Situato nell'entroterra della provincia di Almería, nel pittoresco comune di Serón, questo townhouse si presenta come un'opportunità per chi cerca una residenza con ampio spazio e carattere tradizionale. Con una superficie costruita di 214 m², l'immobile è stato oggetto di significativi lavori di ristrutturazione, inclusi aggiornamenti agli impianti elettrici e idraulici. La sua posizione offre un facile accesso ai servizi locali, pur richiedendo spostamenti più lunghi per raggiungere la costa o l'aeroporto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nel cuore di Serón, una località che offre la tranquillità della vita in un centro urbano con servizi essenziali a breve distanza a piedi. Questa ubicazione nell'entroterra garantisce un ritmo di vita diverso rispetto alle aree costiere, focalizzato sulla vita comunitaria locale e sull'accesso diretto alle comodità quotidiane.
Questo townhouse è pensato per chi necessita di ampi spazi abitativi e desidera personalizzare alcune aree. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie numerose o per la creazione di ambienti dedicati come studio o hobby. La presenza di terrazzi e balconi suggerisce un apprezzamento per gli spazi esterni privati.
La proprietà è attualmente classificata come 'Gereed' (Pronta per abitare), indicando che non si tratta di una nuova costruzione. Le recenti ristrutturazioni hanno riguardato gli impianti elettrici e idraulici, migliorando la funzionalità dell'abitazione. Le aree come il seminterrato richiedono ulteriori interventi di personalizzazione.
L'immobile non offre la vicinanza immediata al mare o a grandi centri urbani turistici, con le spiagge più vicine a oltre 40 km di distanza. L'aeroporto più vicino dista 999 km (dati forniti), rendendo i viaggi aerei meno diretti. L'accesso a specifici servizi come la ricarica per veicoli elettrici o ospedali specializzati richiede spostamenti.
Ref: VL728903
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a un profilo di acquirente che ricerca una soluzione abitativa spaziosa e a un prezzo contenuto, con la possibilità di apportare modifiche personali. È una scelta adatta per chi desidera vivere in un contesto più autentico e tranquillo, lontano dalle rotte turistiche più battute, ma con i servizi essenziali a portata di mano. L'ampia metratura e le numerose stanze possono essere ideali per famiglie che necessitano di spazio, o per chi desidera creare ambienti dedicati a passioni e hobby. L'accessibilità economica la rende interessante anche per chi considera un investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione tramite interventi mirati.
L'abitazione presenta una combinazione di elementi tradizionali e aggiornamenti funzionali. Le ristrutturazioni recenti hanno interessato gli impianti elettrici e idraulici, garantendo una base solida per l'abitabilità. Elementi di carattere come le travi in legno originali conferiscono calore e autenticità agli interni. Il piano terra ospita una zona giorno con un soggiorno luminoso e una sala da pranzo con pavimenti originali, oltre a una cucina modernizzata. Il livello seminterrato, pur necessitando di ulteriori lavori di finitura, offre uno spazio versatile e una terrazza con vista panoramica. I piani superiori presentano camere da letto con balconi e una terrazza privata, ampliando le opportunità di godere degli spazi esterni. Il parcheggio nelle immediate vicinanze facilita l'accesso quotidiano.
L'immobile è proposto sul mercato a partire da €58.000. Questa fascia di prezzo indica una notevole accessibilità per un'abitazione di 214 m² con quattro camere da letto, suggerendo che il valore è legato alla sua localizzazione nell'entroterra e alla necessità di ulteriori personalizzazioni in alcune aree. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e ristrutturata negli impianti principali. L'assenza di costi di costruzione imminenti rende il prezzo di acquisto la spesa principale da considerare.
Serón si configura come un centro abitato con una forte identità locale, dove le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vita qui segue ritmi più tranquilli, lontani dal trambusto delle zone turistiche della costa. La distribuzione su tre livelli e la superficie generosa permettono una vita domestica spaziosa, con aree distinte per la zona giorno, le camere da letto e spazi aggiuntivi da personalizzare. La presenza di balconi e terrazzi invita a godere degli spazi esterni, offrendo scorci sul paesaggio circostante. La comunità locale è un elemento centrale, con servizi a portata di mano che facilitano la gestione quotidiana.
La vita a Serón è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi essenziali, con un supermercato a soli 344 metri e la farmacia e l'apposito centro di ricarica per veicoli elettrici a 27 km. Il centro di Serón offre un tessuto urbano dove le necessità quotidiane sono facilmente gestibili a piedi, promuovendo un ritmo di vita rilassato e comunitario. La distanza dai centri medici più grandi (27 km per l'ospedale) richiede una certa pianificazione per le emergenze sanitarie. La mobilità è facilitata dalla possibilità di raggiungere i servizi a piedi, ma un veicolo privato diventa utile per esplorare i dintorni o per raggiungere mete più lontane come la costa o i campi da golf.
La mappa mostra Serón situata in una zona centrale della provincia di Almería, lontana dalla linea costiera. La rete stradale circostante indica collegamenti con altre località interne, evidenziando la sua posizione geografica più orientata verso l'entroterra andaluso piuttosto che verso i tradizionali centri balneari.
Serón si posiziona nell'entroterra della provincia di Almería, una zona meno urbanizzata e turistica rispetto alla costa. Questa collocazione la pone in contrasto con località marittime come Almería città, Roquetas de Mar o Mojácar, che sono centri di maggiore attività turistica e commerciale. La sua vicinanza a centri più piccoli e a un ambiente rurale la rende una base ideale per chi cerca tranquillità e un'immersione nella vita locale spagnola, pur mantenendo l'accesso ai servizi essenziali. La posizione è strategica per esplorare l'Andalusia interna.
La posizione di Serón implica distanze significative per raggiungere alcune infrastrutture chiave. Le spiagge più vicine, come Playa de Freila, si trovano a circa 42 km in linea d'aria, il che si traduce in un tempo di percorrenza considerevole in auto. Allo stesso modo, i principali campi da golf della regione, tra cui Cortijo Grande e La Envía Golf, sono raggiungibili in circa 56-57 km. L'aeroporto più vicino, sebbene i dati indichino 999 km (presumibilmente un errore di battitura per una distanza più realistica in Spagna), rappresenta comunque un punto di accesso aereo non immediato. L'autostrada più vicina (non specificata nei dati) sarà fondamentale per collegare Serón al resto della regione e ai principali nodi di trasporto.
Serón, situata nell'entroterra di Almería, gode di un clima tipicamente mediterraneo continentale, con estati calde e inverni più freschi rispetto alla costa. L'altitudine e la posizione geografica influenzano le temperature, che possono presentare escursioni termiche più marcate. La regione è caratterizzata da paesaggi naturali che variano da aree montuose a pianure, ideali per attività all'aperto. La quantità di sole è generalmente elevata, tipica dell'Andalusia, anche se le ore di luce diretta potrebbero essere leggermente inferiori rispetto alla costa a causa della topografia. La vicinanza a zone naturali non specificate nei dati offre potenziali opportunità di escursionismo e contatto con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La distanza dalle principali zone balneari è un fattore distintivo per Serón. Le spiagge più vicine si trovano a oltre 40 km, rendendo l'accesso al mare un'attività che richiede una pianificazione e un tempo di viaggio considerevoli. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nella regione, con campi come Cortijo Grande, La Envía Golf e Desert Springs Golf Club situati tra i 56 e i 60 km di distanza. La disponibilità di strutture sportive o ricreative all'interno di Serón non è specificata, ma la vita in un centro urbano di queste dimensioni solitamente include servizi locali di base.
Fonte: OpenStreetMap
Serón si posiziona nell'entroterra della provincia di Almería, una zona meno urbanizzata e turistica rispetto alla costa. Questa collocazione la pone in contrasto con località marittime come Almería città, Roquetas de Mar o Mojácar, che sono centri di maggiore attività turistica e commerciale. La sua vicinanza a centri più piccoli e a un ambiente rurale la rende una base ideale per chi cerca tranquillità e un'immersione nella vita locale spagnola, pur mantenendo l'accesso ai servizi essenziali. La posizione è strategica per esplorare l'Andalusia interna.
Rispetto alle proprietà sulla Costa de Almería, questo townhouse a Serón presenta differenze sostanziali. Le località costiere come Mojácar o Vera offrono tipicamente immobili più vicini al mare, con un focus sullo stile di vita balneare e un accesso più rapido a servizi turistici e spiagge rinomate. I prezzi in queste zone tendono ad essere più elevati, riflettendo la domanda turistica e la vicinanza alla costa. Serón, invece, si rivolge a un acquirente che privilegia la tranquillità dell'entroterra, spazi abitativi generosi a un prezzo più accessibile e un'immersione nella vita quotidiana spagnola. Le distanze maggiori dalle spiagge e dall'aeroporto sono un compromesso per chi cerca questa tipologia di contesto. Le proprietà nell'entroterra come questa possono offrire un maggiore potenziale di personalizzazione interna e un rapporto metratura/prezzo più favorevole rispetto alle prime linee di costa.
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