Cet appartement à Sierra Blanca, Málaga, offre une surface habitable de 189 m² et est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, il combine confort et une localisation stratégique près de la côte. L'orientation sud et la piscine commune soulignent sa valeur résidentielle. Les excellentes finitions et la vue panoramique sur la mer en font une option attrayante pour les acheteurs exigeants qui apprécient le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Sierra Blanca, un quartier résidentiel privilégié près de Marbella. Son emplacement urbain permet de rejoindre facilement les supermarchés (1,6 km), les pharmacies (1,6 km) et un hôpital (2,1 km). La proximité de la côte avec des plages telles que Playa de Casablanca (1,9 km) et Playa de Nagüeles (2,1 km) est un avantage essentiel pour les loisirs.
Pour les résidents qui accordent de l'importance au confort et à l'accessibilité, ce bien offre une disposition réfléchie avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 189 m². La cuisine entièrement équipée et les espaces communs tels que la piscine et le jardin favorisent une vie détendue. L'orientation sud assure une lumière naturelle abondante.
Ce projet concerne un appartement situé dans un immeuble établi. L'état indiqué est excellent, suggérant une propriété bien entretenue ou récemment rénovée. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'un bien prêt à emménager offrant un confort de vie élevé.
Le projet ne propose pas de jardins ou de piscines privés, mais met l'accent sur les installations communes. Une place de parking privée n'est pas explicitement mentionnée, bien qu'un garage souterrain soit disponible. La pente vers la plage peut nécessiter une bonne condition physique ou l'utilisation d'un véhicule pour s'y rendre.
Ref: VL116727
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence de haute qualité dans un quartier résidentiel établi et sécurisé. Si vous appréciez une bonne connexion aux terrains de golf (comme Golf Los Naranjos, 3,2 km) et aux plages, tout en appréciant les commodités d'un environnement urbain (supermarché 1,6 km, hôpital 2,1 km), cet appartement est un choix approprié. Il est idéal pour ceux qui préfèrent un appartement entièrement équipé et prêt à emménager, éventuellement comme résidence secondaire ou principale. L'orientation sud et la vue sur la mer plairont à ceux qui aiment la lumière méditerranéenne et les vues panoramiques. La proximité des écoles internationales (1,1 km) peut également être pertinente pour les familles.
La propriété se distingue par une excellente qualité de finition. Des éléments tels que les sols en marbre, le double vitrage et les armoires encastrées entièrement équipées témoignent d'un haut niveau de finition. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate. La sécurité est garantie par un complexe gardé et des services de sécurité 24h/24. La terrasse couverte offre un espace extérieur supplémentaire, tandis que la piscine commune et le jardin invitent à la détente. Ces caractéristiques contribuent de manière significative au confort et à la valeur de la propriété.
L'appartement est proposé à partir de 995 000 €. Il offre 189 m² de surface habitable répartis sur 3 chambres et 2 salles de bains. La propriété est entièrement meublée et en excellent état. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'une terrasse couverte, des sols en marbre et des armoires encastrées en augmentent la valeur. La localisation dans une résidence sécurisée avec piscine commune et parking souterrain souligne son caractère luxueux. Les prix à Sierra Blanca reflètent l'exclusivité et l'emplacement recherché, cette propriété représentant une option attractive dans le segment supérieur.
Sierra Blanca, située dans l'arrière-pays de Marbella, est réputée pour ses zones résidentielles exclusives et sa proximité avec des terrains de golf de premier ordre. L'environnement combine le calme d'un quartier résidentiel haut de gamme avec le dynamisme de Marbella, située à quelques kilomètres. L'urbanisation offre un cadre sécurisé avec une surveillance 24h/24 et un complexe résidentiel gardé. L'orientation sud de l'appartement promet des pièces lumineuses et des températures agréables. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement sur la Costa del Sol (3 856 par an) favorise un style de vie actif en plein air, que ce soit à la piscine commune ou lors d'excursions vers les plages et les parcours de golf voisins.
Vivre à Sierra Blanca signifie combiner calme exclusif et proximité urbaine. La région est caractérisée par des villas et appartements élégants, entourés de jardins bien entretenus et à proximité de parcours de golf renommés. La distance des plages, comme Playa de Casablanca (1,9 km), permet des excursions rapides vers la mer. Parallèlement, les nécessités quotidiennes comme les supermarchés (1,6 km) et les pharmacies (1,6 km) sont facilement accessibles. La proximité de Marbella (environ 3,2 km du port de plaisance) offre un accès à une large gamme de restaurants, boutiques et offres culturelles. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air.
L'appartement est situé à Sierra Blanca, un quartier résidentiel exclusif au-dessus de Marbella. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant l'emplacement attrayant pour les acheteurs axés sur le style de vie.
Sierra Blanca est idéalement située à proximité de Marbella, un centre de luxe, de gastronomie et de divertissement sur la Costa del Sol. La région de Málaga est réputée pour sa diversité, des plages aux montagnes. Cet emplacement offre un bon équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel exclusif et la vie animée des villes côtières. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (41 km) facilite les voyages internationaux. L'environnement est marqué par un mélange de nature, d'activités de loisirs de premier ordre et de confort urbain.
L'accès aux plages comme Playa de Casablanca (1,9 km) et Playa de Nagüeles (2,1 km) est bon. Les parcours de golf tels que Golf Los Naranjos sont à environ 3,2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 41 km, ce qui représente un temps de trajet modéré. L'environnement immédiat propose des supermarchés (1,6 km) et une pharmacie (1,6 km) accessibles à pied. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité assurent la mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité totale. La localisation offre un bon équilibre entre isolement et accès aux commodités urbaines.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca est située à 141 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C. La région enregistre historiquement environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue période pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La légère pente vers la plage la plus proche (7,4%) offre peut-être des vues intéressantes, mais nécessite un certain effort pour s'y rendre à pied. Le climat doux favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages est une caractéristique remarquable. Playa de Casablanca est à seulement 1,9 km, suivie de Playa de la Fontanilla (2,0 km) et Playa de Nagüeles (2,1 km). Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (3,2 km) et Aloha Golf Club (3,9 km) sont rapidement accessibles. Des installations sportives comme le tennis et le padel sont disponibles au Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km). Les marinas de Marbella, telles que Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sont également à proximité (3,2 km), permettant les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Sierra Blanca est idéalement située à proximité de Marbella, un centre de luxe, de gastronomie et de divertissement sur la Costa del Sol. La région de Málaga est réputée pour sa diversité, des plages aux montagnes. Cet emplacement offre un bon équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel exclusif et la vie animée des villes côtières. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (41 km) facilite les voyages internationaux. L'environnement est marqué par un mélange de nature, d'activités de loisirs de premier ordre et de confort urbain.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Sierra Blanca, avec un prix de 995 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Alors que les projets mentionnés à Estepona peuvent offrir des phases de construction plus récentes ou des caractéristiques différentes, cette propriété se distingue par son emplacement dans un quartier prestigieux et établi et sa grande surface de 189 m². Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une gamme de prix intermédiaire. L'emplacement spécifique à Sierra Blanca, connu pour son exclusivité et sa proximité avec Marbella, justifie la tarification. Les équipements tels que les sols en marbre, le parking souterrain et la sécurité 24h/24 sont typiques du segment haut de gamme de cette région. Contrairement à des appartements plus simples près de la côte, cette propriété offre souvent plus d'espace et un environnement plus calme, tout en restant bien connecté.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé dans les régions côtières telles que la Costa del Sol et la Costa Blanca. Fort de connaissances approfondies, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale en analysant l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie. Il offre des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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