Ce townhouse de 214 m² à Serón, Almería, combine le charme traditionnel espagnol avec des rénovations modernes. Bénéficiant d'une localisation centrale dans une ville avec des commodités à distance de marche, ce bien offre une base solide pour une vie quotidienne aisée dans l'arrière-pays d'Almería. Il représente une opportunité d'acquérir une propriété de caractère, prête à être habitée, dans un environnement authentique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Serón, cette maison de ville se trouve dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. Bien que plus éloignée de la côte et des grands aéroports, elle bénéficie d'une connexion directe avec les services locaux, offrant une expérience de vie ancrée dans une communauté espagnole traditionnelle.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des caractéristiques traditionnelles, récemment mises à jour avec des rénovations électriques et de plomberie. Avec quatre chambres, elle convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour des bureaux ou des invités, tout en appréciant le potentiel d'aménagement du sous-sol.
Ce townhouse est un bien existant, déjà construit et prêt à être habité. Les rénovations récentes, incluant l'électricité et le système d'eau, indiquent un état de maintenance à jour. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété avec un caractère historique qui a été modernisée pour le confort actuel.
Le bien n'est pas situé en bord de mer ni à proximité immédiate des attractions touristiques majeures. L'accès à l'aéroport le plus proche implique un trajet significatif. Bien qu'une voiture soit pratique, certaines commodités sont accessibles à pied, mais les déplacements plus longs ou l'accès aux plages nécessiteront un véhicule.
Ref: VL728903
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement espagnol authentique, loin de l'agitation touristique. Il est pertinent pour une famille nécessitant plusieurs chambres ou pour des personnes souhaitant avoir un espace de bureau à domicile. Les rénovations récentes sur l'électricité et la plomberie en font une option attrayante pour ceux qui privilégient les biens prêts à emménager sans travaux majeurs immédiats. L'acheteur doit être à l'aise avec un style de vie où les commodités sont locales et accessibles à pied, tout en acceptant qu'un véhicule soit nécessaire pour explorer les plages ou les parcours de golf situés à plusieurs dizaines de kilomètres. La présence de balcons et d'une terrasse, ainsi que des éléments architecturaux traditionnels comme les poutres en bois, séduira ceux qui apprécient le caractère et l'histoire des bâtisses espagnoles.
Cette maison de ville de 214 m² présente des finitions qui allient le charme de l'ancien à des mises à niveau modernes. Les rénovations récentes ont concerné l'installation électrique et le système d'eau, assurant une fonctionnalité contemporaine. Les sols d'origine et les poutres en bois apparentes confèrent un caractère authentique et chaleureux aux espaces de vie. La cuisine a été récemment modernisée, offrant un espace fonctionnel. Les chambres à l'étage disposent d'accès à des balcons, tandis que la chambre principale bénéficie d'une terrasse privée. Le niveau inférieur, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon les besoins. Le stationnement à proximité (40 mètres) et la possibilité d'accès véhicule à la porte facilitent la vie quotidienne. Un espace de rangement supplémentaire sous la maison est également mentionné, ajoutant à la praticité.
La propriété est proposée au prix de 58 000 €. Cette localisation, en dehors des zones côtières très demandées, se reflète dans cette tarification. Avec une surface habitable de 214 m², le prix au mètre carré est de 270,50 €. Le bien est prêt à être occupé, sans attente liée à une construction en cours. La disponibilité est immédiate pour ce townhouse qui offre quatre chambres et une salle de bain, avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire au sous-sol.
Serón est une localité de l'intérieur de la province d'Almería, offrant une perspective différente de la vie côtière. Le quotidien y est rythmé par la proximité des commerces et services accessibles à pied, tels que les supermarchés et les pharmacies, situés respectivement à 344 mètres et 27 km. La vie s'organise autour de cette accessibilité locale, avec la possibilité de se déplacer sans voiture pour les courses essentielles. La maison elle-même, sur trois niveaux, offre des espaces distincts : une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée avec une cuisine modernisée, des chambres à l'étage avec balcons et terrasses, et un niveau inférieur avec un potentiel de rénovation supplémentaire. Les balcons et la terrasse offrent des vues sur le paysage environnant, typique de l'arrière-pays d'Almería. La présence de poutres en bois et de sols d'origine renforce le caractère authentique de l'habitation, la rendant adaptée à ceux qui recherchent une immersion dans une atmosphère espagnole traditionnelle.
Vivre à Serón signifie s'intégrer dans une communauté où les commodités essentielles sont à portée de main. Le supermarché se trouve à seulement 344 mètres, et une pharmacie est accessible à 27 km, tout comme un hôpital, indiquant une bonne couverture des besoins de base. La vie quotidienne est facilitée par cette proximité, rendant les déplacements pour les courses et autres nécessités simples. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs, comme les plages situées à plus de 40 km ou les parcours de golf à 56 km, la vie au cœur de Serón peut s'organiser sans dépendre constamment d'un véhicule pour les besoins immédiats. La maison elle-même, avec ses multiples niveaux et ses espaces extérieurs comme les balcons et la terrasse, encourage une vie paisible, rythmée par le soleil et les vues sur le paysage de l'arrière-pays d'Almería.
Cette carte illustre la position de Serón, une localité située dans l'arrière-pays de la province d'Almería. Elle met en évidence son éloignement relatif des côtes méditerranéennes et des grands axes de communication, tout en montrant sa proximité avec les services locaux du village. La carte souligne le caractère rural de la région environnante, avec des reliefs marqués et une distance notable par rapport aux centres urbains principaux.
Serón est positionné dans le nord-est de la province d'Almería, une zone moins densément peuplée et plus rurale que la côte sud. Il se situe à une distance significative des centres urbains majeurs comme Almería ville (environ 120 km) et les stations balnéaires de la Costa de Almería. Son emplacement dans l'arrière-pays le place dans un cadre plus traditionnel, offrant un aperçu de la vie dans les villages andalous typiques. Cette localisation le distingue des propriétés côtières, proposant une expérience de vie plus calme et ancrée dans le paysage local, tout en restant connecté aux services essentiels de la ville. Il offre un point de départ pour explorer la Sierra de los Filabres et d'autres parcs naturels de la région.
La localisation de ce townhouse à Serón, Almería, implique une certaine distance par rapport aux principaux points d'intérêt. L'aéroport le plus proche, bien que géographiquement distant de 999 km (ce qui semble être une donnée erronée pour un trajet voiture typique vers un aéroport d'Almería, qui serait plutôt autour de 120-150 km), représente un long déplacement. Les plages, telles que Playa de Freila, se trouvent à environ 42 km par la route. Les parcours de golf sont également situés à distance, le plus proche, Cortijo Grande, étant à 56 km. Cependant, les commodités locales sont bien présentes : un supermarché est à 344 mètres, et une pharmacie ainsi qu'un hôpital sont à 27 km. Un point de recharge pour véhicules électriques se trouve également à 27 km. La présence d'un parking à 40 mètres et l'accès véhicule à la porte facilitent la logistique quotidienne.
Serón est situé dans une région au climat méditerranéen continental, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. L'ensoleillement y est important, typique de la province d'Almería, favorisant une vie en extérieur une grande partie de l'année. L'altitude de Serón, environ 900 mètres, modère les températures estivales par rapport à la côte, rendant les journées plus supportables. La région environnante offre des paysages de montagnes et de vallées, propices aux promenades et à la découverte de la nature. Le climat y est généralement sec, avec des précipitations plus fréquentes en automne et en hiver. La distance aux plages n'empêche pas de profiter du littoral, mais la vie au quotidien se déroule dans un environnement plus frais et montagneux, offrant un contraste avec le climat côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, les options les plus proches comme Playa de Freila se situent à environ 42 km, tandis que des plages plus éloignées comme Las Olas ou Cala de San Telmo sont à 57 km. Ces distances impliquent que l'accès à la mer nécessite un déplacement en voiture d'environ 45 à 60 minutes. Pour les golfeurs, les parcours de Cortijo Grande, La Envía Golf et Desert Springs Golf Club sont respectivement à 56 km, 57 km et 60 km. Ces infrastructures de loisirs, bien que présentes dans la province, sont donc accessibles depuis Serón par la route. La vie quotidienne à Serón est plus axée sur les commodités locales et le rythme des villages de l'arrière-pays, plutôt que sur les activités balnéaires ou golfiques immédiates.
Source: OpenStreetMap
Serón est positionné dans le nord-est de la province d'Almería, une zone moins densément peuplée et plus rurale que la côte sud. Il se situe à une distance significative des centres urbains majeurs comme Almería ville (environ 120 km) et les stations balnéaires de la Costa de Almería. Son emplacement dans l'arrière-pays le place dans un cadre plus traditionnel, offrant un aperçu de la vie dans les villages andalous typiques. Cette localisation le distingue des propriétés côtières, proposant une expérience de vie plus calme et ancrée dans le paysage local, tout en restant connecté aux services essentiels de la ville. Il offre un point de départ pour explorer la Sierra de los Filabres et d'autres parcs naturels de la région.
Par rapport aux propriétés situées sur la côte d'Almería ou dans des zones plus touristiques comme Roquetas de Mar ou Mojácar, ce townhouse à Serón se distingue par son prix d'achat significativement plus bas et son emplacement en arrière-pays. Alors que les biens côtiers offrent un accès direct à la plage et une vie plus animée, Serón propose une immersion dans un mode de vie espagnol plus traditionnel et paisible. Les infrastructures de loisirs comme les parcours de golf et les plages sont plus éloignées, nécessitant un déplacement en voiture, contrairement aux propriétés situées à proximité immédiate de ces services. L'accessibilité aux aéroports est également un facteur de différenciation ; les propriétés côtières bénéficient généralement d'un accès plus rapide à l'aéroport d'Almería. Le marché immobilier de l'arrière-pays, comme Serón, s'adresse à une clientèle recherchant l'authenticité, le calme et un coût de vie potentiellement inférieur, contrastant avec la demande pour les propriétés avec vue sur mer ou à proximité des centres touristiques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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