O projeto em Serón, Almería, apresenta uma casa de vila com 214 m² de área construída, distribuída por três pisos. Esta propriedade combina características tradicionais espanholas com renovações recentes, visando oferecer um espaço habitacional funcional. Localizada numa zona urbana com acessos a serviços a uma curta distância, a residência procura atender a necessidades de habitação permanente ou sazonal em Almería.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no coração de Serón, Almería, a propriedade encontra-se numa envolvente urbana com acesso imediato a comércio local. A sua localização, embora afastada da costa, proporciona uma experiência autêntica do interior andaluz. O acesso a serviços essenciais a pé reforça a sua conveniência quotidiana.
Esta casa de vila destina-se a quem procura um espaço com múltiplos níveis e potencial de personalização. Com quatro quartos e uma área de 214 m², oferece flexibilidade para famílias ou para quem necessita de divisões adicionais para escritório ou lazer. A presença de terraços e varandas amplia as áreas de convívio exterior.
O imóvel, embora classificado como 'Gereed', passou por renovações significativas, incluindo a atualização de sistemas elétricos e de água. Estas intervenções visam modernizar as infraestruturas existentes, conferindo à casa uma base sólida para a sua utilização contemporânea. O estado de conclusão permite ocupação imediata.
Esta propriedade não oferece vista para o mar, nem proximidade imediata a praias ou campos de golfe, com distâncias superiores a 40 km. A acessibilidade a aeroportos internacionais requer uma viagem considerável. O imóvel não se insere num condomínio fechado com áreas comuns ou piscinas partilhadas, sendo uma casa individual em ambiente urbano.
Ref: VL728903
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa em Serón, Almería, pode ser adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a tranquilidade de uma localidade interior e a proximidade a serviços essenciais. A disposição em três pisos, com áreas distintas e potencial para personalização no nível inferior, responde a quem procura flexibilidade de espaço, seja para criar um escritório em casa, uma área de lazer ou acomodações adicionais. A área de 214 m² é generosa e pode acomodar famílias que necessitem de múltiplos quartos. A ausência de proximidade a praias ou campos de golfe, com as mais próximas a mais de 40 km, indica que este imóvel não se destina a compradores focados num estilo de vida predominantemente costeiro ou de lazer desportivo de campo. A necessidade de um veículo para aceder a certas comodidades e a maior distância de aeroportos internacionais (999 km) sugere que esta opção é mais viável para residentes permanentes ou para quem não depende de voos frequentes. A característica de 'Gereed' implica que o imóvel está pronto para habitar após a aquisição, eliminando tempos de espera associados à construção.
A propriedade, com 214 m² de área construída, apresenta um estado de conservação que combina elementos tradicionais com renovações recentes. O piso térreo e o primeiro andar contam com vigas de madeira originais, conferindo um caráter autêntico ao espaço. As áreas de estar e jantar, assim como a cozinha, foram modernizadas, com destaque para a cozinha que recebeu atualizações recentes. O sistema elétrico e o de água foram também renovados, assegurando a funcionalidade das infraestruturas básicas. O soalho original na sala de jantar é um detalhe que preserva a identidade da casa. No nível inferior, uma divisão está preparada para renovação, permitindo ao futuro proprietário personalizar este espaço de acordo com as suas necessidades. Os quartos no piso superior beneficiam de acesso a varandas e terraços privativos, com vistas sobre a paisagem envolvente. A presença de terraços adicionais no nível inferior complementa as áreas exteriores disponíveis, proporcionando espaços para desfrutar do clima local.
O imóvel está disponível no mercado com um preço inicial de €58.000. Esta oferta corresponde a uma casa de vila com quatro quartos e uma área construída de 214 m². Sendo um imóvel classificado como 'Gereed', não existem prazos de construção a aguardar. A configuração da propriedade, com múltiplos pisos e áreas distintas, sugere um potencial de adaptação para diferentes usos. As taxas anuais de recusa (resíduos) de €205,60 representam um custo de manutenção corrente. A disponibilidade está associada à tipologia de casa de vila em ambiente urbano, afastada da linha costeira.
Serón, Almería, é uma localidade que oferece um ritmo de vida mais tranquilo, característico do interior andaluz. A casa, com os seus 214 m² distribuídos por três pisos, proporciona uma sensação de espaço e a possibilidade de adaptar os diferentes níveis às necessidades dos seus residentes. O rés-do-chão acolhe as áreas sociais, com sala e sala de jantar, e a cozinha modernizada. O piso superior alberga os quartos, incluindo uma suite principal com terraço privativo. O nível inferior, ainda a necessitar de renovação, abre um leque de possibilidades para personalização, desde um espaço de lazer adicional a um estúdio ou escritório. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, a 344 metros, sugere uma integração fácil na vida comunitária local. O acesso a uma estação de carregamento para veículos elétricos a 27 km e a um hospital a mesma distância indica a disponibilidade de infraestruturas modernas, embora requeira deslocação de carro.
Viver em Serón significa integrar-se numa comunidade de menor dimensão, onde o quotidiano é marcado pela proximidade dos serviços e pela atmosfera de uma localidade interior andaluza. A casa está localizada numa zona urbana, com um supermercado a 344 metros, facilitando as compras diárias sem necessidade de deslocação de carro para as necessidades mais básicas. A farmácia e a estação de carregamento para veículos elétricos, ambas a 27 km, indicam a necessidade de veículo para acesso a serviços mais específicos. O hospital, também a 27 km, assegura cuidados de saúde próximos, embora exija transporte. A mobilidade na área é descrita como requerendo um carro para certas atividades, mas não para todas, o que sugere um equilíbrio entre a conveniência de ter um veículo e a possibilidade de realizar tarefas locais a pé. A distância considerável a aeroportos internacionais (999 km) e a praias (mais de 40 km) aponta para um estilo de vida menos dependente de viagens frequentes e de atividades costeiras.
Esta casa de vila está localizada em Serón, Almería, uma localidade situada no interior da província. A sua posição geográfica no mapa reflete a distância a zonas costeiras e aeroportos internacionais, mas destaca a proximidade a serviços locais dentro do próprio aglomerado urbano. O mapa permite visualizar a rede de estradas que conectam Serón a outras localidades da região.
Serón situa-se no interior da província de Almería, uma área com características geográficas distintas da costa. Esta localização coloca-a a uma distância considerável de centros urbanos maiores como a capital, Almería, e de destinos turísticos costeiros. A sua posição mais a norte da província a coloca mais perto da fronteira com a província de Granada, sugerindo um acesso facilitado a essa região vizinha. A paisagem circundante é predominantemente montanhosa e rural, contrastando com as planícies costeiras e as zonas de desenvolvimento turístico do litoral. Esta diferenciação geográfica influencia o tipo de atividades disponíveis e o ambiente geral, sendo mais propícia a um estilo de vida ligado à natureza e à tranquilidade rural.
A acessibilidade a infraestruturas chave na região de Almería a partir de Serón apresenta distâncias variáveis. As praias mais próximas, como Playa de Freila, situam-se a 42 km, enquanto outras como Las Olas e Cala de San Telmo estão a 57 km de distância. Para os apreciadores de golfe, os campos de Cortijo Grande e La Envía Golf encontram-se a 56 e 57 km, respetivamente, com o Desert Springs Golf Club a 60 km. A proximidade a serviços urbanos é notável, com um supermercado a meros 344 metros. No entanto, o acesso a infraestruturas como um hospital e uma estação de carregamento para veículos elétricos requer uma deslocação de 27 km. A referência a um aeroporto a 999 km sublinha o caráter interior da localização, com a necessidade de planeamento para viagens aéreas de longa distância.
Serón, localizado no interior da província de Almería, beneficia de um clima mediterrânico continentalizado. Caracteriza-se por verões quentes e secos e invernos mais frios, com temperaturas que podem descer abaixo de zero durante a noite. A região de Almería, em geral, é conhecida pelo seu elevado número de horas de sol anuais, embora a localização mais interior possa apresentar uma variação em relação à costa. A ausência de proximidade a grandes massas de água como o mar ou lagos, e a sua posição geográfica, influenciam as temperaturas e a humidade. A altitude e o relevo da área circundante, com paisagens montanhosas e vales, contribuem para um microclima específico. O potencial para atividades ao ar livre é significativo, dada a paisagem natural, embora as temperaturas extremas no verão possam limitar algumas atividades durante as horas de maior calor.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias e a infraestruturas de lazer é um aspeto a considerar para esta localização em Serón. As praias mais próximas, como Playa de Freila, localizam-se a uma distância de 42 km, sendo necessário o uso de veículo para acesso. Outras praias como Las Olas e Cala de San Telmo situam-se a 57 km. Para os praticantes de golfe, os campos mais próximos incluem Cortijo Grande a 56 km e La Envía Golf a 57 km. O Desert Springs Golf Club está a 60 km de distância. A ausência de praias com Bandeira Azul e de grandes complexos desportivos nas imediações sugere que as atividades de lazer aquático e desportivo podem requerer planeamento e deslocação. A casa dispõe de terraços e varandas, que oferecem espaços privativos ao ar livre para relaxamento.
Fonte: OpenStreetMap
Serón situa-se no interior da província de Almería, uma área com características geográficas distintas da costa. Esta localização coloca-a a uma distância considerável de centros urbanos maiores como a capital, Almería, e de destinos turísticos costeiros. A sua posição mais a norte da província a coloca mais perto da fronteira com a província de Granada, sugerindo um acesso facilitado a essa região vizinha. A paisagem circundante é predominantemente montanhosa e rural, contrastando com as planícies costeiras e as zonas de desenvolvimento turístico do litoral. Esta diferenciação geográfica influencia o tipo de atividades disponíveis e o ambiente geral, sendo mais propícia a um estilo de vida ligado à natureza e à tranquilidade rural.
A propriedade em Serón, Almería, distingue-se de ofertas mais comuns na costa, como a Costa del Sol ou a Costa Blanca, pela sua localização interior e preço acessível. Enquanto propriedades costeiras frequentemente oferecem vista mar e acesso direto a praias e campos de golfe, esta casa foca-se num estilo de vida mais tradicional e tranquilo, com serviços urbanos a uma curta distância a pé. O preço de €58.000 para 214 m² e 4 quartos é significativamente inferior aos valores praticados em zonas de maior procura turística. A envolvente urbana de Serón contrasta com os empreendimentos residenciais ou vilas isoladas encontradas nas áreas costeiras. A necessidade de um veículo para aceder a algumas comodidades, como hospitais ou estações de carregamento de veículos elétricos (ambos a 27 km), e a maior distância a aeroportos internacionais (999 km), moldam um perfil de comprador diferente, possivelmente alguém que procura um refúgio mais autêntico e menos dependente de infraestruturas de turismo de massa. A reabilitação de um imóvel existente, com características como vigas de madeira originais, oferece um carácter que raramente se encontra em novas construções mais homogéneas.
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