Questo squisito townhouse nella prestigiosa zona di Sierra Blanca, Málaga, offre una rara combinazione di lusso abitativo e servizi urbani. Con una superficie abitabile di 480 m² su un terreno di 683 m² (secondo catasto) e una piscina privata di 147 m², questa proprietà è equipaggiata al più alto livello. La residenza colpisce per i suoi materiali di alta qualità, una disposizione interna ben studiata con 3 camere da letto e 4 bagni, e un ascensore privato che collega tutti i livelli. La posizione unisce tranquillità e vicinanza a tutti i servizi, rendendola un'opzione attraente per acquirenti esigenti.
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Marbella e lungo tutta la Costa del Sol, questo townhouse a Sierra Blanca si posiziona nella fascia di prezzo più alta, giustificata dalla sua posizione esclusiva, dalle dimensioni generose e dalle finiture di lusso. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €) offrono opportunità abitative interessanti, ma si muovono in una categoria di prezzo diversa e spesso in posizioni differenti (ad esempio, accesso diretto alla spiaggia o più vicine alla città). Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) rappresenta piuttosto la fascia bassa del mercato per nuove costruzioni o immobili esistenti ben posizionati. L'oggetto qui descritto a Sierra Blanca si rivolge a una clientela che cerca qualità senza compromessi, privacy e servizi esclusivi, ed è disposta a pagare un premio per questo. La combinazione di vista montagna e mare, la sicurezza completa e i lussuosi servizi comuni (spa, palestra) sono caratteristiche attese in questa fascia di prezzo e distinguono la proprietà da offerte più economiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova a Sierra Blanca, una zona residenziale di alto livello vicino a Marbella. È situato in un ambiente urbano, ma tranquillo e ben collegato ai servizi locali. La vicinanza alla costa e le spettacolari viste sul mare e sulle montagne caratterizzano la posizione. L'ambiente offre un mix di privacy e vita sociale, con campi da golf e porti turistici esclusivi nelle vicinanze.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, la sicurezza e il massimo comfort abitativo. L'ampio spazio abitativo, la piscina privata, l'ascensore e le finiture di alta qualità soddisfano le più esigenti richieste abitative. La combinazione di vista mare e vicinanza ai campi da golf, nonché alle opportunità di svago, attira acquirenti che cercano uno stile di vita attivo ma rilassato. L'infrastruttura moderna e l'alta qualità costruttiva offrono una dimora duratura.
Il townhouse fa parte di un esclusivo complesso residenziale completamente chiuso con accesso controllato e servizio di sicurezza 24 ore su 24. La costruzione è caratterizzata dall'uso dei materiali più pregiati come pietra naturale, marmo e legno. Le finiture sono di altissimo livello, inclusi riscaldamento a pavimento, aria condizionata e ascensore. Il complesso dispone anche di aree comuni come spa con saune, bagni turchi e una piscina interna riscaldata e una palestra completamente attrezzata.
Sebbene il townhouse disponga di una piscina privata, la piscina principale del complesso è designata come piscina comune. La posizione in un ambiente urbano significa anche che il progetto non è isolato nella natura. La luminosità del sole e la temperatura sono tipicamente mediterranee, ma non vi è alcuna garanzia di un clima estivo costante durante tutto l'anno. Le descrizioni si basano sui dati disponibili e sono soggette a modifiche.
Questo townhouse è adatto per acquirenti che cercano una residenza esclusiva con finiture e servizi completi. È ideale per famiglie che desiderano un ambiente sicuro e confortevole con accesso a istituti di istruzione e opportunità di svago di prim'ordine. Le coppie che cercano un rifugio di lusso con vista mare e piscina privata apprezzeranno le comodità. Gli appassionati di golf troveranno inoltre la vicinanza a diversi campi rinomati un fattore decisivo. La proprietà si adatta ad acquirenti che aspirano a un'alta qualità della vita in un ambiente cosmopolita, che valorizzano il design, la tecnologia (ascensore, riscaldamento a pavimento) e la sicurezza, e che sono disposti a pagare un prezzo adeguato. È una scelta per coloro che desiderano sia la tranquillità che la vicinanza alla vita urbana.
La qualità costruttiva e i materiali utilizzati sono del più alto livello. Il design combina abilmente elementi naturali come legno e pietra con finiture di lusso come il marmo. Tutte le zone giorno sono dotate di riscaldamento a pavimento, garantendo comfort tutto l'anno. L'aria condizionata (calda e fredda) assicura temperature gradevoli in ogni stagione. Armadi a muro di alta qualità offrono ampio spazio di stoccaggio. Le finestre con doppi vetri migliorano l'isolamento termico e acustico. Le dotazioni includono anche sofisticati sistemi di illuminazione. I bagni sono anch'essi di altissimo livello, con ampie disposizioni en-suite per le camere da letto. L'intera esecuzione mira alla durata e a una sensazione di vita sofisticata.
Il townhouse è offerto al prezzo di 2.995.000 €. Questa tariffazione riflette le lussuose finiture, l'ampia superficie abitabile di 480 m² e l'esclusiva posizione a Sierra Blanca. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 4 bagni. Spazi aggiuntivi come una terrazza di 147 m² con piscina privata e un solarium di 130 m² ampliano notevolmente lo spazio abitativo esterno. La disponibilità può variare, pertanto si raccomanda un contatto tempestivo per chiarire la situazione attuale. Il prezzo indicato è un prezzo 'a partire da', che può variare a seconda delle opzioni di finitura specifiche o degli elementi di arredo.
Sierra Blanca è una delle zone residenziali più esclusive vicino a Marbella, nota per le sue ville e i lussuosi complessi di appartamenti, immersa in un paesaggio collinare verde con vista sulla costa. Questo townhouse si integra perfettamente in questa atmosfera. Offre i vantaggi della vita urbana – con ristoranti, negozi e servizi nelle immediate vicinanze – combinati con la tranquillità e la privacy di un complesso residenziale di lusso. L'orientamento internazionale della regione si riflette nella presenza di scuole internazionali e di un'infrastruttura ben sviluppata. La temperatura media annua di 18°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta, sia in spiaggia, sul campo da golf o esplorando la natura circostante. La posizione è ideale per chi apprezza un'alta qualità della vita con un'eccellente accessibilità.
Vivere a Sierra Blanca significa risiedere in una delle località più ambite della Costa del Sol. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi curate, proprietà di lusso e una palpabile tranquillità, nonostante la vicinanza alla vivace città di Marbella. Entro un raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti (6), farmacie (2) e un ospedale (2,1 km). La vicinanza a spiagge come Playa de Casablanca (1,9 km) e Playa de Nagüeles (2,1 km) consente rapidi spostamenti verso il mare. Per gli sportivi, campi da golf come Golf Los Naranjos (3,2 km) e strutture per tennis/padel (1,8 km) sono facilmente raggiungibili. La scuola internazionale (British International School) si trova a soli 1,1 km, sottolineando l'attrattiva per le famiglie internazionali.
Questa mappa mostra la posizione esclusiva di Sierra Blanca, una catena montuosa che domina la costa di Marbella. Illustra la vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro di Marbella, evidenziando al contempo la sua posizione privilegiata e tranquilla tra le colline. Le distanze indicate verso punti chiave come l'aeroporto di Málaga e le varie attività ricreative sottolineano la buona accessibilità e la diversità delle offerte nei dintorni.
Sierra Blanca è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla famosa Costa del Sol. Fa parte dell'area metropolitana di Marbella, una delle città costiere più note e lussuose della Spagna. La regione è famosa per il suo clima mite, le sue spiagge, i campi da golf di prima classe e un'eccellente infrastruttura. La posizione di Sierra Blanca offre un'atmosfera residenziale tranquilla ed esclusiva, che si distingue dai centri costieri più vivaci, ma garantisce comunque la vicinanza alle loro offerte come ristoranti, boutique ed eventi culturali. Il buon collegamento con Málaga e altre città costiere rende facilmente accessibile l'intera Costa del Sol.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questa posizione. La spiaggia si trova a poco meno di 2 km (Playa de Casablanca). I campi da golf più vicini sono a circa 3,2 km. La città di Marbella con il suo porto turistico (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 3,2 km) e numerosi negozi, ristoranti e servizi è anch'essa rapidamente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 41 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 1,7 km. Il sistema di trasporto pubblico comprende 11 linee con 50 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto, sebbene un veicolo proprio sia consigliato per la massima flessibilità.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Sierra Blanca, a un'altitudine di 141 metri sul livello del mare, offre un microclima piacevole. Con una temperatura media annua di 18,0°C e uno storico di 3.856 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti, con temperature che raramente scendono sotto i 10°C. Il mare fornisce una leggera brezza che mitiga il caldo estivo. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C, dura circa quattro mesi. Le montagne circostanti offrono protezione e creano uno scenario pittoresco, mentre la vicinanza alla costa rafforza l'atmosfera mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a breve distanza in auto, con spiagge come Playa de Casablanca (1,9 km) e Playa de Nagüeles (2,1 km), note per la loro buona infrastruttura e qualità dell'acqua. Per i golfisti, la scelta è eccellente: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons e Aloha Golf Club sono raggiungibili in pochi chilometri. Le attività acquatiche possono essere praticate nel vicino porto di Marbella. La regione offre anche numerosi centri sportivi, tra cui club di tennis e padel, nonché falesie per l'arrampicata. Punti panoramici come il Mirador la Concha offrono panorami spettacolari sulla costa e sulle montagne.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla famosa Costa del Sol. Fa parte dell'area metropolitana di Marbella, una delle città costiere più note e lussuose della Spagna. La regione è famosa per il suo clima mite, le sue spiagge, i campi da golf di prima classe e un'eccellente infrastruttura. La posizione di Sierra Blanca offre un'atmosfera residenziale tranquilla ed esclusiva, che si distingue dai centri costieri più vivaci, ma garantisce comunque la vicinanza alle loro offerte come ristoranti, boutique ed eventi culturali. Il buon collegamento con Málaga e altre città costiere rende facilmente accessibile l'intera Costa del Sol.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
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| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
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| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Ref: VL351089
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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