Scoprite questo elegante townhouse nella prestigiosa zona di Sierra Blanca, Málaga. Con 3 camere da letto e 3 bagni, questa proprietà di 169 m² su un terreno di 210 m² offre un ambiente di vita di lusso. La sua vicinanza alla costa e ai servizi urbani la rendono una scelta attraente per acquirenti esigenti. Godetevi il clima mediterraneo e lo stile di vita esclusivo della Costa del Sol in un ambiente tranquillo e sicuro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova a Sierra Blanca, un'ambita zona residenziale situata ai piedi dell'omonima catena montuosa, vicino a Málaga. La posizione combina la tranquillità di un'area residenziale esclusiva con la vicinanza ai servizi di Marbella. Le spiagge vicine e l'infrastruttura urbana sono facilmente raggiungibili, consentendo uno stile di vita equilibrato.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano comfort, privacy e finiture di alta qualità. La disposizione studiata degli ambienti, con camere da letto e bagni su diversi livelli, insieme a un giardino privato e una piscina comune, piacerà a famiglie e coppie che apprezzano una cultura abitativa sofisticata.
Il townhouse è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Rappresenta una costruzione moderna con dettagli curati, progettata per un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà si integra armoniosamente nel contesto esclusivo esistente.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare, sebbene le spiagge si trovino a pochi chilometri di distanza. È presente un giardino privato, ma il terreno è più piccolo rispetto alle ville indipendenti. La vicinanza ai centri urbani può causare un certo traffico durante l'alta stagione.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità, esclusività e vicinanza alla città. È adatta per famiglie che apprezzano la sicurezza e una buona infrastruttura con scuole e opportunità ricreative. È anche un'opzione da considerare per professionisti che desiderano un luogo di lavoro facilmente raggiungibile a Marbella o una residenza secondaria prestigiosa. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi rinomati. Coloro che preferiscono uno stile di vita rilassato con accesso a spiagge e gastronomia troveranno qui una casa che realizza il sogno mediterraneo.
Il townhouse si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e le caratteristiche di finitura di alta gamma. I pavimenti in marmo in tutta la zona giorno conferiscono agli ambienti eleganza e durabilità. Un moderno sistema di aria condizionata garantisce il comfort tutto l'anno, integrato dal riscaldamento centralizzato e da un camino per le serate accoglienti. Le finestre con doppio vetro contribuiscono all'efficienza energetica e riducono il rumore. Gli armadi a muro offrono ampio spazio di stoccaggio e i bagni en-suite promettono privacy e comfort. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo esterno e offre viste sul giardino e sulla piscina comune.
Il townhouse a Sierra Blanca, Málaga, è offerto a partire da €865.000. Questo prezzo riflette la posizione esclusiva, la costruzione di alta qualità e la generosa superficie abitabile di 169 m². La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, il che la rende attraente per famiglie o come casa vacanze. La disponibilità è limitata a questa proprietà specifica, sottolineando la sua unicità in questo segmento di mercato. Il prezzo indicato è un prezzo di base per la configurazione descritta.
La vita a Sierra Blanca, Málaga, combina la tranquillità di una zona residenziale di lusso con il dinamismo della vicina metropoli costiera di Marbella. La zona è rinomata per la sua esclusività e sicurezza, immersa in un pittoresco paesaggio montano. Le giornate qui sono scandite dal clima mediterraneo, con abbondante sole e temperature gradevoli tutto l'anno. Al mattino, le spiagge vicine invitano a una passeggiata o a un rinfrescante bagno, mentre nel pomeriggio i campi da golf o le diverse opzioni di svago della regione offrono relax. L'infrastruttura urbana di Marbella, con le sue boutique, ristoranti e offerte culturali, è a breve distanza in auto, ma molti servizi nelle vicinanze sono raggiungibili anche a piedi. La sensazione di abitare è caratterizzata dalla privacy e da un'atmosfera elegante, esaltata dall'architettura di qualità e dalle aree esterne curate.
Vivere a Sierra Blanca significa risiedere in un ambiente privilegiato, che affascina per la sua vicinanza a Marbella e ai servizi di lusso della Costa del Sol. La zona residenziale è nota per la sua sicurezza e i suoi curati spazi verdi. A pochi minuti a piedi si trovano ristoranti e negozi, che facilitano la vita quotidiana. Le spiagge sono rapidamente raggiungibili, così come le scuole internazionali e i centri sanitari. L'ambiente offre un'alta qualità di vita grazie a un mix equilibrato di tranquillità e vita urbana, supportato da una buona infrastruttura e da un pittoresco scenario naturale.
Questa mappa mostra la posizione del townhouse a Sierra Blanca, un'esclusiva zona residenziale sopra Marbella. Illustra la vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro della città, nonché il buon collegamento alle principali vie di trasporto della Costa del Sol.
Sierra Blanca è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più ambite della Spagna. Si trova nelle immediate vicinanze di Marbella, un centro di lusso, gastronomia e vita notturna. Il collegamento con l'autostrada A-7 consente un facile accesso ad altre città costiere come Estepona a ovest e Benalmádena a est. La posizione tra le montagne della Sierra Blanca e il Mar Mediterraneo offre uno sfondo unico e l'accesso a paesaggi e attività diversificati.
La posizione strategica del townhouse consente un'eccellente accessibilità. Le spiagge di Marbella si trovano a poco meno di 2 km di distanza, e il centro città con i suoi svariati negozi, ristoranti e il porto turistico è raggiungibile in breve tempo in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 41 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf rinomati, come il Golf Los Naranjos, si trovano entro un raggio di 4 km. Supermercati, farmacie e un ospedale sono raggiungibili in meno di 2 km. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze garantiscono inoltre un buon collegamento anche senza auto.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Sierra Blanca beneficia di un clima mediterraneo con una media di 3.856 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di piacevoli 18,0°C, con inverni miti (media 11°C) ed estati calde (media 26°C). La stagione ufficiale per nuotare, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, si estende per quattro mesi. L'altitudine di 141 metri sul livello del mare offre una leggera brezza e temperature gradevoli, mentre l'orientamento a sud garantisce molto sole. La pendenza verso la spiaggia più vicina (7,4%) potrebbe richiedere un po' più di sforzo durante la camminata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge della Costa del Sol è un vantaggio significativo. La Playa de Casablanca si trova a soli 1,9 km ed è una delle zone costiere più apprezzate. Altre spiagge come la Playa de la Fontanilla e la Playa de Nagüeles sono anch'esse rapidamente raggiungibili. Per i golfisti, la zona offre un'eccellente selezione: il Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons e l'Aloha Golf Club sono raggiungibili in pochi chilometri. Gli appassionati di sport troveranno anche campi da tennis e padel, oltre a centri sportivi nelle immediate vicinanze. I porti turistici di Marbella invitano ad attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più ambite della Spagna. Si trova nelle immediate vicinanze di Marbella, un centro di lusso, gastronomia e vita notturna. Il collegamento con l'autostrada A-7 consente un facile accesso ad altre città costiere come Estepona a ovest e Benalmádena a est. La posizione tra le montagne della Sierra Blanca e il Mar Mediterraneo offre uno sfondo unico e l'accesso a paesaggi e attività diversificati.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
| Marzo | 13.4°C | 85 mm |
| Aprile | 15.2°C | 56 mm |
| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Ref: VL757820
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione di Estepona come Acqua Gardens (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000), questo townhouse a Sierra Blanca, con un prezzo di €865.000, si posiziona in una fascia superiore, riflettendo la sua posizione esclusiva e le sue dotazioni più ampie. Anche rispetto ad Alba Benalmádena (da €699.000), il prezzo rientra nella fascia alta. Ciò suggerisce che il progetto si rivolge principalmente ad acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata e prestigiosa con un'alta qualità di vita e un'eccellente infrastruttura. Mentre opzioni più economiche a Estepona rappresentano spesso nuovi sviluppi in aree emergenti, Sierra Blanca beneficia della sua reputazione consolidata e della vicinanza alle offerte di lusso di Marbella. La combinazione qui offerta di privacy, sicurezza e accessibilità a campi da golf e spiagge di prima classe giustifica il prezzo più elevato per una clientela che apprezza questi attributi specifici.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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