Priemerná ročná teplota je 17,5 °C. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keďže teplota vody stúpne nad 20 °C. Poloha údolí a nadmorská výška robia klímu miernejšou než na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je nehnuteľnosť vo vnútrozemí, pláže sú vzdialené 11 km. Región je populárny pre turistiku a cyklistiku v údolí a okolitých horách. Miestne vinice poskytujú kultúrne voľný čas. Možné je aj zúčastniť sa mestských festivalov, ktorých sa v Llíbere koná 32 ročne.
Zdroj: OpenStreetMap
Llíber sa nachádza v provincii Alicante, strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami Calpe a Moraira. To umožňuje jednoduchý prístup k ich službám a plážam, pričom si zachováva vidiecky charakter vnútrozemia Costa Blanca.
Llíber is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 21.9 square kilometres (8.5 sq mi).
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s drahšími novými výstavbami v Benisse a Altei (od 4 250 000 €) tento projekt v Llíbere ponúka lepší pomer cena/výkon, najmä s ohľadom na veľkosť pozemku a viac domov. Hlavný rozdiel je v možnosti prenájmu, ktorá je v regióne vzácna, a vzdialenejšom umiestnení od mora, čo zaisťuje viac pokoja.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch mu pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
